169,900,000 Ft
424,000 €
- 210m²
- 5 Rooms
2002-BEN ÉPÜLT CSALÁDI HÁZ BUDAFOK TETEJÉN, AKÁR KÉT GENERÁCIÓNAK IS!
Budafokon a Tanító utca közelében, kertvárosi környezetben, ELADÓ ez a 2002-ben épült, 210 nm-es, 5 szobás családi ház, ami kiváló választás egy család számára, ha fontos a tágas élettér és a nyugodt környezet.
Az épület homlokzatát a tégla nyers színe határozza meg, míg formavilága mellőzi a 2000-es évekre jellemző átlagos megoldásokat, így kitűnik környezetéből.
A házat két generáció számára tervezték, így akár az idősebb szülőknek, vagy a szárnyukat bontogató gyerekeknek is egy teljesen szeparált lakrészt biztosít, de akár vállalkozása számára is kialakítható egy iroda vagy praktikus home office tér.
Alaprajza kiváló, a lakótér szinte minden helyisége külön nyíló és ablakos. A közös élettér jól elkülönül a háló részektől, melyekhez mindenhol saját fürdő kapcsolódik.
A földszinten a nappali-étkező-konyha együttese mintegy 45 nm-en terül el, amit még tágasabbá tesz az emelet felé nyitott födém és az óriási ablakfelületek. A nappaliból megközelíthető a közel 50 nm-es részben fedett terasz. Szintén a földszinten helyezkedik el a 34 nm-es, önálló egységként használható lakás, saját konyhával és fürdővel, ha erre nincs szükség, akkor itt kialakítható még egy szoba.
Az emeleten 3 szoba található, két fürdővel, melyeket a nappali felé nyitott közlekedő és galéria köt össze.
Az épület alatt részben pince terül el, ami az udvarról is megközelíthető. Itt lett elhelyezve a gépészet, a mosókonyha, infra és finn szauna, fürdő, borhűtő és két tároló. A hangulatos, bokrokkal övezett kert dísze egy fűzfa.
ÉPÜLET
A 859 nm telken az épület betonsáv alapozással, részben alápincézve, 30-as Porotherm falazóblokkból, monolit vasbeton födémszerkezettel készült. A tetőszerkezet ácsolt faszerkezetű, cserép héjalással. A szigetelt homlokzat légréses kialakítással, kisméretű téglaburkolású.
Az épület fűtését és a használati melegvizet egy gázkazán biztosítja melegvíztárolóval. Minden lakóhelyiség klimatizált.
Az elmúlt évben a földszinten és részben az emeleten is kicserélték a nyílászárókat, illetve a bejárati ajtót. Az elektromos zsaluziával szerelt nívós, modern, antracit színű, alumínium szerkezetű ablakok és tolóajtók egyedileg ide készültek. A nappali feletti tetőszerkezet új szigetelést kapott.
A kertben saját fúrt kútról üzemel a kiépített öntözőrendszer.
TELEK
A belterületi, összközműves, 859 nm-es, jó alakú, szinte sík telket családi házak övezik. Az épület az utcafronthoz közelebb épült így a ház mögött egy méretes kert terül el, ahol egy szaletli és egy medence is kényelmesen elfér. Az épület két oldalán 3-4 autó beállására alkalmas gépkocsibeálló helyezkedik el.
KÖRNYEZET, INFRASTRUKTÚRA
A környéken minden megtalálható, ami a hétköznapokhoz szükséges: Aldi, Lidl, Spar, Jókenyér, a teljesség igénye nélkül.
A közeli buszmegállóból 10-15 percre van az M4 metró kelenföldi állomása, vagy a Campona, Savoya Park vonzáskörzete.
A részletekkel kapcsolatban várom jelentkezését! Hívjon, akár hétvégén is!
Budafokon a Tanító utca közelében, kertvárosi környezetben, ELADÓ ez a 2002-ben épült, 210 nm-es, 5 szobás családi ház, ami kiváló választás egy család számára, ha fontos a tágas élettér és a nyugodt környezet.
Az épület homlokzatát a tégla nyers színe határozza meg, míg formavilága mellőzi a 2000-es évekre jellemző átlagos megoldásokat, így kitűnik környezetéből.
A házat két generáció számára tervezték, így akár az idősebb szülőknek, vagy a szárnyukat bontogató gyerekeknek is egy teljesen szeparált lakrészt biztosít, de akár vállalkozása számára is kialakítható egy iroda vagy praktikus home office tér.
Alaprajza kiváló, a lakótér szinte minden helyisége külön nyíló és ablakos. A közös élettér jól elkülönül a háló részektől, melyekhez mindenhol saját fürdő kapcsolódik.
A földszinten a nappali-étkező-konyha együttese mintegy 45 nm-en terül el, amit még tágasabbá tesz az emelet felé nyitott födém és az óriási ablakfelületek. A nappaliból megközelíthető a közel 50 nm-es részben fedett terasz. Szintén a földszinten helyezkedik el a 34 nm-es, önálló egységként használható lakás, saját konyhával és fürdővel, ha erre nincs szükség, akkor itt kialakítható még egy szoba.
Az emeleten 3 szoba található, két fürdővel, melyeket a nappali felé nyitott közlekedő és galéria köt össze.
Az épület alatt részben pince terül el, ami az udvarról is megközelíthető. Itt lett elhelyezve a gépészet, a mosókonyha, infra és finn szauna, fürdő, borhűtő és két tároló. A hangulatos, bokrokkal övezett kert dísze egy fűzfa.
ÉPÜLET
A 859 nm telken az épület betonsáv alapozással, részben alápincézve, 30-as Porotherm falazóblokkból, monolit vasbeton födémszerkezettel készült. A tetőszerkezet ácsolt faszerkezetű, cserép héjalással. A szigetelt homlokzat légréses kialakítással, kisméretű téglaburkolású.
Az épület fűtését és a használati melegvizet egy gázkazán biztosítja melegvíztárolóval. Minden lakóhelyiség klimatizált.
Az elmúlt évben a földszinten és részben az emeleten is kicserélték a nyílászárókat, illetve a bejárati ajtót. Az elektromos zsaluziával szerelt nívós, modern, antracit színű, alumínium szerkezetű ablakok és tolóajtók egyedileg ide készültek. A nappali feletti tetőszerkezet új szigetelést kapott.
A kertben saját fúrt kútról üzemel a kiépített öntözőrendszer.
TELEK
A belterületi, összközműves, 859 nm-es, jó alakú, szinte sík telket családi házak övezik. Az épület az utcafronthoz közelebb épült így a ház mögött egy méretes kert terül el, ahol egy szaletli és egy medence is kényelmesen elfér. Az épület két oldalán 3-4 autó beállására alkalmas gépkocsibeálló helyezkedik el.
KÖRNYEZET, INFRASTRUKTÚRA
A környéken minden megtalálható, ami a hétköznapokhoz szükséges: Aldi, Lidl, Spar, Jókenyér, a teljesség igénye nélkül.
A közeli buszmegállóból 10-15 percre van az M4 metró kelenföldi állomása, vagy a Campona, Savoya Park vonzáskörzete.
A részletekkel kapcsolatban várom jelentkezését! Hívjon, akár hétvégén is!
Registration Number
DHZ030965
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
210 m²
Gross Size
210 m²
Plot Size
859 m²
Size of Terrace / Balcony
50 m²
Ceiling Height
265 cm
Number of Levels Within the Property
3
Orientation
South
Condition
Good
Condition of Facade
Good
Year of Construction
2002
Number of Bathrooms
3
Position
courtyard-facing
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Connected to Garden
yes
Rooms
terrace
50 m²
corridor
4.59 m²
toilet
2.68 m²
corridor
2.78 m²
kitchen
4.63 m²
bathroom-toilet
3.36 m²
room
23.05 m²
staircase
8.84 m²
toilet
1.96 m²
kitchen
6.94 m²
pantry
1.98 m²
living room
28.55 m²
dining room
10.14 m²
corridor
4.96 m²
bathroom-toilet
2.23 m²
room
14.52 m²
corridor
7.15 m²
room
6.21 m²
bathroom-toilet
4.28 m²
room
12.61 m²
Szűcs Heléna
Credit Expert