For sale apartment, H493510
Budapest XIII. kerület, Lőportárdűlő, Csata utca

89,900,000 Ft

220,000 €

  • 49.5m²
  • 2 Rooms
  • 7th floor
Exclusive Contract

Fiatalos PH lakás eladó! Ha egy igazán exkluzív, modern és világos lakást keresel Budapest 13. kerületében, akkor a Csata utcában található 37 nm-es és 25nm-es teraszos, 2 szobás ingatlanunk tökéletes választás lehet számodra.
Ez a két éve átadott lakás kiváló állapotban van, és a prémium kivitelezésének köszönhetően minden részlete a minimalista kialakítást tükrözi.
Az amerikai konyhás nappali és a különálló szoba praktikus elrendezést biztosít, így ideális otthon lehet akár fiatal párok, akár egyedülállók számára.
A lakás igazi különlegessége a 25 nm-es terasz, ahonnan lenyűgöző panoráma nyílik a környékre.
Képzeld el, ahogy a hűvös estéken a LED hangulatvilágítás mellett pihenhetsz, miközben a motoros redőnyök gondoskodnak a kellemes környezetről, s a nagy teraszról kiváló városi panoráma tárul elénk.
A ház központi hőszivattyús mennyezet hűtés és fűtéssel rendelkezik, így mindig a legideálisabb hőmérsékletet biztosíthatod magadnak. Lőportárdűlő felkapott környéke kiváló ellátottsággal rendelkezik, hiszen a közelben számos bolt, étterem és szolgáltatás található, így minden kényelmesen elérhető.
A lakás egyedisége a teljes beépített bútorzat, és gépesített konyhabútor (hűtő, mosogatógép, sütő, főzőlap, páraelszívó), a beépített bútorokkal ellátott hálószoba, az alumínium hő és hangszigetelt redőnyök, az UV sugárzástól védő hővédő fóliák, a műfüves terasz, stb.
Az új tulajdonosnak azért lehet ideális ez a lakás, mert a tulajdonos a teljes bútorzatot ott hagyja a lakásban!
A rezsi: 37.000 Ft
A lakáshoz opcionálisan teremgarázs vásárolható ami normál 12m2-s, az ára 7M Ft, a garázs ktg: 3000Ft.

A közlekedési csomópont közelsége miatt a központi elhelyezkedésnek köszönhetően kitűnő közlekedés vár rád, legyen szó akár autós, akár tömegközlekedési lehetőségekről.
Ha biztonság akkor: biztonsági kamera rendszerrel ellátott ház és a biztonsági ajtóval ellátott lakás!
Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba veheted.
Ez az akadálymentesített lakópark nemcsak otthonod, hanem egyben egy befektetési lehetőség is, hiszen az ingatlan értéke folyamatosan növekszik a környék fejlődésével.
Az egyedi tervezés és a modern belvárosi stílus minden bizonnyal vonzó lesz számodra, ha a legjobbat keresed. Ne hagyd ki ezt a lehetőséget, és lépj kapcsolatba velem, ha kérdéseid lennének az ingatlannal vagy a környék adottságaival kapcsolatban! Bizalommal kereshetsz, és szívesen segítek neked a legjobb döntés meghozatalában.

Registration Number

H493510

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
apartment
Construction Method
brick
Net Size
49.5 m²
Gross Size
49.5 m²
Size of Terrace / Balcony
25 m²
Heating
central heating
Ceiling Height
270 cm
Orientation
North-East
Staircase Type
enclosed staircase
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Condition of Staircase
Excellent
Year of Construction
2022
Number of Bathrooms
1
Position
street-facing
Common Costs
21780
Water
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Elevator
available

Rooms

living room
18.46 m²
bathroom-toilet
2.99 m²
room
12.24 m²
terrace
25.64 m²
kitchen
3.52 m²
Örvössy Tamás
Örvössy Tamás

Credit Expert

From Our Office Listings - XIII. kerület - Szent István park

for sale apartment

Index image
6

for sale apartment

Index image
39

for sale apartment

Index image
4

for sale apartment

Index image
6

for sale apartment

Index image
16

for sale apartment

Index image
17

for sale apartment

Index image
20

for sale apartment

Index image
16

for sale apartment

Index image
19

for sale apartment

Index image
33