Tökéletes 1 szobás lakás várja Önt!

Kispest szívében, a Fő utcán található ez a kiváló adottságokkal rendelkező, használt, 32 nm-es lakás. Ideális választás lehet első otthonának, idősebbeknek, de akár befektetési célra is. Az ingatlan egy tágas, világos szobával és egy fürdőszobával rendelkezik, melyek jó állapotban várják új lakójukat. A lakás fűtése gázkonvektorral megoldott, míg a nyári hőség elviselésére klíma biztosít kellemes hőmérsékletet. A lakás biztonságát egy masszív biztonsági ajtó is növeli. A lakáshoz saját kert rész és tároló is tartozik. A környék ellátottsága kiváló, a közeli boltok, éttermek és szolgáltatások mindössze néhány perc sétára találhatók. Kispest csendes, kertvárosi jellegű, rendezett kertjei és zöld területei nyugodt környezetet biztosítanak a mindennapi élethez. Az ingatlan kisállattal is költözhető, így a házi kedvencek is otthonra lelhetnek ebben a kellemes környezetben. A közlekedés szempontjából a lakás kitűnő lehetőségeket kínál. A közelben található tömegközlekedési megállók, így a város többi része könnyen elérhető. Az autóval közlekedők számára az M5-ös autópálya közelsége jelentős előnyt nyújt, hiszen Budapest más részei gyorsan és kényelmesen megközelíthetők. A környék biztonságos és csendes, ami ideális választássá teszi ezt az ingatlant családok, fiatal párok vagy akár egyedülállók számára. Ez a tehermentes ingatlan nemcsak lakóhelyként, hanem befektetési lehetőségként is remek választás. A jó elhelyezkedés és a kedvező ár-érték arány miatt a jövőbeli értéknövekedés is várható. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy egy igazán különleges otthonra leljen Kispest rendezett utcájában! Amennyiben bármilyen kérdése lenne az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, kérem, ne habozzon keresni. Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek a legjobb döntés meghozatalában.

A Budapest 11. kerületében, Madárhegy szomszédságában, csendes és zöldövezeti részén található ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál a leendő tulajdonosok számára. A Vöcsök utcában elhelyezkedő, 50 négyzetméteres felújítandó családiház és egy önálló második épület amelyek, 2587 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely lehetőséget biztosít a kreatív átalakításra és bővítésre. Az építmények elbontása esetén, 1.500.nm vehető figyelembe 3% beépíthetőséggel. A környék közlekedése is kedvező, hiszen a közeli buszmegállók révén könnyedén elérheti a város tömegközlekedési hálózatát, így a belváros is gyorsan megközelíthető. Az autósok számára az M1-es és M7-es autópálya közelsége biztosítja a gyors kijutást a városból, miközben a környék biztonságos és csendes, ideális választás családoknak és természetkedvelőknek egyaránt. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok minden kérdésére, és segítek Önnek a legjobb döntés meghozatalában.

Eladó teljeskörűen felújított 2 szobás lakás kiváló közlekedési lehetőségekkel!

2021-ben saját részre modern stílusban felújított és gépesített lakás a Margit sziget közvetlen közelében van. Külön bejáratú tágas konyhával, fürdőszobával és mind a lakásban, mind a pinceszinten tárolóval rendelkezik. A felújítás során a villamos hálózat és gépészet is fel lett újítva, melynek köszönhetően alacsony rezsivel lehet számolni. A fények az egész lakásban telefonról állíthatóak, mind melegségük, mind fényerejük tekintetetében. A lakás a közös udvarra néz, így rendkívül csendes, ideális azok számára, akik nyugalomra vágynak a belvárosban. A közlekedés elsőrangú, hiszen a 4-6-os mellett 2-es metró, továbbá villamosok és buszmegállók vannak a lakás közvetlen környezetében. Az utca mindkét végén gondosan kialakított parkok találhatóak, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a Margit hídra és a Parlamentre. A lakáshoz pinceszinten is tartozik egy tároló, amelyben a felújítás során megmaradt burkolatok is helyet kaptak. Lakhatás mellett az ingatlan kiválóan alkalmas könyvelő- vagy ügyvédi irodának, illetve orvosi rendelőként, szépségszalonként is funkcionálhat, köszönhetően praktikus elrendezésének és központi elhelyezkedésének.

Tahitótfalu csendes, rendezett környezetében kínálunk eladásra egy kivételes telek lehetőséget, amely ideális választás lehet magáncélú, vagy befektetési szándékkal keresgélők számára. A telek mérete 983 nm, amely elegendő teret biztosít az álmai otthona megvalósításához, vagy akár több lakásos ingatlan kialakításához is A telek a lakóövezetben helyezkedik el, így garantálja a nyugodt és biztonságos életkörülményeket, távol a város zajától. Az ingatlan tehermentes, amely megkönnyíti a vásárlási folyamatot, és lehetővé teszi, hogy Ön azonnal nekiláthasson a tervezésnek. A telek panorámás elhelyezkedése lehetőséget ad arra, hogy a természet közelségét élvezze, miközben a város kényelme is elérhető közelségben van. A rendezett kert lehetőséget ad arra, hogy a környezetét saját ízlésének megfelelően alakítsa ki, legyen szó pihenésről vagy aktív kikapcsolódásról. Tahitótfalu nem csupán a telek miatt vonzó, hanem a környék adottságai miatt is. A település jól megközelíthető autóval, hiszen a közeli főutak gyors elérhetőséget biztosítanak Budapest és a környező települések irányába. A tömegközlekedés is kedvező, hiszen a helyi buszjáratok rendszeresen közlekednek, így akár munkába járásra is ideális választás lehet. A csendes utcák és a barátságos szomszédság pedig tökéletes helyszínt biztosít a családi élethez. A környék továbbá számos lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére, legyen szó kirándulásról, kerékpározásról, vagy a közeli vízpartok felfedezéséről. A természet közelsége, a friss levegő és a nyugalom mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt egy igazán élhető, harmonikus környezetben éljen. Amennyiben felkeltettük érdeklődését, és szeretne többet megtudni erről a kivételes telkről, kérem, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot. Bizalommal várjuk kérdéseit, és szívesen segítünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában, hogy megtalálja álmai ingatlanát ezen a gyönyörű helyen.

Kiadó üzlethelyiség az Allee bevásárlóközpont mellett

Kiadó utcáról megközelíthető üvegportálos üzlethelyiség a Váli utcában -35 m2 -közös költség 13.300 Ft/hó. Az üzlet jelenleg üres, azonnal birtokba vehető. Bérleti díj: 400.000 Ft+ áfa, 2 havi kaucióval és 1 havi bérleti díj ellenében birtokba vehető. Minimum 2 évre kiadó! Központi elhelyezkedése révén könnyen megközelíthető. A 4-6-os villamos 2 percnyi sétára, ahogy a M4-es metró is.

XI. kerületben eladó 117 nm-es, két erkélyes, 3. emeleti lakás. Az ingatlan Újbuda központjában a Karinthy Frigyes úton a Móricz Zsigmond körtértől pár lépésre található, egy rendezett liftes társasházban.
A lakás két bejárattal rendelkezik, és mind a két bejárat egy saját udvari teraszról nyílik. Az ingatlan három szoba hallos, melyből két szobája az utca felé néz, egy pedig a belső kert felé. Duplakomfortos, az egyik fürdőszoba zuhanyzós, míg a másik fürdőkádas.  Az étkezős konyhához egy kamra tartozik. A melegről gáz cirkó gondoskodik míg a hűtésről két légkondicionáló. Alaprajza kiváló, igy alakítható, vagy akár két lakássá is bontható.  Az ingatlan állapotát tekintve közepes, de mindenképp felújítást is igényel. Az utolsó komolyabb felújítás 20 éve történt, amikor kicserélték az elektromos vezetékeket, és a vizvezetékeket.
A környék minden szempontból ideális: tömegközlekedéssel a város szinte minden fő csomópontja könnyedén megközelíthető, hiszen mindössze pár lépés a 4-6- os villamos, a 4-es metró, a 7-es busz, vagy a Bartók Béla út villamoshálózata. Infrastruktúrája kiemelkedő, közelben az ALLEE bevásárló központ, a Fehérvári úti piac, a Bartók Béla és a környező kis utcák számos hangulatos kis üzlete, gasztro-helye vagy éppen galériája. De szakorvosi rendelő, posta, patika, valamint számos iskola is gyalogosan mindössze néhány perc, és akkor még nem beszéltünk a Feneketlen tóról, a Gellérthegyről vagy a Duna partról.
További információkért és a megtekintés miatt kérem, keressen elérhetőségeimen!

Kálvintérnél üzleti lehetőség – ideális helyszín a sikerhez!

Az ingatlan, amelyet most Önnek bemutatunk, Budapest IX. kerületének szívében található, a Belső Ferencvárosban. Ez a kiváló állapotú, 100 négyzetméteres üzleti célú ingatlan kiváló lehetőségeket kínál a vendéglátóipari egységek számára, de más funkciók megvalósítására is alkalmas, például irodának, bemutatóteremnek vagy bármilyen üzleti tevékenységre. Az ingatlan elhelyezkedése miatt ideális választás lehet azok számára, akik egy dinamikusan fejlődő területen keresnek lehetőségeket. Pékség-Kávézó teljes berendezéssel! -Kálvin tértől mindössze 1 percre -Alapterület: 100 m² Jelenleg: -40 férőhelyes, modern belső tér – kényelmes vendéglátás -Helyben sütött látvány pékáruk – vendégcsalogató megoldás Teljes felszerelés: •Modern gépek, sütők •Kétkaros kávégép •Süteményes és kiszolgáló pultok •Hűtők, háttérfagyasztók •Pince raktár, személyzeti öltöző, vendég mosdók A Belső Ferencváros nem csupán a város szívében helyezkedik el, hanem egy rendkívül jól megközelíthető , a város tömegközlekedési csomópontjaitól, mint például a metró és buszmegállók, csupán néhány lépésnyire található. Az ingatlan közvetlen közelében találhatóak a legfontosabb közlekedési vonalak, így az ügyfelek és a dolgozók számára is könnyedén elérhető a helyszín. A környék biztonságos, ami hozzájárul ahhoz, hogy a vendégek kellemes környezetben tölthessék el idejüket, míg Ön a vállalkozását működteti. Az ingatlan belső elrendezése rendkívül praktikus, hiszen a tágas tér lehetővé teszi a különböző vendéglátóipari igények kiszolgálását. A világos és modern kialakítás, valamint a kiváló minőségű anyagok használata garantálja, hogy a vendégek élvezni fogják a hely hangulatát. Az ingatlan jelenlegi funkciója vendéglátóipari egység, amely már bizonyított a piacon, azonban a lehetőségek széles spektrumát kínálja, így Ön szabadon alakíthatja az elképzeléseit. A környék adottságai is figyelemre méltók: számos étterem, kávézó, bolt és szolgáltatás található a közelben, így a potenciális ügyfelek számára vonzó célponttá válik. A Belső Ferencváros folyamatosan fejlődik, így a jövőbeli befektetések is ígéretesek lehetnek. A környék kulturális eseményei és programjai, valamint a közeli közparkok és zöldterületek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a hely élhető és vonzó legyen. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes ingatlan, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk! Szívesen válaszolunk kérdéseire, és segítünk Önnek abban, hogy megtalálja az ideális helyszínt üzleti céljaihoz. A bizalommal történő megkeresés mindig a legfontosabb számunkra, hiszen az Ön elégedettsége a legfőbb célunk.

UTOLSÓ UTÁNI ALKALOM, HOGY DIÓSDON ŐSFÁS KÖRNYEZETBEN ÉPÍTKEZZEN!

Eladó Diósd gyönyörű ligeti részén egy PANORÁMÁS, ÖSSZKÖZMŰVES 863 nm-es építési telek KÉT UTCÁRÓL NYÍLÓ  BEJÁRATTAL!

Az ingatlan enyhén lejtős, D-NY-i tájolású, utcafrontja 18,2 m-es, nincs rajta bontandó épület. Övezeti besorolása: Lke-3-as, vagyis szabadonálló 30%-os beépíthetőséggel rendelkezik 6,5 m-es épületmagassággal. A villany 3X32 Amper.

A telek új egylakásos lakóépület egyszerű bejelentésével rendelkezik, így akár azonnal elkezdődhet az építkezés. A műszaki tervezés mellett a terület geodézia felmérésen és talajmechanika vizsgálaton is  átesett: mindhárom dokumentációt megkapja az új tulajdonos.

Ha ezt a telket választja, pazar környezetben, fenyőfák ölelésében építheti fel otthonát!

NAGY TELEK, INTIM ÉLETÉRZÉS, MODERN OTTHON TINNYÉN!
Tinnye sorompóval védett, új építésű lakóparkjában, aszfaltozott utcában, csodálatos természeti környezetben eladó egy új építésű ikerház mindkét lakása. Ennak a lakóparknak a kialakításakor kifejezetten ügyeltek arra, hogy az itt élőknek a nagyméretű telkek miatt kellő távolságban éljenek egymástól.

A kivételesen nagy, 2110 nm-es telek lehetőséged az intim együtt élésre, annak ellenére is, hogy ikerház.

139 nm-es lakás, nappali + három szobás. A nappali-konyha-étkező együttese majd 40 nm.

A nagy fürdő mellett külön helyiségben egy zuhanyzó és külön egy wc.

18 m2 garázsban kényelmesen elfér egy autó, egy pedig a beállón.

A 22 nm-es részben fedett terasz kiváló élettere lehet a családnak.

Vízóra, villanyóra, csatorna van, gázcsonk a telken.

Királyvölgy Tinnye kedvelt, nagy telkes lakóparkja, szép új házakkal, Pilisjászfalu vasútállomástól pár perc autóútra.

CSEND, PANORÁMA, TERMÉSZETKÖZELI ÉLETÉRZÉS

Budapest 35-40 perc autóval a 10-es főúton vagy az M1-en haladva.

Esztergom- Budapest vasútvonal legközelebbi megállója 5-8 perc személygépjárművel, 35-40 perc alatt érünk be vele a Nyugati pályaudvarra.

Házaink CSOK+ és hitelfelvételre alkalmasak!

Ügyfeleink számára díjmentes hitelügyintézést és tanácsadást biztosítunk.

Az építkezés ütemében szakaszos fizetés lehetséges.

Spacious 4-room apartment in Budapest – your new home awaits!

We offer for sale a beautiful, 111 m² apartment in the city center, located in the 6th district. The property features 111 square meters with 3 bedrooms, 1 open-plan kitchen living room, and 2 bathrooms, making it ideal for larger groups or families. The apartment has been completely rebuilt, with meticulous attention to detail, offering an extremely practical and high-quality technical standard home waiting for its new resident. The renovation has touched everything: the engineering systems (electrical network, plumbing, etc.), the coverings, and the windows and doors. The heating and hot water supply of the apartment is individually managed (new gas boiler). It comes with a fully equipped kitchen and complete furnishings. The property is located on the 4th floor of a building with an elevator. A few years ago, the inner courtyard, the corridors, the stairwell, and the exterior were renovated. Transportation, recreation, and daily needs: • Nearby, there are several smaller green spaces (e.g., Lövölde, Rózsák tere), as well as Andrássy Avenue, and the City Park is also easily accessible by public transport or about a 10-minute walk. Naturally, the bustling city center is also easily reachable. • Shopping options are available nearby; grocery stores, pharmacies, schools, kindergartens, and nurseries, etc. This modern city center apartment is an outstanding choice not only as a living space but also as an investment opportunity. If this special property has caught your interest, please do not hesitate to contact me. I am happy to answer your questions and assist you in finding the best solution for your real estate purchase plans. Trust and expertise are the most important to us, so if you need any information, I am at your service.

Fedezze fel Budapest szívében ezt a tágas, 5 szobás lakást a Nyugati térnél

Budapest belvárosának szívében, a Belső VI. kerületben található ez a frissen felújított, modern lakás, amely a prémium kivitelezés és az egyedi tervezés tökéletes példája. Az ingatlan alapterülete 126 négyzetméter, 5 tágas szobával és két fürdőszobával rendelkezik, így ideális választás lehet családoknak vagy azoknak, akik a belváros nyüzsgésében szeretnének élni. Az épület 1897-ben épült, kívül-belül kiváló állapotú, lifttel ellátott. A lakásban a világos terek és a nagy belmagasság a modern életérzést tükrözik, míg a beépített bútorok és szekrények maximálisan kihasználják a rendelkezésre álló teret. A gáz (cirko) fűtés és a klímaberendezés garantálja a kellemes hőmérsékletet az év minden szakában. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások mindössze néhány perc sétára találhatóak. (Westend) A közlekedési csomópont közelsége lehetővé teszi a kitűnő közlekedést a város többi része felé, így a mindennapi ingázás egyszerű és gyors. (4-6 villamos, 9 busz) Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, ami különösen vonzó lehet a befektetők számára, akik azonnali hozamra vágynak. A Belső VI. kerület nem csupán a kiváló közlekedési lehetőségei miatt népszerű, hanem a csendes, biztonságos környezetének köszönhetően is. A környék folyamatosan fejlődik, így a jövőbeni értéknövekedés garantált. A modern belvárosi lakás nemcsak lakóhelyként, hanem befektetési lehetőségként is kiemelkedő választás. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges ingatlan, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek megtalálni a legjobb megoldást ingatlanvásárlási terveihez. A bizalom és a szakértelem a legfontosabb számunkra, így bármilyen információra van szüksége, állok rendelkezésére.

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Budapest 09. kerületében, a felkapott Belső Ferencváros szívében található, modern, galériás lakást, amely ideális választás mindazok számára, akik egy világos, tágas otthont keresnek, vagy befektetési céllal kívánják bővíteni portfóliójukat. Az ingatlan alapterülete 58 négyzetméter, amely két szobát foglal magában, így tökéletesen alkalmas akár egy fiatal pár, akár egy kisebb család számára. A lakás állapota jó, a fűtés elektromos (infra), míg a klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet a nyári hónapokban. A tágas nappali és a nagy belmagasság egyedülálló atmoszférát teremt, amely lehetővé teszi a kreatív térkihasználást. A beépített bútorok és szekrények maximális kényelmet nyújtanak, így Önnek nem kell a bútorozással bajlódnia, ezáltal azonnal birtokba vehető az ingatlan. A környék ellátottsága kiváló, közvetlen közelében találhatóak a legfontosabb üzletek, éttermek és kávézók, így minden kéznél van, amire szüksége lehet. A közlekedés kitűnő, hiszen a közeli metró- és buszmegállók révén könnyen elérheti a város minden pontját. A csendes, barátságos utcák pedig biztosítják a nyugodt életvitel lehetőségét, miközben a belváros pezsgése csak pár percnyire van. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus, amely a modern városi élet minden előnyét kínálja. Az ingatlan ideális választás lehet befektetők számára is, hiszen a Belső Ferencváros folyamatosan fejlődő terület, ahol a kereslet a jó minőségű lakások iránt folyamatosan növekszik. Amennyiben kérdései lennének az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, kérem, ne habozzon felkeresni. Szívesen állok rendelkezésére, hogy minden részletet megosszak Önnel, és segítséget nyújtsak a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlanpiac dinamikus és izgalmas világában fontos, hogy megbízható információk birtokában hozza meg döntését.