Eladó újépítésű lakás, U0047264
Budapest III. kerület, Aranyhegy

224 900 000 Ft

554 000 €

  • 153m²
  • 4 szoba
  • 1. emelet

Örökpanorámás ikerház Aranyhegyen!
Rövidesen költözhető ikerházfél Aranyhegyen!

A kertes lakás csendes kis zsákutca végén található
- új építésű - CSOK, babaváró hitel, ÁFA, illeték kedvezmény lehetőség!
- megújult környék, az utcában szinte csak luxusvillák találhatóak
-csendes, madárcsicsergős mégis sétatávolságra a tömegközlekedés
- KIVÉTELES PANORÁMÁVAL! (Hegyekre néző kilátás, de a majd 40 m2-es emeleti teraszról megpillanthatjuk a Parlamentet is)
- jól használható kerttel!
- élhető terek
- átlagfeletti méretű privát garázs

Lakás jellemzők:
A lakás belső két szintjén nappali+3 szoba, szintenként fürdőszoba és különböző funkcionális helyiségek kerültek kialakításra.
A lakáshoz privát garázsszint is tartozik óriás garázsbeállókkal, gépészeti és funkcionális helyiségekkel, ahonnan -anélkül, hogy kimennénk -felsétálhatunk a földszintre.
Lakás mérete: 153 m2 (ebből kb. 50 m2 a garázs) + 30 m2es terasz

Műszaki felszereltségből csak néhány pont:
A lakások az ENERGIATAKARÉKOSSÁG jegyében készültek!
- H tarifás villanyóra
- kialakításra kerültek már a napelemek (itt már nem kell)
- A lakás fűtéséről, hűtéséről és a meleg víz előállításáról a SAJÁT hőszivattyú gondoskodik! (padló fűtés és mennyezet hűtés-fűtés!(Mitsubishi)
- kamerarendszer, videó kaputelefon előkészítés
- három rétegű prémium műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval
Az ár tartalmazza a magas minőségű szanitereket, burkolatokat, belső ajtókat és a villamos szerelvényeket!

Lokáció:
Közelben a Csillaghegyi strand, számos óvoda, iskola (magyar és két tannyelvű), játszótér, sportolási lehetőség ( lovaglás, siklórepülés) bevásárlási lehetőség (Tesco, Lidl, Auchan)

Tömegközlekedés:
A közlekedést tekintve néhány perc sétára található buszmegálló, illetve vasútállomás található, ahonnan percek alatt eljuthatunk akár a Nyugati Pályaudvarig!

A környék kifejezetten alkalmas családok számára és mindazoknak, akik a városból kiszakadva pihenésre, feltöltődésre vágynak.
Amennyiben Ön is a nyugalmat keresi közel a városhoz, és szeretné biztosítani szerettei számára a
zöld, frisslevegős, madárcsicsergős környezetet, úgy várom a megtisztelő hívását!

Képek közt látványtervek is szerepelnek.

Regisztrációs szám

U0047264

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
új
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
153 m²
Bruttó méret
190 m²
Terasz / erkély mérete
30 m²
Fűtés
hőszivattyú
Belmagasság
270 cm
Lakáson belüli szintszám
1
Tájolás
Dél-nyugat
Lépcsőház típusa
nincs
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Lépcsőház állapota
Kiváló
Építés éve
2022
Fürdőszobák száma
3
Fekvés
utcai
Víz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van

Helyiségek

előszoba
3.7 m²
wc-kézmosó
1.79 m²
nappali-konyha
31.36 m²
közlekedő
8.41 m²
hálószoba
12.17 m²
fürdőszoba
5.38 m²
hálószoba
13.04 m²
hálószoba
11.54 m²
fürdőszoba
5.52 m²
egyéb helyiség
6.54 m²
garázs
53.75 m²
terasz
30.08 m²
Tóth Róbert
Tóth Róbert

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - III. kerület - WFC

eladó újépítésű lakás

Index image
11

eladó lakás

Index image
15

eladó sorház

Index image
58

eladó lakás

Index image
13

eladó telek

Index image
9

eladó telek

Index image
6

kiadó lakás

Index image
36

eladó újépítésű ikerház

Index image
6

eladó újépítésű ikerház

Index image
6

eladó újépítésű családi ház

Index image
35