Eladó családi ház Csepel népszerű, családi házas övezetében, 262 m²-es telken, 2-3 generáció számára tökéletes választás! Főépület kialakítása: - földszinten: nappali, konyha-étkező, hálószoba, fürdőszoba és külön WC - emeleten: 3 hálószoba (egyik erkéllyel), fürdőszoba A házról: - DNY- i tájolású - 30-as porotherm tégla falazatú - vasbeton födém - 30 cm tetőszigeteléssel - 15 cm fal szigeteléssel - különnyíló szobák - tágas, világos terek - a fűtést padlófűtés (földszint) és radiátorok (emelet) biztosítják, Ariston kondenzációs gázkazánnal. - a műanyag nyílászárók, minden ablakon redőny, szúnyogháló - inverteres klíma - elektromos kapu - az ingatlant riasztó- és kamerarendszer védi Garzonlakás: - 36 négyzetméter - konyha, szoba egy légtérben - DNY fekvés - padlófűtés - inverteres klíma - 15 cm fal szigeteléssel Közművek: - Víz, villany, gáz, csatorna bekötve - Kertben fúrt kút A telken egy 36 m²-es garzonlakás is található, padlófűtéssel és megfelelő szigeteléssel. Ideális választás nagy családoknak vagy több generációnak! Iskola, óvoda, piac és egyéb bevásárlási lehetőség a közelben. Rendezett tulajdonjog, az ingatlan per-, teher- és igénymentes. Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK (+), Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani.

Eladóvá vált a VI. kerület szívében az Aradi utcában egy 42 m2+ 2 db 2 erkélyes amerikai konyhás lakás. Az ingatlan egy 2010-ben épült gyönyörű belső kertes liftes ház 5. emeletén található. A lakás rendkívül világos, tágas térrel rendelkezik. Befektetésnek is kitűnően alkalmas, jelenleg is bérlő lakik benne, aki szívesen maradna. Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, nincs ügyvédi megosztás, kizárólag készpénzes vásárlókat várunk! Amennyiben szeretné megtekinteni, kérem hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

FEDEZZE FEL ÁLMAI OTTHONÁT – VÁRJA ÖNT BUDAPEST XXI. KERÜLETÉBEN, CSILLAGTELEPEN EGY 2024-BEN MAGAS MINŐSÉGBEN FELÚJÍTOTT, 1 SZOBÁS, VILÁGOS, MODERN, FIATALOS LAKÁS!

FIATALOK FIGYELEM! Eladásra kínálunk Csepel kiváló részén egy RENDKÍVÜL MODERN, hangulatos DESIGN lakást! LAKÁS: ✅ 4. emeleti, 34 m2-es, 1 SZOBÁS, MODERN lakás ✅ Elosztása: előszoba, közlekedő, tágas szoba, konyha, fürdőszoba -wc ✅ A lakás déli tájolású, RENDKÍVÜL VILÁGOS, az ablakok az utcára, családiházas környezetre néznek. ✅ 2024-ben TELJESKÖRŰ FELÚJÍTÁS történt az ingatlanban: ✅ A BEJÁRATI AJTÓT és a NYÍLÁSZÁRÓKAT kicserélték (2 rétegű, műanyag, szúnyogháló). ✅ Kiépített ELEKTROMOS REDŐNY KIÁLLÁS ✅ Fűtése házközponti, a hő-leadást egyedi mérős radiátorok biztosítják. ✅ Megtörtént az ELEKTROMOS HÁLÓZAT FELÚJÍTÁSA és a VEZETÉKEK CSERÉJE is. ✅ A lakás egészében ÚJ, MINŐSÉGI BURKOLATOK találhatóak. ÚJRAFESTVE MINDEN helység ✅ A radiátoroknál a csatlakozók is cserélve vannak. ✅ Fürdőszoba: hatalmas ÉPÍTETT ZUHANY, Roca típusú WC, FALSÍK ALATTI TARTÁLY, DESIGN TOLÓAJTÓ ✅ BEÉPÍTETT MENYEZTI HANGFAL, bluetooth-on keresztül csatlakozási lehetőség. ✅ Ledes spot lámpák + 4 DB OKOS LÁMPA (távirányítóval irányítható). ✅ A lakásban található TELJES BÚTORZAT a vételár része (2 TV, új mosógép, új kerámia lapos sütő + tűzhely, IKEA-s BÚTOROK), konyhabútor nem került kialakításra. ✅ Közös költség 10.500 Ft/hó TÁRSASHÁZ: ✅ Csendes, békés lakóközösség ✅ Zárt, tisztán tartott lépcsőház ✅ Szintenként 3 lakás található ✅ Lift nincs a társasházban ✅ A társasház mögött NAGY PARK található padokkal és JÁTSZÓTÉRREL. KÖRNYÉK: ✅ KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA ✅ A KÖZELBEN MINDEN MEGTALÁLHATÓ: iskolák, óvoda, bölcsőde, Csepel plaza, Kulturális központ, Lidl, Aldi, Spar, orvosi rendelő. ✅ KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS: pár percen belül elérhetőek: buszmegálló, HÉV ✅ A BELVÁROS KÖNNYEN ELÉRHETŐ, BKV-val is. ✅ Gépkocsival a társasház körül DÍJMENTESEN lehet PARKOLNI, mindig van hely. IRODÁNK DÍJMENTES, BANKFÜGGETLEN HITELTANÁCSADÁST ÉS KEDVEZMÉNYES ÜGYVÉDI HÁTTERET BIZTOSÍT ÜGYFELEINK SZÁMÁRA! VÁROM HÍVÁSÁT HÉTVÉGÉN IS!

RENOVATION REQUIRED APARTMENT IN EXCELLENT LOCATION!! This used apartment is an ideal choice for anyone looking for their own home or wanting to take advantage of an investment opportunity! The property has a floor area of 57 square meters, which includes two spacious rooms, providing ample space for comfortable living. It also features a comfortably sized balcony that overlooks the well-maintained garden of the condominium. It is important to mention that the property is in need of renovation, allowing the new owner to shape the space according to their own taste. Thanks to the individual measurement of the central heating, the heating costs can be easily monitored, offering an economical solution during the winter months. The property has a water meter, the windows have been replaced with plastic ones, and the entrance door to the apartment is also in nearly new condition. The Göncz Árpád City Center represents a modern lifestyle, where everyday necessities are easily accessible. The area is home to numerous shops, restaurants, and services that contribute to a comfortable and practical way of living. The transportation options are also outstanding: public transport, such as buses, trams, and the metro, is just a few minutes' walk away, making it easy and quick to reach the city center. The situation is also favorable for car travel, as nearby main roads provide quick access to other parts of the city and surrounding municipalities. The neighborhood is safe and quiet, creating an ideal environment for families, as well as for both young people and seniors. The nearby green areas and parks offer opportunities for pleasant leisure activities, walks, and relaxation. The condominium is well-maintained, and the community is good. If you have any questions regarding the property, please feel free to call me, even on weekends!

Eladó ingatlan/Fotóstúdió céggel együtt!

Hamarosan friss képek és videó! Megvételre kínálunk a IX. kerületben egy jelenleg Fotóstúdióként üzemelő ingatlant! Első körben Céggel együtt szeretnénk értékesíteni! Az ingatlanról: ✔️ 98 m2-es, 2 nagyméretű szobás, konyhával, fürdővel WC-vel és kamrával. ✔️ 2 emeleti, lift van az épületben ✔️ Fűtéséről gáz konvektor és hűtő-fűtő klíma gondoskodik ✔️ A lakás napfényes gyönyörű nagy ablakokkal ellátott ✔️ belmagassága: 3,2 méter ✔️ közös költség 18.000 Ft. melyben van felújítási alap is ✔️ Az ingatlan tehermentes 1 tulajdonosa van! ✔️ Az üres lakás ára: 105 millió Ft + vállalkozás ára márkával, honlappal, minden szükséges marketing rendszerrel, bútorokkal, ruhákkal együtt: 25 millió Ft. Ha felkeltette érdeklődésedet ez a remek ingatlan. Várom megkeresésedet a hét bármelyik napján!

Felújított lakás a Kodály köröndnél! Eladásra kínálunk a Felsőerdősor utcában egy napfényes 2 szobás felújított lakást. Az ingatlan teljes esztétikai és műszaki felújításon esett át, mely során a villanyvezetékek, burkolatok és a nyílászárók is cserélve lettek. A két tágas szoba mellet egy nagyméretű konyha van, amelynek ablaka a belső udvarra nyílik. A melegről házközponti fűtés gondoskodik, A ház rendezett, tiszta, a lakóközössé jó. Az ingatlant jelenleg bérlők lakják. Amennyiben felkeltettem érdeklődését , kérem hívjon bizalommal!

DISCOVER YOUR DREAM HOME VIII. A 2-ROOM APARTMENT FOR SALE IN A DEVELOPING PART OF THE DISTRICT - AT KÁLVÁRIA SQUARE!

We offer for sale a 59 sqm, 2-bedroom apartment located on the third floor of a building newly built in 2003, situated at Kálvária Square in the VIII district! FEATURES OF THE APARTMENT: ✔️ 59 m2, 2 BEDROOMS ✔️ Newly built in 2003, excellent layout on the 3rd floor ✔️ 2 SEPARATE ROOMS, SPACIOUS KITCHEN, BATHROOM WITH BATHTUB, SEPARATE TOILET, HALLWAY ✔️ Heating: individual COMBI GAS BOILER (providing heating and hot water) ✔️ Heat-insulated PLASTIC WINDOWS equipped with SHUTTERS AND MOSQUITO NETS ✔️ The apartment can be accessed from a LOCKED HALLWAY ✔️ LOW UTILITIES ✔️ BRIGHT apartment overlooking the PARK ✔️ The property is UNENCUMBERED, 1/1 ownership FEATURES OF THE CONDOMINIUM: ✔️ RENOVATED building ✔️ WELL-MAINTAINED STAIRCASE ✔️ CAMERA SYSTEM INSTALLED in the stairwell ✔️ FRIENDLY residential community ✔️ FINANCIALLY STABLE condominium LOCATION: ✔️ EXCELLENT INFRASTRUCTURE ✔️ Everything necessary for daily life is nearby (park, restaurant, café, tobacco shop, hospital, school, university, playgrounds, Corvin Plaza, Spar, Penny, Government Office, Corvin Cinema, Dumas Theatre) ✔️ Due to its location, TRANSPORTATION IS EXCELLENT BY BOTH CAR AND PUBLIC TRANSPORT ✔️ Parking on the street is paid, but residents can park for free with a municipal permit I RECOMMEND: - For singles, couples, families with small children, or - For those looking for an investment property – IDEAL FOR RENTAL due to the separate entrances to the rooms! - Currently occupied by tenants who would be happy to stay in case of investment. For further information and to arrange a viewing, please contact me via one of my contact details, even on weekends! Our company can also support you with independent credit assessment and legal services during the property purchase.

Egy különleges lehetőség előtt áll, hiszen most egy kivételes ingatlant kínálunk eladásra Budapest 19. kerületében, Wekerle városrészben. Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik családjuk számára keresnek otthont, vagy befektetési céllal kívánják bővíteni ingatlanportfóliójukat. Az ingatlan alapterülete nettó 70 négyzetméter, amely négy szobát foglal magában, így elegendő helyet biztosít a mindennapi élet kényelméhez. Az ingatlan jó állapotban van, a kombigázcirkó pedig biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban is. A lakás elhelyezkedése egyedülálló, hiszen a Wekerle városrész csendes, nyugodt utcái garantálják a pihenést és a kikapcsolódást. A környék rendkívül biztonságos, így ideális választás családok számára. A közlekedési lehetőségek is kiválóak: a közeli buszmegállók és a metró gyors és kényelmes hozzáférést biztosítanak Budapest belvárosához, így a napi ingázás is egyszerű és problémamentes. A környék számos bolt, szolgáltatás és iskola közelsége miatt a mindennapi élet minden igényét kielégíti, így a lakás ideális választás lehet fiatal családok, vagy akár idősebb párok számára is. A Wekerle városrész nemcsak a zöld területek miatt vonzó, hanem a közeli kulturális és szórakozási lehetőségek miatt is, így mindenki számára tartogat valami érdekeset. Az ingatlan nemcsak lakóhelyként, hanem befektetési céllal is remek választás, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, így az ingatlan értéke a jövőben is emelkedhet. A Wekerle városrész népszerűsége és a kereslet növekedése miatt ez a lakás igazi kincs lehet a piacon. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni, ne habozzon kapcsolatba lépni velem! Bizalommal kereshet, és szívesen válaszolok minden felmerülő kérdésére. Az Ön új otthona csak egy lépésre van!

14. kerületben Vezér uton, 4.emeleti, 2 szobás, erkélyes lakás ELADÓ!

XIV. kerületben, Zuglóban, Alsórákoson, panel programos ház, 4.emeletén, átlagos állapotú, 49nm-es, 2 szobás ERKÉLYES LAKÁS eladó. A lakás a házsor közepén helyezkedik el. Minden ablak műanyagra van cserélve, redőnnyel szerelt. A bejárati ajtó is már úja típusú. Az épület szigetelve van, egyedi mérők felszerelve. A lépcsőház tiszta a lift jó állapotú. A közös költség, 18300Ft/hó, álltalános dolgokat tartalmazz. Az ingatlan üres, tulajdon joga rendezett (1/1) Megtekintés rugalmas, 1 nappal előbb kérem jelezze.

14. kerületben, a Csertő utcában, 46nm-es, 2 szobás, átlagos állapotú lakás ELADÓ!

XIV. kerületben, Alsórákoson, a Csertő utcában, földszinti elhelyezkedésű, ABLAKOS KONYHÁS lakás ELADÓ. A lakás a folyosó végén helyezkedik el, a szobák ablakai a parkolóra néznek. A fürdőszobában tusoló lett kialakítva. Az ablakok műanyagra vannak cserélve és a bejárati ajtó is. A táv fűtés egyedi mérős. Az ingatlan állapota átlagos, kisebb esztétikai felújítás szükséges és egy tisztasági festés. Üres azonnal birtokba vehető, tulajdon viszonyai rendezettek. Rugalmasan meg lehet nézni. Kérem 1 nappal hamarabb jelezni.

Befektetésre kiváló lehetőség!

Megvételre kínálunk a XIII. kerület közkedvelt részén 2 lakást egyben! Nagyobb lakás: ✔️34 m2-es ✔️ részei: szoba, étkezős konyha, fürdőszoba, külön Wc előszoba ✔️udvarra néző, csendes ✔️ napfényes DNY.-i tájolású ✔️ fűtése: gáz konvektorral működik, de a szobában egy hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll ✔️A teljes berendezés a vételár részét képezi. Jelenleg bérlő lakja az ingatlant. Kisebb lakás: ✔️ Jelenleg egy 10 m2-es szoba közvetlenül a tetőtér mellett. ✔️Villany és gáz van az ingatlanban víz viszont még nincs. ✔️Lehetőség van az ingatlan melletti tetőtér egy részének megvásárlásához, ami hozzácsatolható a lakáshoz, de erről a házzal szükséges egyeztetni. ✔️Mindkét ingatlan az épület 5. emeletén található. ✔️Lift van a házban ami a 4. emeletig közlekedik. ✔️A ház rendezett, karbantartott jó állapotú, igényes lakóközösséggel. ✔️Közelben minden megtalálható ami fontos a mindennapokhoz. ✔️West End bevásárlóközpont pár lépésre! ✔️Az ingatlanok egyben eladóak. ✔️Készpénzes vevők jelentkezését várjuk! ✔️Várom megkeresésed a hét bármelyik napján!

3 Generációs Családi Ház, eladó, ÉRD Fenyves-Parkvárosban

Összeköltözők, Nagy Családot tervező fiatalok, Jól kiadható ingatlant kereső befektetők FIGYELEM! Érden családi házas környéken Fenyves-Parkváros város részben eladó egy sok lehetőséget rejtő Családi Ház. Az ingatlan nyeles telken található, az utcától távolabbi részen, 482nm-es. A 101nm-es, házban van 5 szoba, 3 fürdőszoba wc-vel és 3 konyha is. A fűtés és meleg víz ellátás elektromos (cirkó és klíma) H tarifás óra van. Az utcában átmenő forgalom nincs így a gyerekek számára is biztonságos. A ház a 60 években épült, egy szintes tégla épület. Jelenlegi tulajdonosai, egy épületként használják. A 3 külön álló lakás, nagyon egyszerű módon kialakítható. (az alaprajzok között megtalálható). A ház közepes állapotban van, esztétikai felújítás mindenképp szükséges. A telken található egy könnyűszerkezetes garázs, és egy tároló is. Az az ingatlan és a telek is intim, az utca és a szomszédok szeme elől is rejtve van. A több féle hasznosítási lehetőség miatt itt mindenki aki ingatlant keres megtalálja a számítást.