Balatonfelvidéki Kúria

Egy igazi történelmi különlegességet kínálunk megvételre, a tótvázsonyi Oroszy Kúriát, amely fantasztikus lehetőségekkel várja új tulajdonosát. A közel egy hektáros területen fekvő, copf, azaz klasszicizáló késő barokk stílusban épült Kúria igazi csemege azok számára, akik részesedni szeretnének a Balatonfelvidék történelméből, ugyanakkor nem akarnak lemondani a mai kor nyújtotta kényelemről sem. A több mint 1000 négyzetméteres épületegyüttes természet közeli és műemléki környezetben olyan multifunkciós rendezvényhelyszín kialakítását teszi lehetővé, aminek csak a tulajdonos fantáziája szab határt. Legyen szó akár családi, baráti vagy céges rendezvényekről, vendéglátásról, esküvő- és rendezvényszervezésről, szállás szolgáltatásról, vagy egy egyedi gasztró-tér megvalósításáról. A balatonfelvidéki lokáció pedig egyszerre jelenti a Balaton közelségét és a festői környezetet. Tótvázsony a Bakony lábánál fekszik, Veszprémtől 18, Balatonfüredtől 8 km-re. A falut a Séd patak szeli át. A Balatonfelvidék legnépszerűbb helyszíne, a Káli-medence mára gyakorlatilag megtelt a Budapestről elvágyókkal, így egyre többen fedezik fel a Füredtől északra eső tájakat, mint Tótvázsonyt és környékét is. 2022 nyarán önerőből elkészült a 958 m2-es Főépület teljeskörű műemléki felújítása, így például az évtizedekkel ezelőtt elfeledett freskók feltárásra és restaurálásra kerültek. Az épület alatt hatalmas 90 m2-es egyterű pince húzódik, amely tökéletes helyszín lehet 'speak easy' hangulatú rendezvényeknek, csapatépítőknek, legénybúcsúknak, vagy akár bortrezornak. A főépület két szintjének helyiségeit és méreteit a mellékelt alaprajz mutatja, tájékoztató jelleggel. Az épületek műszakilag is felújításra és korszerűsítésre kerültek, így pl. a fűtéséről a mai kor igényeinek megfelelően 2x12 KW-os hőszivattyús rendszer, valamint hűtő-fűtő klímák gondoskodnak, amelyeket az energiahatékonyságot és fenntarthatóságot célul kitűzve egy 25 KW kapacitású napelempark lát el! Ezen felül a műemléki házban az autentikus hangulatot kandallók és kályhák biztosítják. A komplexum teljes területe közel 1 hektár, az épületek összterülete meghaladja az 1000 nm-t. A parkolás 50 autónak megoldott zárt területen. Az üzemi konyha: 160 nm (fehér-, fekete mosogató, hűtőkamra helyiség, kategorizált raktárhelyiségek, öltözők, zuhanyzók...) A többiről inkább beszéljenek a képek, de ha szeretne többet megtudni az ingatlan történetéről, lehetőségeiről, vagy élőben is megtekintené, úgy keressen mielőbb a megadott elérhetőségeken, akár hétvégén is!

We offer a premium family house with Balaton panoramic view for sale in Balatonkenese, with a central location. This property is designed for those who appreciate quiet luxury, with high quality materials and outstanding interior design and technical content. It features premium Italian tiles, Hansgrohe, RIHO, and Villeroy sanitary ware, triple-glazed aluminum windows, underfloor heating with a heat pump, air conditioning, alarm system, cameras, and a smart home system. The built-in Nobilia kitchen has unique veneered surfaces, Bosch appliances, and a floor-mounted extractor hood, as well as custom-made painted interior doors that close flush. This family house has 203 m2 of living space, as well as 40 m2 of covered and 70 m2 of open terrace, with 4 bedrooms and 3 bathrooms, facing south-west and situated on a 1067 m2 private plot, with a 4x6 meter swimming pool. Beaches, Marina Harbor and Wellness, shops, cafes, bakeries, and patisseries are all within walking distance. Let the pictures tell for themselves, but if you would like to see this extraordinary offer in person, please call us as soon as possible. It can be viewed flexibly, even on weekends!

Különleges, történelmi hangulatú és megjelenésű "üzleti" ingatlant kínálunk megvételre Balatonfüred Felsővárosi, egyre szépülő fejlődő városrészében. Az épület Siske Malomként, vagy volt Kubicsek Malomként ismert a helybéliek körében. Története egészen az 1800-as évek elejére nyúlik vissza, ezért nem csoda, hogy az épület legtöbb részletében a múltszázadok hangulatát idézi, különösen óriási gerendáinak, kő falazatának, vagy a malomkerekének köszönhetően. Hosszú fennállása során az épület többnyire malomként üzemelt, de volt magraktár is. Az államosítás után lift is került bele, 1994 óta pedig szinte minden elemében megújult, a gerendázatot visszacsiszolták az eredeti állapotára, még a gépek felfüggesztési helyei is látszanak. A belső kő falrészleteket meghagyva, 2018-ig antik bútorboltként üzemelt, jelenleg földszinti részét bérlő hasznosítja étteremként. Az ingatlan erős karakteres megjelenésével uralja a környezetét, nem csak vizuálisan, hanem fizikailag is a környező épületek fölé magasodik, ezért különösen figyelemfelkeltő, ami bármilyen üzleti hasznosítás szempontjából előnyössé teszi. Az 546 m2-es malomépület 4 szintjének tagoltsága a lehetőségek tárházát kínálja, jóformán csak a fantázia és a helyi védettségből eredő szabályok betartása szab némi határt. Így akár pékség, cukrászda, kávézó, étterem, üzlet, galéria vagy ezek kombinációja, esetleg egy igazán különleges irodaépület is varázsolható belőle! Igény esetén a malomhoz lakóház és gazdasági épület is csatolható a szomszédos ingatlanok megvásárlásával, amelyek szintén a malom jelenlegi tulajdonosának birtokában vannak. Így a jó közterületi kapcsolatokat kihasználva, a kertrészek összenyitásával egy gyalogosan bejárható belső kerthelyiség alakítható ki. Ez az egyedi épület különleges és ritka lehetőség vállalkozók, vállalkozások számára, ezért ha szeretne többet megtudni, vagy élőben is megtekintené, akkor hívjon mielőbb, akár hétvégén is, ne hagyja ki! A megtekintést rugalmasan, de előre egyeztetett időpontban tudjuk biztosítani. FIGYELEM! A HIRDETÉS KÉPEI KÖZÖTT KONCEPCIÓ TERVEK KÉPEI SZEREPELNEK!

Kisbirtok a Balaton mellett

FALUSI CSOK and CSOK+ COMPATIBLE, a family-owned small estate with historical heritage is for sale in the center of Papkeszi, only 7 km from the shore of Lake Balaton! The 220 m2 single-story L-shaped main building has 5 rooms, 2 bathrooms, and two separate entrances, making it comfortable for multiple generations to live together if necessary. The more than 2500 m2 plot offers numerous possibilities for family self-sufficient farming or business development with its abundance of fruit trees (such as apple, pear, cherry, apricot, plum, almond..) and agricultural outbuildings (storage, workshop, smokehouse, 3 cellars, 110 m2 stable!, pens, garage...). Originally a Zichy owned estate, it has been in the possession of one family and well-maintained since 1830, reflecting history in many parts of the property. Additionally, the mixed-walled, fully equipped building with a thickness of 70-80 cm meets today's needs entirely, with many elements renovated and modernized in recent years, such as the water and electricity networks (2x 25A), the entire facade, cooling-heating air conditioners... Although Papkeszi is a small village, due to its good location, we can be in Veszprém in 15-20 minutes, where all urban services are available. Let the pictures tell about the rest, but if you would like to learn more or see it in person, please contact us at the provided contact information, even on weekends!

ÖRÖK BALATONI ÉS TÁJPANORÁMÁS telek eladó Budapesttől mindössze 1 órányi autóútra Balatonkenese egyik legszebb részén, az Öreghegy lankáin. Kevés ilyen adottságú telek van a piacon ebben az árkategóriában, ami csendes, madárcsicsergős zöld környezetben terül el, kellő távolságot és intimitást nyújtva a szomszédoktól, örökpanorámás a tóra, ugyanakkor közel is van hozzá és még a városközpont eléréséhez is mindössze 2 perc kell autóval, vagy 4 biciklivel! Balatonkenese és környéke egyre kedveltebb bázis azok körében, akik elérhető távolságban szeretnék kiélvezni a Balaton nyújtotta páratlan természeti és kikapcsolódási lehetőségeket, ugyanakkor nem vágynak pl. Siófok, vagy Füred nyári zsúfoltságára. A telek fontosabb paraméterei: - méret: 3201 m2 - övezet: MK-01 (külterületi/zártkerti) - beépíthetőség: 3% (= 96 m2 alapterületű ház + beépíthető tetőtér) - építmény magasság: 4/6 m - telepítendő: 80% szőlő v. gyümölcsös A képek sajnos nem adják vissza a balatoni panoráma és a környék hangulatának valódi élményét, ezért mindenképpen jöjjön el és nézze meg élőben! Amennyiben ez az ajánlatunk felkeltette érdeklődését és szeretne többet megtudni, hívjon mielőbb, nehogy lemaradjon róla!

BALATONKENESE - FELÚJÍTOTT TÁJPANORÁMÁS NYARALÓ

Tájpanorámás, közelmúltban felújított, hangulatos hétvégi ház keresi új, balatoni nyaralásra vágyó tulajdonosát. Az ideális méretű 706 m2-es telek és rajta a két lakrészből álló, összesen 40 m2 + 20 m2 teraszos, tárolóval + pincével rendelkező ingatlan Balatonkenese csendes, dombos, sok zölddel körbe ölelt részén, de autóval így is alig 3 percre a városközponttól található. A nyaralót az elmúlt pár évben teljes körűen felújították, bővítették, kertjét folyamatosan szépítik, karbantartják. Az épület két szobája két szinten helyezkedik el, külön bejárattal, így lehetőség van úgy nyaralni a rokonokkal vagy barátokkal, hogy együtt vagyunk, de mégis elkülönülve. A fürdő is külön bejáraton közelíthető meg anélkül, hogy egymást kellene zavarnunk. Balatonkenese az egyik legkedveltebb település a Balaton Észak-Keleti régiójában, különösen a Budapest irányából érkezők számára a könnyű és gyors megközelíthetősége miatt, de azoknak is, akik a szabadságukat egy kevésbé zsúfolt és nyüzsgő Balaton parti városkában szeretnék eltölteni. Amennyiben szeretne többet megtudni, vagy személyesen is megtekintené ezt a jó ár/érték arányú balatoni nyaralót, akkor mielőbb keressen a megadott elérhetőségeken, akár hétvégén is!

Megvételre kínálunk BALATONKENSE kedvelt zöldövezeti részén, az ÖREGHEGY LANKÁIN, egy hangulatos, csendes, TÁJ és BALATONI RÉSZPANORÁMÁVAL rendelkező, 1510 m2-es, lekerített osztatlan közös tulajdonú külterületi telket. Az éríntett telekrészen egy 30 m2-es szuterén "présház" található kis pincerésszel. A kenesei strand, a kikötő és a városközpont 1500 méteren belül, 5 perc autóval, 15 perc biciklivel! A terület beépítésére vonatkozó főbb szabályok: - Övezet: Mk-01 - Beépíthetőség: 3% (= 45 m2 alapterületű + tetőtér beépítéses "gazdasági épület") - Építménymagasság: 4m - 80% szőlő v. gyümölcsös - Tulajdoni lapon "szántó" (= kifüggesztés köteles) - Engedély nélkül max. rendszámmal és érvényes műszakival rendelkező lakókocsi "tárolható" a területen. Ha egy ideje már arról álmodozik, hogy hangulatos, sok zölddel körülvett, a nyári szezon nyüzsgésétől mentes intim környezetben legyen egy balatoni telke/nyaralója elérhető áron, vagy inkább csak ingatlanban tartaná a pénzét, mintsem párnacihában, akkor ezt érdemes megnéznie! Ne ijedjen meg a külterületi feltételektől, ezek mind kezelhető adottságok, amit érdemes felvállalni, mert cserébe olyan békét, nyugalmat kap az ember, amit belterület már nem igazán tud nyújtani, vagy ha mégis, akkor elérhetetlen áron! Ha szeretne többet megtudni, vagy személyesen is megtekintené, akkor keressen mielőbb a megadott elérhetőségeken

Balatoni nyaraló megfizethető áron!

AZONNAL HASZNÁLATBA VEHETŐ, FELÚJÍTÁST NEM IGÉNYLŐ BALATONI NYARALÓ 30M Ft ALATT???!!! IGEN, LÉTEZIK!! Eladó Balatonkenesén egy kifejezetten jó állapotú, hűtő/fűtő klímával ellátott, külterületi könnyűszerkezetes, 25 m2 + fedett teraszos, két hálós nyaraló (osztrák mobilház), lekerített 518 m2-es telekrésszel. Villany, víz (fúrt kútról) bevezetve, csatorna emésztővel megoldva. Ha mindig is szeretett volna egy Budapest közeli balatoni nyaralót megfizethető áron, akkor ez az Ön lehetősége! Amennyiben szeretne többet megtudni, vagy személyesen is megtekintené, hívjon mielőbb, akár hétvégén is!

ELADÓ NYARALÓ TELEK FELSŐÖRSÖN
A gyönyörű tájpanorámás terület 1594 m2-es, villany a telken belül megtalálható, víz az utcában elérhető.
A településrendezési terv szerint Mk-1 besorolás, kifüggesztés köteles, művelés alatt álló gyümölcsös, a helyi szabályozás szerint 2000 m2-és telekmérettől 3%-ban beépíthető.
A telken jelenleg egy meglévő, boltíves pince található.
Főútról könnyen, gyorsan megközelíthető, tökéletes hobbikert helyszíne lehet!
További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!

Utolsó "Mohikán"

Az UTOLSÓ BEÉPÍTETLEN telket kínáljuk megvételre, a népszerű Balaton parti település, Alsóörs kedvelt üdülőövezeti részén, a Vadtelepen, alig 800 méterre az újonnan épült Ypsilon Yacht Club-tól. Az utca, a környék rendkívül hangulatos, rengeteg zölddel körbe ölelt területen fekszik, kellő távolságra a 71-es főút zajától, de elég közel ahhoz, hogy néhány perc alatt elérjük a balatoni nyaralás legfontosabb helyszíneit, mint a strandokat, a kikötőket, a vendéglátó és szórakozó helyeket, az üzleteket és az állomást. Az ideális méretű, 531 m2-es telek ÖNÁLLÓ helyrajzi számmal rendelkezik, 1/1 tulajdonú, tehermentes, így AZONNAL birtokba tudja venni, hogy azután felépítse rajta álmai nyaralóját! Építési szabályok és egyéb jellemzők: - Övezet: Üh-1 (Hétvégi házas üdülőterület) - Beépíthetőség: 15% - Építés módja: Szabadonálló - Építmény-magasság: max. 4,5 m - Fő funkció: "legfeljebb két üdülőegységes üdülőépület" - Épületszám: max. 2 db (= 1 db lakófunkciót szolgáló + 1 db, max. 20 m2 és 2,5 m magas, nem emberi tartózkodást szolgáló építmény) - Vezetékes víz telken belül, villany + csatorna + gáz az utcában, telekoldalon - A telek részben már beültetett - Jelenleg van rajta egy kis kerti tároló építmény Ha szeretne egy saját, egyedi igényeit és ízlését maximálisan kielégítő nyaralót építeni, egy remek elhelyezkedésű balatoni telken, akkor ez az ajánlat Önnek szól, hívjon mielőbb és nézze meg személyesen, akár hétvégén is!

Eladó Balatonfűzfőn egy  gondosan karbantartott, téglaépítésű, kertkapcsolatos lakás, amely napfényes, csendes környezetben helyezkedik el. Az ingatlan 102 nm-es, 4 külön bejáratú szobával rendelkezik, amelyek tökéletes lehetőséget biztosítanak a nagyobb családok számára vagy akár otthoni iroda kialakítására is. Ablakos konyhája tágas és világos, nagy ebédlője ideális helyszín közös családi étkezésekhez. A fűtésként szolgáló gáz cirkó rendszer biztosítja a kellemes hőérzetet a hidegebb hónapokban is.
Balatonfűzfő egy kedvelt település, ahol a természet közelsége és a Balaton nyújtotta lehetőségek keverednek a modern kor kényelmével. A település békés környezetet kínál, mégis közel van a vízparti szórakozásokhoz, így tökéletes választás mindazok számára, akik a nyugodt, mégis aktív életmódot keresik. Az ingatlan elhelyezkedése ideális balatoni életvitelhez, miközben az otthon nyugalmát és komfortját kínálja. Fedezze fel ezt a különleges lehetőséget, és tegye sajátjává ezt a csodálatos otthont Balatonfűzfőn!
A lakáshoz tartozó kert igazi nyugalom szigete, amely biztosítja a zavartalan pihenést és tökéletes helyszín családi és baráti összejövetelekhez. A csendes környék és a bőséges napfény minden napot kellemessé tesz az új tulajdonos számára.
Az ingatlan kiváltságai közé tartozik a 34 négyzetméteres pince, amely nem csak tárolásra kínál lehetőséget, de egy beépített kemencével is rendelkezik, így különleges ételek készítésére is alkalmas. Ezen felül, egy  mosókonyha is helyet kapott itt, ami kényelmes megoldást nyújt a mindennapokban.

CSENDES ELEGANCIA

Magas minőségben és igényességgel, a legkorszerűbb technológiák felhasználásával készült, ÚJÉPÍTÉSŰ, EGY SZINTES, 75+24 m2 teraszos, 4 szobás családi ház keresi ELSŐ LAKÓJÁT Balatonkenese egyik csendes, zöldövezeti zsákutcájában. Az ingatlan LAKÓHÁZ besorolású, így CSOK+, FALUSI CSOK és HITEL kompatibilis! A telek már parkosított, ideális méretű, 557 m2. A madárcsicsergős, zajszennyezéstől mentes zöld miliő ellenére, a városközpont, az üzletek, kávézók, pékségek mindössze 8-10 perc sétával elérhetők, autóval/biciklivel 2/5 perc alatt. A Balaton part, kikötők, strandok gyalogosan szintén csupán 15-20 perc, autóval 3 perc alatt megközelíthetők. Ha szeretne további részleteket megtudni, vagy személyesen is megtekintené ezt a kivételesen jó ár/érték arányú ingatlant, akkor hívjon mielőbb, nehogy lemaradjon róla!