For sale family house, H491491
Budapest XI. kerület, Péterhegy

275,000,000 Ft

665,000 €

  • 250m²
  • 9 Rooms
Exclusive Contract

Budapest egyik legkedveltebb és legkeresettebb részén, a XI. kerületben eladó egy csendes, zöldövezeti családi ház.
A ház Péterhegyen épült egyedi stílusban, hosszú tervező munka eredményeként, tágas méretezéssel és hiánytalan kiszolgálói felszereltséggel.

A telek 1067m2-es, amely PÉTERHEGY átmenő forgalomtól mentes utcájában található, amely az adottságai és a kialakult növényzet megfelelő intimitást biztosít a tulajdonosoknak.

A ház beosztása TÖKÉLETES és logikus, a tulajdonosok célszerűen és alaposan átgondoltan tervezték meg a nagy család otthonát:

Földszinten (86m2):
- 40m2-es nappali-étkező 27m2es kertkapcsolatos terasszal
- konyha közvetlen kapcsolattal a nappalival
- 19m2-es dolgozó vagy vendégszoba
- kamra és WC

Emeleten (86m2):
- nappali
- kettő 19m2-es szoba
- kettő fürdőszoba
- kettő erkély (12m2 és 16m2)

Tetőtér (76m2):
- nappali
- három szoba
- fürdőszoba
- szauna

Pince-alagsor (99m2):
- garázs három gépkocsi számára
- háztartási helyiségben
- kettő tároló

Műszaki leírás:
Az épület 1995-ben épült vasbeton sávalapozással, kerámia födémrendszerrel, amely a födémgerenda és béléstesteknek köszönhetően egységes felületet biztosít a szintek között. A épület három szintes kialakítású, a szintek közötti kapcsolatot monolit vasbetonlépcső biztosítja. A felépítmény POROTHERM 38cm téglából épült, 8cm-es szigeteléssel kiegészítve és biztosítva a ház magas hőtechnikai jellemzőit.
A külső és belső nyílászárói fa hőszigetelt nyílászárók.
A ház fűtéséről és meleg víz ellátásáról KONDENZÁCIÓS KAZÁN gondoskodik hőtároló tartállyal, a hőleadás a hidegburkolatoknál padlófűtésen keresztül, a meleg-burkolatos helyiségekben radiátorokkal történik.
A nyári meleg ellen klímák kerültek kialakításra.
A szobák faparketta burkolatot, a többi helyiségek padlólap és csempe burkolatot kaptak.

A jelenlegi kornak is megfelelő elrendezésű és felszereltségű a ház, de az ingatlan esztétikai és némi műszaki felújítása elengedhetetlen, hogy újra egy tökéletes otthon legyen.

A ház az eltelt évek alatt „beérett”, mára már a ház és a kert egy egységet alkot. A kialakult növényzet mellett medence is helyet kapott, de gyümölcsfáknak és „biosaroknak” is van még hely.
A kert a gazdag növényállományának köszönhetően kellő intimitást biztosít a szabadtéri kikapcsolódásokhoz is.

A ház a XI. kerület egyik legjobb részén található, amely csendes, családbarát környezetet biztosít, ugyanakkor mindössze pár perc autóútra van a városközponttól és a M1/M7 autópálya lehajtójától. A közlekedés kiváló, így a belváros gyorsan és egyszerűen megközelíthető.

Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a főváros nyüzsgésétől távol, de mégis könnyen elérhető közelségben szeretnének élni.
Az ingatlant elosztása és szobaszáma miatt elsősorban többgyermekes CSALÁDOKNAK ajánlom, de a KÉTGENERÁCIÓS ház keresőknek is kíváló megoldás lehet!
Amennyiben ÜZLETI, irodai tevékenségre keres ingatlant, a ház megoldást kínál ezekre a tevékenységekre is.

U.i.: A gondolatokból valóság lett, és a ház kellemes, meghitt otthonává vált a nagy család számára, úgy funkcionált ahogyan azt a család elképzelte és akarta.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, HÍVJON most egy személyes megtekintés egyeztetéséhez!

Registration Number

H491491

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
250 m²
Gross Size
320 m²
Plot Size
1,067 m²
Size of Terrace / Balcony
66 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
270 cm
Number of Levels Within the Property
3
Orientation
South-East
Condition
Average
Condition of Facade
Good
Basement
Independent
Neighborhood
quiet, good transport, green
Year of Construction
1995
Number of Bathrooms
3
Garage
Included in the price
Garage Spaces
3
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Storage
Independent

Rooms

corridor
9 m²
open-plan living and dining room
40 m²
kitchen
11 m²
room
19 m²
pantry
5 m²
toilet-washbasin
2 m²
terrace
10 m²
terrace
27 m²
corridor
9 m²
toilet-washbasin
2 m²
bathroom
4 m²
bathroom
11 m²
room
19 m²
living room
20 m²
room
19 m²
balcony
12 m²
balcony
17 m²
room
12 m²
room
12 m²
room
7 m²
living room
21 m²
bathroom-toilet
10 m²
sauna
3 m²
corridor
13 m²
storage
7 m²
storage
11 m²
utility room
6 m²
toilet-washbasin
2 m²
garage
60 m²
Pongó Miklós
Pongó Miklós

Credit Expert

From Our Office Listings - VI. kerület - Jókai tér 3

eladó lakás

Index image
15

eladó lakás

Index image
31

eladó lakás

Index image
18

eladó családi ház

Index image
45

eladó lakás

Index image
17

eladó újépítésű ikerház

Index image
8

Tétényi Lakópark

Index image
2