Újlipótváros szívében, felújított, 1 szobás lakás várja új tulajdonosát!

Az Újlipótváros szívében, a Thurzó utcában található, kivételes lehetőségeket kínáló, 17 négyzetméteres, használt lakás várja új tulajdonosát. Ez az egy szobás ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik a város vibráló életét szeretnék élvezni, legyen szó akár saját otthonról, akár befektetési céllal történő vásárlásról. KÖRNYEZET: -kiváló övezet, Thurzó park mellett -jó tömegközlekedés -séta közelben bevásárlás, orvos, szórakozó helyek ÉPÜLET: -40-es években épült ház -rendezett külső -zöld közös udvar -kis lakóközösség -lift a 4. emeletig LAKÁS: -17 nm nem egybefüggő, de elszeparált -8+8+1 nm elrendezés -felújított állapot Kifejezetten ajánlom olyan befektetést kereső vevőnek, aki egy csendes kis kuckóra vágynak, vagy egy remek befektetési lehetőségre. Az ingatlan állapota jó, a modern elektromos (infra) fűtés pedig kényelmes és gazdaságos megoldást nyújt a téli hónapokban. A lakás elhelyezkedése rendkívül előnyös, hiszen a környék csendes, mégis központi, így minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. Az Újlipótváros nem csupán a nyugodt életstílusáról híres, hanem a számos étterem, kávézó és bolt által nyújtott pezsgő kulturális életről is. A közelben található parkok és zöld területek ideális helyszínt biztosítanak a pihenésre és a szabadidős tevékenységekre, így a természet közelsége is garantált. A közlekedés kiváló, hiszen a lakás könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A közelben lévő busz- és villamosmegállók révén a város többi része gyorsan elérhető, így a mindennapi ingázás sem jelenthet problémát. Az Újlipótváros biztonságos és barátságos környéke ideális választás családok, fiatal párok vagy akár egyedülállók számára is. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus, amely a városi élet minden előnyét magában foglalja. Az ingatlan befektetési lehetőségei is figyelemre méltóak, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, így a jövőbeli értéknövekedés is várható. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes ingatlan, bátran keressen meg kérdéseivel, hiszen szívesen állok rendelkezésére a részletekkel és a megtekintés megszervezésével kapcsolatban. Ne habozzon, hiszen a lehetőség nem vár!

II. kerületben, a Törökvész úton, Móricz Zsigmond Gimnázium közelében eladó egy nettó 87 m2-es (bruttó 114 m2), nappali + 4 félszobás, ÖRÖKPANORÁMÁS, klimatizált, KÉT ERKÉLYES, duplakomfortos, alakítható tetőtéri lakás AUTÓBEÁLLÓVAL egy 4 lakásos társasház 4. emeletén (LIFT NINCS).

Az összes ablakból elvehetetlen panoráma nyílik a Budai hegyekre, az erkélyről a Gellért-hegyre, Dunára.

A lakáshoz alapító okirat szerint tartozik egy elektromos kapuval felszerelt autóbeálló.

A BELMAGASSÁG 1,95 MÉTER ÉS 2 MÉTER KÖZÖTTI A LAKÁS MINDEN RÉSZÉN!

További információkért hívjon bizalommal!

Kertvárosi életérzés!

Szeretne egy olyan házat, amelynek minden adottsága megvan ahhoz, hogy otthonának érezze ? Ne keressen tovább, mert megtalálta! Eladásra kínálunk egy 193 nm alapterületű, 5 szobás, 2 fürdőszobás, átlagos állapotú használt házat, amely Budapest 16. kerületében, Rákosszentmihály városrészben található. Elrendezés szempontjából, 2 szinttel rendelkezik, amely a pinceszint és garázsból, földszintből és emeletből tevődik össze. Az ingatlan telek mérete 393 nm, így elegendő hely áll rendelkezésre a kényelmes életvitelhez. A fűtés gáz (kombi cirkókazán), így az otthon melegét és kényelmét egész évben élvezheti. Az ingatlan környéke csendes és biztonságos, ideális választás mindenki számára, aki szeretne egy olyan otthont, ahol nyugodtan pihenhet és élvezheti a csendet. A közlekedési lehetőségek kiválóak, az autósok és a tömegközlekedést használók is könnyen elérhetik a város bármely pontját. Az ingatlan környéke számos előnyös adottsággal rendelkezik, mint például a közelben található boltok, iskolák és óvodák. Emellett a természet szerelmesei számára is számos lehetőség áll rendelkezésre, hiszen a környék parkjai és sz erdők ideálisak a sétákhoz és a kirándulásokhoz. Ha kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Ügyfeleink bizalmával dolgozunk, és minden kérdésre szívesen válaszolunk. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget.

Budán, Margit - sziget közelében bérelhető, 1 szobás lakás!

Kedves Érdeklődő! Budapest egyik legfelkapottabb városrészében, Újlakon kínálunk bérbeadásra egy 31 négyzetméteres, 1 szobás lakást. Az ingatlan, átlagos állapotban van, a fűtés gáz (cirko) rendszerű(padlófűtés es). A lakás bútorozott, de igény esetén a tulajdonos elszállítja, az új bérlő igényei szerint. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a Frankel Leó úton található, így a közlekedési lehetőségek rendkívül kedvezőek. A környék biztonságos, így ideális választás azoknak, akik szeretnének elvonulni a város zajától, de mégis közel akarnak lenni a belvároshoz. Az ingatlan funkciója rugalmas, így akár egyetemisták számára is ideális választás lehet. Kiválóan alkalmas tanulásra, pihenésre és kikapcsolódásra egyaránt. A lakás környékén számos kényelmi szolgáltatás található, így könnyedén beszerezhető ami szükséges a mindennapi életvitelhez.. A tömegközlekedési lehetőségek szintén kiválóak, így a város bármely pontja könnyen elérhető. A zonnal költözhető 1 havi bérleti díj ( nem tartalmazza a rezsi díjat).és 2 havi kaució megfizetése után. Kisállat, dohányzás , nem megengedett. Minimum bérlési idő 1 év, közjegyzői nyilatkozat szükséges. Ha bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, bátran keressen..

Gyál központjában, 3 szobás házikó eladó!

Kedves Érdeklődő! Egy csodálatos lehetőséget kínálunk Önnek! Eladó egy 50 nm alapterülettel rendelkező, 3 szobás, kertkapcsolatos lakás Gyálon, a Bartók Béla utcában. Az ingatlan jó állapotban van, tehermentes és azonnal költözhető. A felújítás során cserére került a teljes tetőszerkezet, továbbá új burkolatok és műanyag nyílászárók kerültek elhelyezésre. Megtörtént a ház külső szigetelése és burkolása, valamint egy terasz is kialakításra került. A fűtés gáz (cirkó), így a hidegebb napokon sem kell tartani a hidegtől. Az ingatlanhoz egy 246 nm-es telek is tartozik, így lehetősége van a kertészkedésre és a szabadban való pihenésre. A kerti tároló pedig további lehetőséget biztosít a tárolásra. A kertvárosi lakás csendes környezetben található, így a nyugalom és a pihenés garantált. A környék biztonságos és barátságos. A közlekedési lehetőségek kiválóak, a környéken található buszmegállók pedig lehetővé teszik a könnyű és kényelmes közlekedést. Az autóval közlekedőknek sem kell aggódniuk, mivel a közeli autópálya könnyen elérhető. Ha szeretne egy kertvárosi lakásban élni, ahol a nyugalom és a csend az otthonának a jellemzője, akkor ne habozzon! Keressen bizalommal, hogy megtekinthesse az ingatlant! Várom jelentkezésüket!

Eladó II. ker. Hárshegy aljában, luxus lakóparki környezetben egy 66 m2-es, 2 szobás, 3. emeleti, összkomfortos, János-hegyre panorámás, napfényes, csendes, kifogástalan állapotú lakás, amelyhez tartozik egy felszíni autóbeálló. Az épületet hatalmas park övezi, amelyben található játszótér, kis tavacska. Az épületben 2 hívólift és 0-24 órás portaszolgálat is van, továbbá konferenciaterem. Buszmegálló néhány perc sétatávolságra elérhető. A bútorok és a berendezés külön megállapodás tárgyát képezik.

Eladó a II. ker. Frankel Leó út 'sétáló utcai' részén egy 127 m2-es, divatos loft stílusban felújított, teljesen átépített, erkélyes, 2 hálószoba +  amerikai konyhás-nappalis lakás!
A lakás térszervezése ideális, az utcai oldalon helyezkedik el a keleti fekvésű, kiemelkedően nagy, 46 m2-es, impozáns amerikai konyhás nappali, a két hálószoba pedig mindkettő csendes, udvari nézetű. Nagy (22 m2-es) étkező is ki lett alakítva és mindkét hálószobához 1-1 fürdőszoba tartozik.
A fűtést gázcirkó biztosítja. A lakás felújítása 2017-ben történt meg, ekkor az elektromos hálózat és a vízvezetékrendszer is ki lett cserélve.

Maga az épület egy gyönyörű, szépen rendben tartott polgári ház, a lakás a 3. emeleti függőfolyosó végén helyezkedik el, ezáltal a lakás előtt nincs átmenő forgalom. Az ingatlan a 3. emeleten található, felette egy tetőtéri lakás helyezkedik el. A házban nincs lift - így elsősorban a fiatalabb korosztály, vagy a sportos idősebbek részére ajánljuk az ingatlant.
Az elhelyezkedés kiváló, mert azon túl, hogy nagyon közkedvelt az utca, de a közlekedési lehetőségek is kitűnőek, hiszen a 4-6 villamosok megállója mindössze pár perces sétával elérhető, de a Margit híd, a Duna part és a Margit sziget is karnyújtásnyira vannak! A bevásárlásainkat intézhetjük a Mammutban, vagy a Fény utcai piacon, de kisebb boltok garmadája is rendelkezésre áll a közelben. Sok étterem és kávézó közül válogathatunk.
A vételár kifizetése euróban preferált, de forintban is lehetséges.

ENGLISH:  It is for sale in the 'walking street' part of Frankel Leo street, a 127 m2 apartment with a balcony, 2 bedrooms + American kitchen-living room, which is fully renovated in a fashionable loft style and completely rebuilt!
The space organization of the apartment is ideal, the east-facing, exceptionally large, 46 m2 living room with an impressive American kitchen is located on the street side, and the two bedrooms are both quiet and have a courtyard view. A large (22 m2) dining room has also been designed and each bedroom has 1-1 own bathroom.
The heating is provided by a gas circo. The apartment was renovated in 2017, when the electrical network and the plumbing system were also changed.
The building itself is a beautiful, well-kept town house, the apartment is located at the end of the hanging corridor on the 3rd floor, so there is no passage in front of the apartment. The property is located on the 3rd floor, with an attic apartment above it.
There is no elevator in the house - so we recommend the property primarily for the younger age group or sporty older people.
The location is excellent, because in addition to the fact that the street is very popular, the transportation options are also excellent, since the stop of trams 4-6 is only a few minutes' walk away, and Margit bridge, the Danube bank and Margaret island are also within reach! You can do your shopping at Mammut Shopping Mall or the Fény str. market, but there are also plenty of smaller shops nearby. There are many restaurants and cafes to choose from.Payment is preferred in EUR, but HUF is also accepted.

Egyedülálló lehetőséget kínálunk azok számára, akik saját otthonuk vagy befektetési projektjük megvalósítását tervezik Budapest egyik legkeresettebb részén.

Az ingatlan tökéletes arra, hogy saját ízlésére szabja új otthonát vagy projektjét, figyelembe véve a városi környezet adta modern követelményeket és lehetőségeket. Az építési telek elhelyezkedése garantálja, hogy mindennapjait Budapest dinamikus, pezsgő hangulatával övezve tölthesse, miközben otthona a nyugalom szigete lehet.

A telek L6-XI/M besorolású:
Beépíthetőség: 15%
Max. építménymagasság: 7.5m
Terepszint alatti beépíthetőség: 25%

Ne hagyja ki ezt a ritka alkalmat, hogy Budapest egyik legvonzóbb részén valósíthassa meg álmait! Egy építési telek vásárlása nemcsak egy otthon megalkotásának ígérete, hanem egy hosszú távú befektetés is, amely értékállóságát tekintve kiemelkedik a piacon.

Jöjjön és tekintse meg!

Eladó a Budai-hegyek szívében, Sashegy és Kamaraerdő, Budaörs Törökugrató és Kelenvölgy felé néző, látványos panorámával büszkélkedő, összközműves, 1 712 négyzetméteres építési telek.

Ez a kivételes ingatlan két felépíthető épülettípusnak ad otthont: egy négy lakásos társasház, valamint egy kétgenerációs családi ház számára, melyekhez engedélyek és építészeti tervek is rendelkezésre állnak. A telek két külön utcáról is megközelíthető, ami lehetővé teszi, hogy a társasház és a családi ház funkcionálisan és térben is el legyen választva egymástól. Mindkét utca aszfaltozott, így könnyedén megközelíthető.

A telek déli fekvésű, ami garantálja, hogy az ingatlan napfényes és világos legyen, emellett a környező természet csodálatos látványát nyújtja a teraszokról és ablakokból. A területen egy 180 négyzetméteres, már meglévő épület is található, amely a 90-es években épült, és egy statikus által bevizsgált masszív szerkezet. Ez az épület tökéletes alapját képezi a tervezett társasház egyik részének, ami jelentős költségmegtakarítást jelenthet a kivitelezés során.

A telken már rendelkezésre állnak a közművek: víz, gáz, elektromosság és csatorna, így a további infrastrukturális beruházások nélkül, azonnal megkezdődhet az építkezés. A terület övezeti besorolása L6-XI/M, ami sokoldalú lehetőséget biztosít a leendő tulajdonos számára.

Eladó panorámás kis ház Diósdon!

Diósdon, az Árpádház lakóparknál eladó egy 2 szinten 70nm-es kis házikó. A hozzá tartozó telek mérete 539nm, karbantartható méretű.
Az ingatlan 1982 körül épült vegyes falattal. (tégla és sóskúti kő) Tetőszerkezete pala.
1994-ben került hozzáépítésre a földszinti tároló rész illetve az emeleti szoba.
A ház illetve a telek elhelyezkedése kiváló, körbe zöld terület, panorámás kilátás, így aki nem szeretne minden oldaláról szomszédokkal körbevenni magát, annak tökéletes választás.

Az ház felújításra szorul, de az adottságai és az elrendezése is nagyon jó, hogy egy klassz kis ingatlan legyen belőle! Galériás kialakítású, így egy része nagy belmagassággal rendelkezik, ezzel is növelve a teret.

Elosztása:
Földszint:
- szoba
- konyha
- nappali rész
- fürdőszoba
- wc
- előszoba
- tároló

Emelet:
- szoba
- galéria
- erkély

Az ingatlan tehermentes, hitelezhető. Ideális mindazoknak, akik szép és rendezett környéken szeretnének élni, de nem több száz millió forintért.

További információkért vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen nyugodtan!

Minigarzon a XIII. kerület Lőportár részén! Az ingatlan folyamatos felújításokon esik át, ami jelenleg is zajlik. A garzon 24 nm-es, 1 szoba, konyha-előszoba, fürdőszoba, + fekvő galéria 6 nm.. A garzon a XIII. kerület fejlődő részén található. Kíváló lokációval rendelkezik. A lépcsőházba lépve található a folyosó, ahonnan lépcső vezet fel az ingatlanhoz. Az első emeleten körfolyosón jutunk el a bejárati ajtóhoz. A lakásba lépve egy közlekedőbe lépünk. Balra egy ülőkádas fürdőszoba található. A közlekedő bal oldalán egy kicsike konyha, jobbra egy étkezésre alkalmas résszel. Szemben egy nagyobb szoba, melynek az ablaka az utcára néz. A szobában van egy fekvőgaléria, mely kiválóan alkalmas háló kialakítására. A lakás villanyvezetékei cserélve lettek. A fa nyilászárók hőszigetelt üveggel felújításra kerültek. A fürdőszoba az előszobából lett kialakítva, melynek a tetején tárolásra alkalmas hely van. A melegvízről gázkazán, a fűtésről gázkonvektor gondoskodik. Az előszoba-konyha részen lehetőség van alacsonyabb galéria építésére, mellyel rengeteg helyet megtakaríthatunk. A lakószoba tágas, világos, parkettával burkolt. Innen egy lépcsőn juthatunk fel a fekvő galériára. A garzon kialakításának köszönhetően sok átalakítási lehetőséget rejt magában. Akár lakásnak, akár kiadásnak kiváló befektetés. A társasház rendezett anyagiakkal rendelkezik, melyben több lakás albérletként szolgál. A körfolyosó és lépcsőház felújítása most zajlik. A környék infrastruktúrája kiváló, újépítésű társasházak környezete. Számtalan tömegközlekedési eszköz, M3 metróvonal, élelmiszerboltok, végtelen lehetőség. Ha szívesen lakna a belvároshoz közel, mert részese szeretne lenni a nyüzsgő városi életnek, vessen egy pillantást az alábbi térképre és győződjön meg róla személyesen is. A per és tehermentes ingatlan megtekinthető a hét bármely napján! Várom a hívását, akár hétvégén is!

Kicsi, de élhető galériás garzon a XIII. kerületben, metróhoz közel

A maga 19 m2 lakóterülettel rendelkező 10 nm-es plusz 9 nm-es galériás, kicsike otthon tökéletes lehet egy saját kis kuckó megvalósítására, amelyben jutott hely konyhának, előszobának, fürdőszobának is. A lakás járólappal burkolt, de a beépített szekrénnyel rendelkező galérián friss laminált burkolat található. A bejárati ajtó is cserélve lett, mely 5 ponton záródó biztonsági ajtó. A folyosó körfolyosós, ahova ki lehet menni levegőzni vagy egy kávét elfogyasztani. A galéria része átalakítható. A lakás össz. belmagassága 350 cm, ebből a galéria 150 cm. Saját igényre szabva egy olcsó fenntartású kis kuckó kialakítására alkalmas. A lakáshoz tartozik egy pince is. A melegvízről nemrég cserélt villanybojler gondoskodik. A fűtése gázkonvektorral pillanatok alatt felfűthető. A tető cseréje megtörtént, A lépcsőház karbantartott. A környéken folyamatos fejlődés tapasztalható. Lokáció: *Lehel tértől egy villamos megállóra *M3 metrótól egy villamos megállóra avagy egy sétára *Buszmegállók100 -200méteren belüliek *14-es és 1-es villamos séta távolságra *A Nyugati pályaudvar 10 perc sétára *Lehel téren vásárcsarnok van, Városháza, Kormányablak *Bankok, üzletek széles választéka található Miért ajánlom Önnek? Egyedi kialakításának köszönhetően praktikus lett a lakás, kihasználva minden részét az ingatlannak. Kiváló infrastruktúrával rendelkezik és minden megtalálható, amely szükséges a mindennapi életvitelhez. Folyamatosan fejlődő kerületben helyezkedik el, így hosszabb távban való elgondolásnak is remek opció lehet. Egyetemistáknak, egyedülállóknak remek kiindulási lehetőség. Amennyiben felkeltette az érdeklődését, hívjon, akár hétvégén is! Kérdés esetén is állok rendelkezésére