IX. kerület - Allure Residence

Megvételre kínálunk, Köki Termináltól pár perc sétára, panelprogramban részt vett társasházban (szigetelt, hőmennyiség mérős) egy VIII. emeleti, 35 nm-es, 1+1 fél szobás (különnyíló), közepes állapotú lakást. Jelenleg bérlő lakik benne, aki lehetőség szerint maradni szeretne! A társasház 11 emeletes, melyet kulturált lakóközösség jellemez. Közös ktg. 11.e.-Ft/ hó. Villany, fűtés, víz egyedi mérőórával ellátott. A környék: -a ház melletti parkolóban INGYENES PARKOLÁS lehetséges -frekventált helyen, a KÖKI TERMINÁL-tól és az M3-as metrótól pár perc sétára helyezkedik el -Kossuth téri piac, LIDL, iskola, óvoda 2 perc sétára találhatóak -50-es villamos megállója 3-4 perc alatt elérhető

Eladó lakás panelprogramos házban!

Megvételre kínálunk Zuglóban a Füredi lakótelepen egy napfényes panellakást! A lakásról: ✔️46 m2, 2 szobás a szobákon kívűl a lakás további részei: ✔️konyha, fürdőszoba és külön gardrób helyiség ✔️10.emeleti egy duplaliftes társasházban ✔️ablakai műanyagok, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak ✔️fűtése távfűtés egyedi mérővel felszerelve ✔️nyugati tájolásának köszönhetően szép világos lakás ✔️mindkét szobában hűtő-fűtő Gree klíma ✔️alacsony rezsi költség ✔️az ingatlan közepes állapotú ✔️tehermentes 1/1-es A házról: ✔️Részt vett a panelprogramban, így a ház ahogy a képeken is látszik szigetelve van. ✔️A lépcsőházban 2 lift is üzemel. Rendezett lakóközösség jellemzi. Közelben minden megtalálható ami fontos a mindennapokhoz (iskola, óvoda, boltok...stb) Közlekedése kiváló! Megtekintés előre egyeztetett időpontban! Ha felkeltette érdeklődésedet, várom hívásodat a hét bármelyik napján!

We offer for sale IX. district, a youthful little apartment in Liliom Street. The property underwent a complete renovation not long ago, and no one has lived in it since then. It is fully furnished, the kitchen is also equipped, dishwasher, washing machine, refrigerator are part of the equipment. Excellent location, excellent transport, everything nearby that you might need on weekdays. Rental fee 700Eu, which includes all costs. There are no overheads or additional joint costs! If you have any questions or would like to see it in person, please feel free to call me, I'm waiting.

Egyedi Nagy Teraszos lakás központi helyen eladó!

Megvételre kínálunk a X. Kerület központi részén, egy 58 m2-es terasszal rendelkező jó állapotú lakást! Az ingatlanról: ✔️ Tulajdoni lapon 72 m2 mely az alábbiak szerint tevődik össze: ✔️53 m2 lakrész+ a terasz 33%-a. ✔️ terasz mérete: 58 m2, mely elég egyedinek mondható ✔️1.emeleti lakás egy liftes házban Az ingatlan elosztása kiváló ✔️ ✔️nappali-konyha étkező egy légtérben mégis kicsit elszeparálva ✔️ külön kényelmes méretű hálószoba ✔️ fürdőszoba és WC is külön helyiségben található ✔️ előszoba és közlekedő is tele beépített szekrénnyel ✔️ ablakok műanyagok alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval ✔️ fűtése gáz cirkóval működik ✔️ rezsi költsége roppant kedvező ✔️Keleti tájolású, napfényes lakás Vadonatúj hűtő fűtő klíma is a vételár részét képezi ✔️ Az ingatlan tehermentes 1 tulajdonosa van! ✔️ Az épület 2004-ben épült téglából. A közös költségekben van felújítási alap. A társasházon van napelem, ami csökkenti a közös villany felhasználást, illetve egy kis plusz pénzt is eredményez . A háznak van bőven megtakarítása. Közelben minden megtalálható ami fontos a mindennapokhoz! (iskola, óvoda, posta, boltok...stb) Közlekedése a lehető legjobb. Könnyedén elérhető az Örs Vezér tér és a Kőbánya-Kispesti busz és Metro állomás is. Ha felkeltette érdeklődésedet, várom megkeresésed a hét bármelyik napján!

2-room apartment with living room for rent in Akademia Garden.

Young, modern apartment FOR RENT in Ferencváros at the beautiful Akadémia Garden Residential Park! - Living room-kitchen + 2 rooms totaling 62 m2 - Spacious 10 m2 balcony overlooking the inner courtyard - Quiet yet centrally located - Furnished and equipped as shown in the pictures - Air conditioning in every room - Video intercom No pets allowed No smoking permitted in the apartment Common costs are 24,000 HUF Available for move-in from November 8, with 1 month's rent + 2 months' deposit. Feel free to contact me with any questions.

53nm-es, 2 szobás, alagsori, LAKÁS eladó Tisztviselőtelepen! Felújítandó állapotú!

VIII. Kerület, Tisztviselő telep igazi kuriózum a város közepén! Kertvárosias lakó környezet, kisebb házak és hatalmas gesztenye fák jellemzik. Az eladó ingatlan egy különleges homlokzatú házban található. Mindössze 5 lakás van az épülteben. Az eladó lakás alagsori elhelyezkedésű, minden helyisége ablakos! Az ablakok dél nyugati tájolásúak, igy a lakás VILÁGOS. Állapota: Teljes körűen felújítandó. 49nm-es, előszoba, konyha, étkező, 2 külön nyíló szoba jelenleg. Tulajdoni lapon lakóingatlan(társasház), így jelzálog hitel felvehető rá. A közös költség 12000Ft, gázkonvektor fűtésű, villanybojler. A lakás nagyon jó helyen található, a Hungária körút 1 percre. Tehermentes, rövid idő alatt költözhető. Akár befektetésre is ajánlom vagy vállalkozásra is jó.

Jó állapotú társasházi lakás, az Ady Endre utca egyik csendes mellékutcájában! 
XIX. kerületben, az Ady Endre utca egyik csendes mellékutcájában, 7 lakásos társasházban eladó egy 46m2-es, 2 különnyíló szobás, jó állapotú, remek fényviszonyú, tégla építésű lakás. 
Az ingatlanban két tágas szoba, egy ablakos konyha, és egy fürdőszoba+wc helyiségek kaptak helyet. Elrendezése okán fiatalok, összeköltözők, kisebb családok, idősek számára is ideális. Mivel minden helyisége ablakos, remek fényviszonya mellett szellőztethetősége is kitűnő. 
A lakásban korábban teljes felújítás történt, melynek során mind a teljes falon belüli gépészet, mind a burkolatok, tartozékok, szerelvények, szaniterek megújultak, a bejárati ajtót fém biztonsági ajtóra, az ablakokat műanyag nyílászárókra cserélték. A lakás jelenlegi állapotában, tisztasági festéssel költözhető. 
Az ingatlan különlegessége, hogy három különböző fűtési rendszer is kiépítésre került benne, melyek bármelyike üzemeltethető, és bármelyikkel a lakás kényelmesen kifűthető. A tradícionális módozatok kedvelőinek új gázkonvektorok állnak rendelkezésre, míg a modernebb megoldások hívei infrapaneles rendszerrel, és hűtő-fűtő klímával készülhetnek a hűvösebb napokra. A különböző fűtési módok okán a támogatott rezsikeret is hatékonyabban kihasználható. A lakás melegvíz ellátását új villanybojler biztosítja. 
A lakásból kilépve szeparált kertrészbe érkezünk, ahol bármikor pihenhetünk a szabadban. A kert nem saját használatú, de mindenki számára kényelmesen, egymás zavarása nélkül használható. 
A társasház 7 lakásos, tégla építésű, a lakóközösség jó. Telken belül a lakáshoz egy tárolühelyiség is tartozik, mely zárható, saját használatú. 
A környezet remek ellátottságú, óvoda, iskola, üzletek, orvosi ellátás, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek könnyen és gyorsan elérhetőek. A Határ úti metróállomással, és a kerület központi részével a 3 percnyire megálló 42-es villamos biztosít gyors és átszállás nélküli összeköttetést. 
Az ingatlan irányára: 34,9 M Ft 

Panoramic family house in Annavölgy! A sunny detached family house has become available for sale in Annavölgy. The property has a living space of 70 sqm per level. On the basement level, there is a storage room, a small workshop, and a garage with a pit. On the lower level, you can step out from a spacious living room onto the terrace, from where a beautiful panorama unfolds beside the ancient trees of the garden. The large kitchen is connected to a cozy dining area, making it excellent for family dinners. The rooms on the upper floor are extremely bright and can even be separated thanks to the many windows. The aesthetic and technical renovation of the house has been ongoing; the windows have been replaced with plastic ones equipped with mosquito nets, and heating is provided by both a solid-fuel stove and a condensing gas boiler. Due to its location, I wholeheartedly recommend it to those who love tranquility and peace but still want to live close to Budapest. If I have piqued your interest, please feel free to call me!

Frissen felújított, minden igényt kielégítő ingatlan!

Megvételre kínálunk egy kifogástalan állapotú lakást a VI. kerületben a Jókai téren! A lakásról: ✔️ 3 emeleti, liftes házban ✔️ utcai nézetű ablakok 1 kivételével ✔️ 83 m2-es, de sokkal tágasabb érzetre amikor belépünk ✔️ nappali+ 3 hálószobás (mindegyik élhető, kényelmes méretű) ✔️ 3 fürdőszobát is kialakítottak és 1 külön álló Wc-t is ✔️ tágas előszoba rengeteg beépített szekrénnyel ✔️ közös költség: 22.000 Forint Az ingatlan teljes egészében frissen lett felújítva. ✔️ Villanyvezetékek teljes cseréje, ✔️ vízvezetékek, burkolatok ✔️ új kondenzációs gázkazán ✔️ szaniterek, beépített szekrények ✔️ műanyag ablakok ✔️festés Extrák: ✔️ A vételár részét képezi az összes bútorzat, gépek illetve a nappaliban található inverteres klíma is. ✔️ A teljes vételár kifizetése után azonnal birtokba vehető! ✔️ Tehermentes ingatlan! Házról: Nemrégiben újították fel a postaládákat. Hamarosan kezdik a teljes villanyvezetékek cseréjét és belső homlokzat felújítását. Továbbá a liftet is kibővítik felújítják. Kiváló befektetésnek, saját célra akár egy családnak is! Várom megkeresésed a hét bármelyik napján!

For sale in the 5th district, on Fejér György Street, a 3-room basement with a street entrance for business purposes! - Direct entrance from the street - 68 m² - 3 rooms + conference room - Water block - Ceiling height of 2.75 m - Direct entrance from the street - Basement - Good residential community - Excellent condition of the facade and staircase - Bauhaus building - The condominium has 14 apartments - Plastic windows - Central heating - The common cost includes the water fee - Common cost: 39,000 HUF In the heart of the city center, excellently located property that previously functioned as an apartment, now for business purposes (office, clinic, educational space, accounting office, commercial center) for sale! (If desired, a neighboring 123 m² basement with 2 entrances and similar features is also available for purchase!)

In the 5th district, on Fejér György Street, a 4-room basement with 2 street entrances is for sale for commercial purposes! - Property with 2 entrances - Direct entrance from the street - 123 m² - 4 rooms + meeting room - Washroom - Ceiling height 2.85 m - Direct entrance from the street - Basement - Good residential community - Excellent condition of the facade and stairwell - Bauhaus building - The condominium has 14 apartments - Alarm system - Plastic windows - Electric heating panel (Atlantic) - Common costs include water fees - Common costs: 30,000 HUF In the heart of the city center, a property with an excellent location, previously functioning as an apartment, is for sale for commercial purposes (office, clinic, educational space, accounting office, commercial center)! (If desired, a similar 68 m² basement located next door can also be purchased!)

In the Magdolna district, a 1-room ground-floor apartment is for sale on Szigetvári Street! About the property: - 41 m² + 10 m² gallery (32 m² on the title deed, correction in process) - The bedroom window overlooks the small backyard - Ceiling height: 3.5 m - Orientation: Northeast - Common cost: 11,200 HUF, which includes the renovation fund. - Wooden windows - Convector heating - Boiler (night electricity) - All utilities have individual meters - Good community of residents - The yard is nice and well-kept - The condition of the facade and staircase is good - Airbnb is not prohibited in the building Due to the central location of the property, it is an excellent opportunity for investors. The area has excellent amenities, and transportation is outstanding. The neighborhood is continuously developing, indicating potential future increases in property values, making this apartment not just a home but also a smart investment.