Befektetésre kiváló lehetőség!

Megvételre kínálunk a XIII. kerület közkedvelt részén 2 lakást egyben! Nagyobb lakás: ✔️34 m2-es ✔️ részei: szoba, étkezős konyha, fürdőszoba, külön Wc előszoba ✔️udvarra néző, csendes ✔️ napfényes DNY.-i tájolású ✔️ fűtése: gáz konvektorral működik, de a szobában egy hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll ✔️A teljes berendezés a vételár részét képezi. Jelenleg bérlő lakja az ingatlant. Kisebb lakás: ✔️ Jelenleg egy 10 m2-es szoba közvetlenül a tetőtér mellett. ✔️Villany és gáz van az ingatlanban víz viszont még nincs. ✔️Lehetőség van az ingatlan melletti tetőtér egy részének megvásárlásához, ami hozzácsatolható a lakáshoz, de erről a házzal szükséges egyeztetni. ✔️Mindkét ingatlan az épület 5. emeletén található. ✔️Lift van a házban ami a 4. emeletig közlekedik. ✔️A ház rendezett, karbantartott jó állapotú, igényes lakóközösséggel. ✔️Közelben minden megtalálható ami fontos a mindennapokhoz. ✔️West End bevásárlóközpont pár lépésre! ✔️Az ingatlanok egyben eladóak. ✔️Készpénzes vevők jelentkezését várjuk! ✔️Várom megkeresésed a hét bármelyik napján!

Eladó többgenerációs ikerház, Budapest, XIX. kerület szívében!

Kiváló lehetőség családoknak vagy befektetőknek!

Eladó egy Budapest 19. kerületében található, többgenerációs ikerház, amely három különálló lakásrészből áll. Az ingatlan ideális választás lehet családok számára, akik együtt élni szeretnének, de mégis külön privát élettereket keresnek, vagy olyan befektetők számára, akik lakásokat keresnek felújítással.

Telek mérete: 548 m²
Ház alapterülete (három lakás egyben): 202 m²
Különálló lakások: 3 lakásrész, mindegyik külön bejárattal

Az ingatlan jellemzői:
Az első lakás (az emeletes, felújított) modern kialakítással, tágas terekkel és egy hangulatos terasszal rendelkezik.
A hátsó két lakás felújítandó állapotú, így új tulajdonosa a saját ízlése szerint alakíthatja ki.

Garázs: A házhoz tartozik egy két állásos garázs, amely szintén felújítást igényel.

A telek megfelelő méretű ahhoz, hogy egy szép kertet alakíthasson ki, vagy akár egyéb extra építkezési lehetőségeket is biztosít.
Elhelyezkedés:

Kiváló infrastruktúra: A környéken iskolák, boltok és közlekedési lehetőségek találhatók, így a mindennapi élet kényelmesen megoldható.
A közlekedés a belváros felé gyors és könnyen elérhető, akár autóval, akár tömegközlekedéssel.


Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget!

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

Eladó ingatlan egy 5 lakásos társasházban!

Megvételre kínálunk egy 43 m2-es lakást a XX. kerületben! Az ingatlan részei: ✔️2 szoba, fürdőszoba, konyha, előszoba. ✔️mindkét szobája külön nyíló átlagos állapotú belmagassága 315 cm fűtéséről gáz konvektor gondoskodik ✔️tehermentes ✔️A társasház 5 lakásból álló, rendezett kedves szomszédokkal. ✔️Közelben minden megtalálható ami fontos a mindennapokhoz (iskola, óvoda, orvosi rendelő...stb) ✔️Sétatávolságra a kedvelt Tátra Téri piac is. ✔️Közelben számos busz és villamos elérhető melyekkel könnyen elérhető a belváros is. Ha felkeltette érdeklődésedet akkor várom hívásodat a hét bármelyik napján!

Egyedi Nagy Teraszos lakás központi helyen eladó!

Megvételre kínálunk a X. Kerület központi részén, egy 58 m2-es terasszal rendelkező jó állapotú lakást! Az ingatlanról: ✔️ Tulajdoni lapon 72 m2 mely az alábbiak szerint tevődik össze: ✔️53 m2 lakrész+ a terasz 33%-a. ✔️ terasz mérete: 58 m2, mely elég egyedinek mondható ✔️1.emeleti lakás egy liftes házban Az ingatlan elosztása kiváló ✔️ ✔️nappali-konyha étkező egy légtérben mégis kicsit elszeparálva ✔️ külön kényelmes méretű hálószoba ✔️ fürdőszoba és WC is külön helyiségben található ✔️ előszoba és közlekedő is tele beépített szekrénnyel ✔️ ablakok műanyagok alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval ✔️ fűtése gáz cirkóval működik ✔️ rezsi költsége roppant kedvező ✔️Keleti tájolású, napfényes lakás Vadonatúj hűtő fűtő klíma is a vételár részét képezi ✔️ Az ingatlan tehermentes 1 tulajdonosa van! ✔️ Az épület 2004-ben épült téglából. A közös költségekben van felújítási alap. A társasházon van napelem, ami csökkenti a közös villany felhasználást, illetve egy kis plusz pénzt is eredményez . A háznak van bőven megtakarítása. Közelben minden megtalálható ami fontos a mindennapokhoz! (iskola, óvoda, posta, boltok...stb) Közlekedése a lehető legjobb. Könnyedén elérhető az Örs Vezér tér és a Kőbánya-Kispesti busz és Metro állomás is. Ha felkeltette érdeklődésedet, várom megkeresésed a hét bármelyik napján!

Jó állapotú társasházi lakás, az Ady Endre utca egyik csendes mellékutcájában! 
XIX. kerületben, az Ady Endre utca egyik csendes mellékutcájában, 7 lakásos társasházban eladó egy 46m2-es, 2 különnyíló szobás, jó állapotú, remek fényviszonyú, tégla építésű lakás. 
Az ingatlanban két tágas szoba, egy ablakos konyha, és egy fürdőszoba+wc helyiségek kaptak helyet. Elrendezése okán fiatalok, összeköltözők, kisebb családok, idősek számára is ideális. Mivel minden helyisége ablakos, remek fényviszonya mellett szellőztethetősége is kitűnő. 
A lakásban korábban teljes felújítás történt, melynek során mind a teljes falon belüli gépészet, mind a burkolatok, tartozékok, szerelvények, szaniterek megújultak, a bejárati ajtót fém biztonsági ajtóra, az ablakokat műanyag nyílászárókra cserélték. A lakás jelenlegi állapotában, tisztasági festéssel költözhető. 
Az ingatlan különlegessége, hogy három különböző fűtési rendszer is kiépítésre került benne, melyek bármelyike üzemeltethető, és bármelyikkel a lakás kényelmesen kifűthető. A tradícionális módozatok kedvelőinek új gázkonvektorok állnak rendelkezésre, míg a modernebb megoldások hívei infrapaneles rendszerrel, és hűtő-fűtő klímával készülhetnek a hűvösebb napokra. A különböző fűtési módok okán a támogatott rezsikeret is hatékonyabban kihasználható. A lakás melegvíz ellátását új villanybojler biztosítja. 
A lakásból kilépve szeparált kertrészbe érkezünk, ahol bármikor pihenhetünk a szabadban. A kert nem saját használatú, de mindenki számára kényelmesen, egymás zavarása nélkül használható. 
A társasház 7 lakásos, tégla építésű, a lakóközösség jó. Telken belül a lakáshoz egy tárolühelyiség is tartozik, mely zárható, saját használatú. 
A környezet remek ellátottságú, óvoda, iskola, üzletek, orvosi ellátás, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek könnyen és gyorsan elérhetőek. A Határ úti metróállomással, és a kerület központi részével a 3 percnyire megálló 42-es villamos biztosít gyors és átszállás nélküli összeköttetést. 
Az ingatlan irányára: 34,9 M Ft 

Megvételre kínálunk a közkedvelt Palotanegyedben egy otthonos szerethető lakást! Az ingatlanról: ✔️50 m2-es, földszinti. ✔️lakás részei: 2 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, külön WC, előszoba, gardrób helyiség ✔️a szobák és az előszoba felett galéria került kialakításra ✔️belmagassága: az előszobában 4,5 méter viszont a többi helyiségben 3,6 méter. ✔️keleti tájolású ✔️fűtése: Mika gázkazánnal működik ✔️ablakai régi fa ablakok de felújított állapotúak, redőnnyel ellátottak ✔️rezsi költsége roppant kedvező! Az évek során még az alábbi felújításokat végezték a lakáson: ✔️fürdőszoba teljes újítása ami a vízvezetékek cseréjét is magába foglalja, épített zuhany kialakítása ✔️konyhabútor és csempe cseréje ✔️laminált parketta és járólapok (pár éve) ✔️Tehermentes rendezett jogi háttérrel rendelkezik A lakás abszolút csendes, semmi nem hallatszik be az utcáról A környék infrastruktúrája kiváló! A közelben minden megtalálható ami fontos a mindennapokhoz! Pár lépésre a 4-6-os villamos, az M3 metró. Kiadásra és saját célra is remek választás! Várom hívásodat a hét bármelyik napján!

Eladóvá vált a VIII. kerület Horánszky utcában egy 36 m2-es, társasházi lakás. Az ingatlan a 4. emeleten, liftes házban található. Az ingatlanból bérbeadási céllal 3 lakás (6,5 m2, 12,5 m2 és 17 m2) lett kialakítva, melyben jelenleg is bérlők laknak (maradnának is, ha van rá lehetőség). A lakások 1 helyrajzi számon találhatóak, egyben kívánjuk őket értékesíteni, de utána igény esetén ügyvédi megosztással szétválaszthatók. Teljesen felszereltek, gépiesítettek, bútorozottak és külön szolgáltatók által hitelesített mérőkkel rendelkeznek (villany, víz, de gáz nincs a lakásokban). Fűtése házközponti és elektromos (klíma és radiátor) Közös költség: 34.000 Ft A lakást a Szép Lak Magazin a 2017. október-november számában bemutatta. Az átalakítás lakberendező által lett megtervezve. A társasházról: - az 1900-as években épült - külső és belső homlokzata jó állapotú - hangulatos és tágas belső udvarral rendelkezik - kulturált, karbantartott, csendes környezet jellemzi Előre egyeztetett időpontban megtekinthető! Várom megkeresésed a hét bármelyik napján!

Eladóvá vált az V. kerületben egy földszinti, 56 nm-es, társasházi lakás. Az ingatlanból bérbeadási céllal 3 lakás (20 m2, 20m2 és 16 m2) lett kialakítva, melyben jelenleg is bérlők laknak (maradnának is, ha van rá lehetőség). A lakások 1 helyrajzi számon találhatók, de igény esetén ügyvédi megosztással szétválaszthatók. Teljesen felszereltek, gépiesítettek, bútorozottak és külön szolgáltatók által hitelesített mérőkkel rendelkeznek (villany, víz, de gáz nincs a lakásokban). Fűtése házközponti, melyet a közös költség tartalmaz (28.000 Ft) Az ingatlanok belső udvarra (G1 és G2) és légudvarra (G3) néznek, ezáltal a természetes fényviszonyok kedvezőtlenek. G1 lakás a főlépcsőházból közelíthető meg, a G2 és G3 lakások saját belső lépcsőházból nyílnak, a kapualjból. A társasházról: - 1900-as években épült - 29 lakás található benne - külső és belső homlokzata felújított - kukatároló külön helyiségben található - a lakók kultúráltak, csendesek - anyagilag kifejezetten stabil Előre egyeztetett időpontban megtekinthető! Várom megkeresésed a hét bármelyik napján!

A XIX. kerületben, Kispesten PARKOS KÖRNYEZETBEN kínáljuk megvételre a 2 emeletes TÉGLA épület magasföldszinti lakását.

Rendkívül PRAKTIKUS KIALAKÍTÁSA által ideális otthona lehet egy kisebb családnak is.

53 nm-en 2 egymásból és külön is nyíló parkra néző szoba, ABLAKOS konyha, ABLAKOS fürdő és külön toalett, ablakos kamra és előszoba alkotja. A társasház pincéjében egy 6,2 nm-es saját zárható tároló is a rendelkezésünkre áll.

A rezsi kedvező, a közös költség 15.110 Ft, minden közmű egyedi mérős, fogyasztás alapján fizetendő. A fűtésről cserépkályhába épített Héra gondoskodik.A nyílászárókat még korábban cserélték, redőnnyel felszerelt.

Amennyiben zöld környezetben, ugyanakkor kiváló infrastruktúra és közlekedés mellett képzeli el az ideális ingatlant, akkor ne keressen tovább! Jöjjön el és tekintse meg új otthonát!

Kispest kertvárosában eladó családi ház! ✔️429 m2-es, fákkal beültetett hangulatos telken helyezkedik el. ✔️Egy szintes ház melyben hatalmas amerikai konyhás nappali plusz 3 hálószoba, két fürdőszoba, kényelmes előszoba és közlekedő kapott helyet. ✔️A fürdőszobák egyike kádas, a másik zuhanyzós. ✔️Kondenzációs gázkazán adja a fűtést (padlófűtés), illetve a meleg vizet. Két hűtő-fűtő klíma gondoskodik a ház hűtéséről. (H tarifa, 3 fázis) ✔️Energiabesorolás: BB ✔️A 15 cm-es hőszigetelésnek, illetve a 3 légkamrás nyílászáróknak köszönhetően takarékos energiafelhasználású az ingatlan. Nagyméretű terasz köti össze a házat a kerttel, az udvarra jelenleg 2 autóval be lehet állni. Az ingatlan tehermentes azonnal birtokba vehető! Bevásárlási lehetőség, buszmegálló, szórakozási lehetőség (Bókay kert) sétatávolságra. Amennyiben olyan otthont keresel, amiben a felújítás óta előtted még nem laktak, kényelmesen karbantartható méretű a kert, illetve csendes, kertvárosias övezetben helyezkedik el, akkor ez az ingatlan rád vár!

Érd Városközpontban, város szívében, 4 szobás felújított családiház!

ÉRD BELVÁROSÁBAN, főútvonalon, kiváló lokációval rendelkező - hangulatos, földszintes családi ház Megvételre kínálunk ÉRD SZÍVÉBEN egy 2015-ben felújított, 736 nm-es telken lévő földszintes, 4 szobás, 95 nm-es családi házat. Minőségi anyagokkal felújított, több rétegű külső szigetelést kapott a 40 cm vastagságú tömör téglafal. Új műanyag nyílás zárók, 3 rétegű műanyag ablakok mindenhol szúnyogháló +redőnnyel lettek felszerelve. Vasbeton födémnek köszönhetően igény szerint a ház felfelé bővíthető. A ház fűtése gáz cirkóval, meleg víz ellátása bojlerrel lett megoldva. A ház körül új térburkolat lett lerakva, "Pilis" szürke térkőből. A bejárat előtt egy 5 nm-es, fedett teraszt találunk. A házba belépve előszobába jutunk, szemben találjuk a két hálószobát, jobbra fürdőt és külön mellékhelyiséget. Balra fordulva találjuk a nappali + étkező + konyhát. Nappaliból nyílik a harmadik hálószoba. Itt, a ház központi helyén találhatunk egy fatüzelésű kandallót is. Az ingatlan a környék egyik legjobb helyén található. Infrastruktúrája kiváló, bevásárló központ ahol a sok üzlet mellett több élelmiszer boltot is találhatunk. Óvoda, iskola, benzinkút, gyógyszertár, orvosi rendelő, könyvtár, játszótér mind 5-10 perc gyalogos távolságban elérhető. Kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően könnyen megközelíthető. Buszmegálló és vonatállomás (KÖZVETLEN BUDAPEST JÁRATTAL) a közelben, de autóval is 10 percen belül Budapesten lehetünk. Amennyiben elnyerte a tetszését az ingatlan, kérdéssel vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Kiváló lehetőség Ganzkertvárosban!

Megvételre kínálunk egy szuper adottságokkal rendelkező házat a XVIII. kerületben! A házról: ✔️111 m2 a nettó az alapterület + 14,7 m2 terasszal rendelkezik Részei: földszinten: Nappali-konyha, dolgozószoba, fürdőszoba, előszoba, kamra emeleten: 3 hálószoba, fürdőszoba, gardrób, közlekedő. ✔️ikerház, viszont csak a garázs van összeépítve a szomszéddal, így abszolút önálló. ✔️jogilag társasház tehát önálló helyrajziszámmal rendelkezik ✔️rendkivül világos NY-i tájolású ✔️pazar kilátás minden ablakból ✔️fűtésről gázkazán gondoskodik, földszinten padlófűtés, emeleten pedig radiátorok szolgáltatják a meleget. ✔️nappaliban hűtő-fűtő klíma kapott helyet ✔️a ház rezsiköltsége roppant kedvező ✔️saját előkertje és hátsó kertje is van, az utóbbi tökéletesen alkalmas napozásra, pihenésre, sütögetésre egyaránt. Autóbeállás: ✔️1 autó garázsban, 1 fedett beállóban 1 pedig nyitott részre tud beállni telken belül. ✔️2015-ben épült téglából. Az ingatlan tehermentes 1 tulajdonosa van! Ha felkeltette érdeklődésedet, keress a hét bármelyik napján!