For sale vacation home, H494481
Balatonberény

69,900,000 Ft

171,000 €

  • 90m²
  • 6 Rooms
Exclusive Contract

Fedezze fel 2 lakrészes nyaralóját Balatonberényben – 6 szobás szabad strand közeli tégla családi ház

Balatonberényben csendes környéken, a parttól 500 méterre DNY-i tájolású felújítandó dupla nyaraló eladó.
A Balaton déli partján, Balatonberény szívében kínálunk a szabad strandtól pár percre felújítandó, tégla építésű nyaralót eladásra.

Befektetési céllal keresnek kedvező lehetőséget, nyaraltatásra is kiváló választás lehet. Ajánljuk 2 lakrészes ingatlant keresőknek, mivel az épület két fele egymás tükörképei.

Az ingatlan főbb jellemzői:
-az összesen 90 m2 hasznos alapterületű ingatlan két lakrészből áll, melyek külön külön, 45, 45 m2 nagyságúak
- az épületrészek külön is hasznosíthatóak, de a tulajdonosok első sorban egyben kívánják értékesíteni
- csendes, átmenő forgalomtól mentes zsákutca
- a legközelebbi szabad strand gyalogosan pár percre található
- DNY-i fekvésű iker nyaraló ( osztatlan közös tulajdon)
- egy helyrajzi számmal rendelkezik
- a két épületrész külömböző hangulattal rendelkezik
- közös udvarhasználat
- 80-es években épült 2 szintes masszív tégla épület
- 2 bejárattal és 2 terasszal rendelkezik
- az egykori pala tető zsindely borítást kapott 2016-ban
- a meleg víz ellátást gázbojler biztosítja
- villany, víz , csatorna bekötve, gáz közvetlenül az utcán található

praktikus belső elrendezés_
- déli fekvésű 2x 19 nm területű teraszról biztosított a nappaliba való bejutás
- földszinten található helyiségek: nappali/étkező, konyha, kamra, előtér, fürdőszoba/WC, a nappaliból kényelmes lécső vezet a tetőtérbe: 2 külön szoba, kis előtér gardrób szekrénnyel található itt
-a másik lakrész az első tükörképe
- a körbekerített, füvesített udvar összes területe 348 nm
- az épület mögött mindkét oldalról egy egy tároló található
- a parkolás közvetlenül a telek előtt, nagy füves területen biztosított

Az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. A bútorzat külön megállapodás tárgyát képezi.

Strand, élelmiszerbolt, posta, orvosi rendelő, éttermek, vasútállomás, gyógyszertár, buszmegálló a közelben. A horgászok által is kedvelt Csicsergő-sziget, vitorlás kikötő pár perc alatt elérhető.

A SZOMSZÉD IKERFÉLLEL EGYÜTTESEN VÁSÁROLHATÓ MEG, EZÁLTAL AKÁR TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDI NYARALÓKÉNT IS HASZNOSÍTHATÓVÁ VÁLHAT.

Balatonberény kedvelt üdülőhely a Balaton déli partján sekély vízének köszönhetően, a szőlőhegye ismert célpontja a borturizmus és kerékpáros turizmus kedvelőinek. A település a Balatonboglári borvidék részét képezi. Új látványosság a Hamvas Béla kilátó. Számtalan belföldi és külföldi család vásárolt nyaralót a környéken. Balatonszentgyörgy és Balatonkeresztúr között helyezkedik el, 4 kilométerre a Zala folyó torkolatától. Az M7 autópálya lehajtó pár percen belül elérhető. A szomszédos településekről is jól megközelíthető. Rendszeres autóbuszjárattal, vonattal is elérhető a Budapest-Nagykanizsa vasútvonalon. A Balaton partja csupán néhány perc sétára található, ahol a nyári hónapokban a strandolás és a vízi sportok élvezete mellett a környék éttermeiben és kávézóiban is eltöltheti szabadidejét. A környék biztonságos és csendes, ideális környezetet biztosít a pihenéshez. A helyi közösség barátságos, számos lehetőség kínálkozik a szabadidős tevékenységekre, legyen szó kerékpározásról, túrázásról vagy éppen a helyi kulturális események látogatásáról.


Az adatok tájékoztató jellegűek.

Ha a parttól kényelmes sétatávolságra két lakásos nyaralót keres, ne szalassza el ezt a lehetőséget, keressen bizalommal!

Registration Number

H494481

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
vacation home
Type of Vacation Home
house
Construction Method
brick
Net Size
90 m²
Gross Size
124 m²
Plot Size
348 m²
Heating
other
Ceiling Height
240 cm
Number of Levels Within the Property
2
Orientation
South-West
Condition
Good
Condition of Facade
Good
Neighborhood
quiet, good transport, green, central
Year of Construction
1980
Number of Bathrooms
2
Water
Available
Gas
On the street
Electricity
Available
Sewer
Available
Multi-Generational
yes
Storage
Independent
Distance to Waterfront
500 meters

Rooms

bedroom
1 m²
bedroom
1 m²
bedroom
1 m²
bedroom
1 m²
living room
1 m²
living room
1 m²
bathroom-toilet
1 m²
bathroom-toilet
1 m²
Edve János
Edve János

Credit Expert

From Our Office Listings - Balatonmáriafürdő

for sale vacation home

Index image
30

for sale vacation home

Index image
34

for sale family house

Index image
31

for sale vacation home

Index image
15

for sale family house

Index image
31