Bohus László ingatlanjai

Eladó Kosdon lévő, nyeles, építési telek! A víz, csatorna és az áram telken belül, a gáz az utcában található. A telek aszfalt úton megközelíthető. A telek Lf építési övezetbe tartozik, ahol: -a legnagyobb megengedett beépítettség 30%, -a megengedett legnagyobb építménymagasság 5 m, -a megengedett legkisebb építménymagasság 3,5 m, -a legkisebb kialakítandó zöldfelület 40% -a beépítés jellemző módja oldalhatáron álló Az ingatlan külön helyrajzi számon van, tulajdonlapi besorolása szerint kivett beépítetlen terület (belterület). Tehermentes, kifizetése esetén azonnal birtokba vehető! Kosd település a Dunakanyartól keletre, a Cserhát nyugati részén, a Naszály-hegy lábánál fekszik, festői szépségű dombok ölelésében. A településen bölcsőde, óvoda, általános iskola, egészségház, boltok, posta elérhető. A buszmegálló gyalogosan 10 percnyire található, ahonnan autóbuszok indulnak a 7 km-re fekvő Vác város központjába. Budapest az M2 autóúton 25 perc alatt elérhető. Vác és Budapest is könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás -belsőépítész

Eladó Verőcén, Aranyoskúton lévő, panorámás telek! A telek elhelyezkedése révén és az építési övezet miatt, befektetésnek, pályázatra, projekt, vállalkozás, szálláshely, stb. kivitelezésére is tökéletes! Terepviszonyokat nézve a telek teteje panorámás nagyjából sík terület. Murvás és földes úton megközelíthető. Az áram ott van a terület szélén, több közmű nincs a teleknél, kútfúrásra van lehetőség. A telek Vt-2 építési övezetbe tartozik, ahol: -a legnagyobb megengedett beépítettség 20%, -a megengedett legkisebb előkert: 5 m, -a megengedett legnagyobb építménymagasság 6,5 m, -a legkisebb kialakítandó zöldfelület 60% -a megengedett legnagyobb szintterületi mutató 0,45 m2/m2 -a beépítés jellemző módja szabadon álló Telekalakításra vonatkozó előírások: -legkisebb kialakítható, beépíthető telek mérete: 3000 m2 -szélessége: 50 m -mélysége: 60 m A terület a földtörvény hatálya alá esik (legelő), kifüggesztés köteles. A Tulajdonos egyéni egyeztetéssel nyitott a darabonkénti eladásra is, természetesen észerűen megosztva a telket. Kérjen e-mailben, névvel, telefonszámmal bővebb infót, ami tartalmazza a telekalakítási vázrajzot és a szabad telkeket is! Jelen telek összesen 8364 m2, igény szerint, akár ésszerűen megosztva is eladó. További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás

Tudta-e, hogy:

Nagyoroszi település közvetlen közelében található a Szondi alagút, a Honti-szakadék és a Tsitári forrás kápolna, mely utóbbi híres a gyógyító erőjű vizéről? Sőt nem messze fekszik Drégely vára és a Wenckheim Vadászház is?

Nos, ebben a mesés környezetben kínálunk értékesítésre egy családi otthont Nagyoroszi festői településén, amely a Börzsöny hegység északkeleti lábánál terül el.

Ez az ingatlan pazar lehetőséget kínál befektetők és/vagy gazdálkodni vágyók számára egyaránt. Az impozáns 73 m2 alapterületű gazdasági helyiség, a mellette elhelyezkedő raktár és a gazdasági helyiség mögött elterülő földterület milliónyi opciót rejt. Legyen szó akár zöldövezeti fejlesztésről, kisállattartásról vagy akár egy saját biokert kialakításáról, ez az ingatlan tökéletes alapot nyújt mindezen álmok megvalósításához. Persze nem szabad megfeledkezni a falusi turizmus kínálta lehetőségekről sem, amely az utóbbi években ugrásszerűen növekedett az igény. Legyen szó akár saját célra történő felhasználásról, akár befektetési szándékról, ez az ingatlan hosszú távon értékálló fog maradni.

Ez az ingatlan Nagyoroszi jól megközelíthető részén, a központhoz mindössze néhány percnyi gyalogútra van. Ez a barátságos település Budapesttől 65 km-re található, könnyen megközelíthető az M2-es autóúton, így ideális választás mindazoknak, akik csendes vidéki életre vágynak, de megőriznék a főváros közelségét. Aki a tömegközlekedést választja annak távolsági autóbuszjáratok és vasút is rendelkezésére áll. Ez utóbbinak 2 megállója is található a településen.

A községben található óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, fogászati rendelő, továbbá COOP üzlet és zöldséges is.

A Börzsöny-hegység számos túra- és kerékpárútvonallal várja az aktív kikapcsolódást kedvelőket. De a Bánki és a Diósjenői tó is fürdésre, kikapcsolódásra csábítanak. A Rétságon található kis repülőtérről a levegőbe emelkedve megcsodálhatók a Dunakanyar és a Börzsöny hegység madártávlatból, felejthetetlen élményeket nyújtva ezzel.

Nagyorosziban a Knaus Tabbert Kft. lakókocsi gyárban, a FESPIZZ Kft. festőüzemében, Drégelypalánkon a Zentis Kft-nél, a Sunbloom Hungary Kft-nél, míg a közeli rétsági ipari park gyáraiban számos munkalehetőség kínálkozik.

A település benne van a falusi CSOK listában, így az arra alkalmas családok igénybe tudják azt venni.

Hívjon még ma, amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek adottságokkal rendelkező ház.

Eladó Vácon, Papvölgyben lévő, panorámás telek! A víz és az áram az utcában van. Az ingatlan murvás, földes úton közelíthető meg. A telek Lke-1 építési övezetbe tartozik, ahol: -a legnagyobb megengedett beépítettség 20%, -a megengedett legnagyobb építménymagasság 5 m, -a megengedett legkisebb építménymagasság 3 m, -a megengedett legnagyobb beépítettség terepszint alatt 20% -a legkisebb kialakítandó zöldfelület 75% -a megengedett legnagyobb szintterületi mutató 0,4 m2/m2 -a beépítés jellemző módja szabadon álló -a kialakítható új telek legkisebb telekterülete 1000 m2 (20X45 m) Az Lke-1 jelű építési övezetben, amennyiben az eredeti terepszint tereplejtése az építési helyen belül a 10%-ot meghaladja, úgy a völgy felőli homlokzatmagassága nem lehet több 6,50 méternél, a hegy felőli homlokzatmagassága nem lehet több 5,50 méternél. A terület sűrűn benőtt, bozótos volt, olyan 1-1,5 éve teljesen "kipucolták". Az ingatlan tulajdon lapi besorolása: kivett beépítetlen terület (belterület), tehermentes, kifizetése esetén azonnal birtokba vehető. Budapest könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel! A Nyugati pályaudvarra a zónázó vonattal 26 perc alatt beérhetünk! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes hitelügyintézés -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás

Eladó Nőtincsen, Lókos völgyben található építési telek! Az összes közmű megtalálható a telek előtt az utcában. Az ingatlan aszfalt úton megközelíthető. A telek "K" (különleges) építési övezetbe tartozik, ahol: -a legnagyobb megengedett beépítettség 30%, -a megengedett legkisebb építménymagasság 4,5 m, -a megengedett legnagyobb építménymagasság 7,5 m, -a beépítés jellemző módja szabadon álló Egy kis üzem épült volna rá, de tökéletes lehet, szálláshelynek, panziónak, turisztikai központnak, "öregek otthonának" vagy egyéb közösségi lakhelynek, épületnek. HÉSZ módosítás után akár 8 építési telek is kialakítható a területből, ami nagyon keresett a településen, így BEFEKTETÉSNEK is KIVÁLÓ! (Erre már készült is egy terv, megtekintés után szívesen átküldöm.) Az ingatlan tulajdon lapi besorolása: kivett beépítetlen terület (belterület), tehermentes, kifizetése esetén azonnal birtokba vehető. A telek irányára: 29,9 MFt+ÁFA Nőtincs Nógrád megye délnyugati részén, a Naszály hegy lábánál Budapesttől 45, Váctól pedig 10 percre található az M2-es autóúton. A tömegközlekedést a Volán-busz szolgáltatja. A környék kikapcsolódásra és pihenésre tökéletes, több műemlék, a Nógrádi vár, a Naszály hegyhez vezető közkedvelt turista utak, horgásztavak találhatóak a közelben. A településen van a Seholsziget élménypark, mely mini állatkerttel és állatsimogatóval, erdei madár-tanösvénnyel, lovaglási lehetősséggel várja a családokat. A park rendszeresen tart őszi és nyári táborokat is. A nőtincsi tó mellett rendezik minden hónapban, a NemcsakPiacot, ahol helyi és környékbeli kézművesek termékeit tudjuk megvásárolni. A településen rendelkezésünkre áll minden, ami a hétköznapi élethez szükséges, mint például bolt, posta, dohánybolt, orvosi rendelő, gyógyszertár, bölcsőde, óvoda, iskola. További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás -belsőépítész

Hatvantól 15 percre autóval!
Gödöllő 25 perc!
M3 autópálya Bagi csomópontja 10 perc!

GALGAHÉVÍZ csendes és rendezett utcájában családi ház eladó.
Nagy fedett terasz, jó tájolás!
Gazdálkodásra is alkalmas telek mérete: 3600 m2.
Külső tárolók, gépkocsitároló, melléképületek.
Egészségügyi ellátás az utcában, néhány lépésre.
A buszmegálló 5 perces sétára.
Budapest 40 perc autóval.

Egy családi otthont keresel?! Egy nyugodt helyet, ahol elvonulhatsz a zajos Fővárostól, mégis elérhető távolságban van? Egy olyan otthont, ami a munkahelyed is lehet egyben? Akkor ne keress tovább, mert megtaláltad!!! Eladó Veresegyház egyik legszebb és legnyugodtabb részén Mézesvölgyben egy remek elosztású 154 nm területű, nappali + 4 szoba helyiségekből álló lakás. (Valóságban nappali + 3 szoba + 1 külön bejáratú iroda/üzlethelyiség.) Az ingatlan tulajdonságai: 154 nm a lakóingatlan és 300 nm a hozzátartozó telek. Rendezett kert: - 15 nm kocsibeálló - 12 nm terasz - 5,8 nm fém tároló A lakás duplakomfortos, alsó szinten külön wc és fürdő. A földszinti fürdőben hatalmas sarokkád és zuhanyzó is található, valamint egy dupla mosdó. A földszinti az egyik szobát irodának is lehet használni ami külön bejárattal rendelkezik! Felső szinten a wc és fürdő egy helyiségben van. Burkolatok: vizes blokkokban csempe, járólap, a többi szobában parketta, járólap és egy lakótérben hajópadló(alsó szint szoba). Az ingatlan 2 perc sétára található a vasútállomástól ahonnan a vonat 37 perc alatt a Nyugati pályaudvaron van és 5 perc sétára a buszmegállótól, ahol pedig a Stadionokhoz és Újpestre lehet eljutni 38 perc alatt. Veresegyház belvárosa kényelmes sétával 6-7 percen belül elérhető. Mivel az ingatlan saroktelken helyezkedik el, ezért az egyik utca végén az Öreg-tó és a szabad strand 5 percre, a másik utca végén található termálfürdő szintén 5 perc sétatávolságra található. Nyílászárók új borovifenyő és műanyag ablakok. (2023-ban lettek cserélve) A tetőtérben jó minőségű Vellux fa ablakok vannak. Három klíma található a lakótérben, amelyek közül a felső szinten egy teljesen új (2024-es) hűtő-fűtő klíma. Fűtéskorszerűsítés 2 éve megtörtént: Ariston HS Premium 24 EU2 Fali kondenzációs kombi gázkazán biztosítja a melegvizet és a fűtést radiátoros, fürdőkben törölközőszárítós hőleadással. A konyha teljesen gépesített: elektromos főzőlap, beépített mikro és sütő, valamint mosogatógép. A riasztó kiépítve. Az udvaron két autóval is kényelmesen lehet parkolni, valamint további parkolási lehetőség a ház előtt közvetlenül az utcán, ahol kényelmesen elfér akár 3 autó is. Bevásárlási lehetőségek: 2 perc sétára pékség, hentes. 5 perc alatt elérhető autóval a Lidl, Coop, Spar. 15 perc autóval gödöllői Tesco. Nem rég nyílt a közelben egy Lidl, ami séta távolságra helyezkedik el. Szerdánként és szombatonként pedig a méltán híres Veresi piac szintén 6-7 perc alatt elérhető. Bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő 10 perc sétára található. Medveotthon 5 perc autóval. Az utca másik oldalán található egy játszótér, ami remek kikapcsolódást nyújt a kisgyermekes szülőknek. Ha szeretne egy csendes, de Veresegyház központjához mégis közel található, karakteres házat, keressen bizalommal. Befektetés szempontjából is kiemelkedő helyen helyezkedik el, ritka az ehhez hasonló eladó ingatlan Mézes völgyben. Veresegyház jelenleg legnagyobb eladó lakása, ami még is családi ház érzést adhat a tulajdonosának. Mivel az ingatlan társas házi lakásként van nyilvántartva, ezért a kedvezményes villany és gáz vonatkozik rá!!! Ha a hirdetésem felkeltette a figyelmét, jelentkezzen bátran, az ingatlan megtekintése rugalmas!

Fedezze fel álmai telkét Őrbottyán csendes zöldövezetében, ahol a jövő kezdődik!

Fektessen be a jövőbe egy kivételes lehetőséggel, amely a Pest vármegye szívében, Őrbottyánban, Vácbottyán városrészben található. Ez a 22678 négyzetméteres telek,(két külön helyrajzi számú 11.339+11339nm-es, egymás mellett fekvő telek) amely egy volt zártkerti külterületen helyezkedik el, ideális választás mindazok számára, akik zöld otthonra vagy befektetési célú ingatlanra vágynak. A telek elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a természet közelségét élvezze, miközben a városi élet kényelme is könnyen elérhető. A terület csendes és nyugodt, tökéletes választás azok számára, akik szeretnék elkerülni a város zaját, ugyanakkor a közlekedési lehetőségek kiválóak. A telek előtt van a villanyvezeték, a víz fúrt kútról biztosított. A telkek körbekerítettek. A közelben található főbb közlekedési útvonalaknak köszönhetően könnyedén megközelítheti a környező településeket, és a főváros is csupán egy rövid autóútra van. A helyi tömegközlekedési lehetőségek, mint például buszjáratok, szintén biztosítják a gyors és kényelmes közlekedést. A telek adottságai számos lehetőséget kínálnak: az építhető ingatlan típusa és funkciója rugalmasan alakítható, így Ön szabadon tervezheti meg álmai otthonát vagy befektetési projektjét. A környék zöldövezeti jellege és a természet közelsége hozzájárul a lakók életminőségéhez, így a csendes környezet ideális választás lehet családoknak és nyugalomra vágyó egyéneknek egyaránt. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Ha bármilyen kérdése van a telekkel vagy a környék adottságaival kapcsolatban, bizalommal kereshet minket. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlanpiac ezen szegmense iránti érdeklődés folyamatosan növekszik, így ne habozzon, lépjen kapcsolatba velünk még ma!

Fedezze fel álmai telek lehetőségét Őrbottyánban – a jövője itt kezdődik!

Örömmel kínálom figyelmébe ezt a rendkívüli lehetőséget, amely ideális választás lehet családosok számára, akik zöld otthonra vágynak, illetve befektetőknek, akik értékálló területet keresnek. A Pest vármegye szívében, Őrbottyánban határában található ez a lenyűgöző, 11092 nm-es telek. A telek egykori zártkerti külterület, amely számos lehetőséget rejt magában, legyen szó családi ház építéséről, vagy akár egy kisebb üdülőkomplexum létrehozásáról. A telek elhelyezkedése páratlan panorámát kínál, amely minden reggel új inspirációt adhat. A természet közelsége és a zöld környezet garantálja, hogy a mindennapok stresszétől távol, egy nyugodt és harmonikus életet élhet. A környék biztonságos, csendes, ideális helyszín a gyerekek számára, ahol szabadon felfedezhetik a természet csodáit, miközben Ön is élvezheti a vidéki élet előnyeit. A telken villanyáram van, a villanypásztor napelemről működik. A vízet bő hozamú fúrt kút biztosítja. Kivett terület 400nm. Több ősdiófa, eperfák, vad szilva, galgonya alkotja a növényzetet. Panorámája páratlan, a szemközti dombok visszhangot adnak. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek; a város jól megközelíthető autóval, és a közeli tömegközlekedési lehetőségeknek köszönhetően a főváros is könnyen elérhető. A környék infrastruktúrája folyamatosan fejlődik, így a jövőbeli beruházások és a település növekedése biztosítja, hogy ez a telek értéke csak növekedni fog az elkövetkező években. Az Őrbottyán környéki közszolgáltatások, mint például boltok, iskolák és egészségügyi intézmények, mind könnyen elérhetők, így a mindennapi élet kényelmesen és zökkenőmentesen zajlik. Ez a telek nemcsak egy ingatlan, hanem egy életstílus lehetősége, amely a természet közelségét és a városi élet előnyeit egyaránt biztosítja. Ha Ön is álmodozik arról, hogy saját zöld otthont alakítson ki, ne habozzon, hiszen ez a lehetőség gyorsan el fog tűnni a piacon. Kérdéseivel, kéréseivel bátran kereshet, hiszen az ingatlanpiac ezen szegmense iránti elkötelezettségem és tapasztalatom garanciát nyújt arra, hogy Ön a legjobb döntést hozza meg.

Fedezze fel Tura varázsát: 2 szobás ház, ahol az otthon és a lehetőség találkozik!

Fedezze fel álmai otthonát Pest vármegye szívében, Tura városában, ahol a nyugalom és a természet közelsége egyaránt garantált. Ez a használt, 70 nm-es ház tökéletes választás fiatal felnőttek számára, akik egy csendes, de mégis jól megközelíthető helyen keresnek otthont. Az ingatlan 873 nm-es telken helyezkedik el, amely lehetőséget biztosít a szabadidős tevékenységekre, a kertészkedésre, vagy akár kisállat tartására. A házban 2 szoba, egy félszoba, egy fürdőszoba, valamint a hálóból nyíló gardrób és egy mosókonyha található. A WC külön helyiségben. Az ingatlanban felújítások történtek: új a vízhálózat és a csatorna. a villamos hálózat. Szigetelés 10cm kőzetgyapot, gipszkarton mennyezet. A teljes ingatlan festése. Új építésű fürdőszoba, padlófűtés, törülköző szárító. A fűtés gázzal megoldható. A tető felújítása folyamatban. A belső tér LED hangulatvilágítással van felszerelve, amely különleges atmoszférát teremt az otthonában. A kerti tároló pedig praktikus megoldást kínál a szerszámok és egyéb kerti eszközök rendszerezésére. A környék adottságai rendkívül kedvezőek: Tura városa barátságos közösséggel és számos szabadidős lehetőséggel várja Önt. A közelben található parkok, játszóterek és sportolási lehetőségek ideálissá teszik a helyet a fiatalok számára. A közlekedés is kiváló, hiszen a város jól megközelíthető autóval, és a tömegközlekedés is biztosított, így könnyedén elérheti a szomszédos településeket és Budapestet is. A környék biztonságos és csendes, ami különösen fontos lehet a nyugodt mindennapokhoz. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a város nyüzsgésétől távol, mégis közel a szükséges infrastruktúrához élvezhesse a vidéki élet előnyeit. Ha Ön is szeretné megtekinteni ezt a remek lehetőséget, ne habozzon! Kérdéseivel bizalommal kereshet minket, hiszen célunk, hogy Ön megtalálja a tökéletes otthont vagy befektetési lehetőséget. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, így érdemes lépni, hogy ne maradjon le erről a kivételes ajánlatról!

Őrbottyánban, a csendes Kvassay-telep városrészben eladó telek! Tökéletes befektetési lehetőség Pest vármegyében.

Egy különleges lehetőség előtt áll, amely ideális választás lehet mindazon vásárlók számára, akik saját otthonuk megvalósítását tervezik, vagy befektetési céllal keresnek perspektivikus telket. Őrbottyán város, Kvassay-telep területén kínálunk eladásra egy lenyűgöző, 36 066 nm-es telket,(egy hektár szántó-két hektár erdő) amely a zártkerti külterület övezetébe tartozik. Az ingatlan a csomádi útról elérhető. Ez a nagyméretű telek nem csupán a városi élet nyüzsgésétől távol, de a természet közelségét is biztosítja, így ideális helyszín lehet egy lakható, gazdasági épület kialakításához, állatartáshoz, növénytermesztéshez. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen Pest vármegye ezen része csendes és biztonságos környezetet kínál. Az ingatlanhoz közeli közlekedési lehetőségek révén könnyen elérheti a fővárost, hiszen az autóval történő közlekedés mellett a tömegközlekedés is jól kiépített. A városban található buszmegállók és a közeli vasútállomás lehetővé teszik, hogy a mindennapi ingázás kényelmes és gyors legyen. Az Őrbottyán környékén található infrastruktúra, beleértve a boltokat, iskolákat és egészségügyi intézményeket, mind hozzájárul ahhoz, hogy ez a telek ideális választás legyen családok és befektetők számára egyaránt. A telek panorámája lenyűgöző, a környező természet szépsége és a zöldellő táj garantálja, hogy minden reggel friss levegővel és inspiráló kilátással indulhat. Az építhető ingatlan típusa lehetővé teszi, hogy álmai otthonát valósítsa meg, amely tökéletesen illeszkedik a környezethez. Képzelje el, ahogyan a saját kertjében élvezi a természet közelségét, miközben a város minden előnyét is kihasználhatja. A környék adottságai nem csupán a csendes élet iránti vágyat elégítik ki, hanem a közlekedési lehetőségek és a helyi szolgáltatások sokszínűsége is hozzájárul a mindennapi élet kényelméhez. A telek 3%-ban beépíthető, kifüggesztéses. Bízunk benne, hogy ez a telek felkeltette érdeklődését, és szívesen válaszolunk bármilyen kérdésére. Kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk, hiszen célunk, hogy Ön a legjobb döntést hozhassa meg az ingatlanvásárlás során. Az Ön elégedettsége és bizalma a legfontosabb számunkra.

Telek Nagymaroson - Csodás örökpanoráma

Egy különleges lehetőség várja azokat az ingatlanbefektetőket, akik egy olyan telek után kutatnak, melynek kilátása a Dunára nyílik. A telek, amit most eladásra kínálunk, egy 892 nm-es terület, mely a Pest vármegyei Nagymaroson található, a Nagyhenc dűlőben.Az érintett telek, három oldalról kerített. Mk-A4 jelű, kertes mezőgazdasági övezetbe tartozik. Az ingatlan környéke rendkívül előnyös adottságokkal rendelkezik. Az autóval történő közlekedés kényelmes és egyszerű, míg a tömegközlekedési lehetőségek is kiválóak. Az ingatlan autóval jól járhatóan megközelíthető.