For sale vacation home - Balatonberény

figyelem, vízparti apartman eladó! Kiemelt megbízás kizárólag irodánk kínálatában! Eladásra kínálom Balatonberényben ezt a központi, vízparti, 2024-ben teljesen felújított vastag tégla építésű szigetelt apartmant ! A 22 nm-es apartmanban található: előszoba, zuhanyzó WC-vel, és es egy szoba konyhával, erkély, . A külön helyrajzi számú apartman saját víz és villanyórával rendelkezik. fűtésről egy hűtő-fűtő klíma gondoskodik. melegvízellátást saját bojler álítja elő Ajánlom nyaralónak, befektetésnek, kiadásra! Az ingatlan magántulajdonú partszakasszal, saját stranddal rendelkezik, ősfás park is tartozik hozzá. Éttermek bevásárlási lehetőség a közelben! Keszthely, Hévíz 15 perc alatt elérhető. Ha a hirdetésem felkeltette figyelmét, hívjon bizalommal!

Balatonberényben csendes környéken, lakóingatlan eladó. A Balaton déli partján, Balatonberényben kínálunk tégla építési családi házat (nyaralót) Az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani Balaton közeli lakóingatlanukat, nyaralójukat, esetleg befektetési célra keresnek ingatlant. az ingatlan főbb jellemzői: - 45 nm hasznos alapterület - retro hangulatú, felújítandó épület - a tető cseréppel fedett - a meleg víz ellátást villany bojler biztosítja - villany, víz , csatorna bekötve, gáz közvetlenül az utcán található Az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. Strand, élelmiszerbolt, posta, orvosi rendelő, éttermek, vasútállomás, gyógyszertár, buszmegálló a közelben. A horgászok által is kedvelt Csicsergő-sziget, vitorlás kikötő pár perc alatt elérhető. Balatonberény kedvelt üdülőhely a Balaton déli partján sekély vízének köszönhetően, a szőlőhegye ismert célpontja a borturizmus és kerékpáros turizmus kedvelőinek. A település a Balatonboglári borvidék részét képezi. Új látványosság a Hamvas Béla kilátó. Számtalan belföldi és külföldi család vásárolt nyaralót a környéken. Balatonszentgyörgy és Balatonkeresztúr között helyezkedik el, 4 kilométerre a Zala folyó torkolatától. Az M7 autópálya lehajtó pár percen belül elérhető. A szomszédos településekről is jól megközelíthető. Rendszeres autóbuszjárattal, vonattal is elérhető a Budapest-Nagykanizsa vasútvonalon. A Balaton partja csupán néhány perc sétára található, ahol a nyári hónapokban a strandolás és a vízi sportok élvezete mellett a környék éttermeiben és kávézóiban is eltöltheti szabadidejét. A környék biztonságos és csendes, ideális környezetet biztosít a pihenéshez. A helyi közösség barátságos, számos lehetőség kínálkozik a szabadidős tevékenységekre, legyen szó kerékpározásról, túrázásról vagy éppen a helyi kulturális események látogatásáról. Az adatok tájékoztató jellegűek. Ha felkeltettem érdeklődését, , keressen bizalommal!

Fedezze fel 2 lakrészes nyaralóját Balatonberényben – 6 szobás szabad strand közeli tégla családi ház

Balatonberényben csendes környéken, a parttól 500 méterre DNY-i tájolású felújítandó dupla nyaraló eladó. A Balaton déli partján, Balatonberény szívében kínálunk a szabad strandtól pár percre felújítandó, tégla építésű nyaralót eladásra. Befektetési céllal keresnek kedvező lehetőséget, nyaraltatásra is kiváló választás lehet. Ajánljuk 2 lakrészes ingatlant keresőknek, mivel az épület két fele egymás tükörképei. Az ingatlan főbb jellemzői: -az összesen 90 m2 hasznos alapterületű ingatlan két lakrészből áll, melyek külön külön, 45, 45 m2 nagyságúak - az épületrészek külön is hasznosíthatóak, de a tulajdonosok első sorban egyben kívánják értékesíteni - csendes, átmenő forgalomtól mentes zsákutca - a legközelebbi szabad strand gyalogosan pár percre található - DNY-i fekvésű iker nyaraló ( osztatlan közös tulajdon) - egy helyrajzi számmal rendelkezik - a két épületrész külömböző hangulattal rendelkezik - közös udvarhasználat - 80-es években épült 2 szintes masszív tégla épület - 2 bejárattal és 2 terasszal rendelkezik - az egykori pala tető zsindely borítást kapott 2016-ban - a meleg víz ellátást gázbojler biztosítja - villany, víz , csatorna bekötve, gáz közvetlenül az utcán található praktikus belső elrendezés_ - déli fekvésű 2x 19 nm területű teraszról biztosított a nappaliba való bejutás - földszinten található helyiségek: nappali/étkező, konyha, kamra, előtér, fürdőszoba/WC, a nappaliból kényelmes lécső vezet a tetőtérbe: 2 külön szoba, kis előtér gardrób szekrénnyel található itt -a másik lakrész az első tükörképe - a körbekerített, füvesített udvar összes területe 348 nm - az épület mögött mindkét oldalról egy egy tároló található - a parkolás közvetlenül a telek előtt, nagy füves területen biztosított Az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. A bútorzat külön megállapodás tárgyát képezi. Strand, élelmiszerbolt, posta, orvosi rendelő, éttermek, vasútállomás, gyógyszertár, buszmegálló a közelben. A horgászok által is kedvelt Csicsergő-sziget, vitorlás kikötő pár perc alatt elérhető. A SZOMSZÉD IKERFÉLLEL EGYÜTTESEN VÁSÁROLHATÓ MEG, EZÁLTAL AKÁR TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDI NYARALÓKÉNT IS HASZNOSÍTHATÓVÁ VÁLHAT. Balatonberény kedvelt üdülőhely a Balaton déli partján sekély vízének köszönhetően, a szőlőhegye ismert célpontja a borturizmus és kerékpáros turizmus kedvelőinek. A település a Balatonboglári borvidék részét képezi. Új látványosság a Hamvas Béla kilátó. Számtalan belföldi és külföldi család vásárolt nyaralót a környéken. Balatonszentgyörgy és Balatonkeresztúr között helyezkedik el, 4 kilométerre a Zala folyó torkolatától. Az M7 autópálya lehajtó pár percen belül elérhető. A szomszédos településekről is jól megközelíthető. Rendszeres autóbuszjárattal, vonattal is elérhető a Budapest-Nagykanizsa vasútvonalon. A Balaton partja csupán néhány perc sétára található, ahol a nyári hónapokban a strandolás és a vízi sportok élvezete mellett a környék éttermeiben és kávézóiban is eltöltheti szabadidejét. A környék biztonságos és csendes, ideális környezetet biztosít a pihenéshez. A helyi közösség barátságos, számos lehetőség kínálkozik a szabadidős tevékenységekre, legyen szó kerékpározásról, túrázásról vagy éppen a helyi kulturális események látogatásáról. Az adatok tájékoztató jellegűek. Ha a parttól kényelmes sétatávolságra két lakásos nyaralót keres, ne szalassza el ezt a lehetőséget, keressen bizalommal!

Balatonberényben csendes környéken, a parttól 500 méterre DNY-i tájolású felújítandó iker nyaraló eladó

A Balaton déli partján, Balatonberény szívében kínálunk strandtól pár percre felújítandó, tégla építésű nyaralót eladásra. Az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani Balaton közeli nyaralójukat vagy befektetési céllal keresnek kedvező lehetőséget. az ingatlan főbb jellemzői: - csendes, átmenő forgalomtól mentes zsákutca - a legközelebbi szabad strand gyalogosan pár percre található - DNY-i fekvésű iker nyaraló ( osztatlan közös tulajdon) - 45 nm hasznos alapterület - retro hangulatú, felújítandó épület - közös udvarhasználat - 80-es években épült 2 szintes masszív tégla épület - 2 bejárattal rendelkezik - az egykori pala tető zsindely borítást kapott 2016-ban - a meleg víz ellátást gázbojler biztosítja - villany, víz , csatorna bekötve, gáz közvetlenül az utcán található praktikus belső elrendezés_ - déli fekvésű 19 nm területű teraszról biztosított a nappaliba való bejutás - földszinten található helyiségek: nappali/étkező, konyha, kamra, előtér, fürdőszoba/WC - a nappaliból kényelmes lécső vezet a tetőtérbe: 2 külön szoba, kis előtér gardrób szekrénnyel található itt - a körbekerített, füvesített udvar össz területe 348 nm - közös udvarrész az iker szomszéddal - az épület mögött kis tároló található - a parkolás közvetlenül a telek előtt, nagy füves területen biztosított Az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. A bútorzat külön megállapodás tárgyát képezi. Strand, élelmiszerbolt, posta, orvosi rendelő, éttermek, vasútállomás, gyógyszertár, buszmegálló a közelben. A horgászok által is kedvelt Csicsergő-sziget, vitorlás kikötő pár perc alatt elérhető. A SZOMSZÉD IKERFÉLLEL EGYÜTTESEN VÁSÁROLHATÓ MEG, EZÁLTAL AKÁR TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDI NYARALÓKÉNT IS HASZNOSÍTHATÓVÁ VÁLHAT. Balatonberény kedvelt üdülőhely a Balaton déli partján sekély vízének köszönhetően, a szőlőhegye ismert célpontja a borturizmus és kerékpáros turizmus kedvelőinek. A település a Balatonboglári borvidék részét képezi. Új látványosság a Hamvas Béla kilátó. Számtalan belföldi és külföldi család vásárolt nyaralót a környéken. Balatonszentgyörgy és Balatonkeresztúr között helyezkedik el, 4 kilométerre a Zala folyó torkolatától. Az M7 autópálya lehajtó pár percen belül elérhető. A szomszédos településekről is jól megközelíthető. Rendszeres autóbuszjárattal, vonattal is elérhető a Budapest-Nagykanizsa vasútvonalon. A Balaton partja csupán néhány perc sétára található, ahol a nyári hónapokban a strandolás és a vízi sportok élvezete mellett a környék éttermeiben és kávézóiban is eltöltheti szabadidejét. A környék biztonságos és csendes, ideális környezetet biztosít a pihenéshez. A helyi közösség barátságos, számos lehetőség kínálkozik a szabadidős tevékenységekre, legyen szó kerékpározásról, túrázásról vagy éppen a helyi kulturális események látogatásáról. Az adatok tájékoztató jellegűek. Ha a parttól kényelmes sétatávolságra kedvező árú kis nyaralót keres, ne szalassza el ezt a lehetőséget, keressen bizalommal!

Balatonberény csendes utcájában  a Balatontól 300-méter távolságra fekvő nyaraló vált eladóvá Részletekről:                                                                                                                                                                                                              Közművek víz, villany, csatorna  /gáz az utcán/                                                                                                                                                        Területe 1029-négyzetméter                                                                                                                                                                                     Fekvése sarok telek                                                                                                                                                                                                  Megközelítése aszfaltos úton A rajta lévő szendvicspaneles, szigetelt épület 27-négyzetméteres. Egy szobát ,nappalit, konyhát, fürdőszobát valamint nagyméretű kiülős fedett teraszt foglal magába. Fűtéséröl infrapanel gondoskodik így egész évben használható a ház. Nyílászárók szintén szigeteltek.                Udvara parkosított , ahol  kőből épített szalonnázó-grillező is helyet kapott. Különálló igényes, fából készült szerszám tároló a ház mögött.      Valamint egy Hobby típusú minden igényt kielégítő  lakókocsi extra belsővel. Ha több helyre lenne szükség.   Balatonberény  előnye a nyugalom és a változatos lehetőségek a kikapcsolódásra. Itt található a  naturista strand , amely közkedvelt.               Rengeteg programmal , aktív és passzív pihenési lehetőséggel bír a település.  Hívjon és nézzük meg együtt. 

Balatonberényben csendes környéken, a parttól 500 méterre iker tégla nyaraló kedvező áron eladó

A Balaton déli partján, Balatonberényben, Somogy vármegye egyik kedvelt településén, egy igazán kedvező lehetőség várja azokat, akik szeretnék élvezni a Balaton közelségét, vagy éppen befektetési céllal keresnek ingatlant. az ingatlan főbb jellemzői: - csendes, átmenő forgalomtól mentes zsákutca - a legközelebbi szabad strand gyalogosan pár percre található - DK-i fekvésű iker nyaraló (osztatlan közös tulajdon) - 45 nm hasznos alapterület - osztatlan közös udvarhasználat - 80-es években épült 2 szintes masszív tégla épület - 2 bejárattal rendelkezik - a meleg burkolat 2023-ban került felújításra - az egykori pala tető zsindely borítást kapott 2016-ban - a meleg víz ellátást gázbojler biztosítja - villany, víz , csatorna bekötve, gáz közvetlenül az utcán található praktikus belső elrendezés_ - déli fekvésű 19 nm területű teraszról biztosított a nappaliba való bejutás - földszinten található helyiségek. nappali/étkező, konyha, kamra, előtér, fürdőszoba/WC - a nappaliból kényelmes lécső vezet a tetőtérbe: 2 külön szoba, kis előtér gardrób szekrénnyel található itt - a körbekerített, füvesített udvar össz területe 348 nm - közös udvarrész az iker szomszéddal - az épület mögött kis tároló található - a parkolás közvetlenül a telek előtt, nagy füves területen biztosított Az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. A bútorzat külön megállapodás tárgyát képezi. A SZOMSZÉDOS IKERFÉLLEL EGYÜTTESEN IS MEGVÁSÁROLHATÓ, AKÁR TÖBBGENERÁCIÓS NYARALÓKÉNT, AKÁR EGYBEN IS HASZNOSÍTHATÓVÁ VÁLHAT. Strand, élelmiszerbolt, posta, orvosi rendelő, éttermek, vasútállomás, gyógyszertár, buszmegálló a közelben. A horgászok által is kedvelt Csicsergő-sziget, vitorlás kikötő pár perc alatt elérhető. Balatonberény kedvelt üdülőhely a Balaton déli partján sekély vízének köszönhetően, a szőlőhegye ismert célpontja a borturizmus és kerékpáros turizmus kedvelőinek. A település a Balatonboglári borvidék részét képezi. Új látványosság a Hamvas Béla kilátó. Számtalan belföldi és külföldi család vásárolt nyaralót a környéken. Balatonszentgyörgy és Balatonkeresztúr között helyezkedik el, 4 kilométerre a Zala folyó torkolatától. Az M7 autópálya lehajtó pár percen belül elérhető. A szomszédos településekről is jól megközelíthető. Rendszeres autóbuszjárattal, vonattal is elérhető a Budapest-Nagykanizsa vasútvonalon. A Balaton partja csupán néhány perc sétára található, ahol a nyári hónapokban a strandolás és a vízi sportok élvezete mellett a környék éttermeiben és kávézóiban is eltöltheti szabadidejét. A környék biztonságos és csendes, ideális környezetet biztosít a pihenéshez. A helyi közösség barátságos, számos lehetőség kínálkozik a szabadidős tevékenységekre, legyen szó kerékpározásról, túrázásról vagy éppen a helyi kulturális események látogatásáról. Az adatok tájékoztató jellegűek. Ha a parttól kényelmes sétatávolságra kedvező árú kis nyaralót keres, ne szalassza el ezt a lehetőséget! Az ingatlanpiac dinamikusan változik, és ez a lehetőség sem tart örökké. Kérem keressen bizalommal!

Balatonberény község Somogy vármegyében, a Balaton déli partján, Balatonszentgyörgy és Balatonkeresztúr között található. A település vízközeli utcájában patinás, polgári villa keresi új tulajdonosát. Az 1910-es években téglából épült ház a Páli- villák egyike ,mesés fatornácos kialakítással. A ház belső átalakítása,felújítása elkezdődött, víz és az áramhálózat új , vezetékek cseréje megtörtént. Tágas nyitott terek, nagy belmagasság növelik a komfortérzetet,stílusos fagerendás mennyezet , a fa nyílászárók zsalugáterrel felszereltek. Az egyszintes ház kialakítása - 3 szoba , nappali, amerikai konyha-étkező,fürdőszoba fatornácos teraszkapcsolatokkal. Az otthon melegét padlófűtés biztosítja ,, alternatív megoldásként cserépkályha áll a lakók rendelkezésére. ,A kellemes hőmérsékletet klíma berendezés garantálja, a vízszigetelés Aquapol technikával védve, 3 fázis áramerősség kialakítása megtörtént. A felújítás befejezése , az új tulajdonosra vár, a telken található egy 25 nm-es melléképület is , itt két helyiség került kialakításra. Egy mini apartman ,( szoba, konyha, fürdő )és egy tároló rész. A kerítéssel ,ősfákkal és tujákkal övezett telek 493 nm ,a növények locsolása ásott kútból megoldott. A közelben éttermek, vasútállomás, élelmiszerüzletek, gyógyszertár, buszmegálló . A Balaton part kb 100 méterre, a strandok pár perces sétatávolságra találhatóak. A régi idők hangulatát megidézve, de a mai kor kényelmét biztosítva megépült ház nyaralónak de állandó otthonnak is tökéletes választás. Tulajdonviszonyok rendezettek , rövid határidővel birtokba vehető. Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal !

Balatonberényi "titkos sziget" ! Lakóövezeti telken nyaraló eladó!

Kedves Érdeklődő! A Somogy vármegyében, Balatonberényben található ajánlatunk kiváló lehetőség azoknak, akik egy kis nyugalmat és csendet keresnek. A növények közt megbúvó egy szoba, konyha és fürdőszobás mesés hangulatú ingatlan egy 1147 nm-es telken fekszik. Közművek tekintetében vízzel, villannyal, szennyvízrákötés rendelkezik, gáz a telek előtt az utcában megtalálható. A lakóövezeti telekre építhető ingatlan típusa és lehetséges funkciója széleskörű, több alternatíva is adott az új tulajdonos számára. Első sorban kisebb nyaralót keresőknek ajánlom jelenlegi formájában, de besorolása lehetővé teszi akár egy 344 m2-es családi ház építését is (nem üdülő övezet). A helyi HÉSZ ide vonatkozó rendelete. Az Lke-2 jelű építési övezet előírásai: a) Beépítési mód: oldalhatáron álló b) Kialakítható legkisebb telek területe: 700 m2 c) Kialakítható legkisebb telekszélesség: 16/20 m d) Legnagyobb terepszint feletti beépítettség: 30 % e) Legnagyobb terepszint alatti beépítettség: 30 % f) Legkisebb zöldfelületi arány: 50 % g) Legnagyobb épületmagasság: 5,5 m h) A telkeken belül: ha) az előkert 5 m hb) az oldalkert 5 m hc) a hátsókert 6 m i) A telken elhelyezhető maximális lakásszám: 4 A 2013-ban épült könnyűszerkezetes ingatlan állapota kiváló. A lakóházhoz hatalmas fedett 12 m2-es terasz, telepített lakókocsi és tárolónak használt 6 m2-es faház tartozik. A környék csendes és biztonságos, ahol a természet közelsége és a nyugalom egyaránt megtalálható. Autóval egyszerűen megközelíthető, és a tömegközlekedési lehetőségek is könnyen elérhetőek. Vasútállomás, üzletek és a strand az ingatlantól kevesebb, mint 1 km távolságra megtalálható. A kertben a rengeteg dísz és haszonnövény fiatal, rendszeresen karbantartott telepítés. Szőlő, barack, kajszi, cseresznye, alma, körte, meggy, füge, josta, ribizli... stb. megterem. Balatonberény kedvelt üdülőhely a Balaton déli partján. A település a Balatonboglári borvidék részét képezi. Új látványosság a tavalyi évben átadott Hamvas Béla kilátó. Népszerű a nyugalomra vágyó nyaralók körében. Balatonszentgyörgy és Balatonkeresztúr között helyezkedik el, 4 kilométerre a Zala folyó torkolatától. Az M7 autópálya lehajtó pár percen belül elérhető. A szomszédos településekről is jól megközelíthető. Rendszeres autóbuszjárattal, vonattal is elérhető a Budapest-Nagykanizsa vasútvonalon. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot. Hitel ügyintézésben, ügyvédi szolgáltatásokban és LAKÁSBIZTOSÍTÁSBAN IS OTTHON VAGYUNK! Ingatlan és minden, ami vele jár egy helyen! Szakértő kollégáink segítenek megtalálni a legmegfelelőbb ajánlatot. Várom megtisztelő hívását.

Balatonberényben 10 perc sétára a Községi strandtól, több generációs ingatlan két teljesen különálló házzal eladó. Összeköltözőknek, befektetőknek egyaránt ajánlom. A főház 1985-ben, a vendégház 2007-ben épült. Mindkét épület saját egyedi mérőórákkal rendelkezik. Az utcafronti épület 2001-től teljes felújításon esett át! Megtörtént a víz és villanyvezetékek cseréje. Műanyag nyílászárók lettek beépítve szúnyoghálóval. Felújításra került a fürdőszoba és a konyha is új bútorral lett felszerelve. Megújult a fűtési rendszer is. Megtartva a vegyes tüzelésű kazánt, kondenzációs gázkazán is beüzemelése került. A nappaliban hűtő-fűtő klíma biztosítja a komfortérzetet. A földszinten az alábbi helyiségek találhatók :3 szoba, nappali, étkező, konyha, kamra, fürdőszoba WC-vel plusz egy különálló WC, terasz. A pinceszinten: dupla garázs automata garázs kapuval, tároló és egy műhely. A tetőtér beépíthető. Az ingatlan folytatásaként melléképületek, nyári konyha melyben fürdő és WC is van, továbbá szerelőaknás garázs, tároló, találhatók. A vendégházban 3 hálószoba, nappali konyhával és étkezővel, fürdőszoba, WC, kamra, közlekedő és negy terasz található. Fűtése kombi gázkazánnal és vízteres kandallóval is lehetséges. Az ideális méretű telek rendezett, füvesített,térkövezett. Tulajdonviszonyai rendezettek. Előre egyeztetett időpontban megtekinthető, várom megtisztelő hívását!

Eladásra kínálunk Balatonberényben kert, szőlő és gazdasági épületként nyilvántartott szőlőhegyi birtokot. Élj saját ranch-eden és élvezd a Balaton közelségét. ,Távol a zajos turistaövezettől, mégis 10 percre a „Magyar Tengertől”. Az idillikus környezetben fekvő, teljes privát szférával rendelkező területet teljes mértékben a természet veszi körül, oldalán több, gyümölcsfa teszi még értékesebbé. A ház melegét fatűzelésű kályhával lehet bíztosítani. Villany bevezetve, , vízellátás ciszternáról, hidroforral megoldott. Elhelyezkedéséből adódóan csendes, nyugodt környezetben fekszik, megközelítése múrvás úton, 2 irányból is lehetséges Kiváló lehetőség nyaralónak, de kis ráfordítással akár állandó lakhelyként is szolgálhat, nyugalomra, csendre vágyóknak! Tulajdonviszonyai rendezettek. A Nyugat-Balaton régió számtalan változatos természeti és kulturális látnivalót kínál. Dombokban, gyógyvizekben, szőlőtermőterületekben, kerékpárutakban gazdag vidék. A Kis-Balaton, Keszthely, Hévíz, Csiszta-fürdő, Zalakaros évről évre több látogatót vonz a térségbe. Több főút vezet a területére és az M7 autópályának köszönhetően jól megközelíthető helyen található.

Vízparttól pár lépésre panorámás, kétszintes egész évben hasznosítható nyaraló vált eladóvá Balatonberényben

A BALATON DÉLI PARTJÁN, A PARTTÓL PÁR LÉPÉSRE PANORÁMÁS, KÉT SZINTES , TÉLEN IS HASZNOSÍTHATÓ NYARALÓT KÍNÁLUNK ELADÁSRA. TÖKÉLETES INGATLAN A STRANDOT, A PARTKÖZELSÉGET, A CSODÁS BALATONI PANORÁMÁT, A HORGÁSZATOT KEDVELŐK RÉSZÉRE. EGY PÁRATLAN LEHETŐSÉG, STRAND KÖZELI RITKASÁG A DÉLI PARTON. AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI: - csendes, átmenő forgalomtól mentes, part menti utca - rendezett környék - természetközeli fekvés, a szabad strandtól csupán pár lépésre - saroktelek (osztatlan közös terület) - összközműves ( víz, gáz, villany, csatorna), minden közmű önálló - a telken 2 elkülönült udvar és 2 egymásnak háttal álló épület található - masszív kétszintes iker jellegű tégla épület ( 90-es években épült) - a két épületnek nincs közös tűzfala - 90 nm hasznos lapterület - balatoni örök panoráma a kertből és a felső szinten lévő hálószobákból mind keleti, mind nyugati irányba - hőszigetelt fa nyílászárók, zsalugáterrel, redőnnyel, szúnyoghálóval - tető Bramac tetőcseréppel fedett - a fűtést gázkonvektor biztosítja - az önálló kémény kandalló elhelyezését is lehetővé teszi - egész évben lakható - meleg víz ellátása tárolós gázbojlerrel PRAKTIKUS BELSŐ KIALAKÍTÁS, VILÁGOS TEREK: - az épületen belül 2 lakrész található, melyek egyben és külön is hasznosíthatók - külső lépcsővel és újonnan kialakított belső falépcsővel is megközelíthetők - igény szerint teljesen elkülöníthetők - a földszinten előszoba, étkező, külön nappali, konyha, fürdőszoba, külön WC/kézmosó télikert található - a ház ékessége a keleti tájolású, panorámás beépített terasz, mely hatalmas panorámaablakokkal télikertként használható, tökéletes helyszíne a vidám családi programoknak - az emeleti szinten 2 külön nyíló, panorámás hálószoba, fürdőszoba/WC, nappali/étkező/konyhasarok és terasz található - a fürdőből van lehetőség a szigetelt tetőtér megközelítésére - szépen gondozott, panorámás füvesített udvar - elkülönült, saját használatú 359 nm nagyságú kert - a 10 fős szaletli, a hangulatos nyári étkezések helyszínét biztosítja - zárt tároló ( 6nm) - szerszámtároló - a Balaton és az északi part csodás vulkanikus hegyei a kertből jól láthatók Az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. A bútorzat külön megállapodás tárgyát képezi. A fizetős strand, éttermek, vasútállomás, élelmiszerüzletek, gyógyszertár, buszmegálló a közelben. A horgászok által is kedvelt Csicsergő-sziget, vitorlás kikötő, a 2023-ban megépített közös használatú stég, az árnyas fűzfás park csupán pár lépésre. Balatonberény kedvelt üdülőhely a Balaton déli partján, a szőlőhegye kedvelt célpontja a borturizmus és kerékpáros turizmus kedvelőinek. A település a Balatonboglári borvidék részét képezi. Új látványosság a tavalyi évben átadott Hamvas Béla kilátó. Számtalan belföldi és külföldi család vásárolt nyaralót a környéken. Balatonszentgyörgy és Balatonkeresztúr között helyezkedik el, 4 kilométerre a Zala folyó torkolatától. Az M7 autópálya lehajtó pár percen belül elérhető. A szomszédos településekről is jól megközelíthető. Rendszeres autóbuszjárattal, vonattal is elérhető a Budapest-Nagykanizsa vasútvonalon. PARTKÖZELI, BALATONI PANORÁMÁS, CSALÁDIAS HANGULATÚ NYARALÓT KERES? NE SZALASSZA EL EZT AZ EGYEDÜLÁLLÓ LEHETŐSÉGET! Megtekintéssel, további információval kapcsolatban várom megkeresését. Az adatok tájékoztató jellegűek.

Eladásra kínálunk Balatonberényben kert, szőlő és gazdasági épületként nyilvántartott szőlőhegyi birtokot. Élj saját ranch-eden és élvezd a Balaton közelségét. ,Távol a zajos turistaövezettől, mégis 5 percre a „Magyar Tengertől”. Az idillikus környezetben fekvő, teljes privát szférával rendelkező területet teljes mértékben a természet veszi körül, oldalán több, gyümölcsfa teszi még értékesebbé. A ház melegét fatűzelésű kályhával lehet bíztosítani. Villany bevezetve, , vízellátás fúrt kútról, hidroforral megoldott. Elhelyezkedéséből adódóan csendes, nyugodt környezetben fekszik, megközelítése föld úton 2 irányból is lehetséges Kiváló lehetőség nyaralónak, de kis ráfordítással akár állandó lakhelyként is szolgálhat, nyugalomra, csendre vágyóknak! Tulajdonviszonyai rendezettek. A Nyugat-Balaton régió számtalan változatos természeti és kulturális látnivalót kínál. Dombokban, gyógyvizekben, szőlőtermőterületekben, kerékpárutakban gazdag vidék. A Kis-Balaton, Keszthely, Hévíz, Zalakaros évről évre több látogatót vonz a térségbe. Több főút vezet a területére és az M7 autópályának köszönhetően jól megközelíthető helyen található.