49,900,000 Ft
122,000 €
- 737m²
Panorámás, belterületi, építhető. Nem kell más!
Révfülöpön, a Fülöp-hegy szoknyáján, nagyon közel a központhoz és belterületen (!) eladó ez a 737 nm-es, teraszosan szintezett, építésre kész terület!
Az ingatlan szabályos téglalap, lejtése a kialakított töltésnek köszönhetően szinte nincsen.
Csodálatos panorámája van Tihanytól Fonyódig!
Méreténél és elhelyezkedésénél fogva páratlan, tehermentes és azonnal átruházható.
Beépíthetősége a helyi építési szabályzat szerint:
Lke-1-á és Lke-1-á* övezet egyedi és részletes előírásai:
a) Minden, a megengedett telekméret, és a telekszélesség 70%-át elérő építési telek,-
beépíthető.
b) A már beépített 700 m2-nél kisebb telken új épület építésére illetve a meglévő épület
bővítésére építési engedély csak a meglévő beépítettségnek megfelelően, illetve az
övezetben a megengedett beépítettség mértékéig adható.
c) A kialakítható legkisebb telekterület az Lke-1-á övezetben 700 m2, az Lke-1-á*
övezetben 600m2. A telek határok legkisebb megengedett mérete legalább 20 m, az
Lke-1-á* övezetben 12 m.
d) Az új épületek szabadonállóan helyezhetőek el.
e) A területen oldalhatáron állóan, ikresen formában is építhető épület,
f) A telkek maximális beépítettsége 25 %,
g) A megengedett legnagyobb építménymagasság 4,50 m.
h) Az építési telkek legalább 65%-a zöldfelületként alakítandó ki.
i) A szintterületi mutató megengedett mértéke: 0,40, illetve kialakult esetben ennél
magasabb is engedélyezhető, a meglévő állapot mértéke szerint.
Az ingatlan szabályos téglalap, lejtése a kialakított töltésnek köszönhetően szinte nincsen.
Csodálatos panorámája van Tihanytól Fonyódig!
Méreténél és elhelyezkedésénél fogva páratlan, tehermentes és azonnal átruházható.
Beépíthetősége a helyi építési szabályzat szerint:
Lke-1-á és Lke-1-á* övezet egyedi és részletes előírásai:
a) Minden, a megengedett telekméret, és a telekszélesség 70%-át elérő építési telek,-
beépíthető.
b) A már beépített 700 m2-nél kisebb telken új épület építésére illetve a meglévő épület
bővítésére építési engedély csak a meglévő beépítettségnek megfelelően, illetve az
övezetben a megengedett beépítettség mértékéig adható.
c) A kialakítható legkisebb telekterület az Lke-1-á övezetben 700 m2, az Lke-1-á*
övezetben 600m2. A telek határok legkisebb megengedett mérete legalább 20 m, az
Lke-1-á* övezetben 12 m.
d) Az új épületek szabadonállóan helyezhetőek el.
e) A területen oldalhatáron állóan, ikresen formában is építhető épület,
f) A telkek maximális beépítettsége 25 %,
g) A megengedett legnagyobb építménymagasság 4,50 m.
h) Az építési telkek legalább 65%-a zöldfelületként alakítandó ki.
i) A szintterületi mutató megengedett mértéke: 0,40, illetve kialakult esetben ennél
magasabb is engedélyezhető, a meglévő állapot mértéke szerint.
Registration Number
T039056
Property Details
Sales
for sale
Character
plot
Type of Land
Building plot
Zone
residential zone
Plot Size
737 m²
Orientation
South
View
river or lake view
Neighborhood
quiet, green
Water
Available
Gas
On the street
Electricity
On the street
Sewer
Available
Distance to Waterfront
500 meters
Buildability
25%
Facade Height
450
Type of Buildable Property
Family house, Semi-detached house, Condominium up to 4 apartments
Edve János
Credit Expert
November hónap vidéki otthonszakértője
III. helyezett
Csesznák Veronika
Ezüst fokozatú Otthonszakértő
Értékelése:
9.9 pont
