For sale vacation home, DHZ099165
Velence

36,000,000 Ft

89,000 €

  • 43m²
  • 3 Rooms
Exclusive Contract

REMEK LEHETŐSÉG VELENCEFÜRDŐ KIEMELT HELYÉN! 
Velencefürdőn, a vasútállomástól mindössze 3 perc sétányira, a vasút és a tó közötti részen, a tóparttól 1-2 perces távolságra, 505m2-es, lakóövezeti telken eladó egy 43m2-es, téglából és kőből jól megépített, de felújítást, korszerűsítést igénylő, hangulatos nyaraló. 
Az ingatlan 1970 körül épült, tégla és kő felhasználásával. Szakszerűen megépített, statikailag remek állapotnak örvend, a talaj felől szigetléssel ellátott, így falazata is száraz. Jelenlegi elrendezésében 2 hálószoba, egy nappali, egy ablakos konyha, egy fürdőszoba, egy wc, és egy közlekedő helyiségek alkotják. A nagyobbik hálószobából napfényes, hangulatos teraszra léphetünk ki. Elrendezése okán, párok, egyedülállók, kisebb családok számára is ideális választás. 
A ház felújítást, korszerűsítést igényel. Ezzel együttesen bővítése is könnyen megoldható, a ház végében található nappali bővítésével, és mögé egy tágas terasz helyezésével (természetesen másképp is bővíthető). A házban minden eszköz és berendezés jelenleg is működik, használható. Hidegebb időben a fűtés fa tüzelésű kályhával és elektromos fűtőtestekkel is megoldható, a melegvíz előállításáért villanybojler felel. Az ingatlanba villany, víz, csatorna közművek be vannak vezetve, földgázszolgáltatás az utcából beköthető. 
Aki az épület átépítésében, bővítésében, illetve új ház építésében gondolkodik, számára remek hír, hogy a telek lakóövezeti, pontosan Lke-6 besorolással rendelkezik. Ennek megfelelően 20% beépíthetősséggel (kb. 100m2), 4,5 méteres építménymagassággal építhető lakóház, vagy nyaraló is rá. Ennek köszönhetően az ingatlan a fővárosból, vagy a közeli városokból ide költözni vágyók számára is számos lehetőséget tartogat. 
A környék remek ellátottságú, számos bevásárlási lehetőség, oktatási intézmények, orvosi ellátás, szórakozási, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek, és természetesen a tópart is könnyen és gyorsan elérhetőek. A 3 percre található vasútállomás gyors összeköttetést biztosít többek között Budapesttel és Székesfehérvárral is. 
Az ingatlan irányára: 36 M Ft 

Registration Number

DHZ099165

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
vacation home
Type of Vacation Home
house
Construction Method
brick
Net Size
43 m²
Gross Size
43 m²
Plot Size
505 m²
Size of Terrace / Balcony
8 m²
Ceiling Height
250 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
South-East
Condition
To be renovated
Condition of Facade
Average
Year of Construction
1970
Number of Bathrooms
1
Position
courtyard-facing
Water
Available
Gas
On the street
Electricity
Available
Sewer
Available
Connected to Garden
yes

Rooms

room
11 m²
room
7 m²
corridor
1 m²
toilet
1 m²
kitchen
6 m²
room
13 m²
terrace
8 m²
Várnai Zoltán Jenő
Várnai Zoltán Jenő

Credit Expert

From Our Office Listings - Gárdony

for sale vacation home

Index image
24

for sale family house

Index image
11

for sale family house

Index image
13

for sale family house

Index image
6

for sale family house

Index image
12

for sale row house

Index image
28