XV. kerületben, Rákospalotán, - ZUGLÓHOZ KÖZELEBB ESŐ RÉSZEN - eladó egy 40 nm-es, TELJESEN FELÚJÍTOTT, amerikai konyhás nappali plusz egy hálós, KÖZVETLEN TERASZ- (12 nm) ÉS KERTKAPCSOLATOS FÖLDSZINTI LAKÁS, rendezett lakóközösségében, a kerület kedvelt zöld övezetében, remek közlekedés és ellátottság mellett.
A lakás cca. 200 nm saját kerttel rendelkező, intimitása kialakítható, jobb oldalán már elkerítette a szomszéd igényesen. A lakók a korábbi szolgalmi utat áthelyezték a telek oldalába, hogy ne legyen átjárás a lakások előtt, jó az együttműködés.
ALACSONY A FENNTARTÁSI KÖLTSÉGE, az ARISTON elektromos PADLÓFŰTÉSNEK köszönhető a kellemes komfortérzet: meleg víz cirkulál teljes terjedelmében a lakásnak. A használati meleg vizet újszerű Ariston bojler biztosítja. PADLÁSTERE br. 40 NM BEÉPÍTHETŐ, fafödémes. ÜGYVÉDI MEGOSZTÓ FOLYAMATBAN, GEODÉTA ÁLTAL zajlik a telek felmérése.
10 nm kültéri tároló tartozik az ingatlanhoz. Az ingatlan előtt elterülő hatalmas kert miatt tágas a térérzet. 

Fenntartása nagyon  kedvező: 32.000 Ft /hó átlagban a villanyszámla. Gáz nincs használatban a lakásban, gázcsonkot meghagyták. Ezen felül vízdíj fizetendő, mely 2 havonta 15-16 eFt, ill. a szemétszállítás díja (1000 Ft) és az internet/TV szolgáltatás (jelenleg a Vodafone és Digi utódja a One szolgáltatja, de elérhető egyéb is) . Közös költség nincs.
Az ingatlannak remek az elosztása, tágasak a szobái, kis mérete ellenére kifejezetten élhető tereket biztosít, hálója méretéből adódóan jól bútorozható.

Az ingatlanban kicserélték a teljes víz- és csatornahálózatot, villanyvezetékeket, új műanyag nyílászárókat kapott, beltéri ajtókat, szúnyoghálóval és redőnnyel szerelt, sarokkádas a fürdőszoba. Apró javításra váró munkálatok - ügyes kezek által - akár szakember nélkül is befejezhetőek.

A terasz burkolata még felújításra szorul, de mérete miatt egy kifejezetten jól hasznosítható része az ingatlannak. Már nem kell költenie a teraszt körülölelő tartószerkezetre.

Közlekedés:
Nyugati pu. - vonattal 10 perc, 2 megálló - 5 perc sétatávra a lakástól
busz 5 - Pasaréti térig közlekedik, érintve a 7-es vonalát, átszállhat róla a Nagy Lajos király útja-Czobor utcai megállóban az Örs vezér tere felé a 32-es buszra és több villamosra, akár a Mexikói út felé is az M1 metró irányába
busz 25 - M3 metró érhető el vele 15 perc alatt Újpest központ felé vagy az M1 kisföldalatti 10 perc alatt a belváros felé
busz 125 - Bosnyák tér 15 perc

Üzletek: sétatávra a városnegyed főútján, 10 perc sétára minden szolgáltató egység elérhető, piaccal.

Iskolák, óvodák széles választékban, sétatávra.

Mivel Zuglóhoz közel esik, sokan szívesen költöztek az elmúlt években a zöld környezetre vágyva erre a területre, sok újépítésű lakás is gazdára talált, vagy régi épület újult meg, folyamatosan fejlődő részen fekszik; könnyen ki is adható, minden korosztálynak ajánlott élettér. Az ingatlan utcája hatalmas fákkal borított mindkét oldalon, így tavasztól kifejezetten kellemes látvány és a nyári melegben jó hőérzetet biztosít, nem főútvonal.

A környéken nagyon sok sportolást elősegítő pálya van, köztük pl. homokos strandröplabda-, foci- és kosárlabdapálya.

A parkolás teljes mértékben díjmentes a kerületben, ezen a részen nem is tervezik bevezetni a parkoló díjat.

Kiadó kitünő állapotú lakás Erzsébeten

Erzsébeten kiadó egy 3 szobás lakás bútorozva, felszerelve! Minimum 1 éves szerződéssel( közjegyzői ) További információk miatt keressen telefonon!

Dunaújváros kiemelt magas minőségű, 3 szobás lakás eladó a Bagolyvárban.

Eladó, egy nagyon szépen felújított, 2010-ben épült társasházi lakás Dunaújvárosban. Az ingatlanban értéknövelő beruházás történ, klímák, műanyag ablakok, elektromos redőny... Nagyon szépen és tisztán tartott lakás! A környezete igazi újépítésű házak és lakások, amik az elmúlt 20 évben épültek. A kiemelt jellegét, a lakók és a csendes, szép környezet adja. Kiváló minőségű a ház és a környék is!

Összeköltözők Figyelem! Akár a szomszéd lakás is megvehető!

Eladó lakás, kertkapcsolattal a Csepeli Duna parthoz közel. Könnyen megközelíthető, csendes és zöld környezetben levő 4 lakásos társasházban, felújított 2 szobás lakás. A mellette levő lakással egyben is eladó! A kert, a tulajdoni hányad arányában használható! Szépen kialakított zöld kert, medence, jakuzzi... Igény szerint minden kerti felszerelés maradhat. Nagyon kényelmes pihentető környezet. Gyerek játszótér is kialakítható. Leválasztható a saját használatú kert rész. Kocsi beálló akár 2 autó részére. Fedés építhető! A lakás igényesen kialakított, praktikus elrendezésű, kis energia igényű épület.

Összeköltözők Figyelem! Eladó lakás aminek a szomszédja is eladó!

Eladó egy 2+2 félszobás lakás Csepel csendes részén, közel a Duna parthoz. A lakás társasházi, így a kert, tulajdoni hányad arányában használható! Vagyis, jelenleg a két lakás kerti része le van választva a másik kettőtől. Ha külön veszi meg valaki, a saját részét leválaszthatja. Jelenleg a kertben kis tó halakkal, fákkal... Medence, Jakuzzi... ezeket közösen használják. A Jakuzzi megegyezés szerint maradhat!!! Autó beálló is van, ami fedett! A környezete zöld és kevés épület van a környéken. Ellenben közel van a Benzinkút és a Buszmegálló!

HÁROM AZ EGYBEN ?!?!
A XX. kerület Akácfa utcájában eladó egy ikerház, két külön lakással, 318 m2-es telken ! ! 
Ikerház:1984-ben épült téglából stabil alapra, zsindely tetőfedéssel. Folyamatosan karban volt tartva. Felújítások során a homlokzat kapott 5 cm-es szigetelést, tető üveggyapot szigetelést.Alapterülete 125 m2, melyben remek térszervezéssel lett kialakítva külön konyha, nappali + 3 hálószoba, gardrób és 2 fürdő.  Fűtéskorszerűsítés 4 éve történt, melynek alkalmával kondenzációs kazánt építettek be, ami rá van kötve az 1. lakásra.
1. Lakás2012-ben került kialakításra ez a teljes értékű 2 szobás lakrész zsindely tetőfedéssel, 10 cm hőszigeteléssel.Alapterülete 55 m2.Potenciális bérlő kontaktját szívesen megosztja a tulajdonos, de eladásig már nem lesz kiadva.
2. LakásEredetileg garázs volt, amely 2019-ben kapott egy teljes felújítást 10 cm-es szigeteléssel, új burkolatokkal, konyhával, fürdővel és klímával. Alapterülete 40 m2. Jelenleg bérlő lakja, aki szívesen maradna de természetesen megy ha kell.
3 rétegű műanyag nyílászárókkal van ellátva minden lakóegység.
Ügyvédi megosztással rendelkező ingatlan. Térképszelvényen minden fel van tüntetve!
Tömegközlekedési lehetőségek a közelben, éjszakai járat is elérhető. 3-as Metró Határ úti megállója 20 perc busszal.
További kérdések és/vagy megtekintéssel kapcsolatban, hívjon a hét bármely napján!

VIII. ker Népszínház utca

Családbővülés miatt eladóvá vált a szeretett otthon.

 Az ingatlan Budapest szívében, mindössze 3 perc sétára található a Blaha Lujza tértől, így központi elhelyezkedése révén kiváló választás mind saját célra, mind befektetésre. Az Airbnb és hosszú távú bérbeadás lehetősége adott, hiszen a házban több Airbnb lakás is működik.

Bár egy forgalmas utcában helyezkedik el, a lakás rendkívül csendes, mivel a kétlépcsőházas társasház hátsó lépcsőházából közelíthető meg.
Az ingatlan korábban két bejárattal rendelkezett, amelyek közül az egyik jelenleg belülről le van szigetelve, de igény szerint könnyedén újranyitható. Ezáltal a lakás akár két különálló lakássá is átalakítható. 

A lépcsőház hangulata régies, de pozitív változások történtek: a közös képviselet nemrég megújult, az anyagi helyzet stabilizálódott, és a felújítási munkálatok is elkezdődtek. A homlokzatfelújítást a közgyűlés már megszavazta, és a munkálatok várhatóan tavasszal indulnak. A teljes lépcsőház statikai vizsgálata befejeződött, és a felújítási ütemezés ehhez igazodik. A közös költség jelenleg 500 Ft/m². A házban két lift üzemel, ami kényelmes közlekedést biztosít.

A 63 m²-es lakásban egy tágas előszoba, egy nagy nappali, egy hálószoba, egy fürdőszoba, egy konyha spájzzal, valamint egy kisebb szoba (jelenleg dolgozószobaként funkcionál) található.

A fűtést és a melegvizet gáz cirkó kazán biztosítja, a víz és az áram egyedi mérőórás. A kádas fürdőszobában műanyag nyílászáró van, a többi helyiségben az ablakok fel vannak újítva, kilincs csere és szigetelés történt. A nappaliba hűtő-fűtő klíma került beszerelésre. A bejárati ajtó 7 ponton záródó acél biztonsági ajtó. Az ingatlan összességében jó, lakható állapotban van.

Aranybánya befektetőknek vagy álomüzletet keresőknek!







Nagyobb létesítmény átvétele miatt eladó egy kiválóan működő, 25 férőhelyes vendégház, teljesen felszerelt wellnessközponttal



Ez a páratlan lehetőség garantáltan stabil jövedelmet biztosít, hiszen a vendégház télen-nyáron precízen üzemel, és már most tele van foglalásokkal egészen jövő nyárig!



A vendégház jellemzői



6 szoba + nappali + konyha-étkező



4 fürdőszoba, 6 WC



25 férőhely



Külön bejáratú lakás



  40 nm, saját kerttel – ideális tulajdonosi lakásnak vagy személyzeti szállásnak.



Wellnessközpont (220 nm)



    60 nm-es fűtött medence

    Jacuzzi

    Finn szauna és infra szauna

    80 nm-es közösségi tér romantikus szobával

Csocsó asztal és darts

Bár és zuhanyzók.

Kűltéri pavilon és sütögetőhely(télen és nyáron is

További előnyök

Teljesen felújított és modern,azonnal üzemeltethető,nincs szűkség további beruházásra.



Csendes, vendégcsalogató környezetben.



    A tulajdonos visszabérelné az ingatlant az adásvétel után, így garantált hozamot biztosít.



    Előfoglalások biztosítva: Stabil bevételi forrás már az első naptól kezdve.



Teljesen felújított és modern: Azonnal üzemeltethető, nincs szükség további beruházásra.



Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézésben és a legjobb konstrukció kiválasztásában is segítünk, államilag támogatott kamatozású hitel konstrukciókkal. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása – minden egy helyen az Ön kényelméért.

Áresés!!! A Bókay kert szomszédságában eladó egy házrész,

Kivételes lehetőség befektetők számára! Budapest 18. kerületének egyik legfelkapottabb részén, a csendes és zöldövezeti Bókaytelepen kínálunk eladásra egy frissen felújított, modern lakást, amely ideális választás lehet akár saját otthonnak, akár bérbeadásra szánt ingatlannak. Az ingatlan 104 négyzetméteren terül el, öt tágas szobájával és egy világos, amerikai konyhás nappalijával várja új tulajdonosát. A lakásban található beépített bútorok és szekrények nemcsak esztétikailag vonzóak, hanem praktikus megoldást is kínálnak a tárolásra. A lakás állapota kiváló, fűtése gáz cirkó rendszerrel megoldott, hűtése pedig klímával biztosított, így az ingatlan minden évszakban kényelmesen élvezhető. A 6 négyzetméteres terasz pedig tökéletes helyszín a pihenésre és a kikapcsolódásra, miközben a környék nyugalma és biztonsága garantálja a kellemes időtöltést. A Bókaytelep környéke rendkívül jól ellátott, hiszen a közelben minden szükséges szolgáltatás megtalálható, beleértve boltokat, iskolákat és egészségügyi intézményeket. A közlekedés is kiváló, hiszen a környéken több buszjárat is közlekedik, amelyek gyors kapcsolatot biztosítanak Budapest belvárosával. Az autós közlekedés szintén előnyös, hiszen a fontosabb főutak és autópályák könnyen elérhetők. Ez a tehermentes ingatlan nemcsak a saját otthon keresők, hanem a befektetők számára is vonzó lehetőséget kínál, hiszen a keresett környék és a modern kialakítás révén könnyen bérbe adható. A Bókaytelep népszerűsége folyamatosan növekszik, így az ingatlan értéke is várhatóan emelkedni fog. Amennyiben további információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni ezt a remek ingatlant, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Bízom benne, hogy ez a lakás Önre vár, és segíthetek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetését!

Két szobás tégla lakás 40 M forint alatt!!!

Megvételre kínálunk a XX. kerületben egy 51 nm-es kétszobás tégla építésű lakást! Az ingatlan egy 8 lakásos társasházban helyezkedik el, külön utcai bejárattal. A lakás részei: Nappali, hálószoba, konyha-étkező, fürdőszoba-wc Nyílászárói műanyagra lettek cserélve és redőnnyel ellátottak. Új konyhabútor. Fűtése: elektromos infra panel A lakás saját helyrajzi számmal rendelkezik, A lakáshoz tartozik egy zárható tároló is. A lakást nagy részét már felújították, de a teljes befejezés az új tulajdonosra vár. Közlekedése kíváló, közvetlen közelben villamos és buszmegálló is megtalálható, melyekkel könnyedén megközelíthető a Határ út, Boráros tér és Pesterzsébet központja is. A környéken minden megtalálható amely fontos a mindennapokhoz! (piac,boltok,gyógyszertár,orvosi rendelő,posta, iskola,óvoda).

Fedezze fel álmai otthonát Budapesten! Tágas, 3 szobás ház a Kossuth Ferenc-telepen!

Fektessen be a jövőjébe egy kivételes ingatlan révén, amely Budapest 18. kerületének csendes, de mégis kiválóan ellátott Kossuth Ferenc-telepén található. Ez a használt, 170 négyzetméteres ház ideális választás lehet üzleti vállalkozások számára, akik keresik a lehetőséget, hogy egy tágas, de mégis költséghatékony ingatlanban valósíthassák meg elképzeléseiket. Az ingatlan 807 négyzetméteres telekkel rendelkezik, amely lehetőséget nyújt bővítésre, így a jövőbeli fejlesztések szempontjából is rendkívül vonzó. A házban három szoba található, melyek közül a tágas nappali különösen figyelemre méltó, hiszen ideális teret biztosít a családi élethez vagy akár irodai tevékenységekhez. Az ingatlan állapota átlagos, ami lehetőséget biztosít arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa ki a belső tereket. A gáz (cirko) fűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban, míg a garázs férőhely elegendő helyet kínál autójának védett tárolására. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közelben található üzletek, éttermek és szolgáltatások mindennapi kényelmét szolgálják. A közlekedési csomópont közelsége lehetővé teszi a kitűnő közlekedést Budapest más részeire, így ideális választás lehet azok számára, akik könnyen szeretnének eljutni a város fontosabb pontjaira. A csendes környezet pedig biztosítja, hogy a munka és a pihenés egyaránt zökkenőmentesen valósulhasson meg. Ez a tehermentes ingatlan nem csupán egy új otthon, hanem egy lehetőség is, hogy egy sikeres üzleti vállalkozás otthonául szolgáljon. A Kossuth Ferenc-telep nyújtotta előnyök és a környék nyugalma egyedülálló kombinációt alkotnak, amely vonzóvá teszi ezt az ingatlant. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel, ne habozzon bizalommal keresni, hiszen szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek a legjobb döntés meghozatalában.

Teremtsen egy élményekkel teli otthont Délegyházán!

Csendes, nyugodt környezetben eladó egy 50 m²-es Tátra típusú faház, 817 m²-es telken. Az ingatlanhoz két terasz is tartozik, ahonnan élvezhetjük a fák és zöld növények ölelte kert szépségét.

A ház praktikus elrendezésű és kényelmes. A tágas betonpince tárolási lehetőséget biztosít, míg a földszinten egy világos nappali, fürdőszoba, előtér és két terasz található. Az emeleten egy közlekedő és két hálószoba helyezkedik el.

A kertben számos gyümölcsfa és cserje díszíti a környezetet, így minden pillanatban érezhetjük a természet közelségét. Emellett a közeli 2-es tóhoz is kellemes sétákat tehetünk.

Délegyháza Budapest közelsége és zöld környezete miatt népszerű választás a kikapcsolódni vágyók számára. A település autóval és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető. A fővárosból mindössze 20-30 perc alatt elérhető a 4-es főúton vagy az M5-ös autópályán. Tömegközlekedéssel a H5-ös hév és a buszjáratok rendszeresen közlekednek, így kényelmesen megoldható a napi ingázás is.

Délegyházán számos lehetőség várja a látogatókat, legyen szó sétáról, horgászatról vagy a természet felfedezéséről, ami különösen vonzóvá teszi a települést a pihenni vágyók számára.

Amennyiben felkeltette érdeklődését és szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, keressen bizalommal. Teljes körű ügyintézéssel, ingyenes tanácsadással, megbízható ügyvédi háttér biztosításával és hitelközvetítéssel állok rendelkezésére, garantálva a legjobb feltételeket és a leggyorsabb ügyintézést.

Ha bármit szeretnél módosítani, szólj nyugodtan!


Ezt mondtad:
Szuper vagy köszönöm, lesz mégegy :)
A ChatGPT ezt mondta:
ChatGPT