225,000,000 Ft
544,000 €
- 146.2m²
- 4 Rooms
Lakjon új, modern otthonban, XI. kerület egyik legkedveltebb részén (MADÁRHEGY) - 2 szintes, 4 szobás ikerház ELADÓ!
Lakjon új, modern otthonban, XI. kerület egyik legkedveltebb részén (MADÁRHEGY) - 2 szintes, 4 szobás ikerház ELADÓ!
Foglalja le időben LEENDŐ OTTHONÁT!
Madárhegy csendes, egyik zsákutcájában, most épülő, nettó 146 m2-es Hőszivattyúval szerelt kétszintes ikerházfél, garázzsal (kötelezően vásárolandó), saját használatú telekrésszel!
Kettő különálló, de építészeti kialakításában megegyező, egyenként kétlakásos ikerház.
Tökéletes méretezés:
-Nappali+ 3 szoba, garázs, mindez nettó 146 nm-en
-Saját, kizárólagos telek terület 288 nm.
-A ház a legmodernebb kivitelezéssel épül
A ház elosztása:
Földszint: itt található a tágas amerikai konyhás nappali kertkapcsolattal, WC kézmosóval, a garázsba vezető előtér és közlekedő.
Összesen: 52 nm nettó alapterület + 18,6 nm garázs.
Emelet: ahol kialakításra kerül 3 lakószoba, két fürdőszoba, külön WC kézmosóval és egy háztartási helyiség, valamint tágas erkély.
Összesen: 70 nm +11,5 nm
A ház műszaki adatai:
A falak 30-as Porotherm téglából épülnek, minőségi nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, beépített hőszigetelt redőnytokkal, motoros-okos redőnnyel felszereltek
Homlokzati szigetelés 20 cm-es AUSTROTHERM AT-H80 burkolással.
A fűtést-hűtést és meleg-vízkészítést lakásonkénti hőszivattyú fogja biztosítani „H” tarifával, (Fischer), padlófűtés, mennyezet hűtés, nagy fürdőszobában törölköző szárítós radiátor. Későbbiekben az épület napelemes rendszerrel kiegészíthető. (előkészítése megtörténik)
Hővisszanyerő szellőztető berendezéshez a légcsatornák szerelése szintén megtörtént.
A riasztó és a kaputelefon kiépítése az árban benne foglaltatik.
Az elektromos hálózat 3x20 Amper továbbá kialakításra kerül 3x20 Amper „H tarifával”
Hideg-meleg burkolatok, szaniterek a műszaki leírásban szereplő értékhatárig a vételár részét képezik.
Beltéri ajtók 110 000 forint/darab-ig választhatók az (Ajtóház Kft.) katalógusából
Motoros garázskapú
A házat megbízható, számos referenciával rendelkező kivitelező építi.
Ára: 225.000.000 Ft, valamint a garázs 10 000 000 Ft, mely magába foglalja a teljes, kulcsrakész kivitelezést.
VÁRHATÓ ÁTADÁS: 2025 I. NEGYEDÉV
A ház elhelyezkedése kiváló, szinte minden egy helyen, pár percre találhatóak üzletek, Gyógyszertár, Iskola, Óvoda, Sportpálya.
Közlekedés: autóval a belváros gyorsan elérhető, autópályák M1, M7, M0 pár percre, és a buszmegálló is csak pár perc sétára található.
Ha szeretné a vásárlást „CSOK”-kal, Babaváró vagy piaci hitellel finanszírozni, hitelcentrumunk szakemberei segítenek Önnek ebben. Emellett ha szeretné saját ingatlanát értékesíteni, segítséget nyújtunk ennek a lebonyolításában is.
SZERETNE BEKÖLTÖZNI EGY MODERN, ÚJ-ÉPÍTÉSŰ INGATLANBA, JÖJJÖN EL ÉS TEKINTSE MEG, MIELŐTT VALAKI MÁS LECSAPNA ERRE A LEHETŐSÉGRE!
Foglalja le időben LEENDŐ OTTHONÁT!
Madárhegy csendes, egyik zsákutcájában, most épülő, nettó 146 m2-es Hőszivattyúval szerelt kétszintes ikerházfél, garázzsal (kötelezően vásárolandó), saját használatú telekrésszel!
Kettő különálló, de építészeti kialakításában megegyező, egyenként kétlakásos ikerház.
Tökéletes méretezés:
-Nappali+ 3 szoba, garázs, mindez nettó 146 nm-en
-Saját, kizárólagos telek terület 288 nm.
-A ház a legmodernebb kivitelezéssel épül
A ház elosztása:
Földszint: itt található a tágas amerikai konyhás nappali kertkapcsolattal, WC kézmosóval, a garázsba vezető előtér és közlekedő.
Összesen: 52 nm nettó alapterület + 18,6 nm garázs.
Emelet: ahol kialakításra kerül 3 lakószoba, két fürdőszoba, külön WC kézmosóval és egy háztartási helyiség, valamint tágas erkély.
Összesen: 70 nm +11,5 nm
A ház műszaki adatai:
A falak 30-as Porotherm téglából épülnek, minőségi nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, beépített hőszigetelt redőnytokkal, motoros-okos redőnnyel felszereltek
Homlokzati szigetelés 20 cm-es AUSTROTHERM AT-H80 burkolással.
A fűtést-hűtést és meleg-vízkészítést lakásonkénti hőszivattyú fogja biztosítani „H” tarifával, (Fischer), padlófűtés, mennyezet hűtés, nagy fürdőszobában törölköző szárítós radiátor. Későbbiekben az épület napelemes rendszerrel kiegészíthető. (előkészítése megtörténik)
Hővisszanyerő szellőztető berendezéshez a légcsatornák szerelése szintén megtörtént.
A riasztó és a kaputelefon kiépítése az árban benne foglaltatik.
Az elektromos hálózat 3x20 Amper továbbá kialakításra kerül 3x20 Amper „H tarifával”
Hideg-meleg burkolatok, szaniterek a műszaki leírásban szereplő értékhatárig a vételár részét képezik.
Beltéri ajtók 110 000 forint/darab-ig választhatók az (Ajtóház Kft.) katalógusából
Motoros garázskapú
A házat megbízható, számos referenciával rendelkező kivitelező építi.
Ára: 225.000.000 Ft, valamint a garázs 10 000 000 Ft, mely magába foglalja a teljes, kulcsrakész kivitelezést.
VÁRHATÓ ÁTADÁS: 2025 I. NEGYEDÉV
A ház elhelyezkedése kiváló, szinte minden egy helyen, pár percre találhatóak üzletek, Gyógyszertár, Iskola, Óvoda, Sportpálya.
Közlekedés: autóval a belváros gyorsan elérhető, autópályák M1, M7, M0 pár percre, és a buszmegálló is csak pár perc sétára található.
Ha szeretné a vásárlást „CSOK”-kal, Babaváró vagy piaci hitellel finanszírozni, hitelcentrumunk szakemberei segítenek Önnek ebben. Emellett ha szeretné saját ingatlanát értékesíteni, segítséget nyújtunk ennek a lebonyolításában is.
SZERETNE BEKÖLTÖZNI EGY MODERN, ÚJ-ÉPÍTÉSŰ INGATLANBA, JÖJJÖN EL ÉS TEKINTSE MEG, MIELŐTT VALAKI MÁS LECSAPNA ERRE A LEHETŐSÉGRE!
Registration Number
U0047017
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
new
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
146.2 m²
Gross Size
152 m²
Plot Size
375 m²
Size of Terrace / Balcony
11.5 m²
Heating
heat pump
Ceiling Height
260 cm
Number of Levels Within the Property
2
Orientation
South-West
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Neighborhood
quiet, good transport
Year of Construction
2024
Number of Bathrooms
1
Garage
Mandatory to buy
Garage Spaces
1
Water
Available
Gas
On the street
Electricity
Available
Sewer
Available
Rooms
open-plan living and dining room
35.45 m²
kitchen
8.65 m²
staircase
5.89 m²
toilet-washbasin
1.76 m²
garage
18.61 m²
bedroom
14.19 m²
bedroom
14.19 m²
bedroom
14.26 m²
utility room
4.83 m²
bathroom-toilet
4.03 m²
bathroom
4.84 m²
toilet-washbasin
1.85 m²
corridor
7.33 m²
wardrobe
4.62 m²
balcony
11.55 m²
Pongó Miklós
Credit Expert