For sale plot, UZ017332
Budapest XIII. kerület, Angyalföld - Kertváros

329,000,000 Ft

805,000 €

  • 10m²

Eladó társasház építésére alkalmas ingatlan Angyalföldön!

Az ingatlan Budapest XIII. kerületében, Angyalföldön található, amely a főváros egyik legdinamikusabban fejlődő területe. A valaha ipari központként működő Váci út mára Budapest legnagyobb és legkeresettebb irodaövezetévé vált az elmúlt 25 év során. Angyalföld más részei is jelentős átalakuláson mentek keresztül: a régi alacsony színvonalú lakóházak helyén sorra épülnek új társasházak. Az elmúlt negyed évszázad alatt Angyalföld a Belváros után a pesti oldal második legdrágább lakónegyedévé nőtte ki magát. Az itt épülő lakások a folyamatos építkezések ellenére is gyorsan és megbízhatóan elkelnek, mivel a városrész népszerűvé vált, és a Váci úton sok jól fizető munkahely létesült. A kerület kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Számos új óvoda és bölcsőde, magas színvonalú általános- és középiskola, felújított egészségügyi létesítmények, valamint több nemzetközi üzletlánc és bevásárlóközpont áll az itt élők rendelkezésére.

Az ingatlan közelében található az Angyalföld vasútállomás. Könnyen megközelíthető villamossal (12-es) és busszal (30, 30A, 230) is.

A telken jelenleg egy bontandó rossz állapotú családi ház áll. Az ingatlan engedéllyel rendelkezik társasház projektre.

Lakások száma: 31 db
Tárolók összesen: 49 m2
Lakások összesen: 1564 m2
Loggiák+Teraszok+Erkélyek összesen: 336 m2

Számított értékesítési terület: 1732 m2

Övezeti besorolása: Ln-2/C-1.
A megengedett legnagyobb beépítés a terepszint felett 50%, terepszint alatt 65%
Max. épületmagasság 17 m
Szintterületi mutató megengedett legnagyobb értéke: általános: 2,5, parkolási: 2,0.
A minimálisan kiépítendő zöldfelület mértéke 25 %.

Registration Number

UZ017332

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
plot
Type of Land
Building plot
Zone
residential zone
Net Size
10 m²
Gross Size
10 m²
Plot Size
1,048 m²
Orientation
North
Number of Bathrooms
1
Water
On the street
Gas
On the street
Electricity
On the street
Sewer
On the street

 

Buildability
50%
Facade Height
1700
Type of Buildable Property
Condominium between 10-50 apartments

From Our Office Listings - Otthon Centrum Solutions Kft

for sale commercial property

Index image
5

for sale family house

Index image
22

for sale commercial property

Index image
24

for sale apartment

Index image
19

for sale plot

Index image
3

for sale plot

Index image
5

for sale plot

Index image
3

for sale plot

Index image
7