Elegáns, luxus design lakás a II. kerület szívében, a Szász Károly utca csendes szakaszán!

Az ingatlan a II. kerület egyik legkeresettebb részén található, egy rendezett, liftes ház első emeletén. A teljesen felújított, 85 nm-es (+ 12 nm-es galéria) design lakás prémium minőségű berendezést, modern stílust és praktikus elrendezést kínál. A fotók a lakás aktuális állapotát tükrözik – ez nem látványterv, hanem a valóság!

Lakás jellemzői:

•    Méret: 85 nm + 12 nm galéria + 3 nm erkély

•    Helyiségek: Tágas nappali, hálószoba, étkező + konyha, gardrób, fürdőszoba WC-vel, külön WC, állógaléria

•    Állapot: Teljeskörű, prémium minőségű felújítás elegáns, modern stílusban

•    Bútorozott: Az ár tartalmazza a lakás teljes bútorzatát és berendezését

Felújítás és felszereltség:

•    Prémium minőségű bútorok és kiegészítők

•    Gépesített, modern konyha (prémium Bosch készülékekkel)

•    Új elektromos cirkófűtés radiátorokkal, hidegburkolatoknál padlófűtés

•    Vadonatúj nyílászárók, redőnyökkel

•    Új víz- és villanyvezetékek, vakolat és gipszkarton falak

Elhelyezkedés és környék: A lakás tökéletes elhelyezkedéssel rendelkezik: a budai várnegyed, bevásárlóközpontok, kulturális intézmények és ínycsiklandó éttermek gyalogosan is elérhetőek. Kiváló tömegközlekedés és könnyen megoldható parkolási lehetőségek.

Ez a lakás tökéletes választás azok számára, akik az elegancia, a kényelem és a modern stílus ötvözetét keresik Budapest egyik legelőkelőbb kerületében!

Ha felkeltettem érdeklődését, kérjük, vegye fel velem a kapcsolatot a részletekért és egy személyes megtekintés megszervezéséért!

Újlipótváros szívében, felújított, 1 szobás lakás várja új tulajdonosát!

Az Újlipótváros szívében, a Thurzó utcában található, kivételes lehetőségeket kínáló, 17 négyzetméteres, használt lakás várja új tulajdonosát. Ez az egy szobás ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik a város vibráló életét szeretnék élvezni, legyen szó akár saját otthonról, akár befektetési céllal történő vásárlásról. KÖRNYEZET: -kiváló övezet, Thurzó park mellett -jó tömegközlekedés -séta közelben bevásárlás, orvos, szórakozó helyek ÉPÜLET: -40-es években épült ház -rendezett külső -zöld közös udvar -kis lakóközösség -lift a 4. emeletig LAKÁS: -17 nm nem egybefüggő, de elszeparált -8+8+1 nm elrendezés -felújított állapot Kifejezetten ajánlom olyan befektetést kereső vevőnek, aki egy csendes kis kuckóra vágynak, vagy egy remek befektetési lehetőségre. Az ingatlan állapota jó, a modern elektromos (infra) fűtés pedig kényelmes és gazdaságos megoldást nyújt a téli hónapokban. A lakás elhelyezkedése rendkívül előnyös, hiszen a környék csendes, mégis központi, így minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. Az Újlipótváros nem csupán a nyugodt életstílusáról híres, hanem a számos étterem, kávézó és bolt által nyújtott pezsgő kulturális életről is. A közelben található parkok és zöld területek ideális helyszínt biztosítanak a pihenésre és a szabadidős tevékenységekre, így a természet közelsége is garantált. A közlekedés kiváló, hiszen a lakás könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A közelben lévő busz- és villamosmegállók révén a város többi része gyorsan elérhető, így a mindennapi ingázás sem jelenthet problémát. Az Újlipótváros biztonságos és barátságos környéke ideális választás családok, fiatal párok vagy akár egyedülállók számára is. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus, amely a városi élet minden előnyét magában foglalja. Az ingatlan befektetési lehetőségei is figyelemre méltóak, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, így a jövőbeli értéknövekedés is várható. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes ingatlan, bátran keressen meg kérdéseivel, hiszen szívesen állok rendelkezésére a részletekkel és a megtekintés megszervezésével kapcsolatban. Ne habozzon, hiszen a lehetőség nem vár!

II. kerületben, a Törökvész úton, Móricz Zsigmond Gimnázium közelében eladó egy nettó 87 m2-es (bruttó 114 m2), nappali + 4 félszobás, ÖRÖKPANORÁMÁS, klimatizált, KÉT ERKÉLYES, duplakomfortos, alakítható tetőtéri lakás AUTÓBEÁLLÓVAL egy 4 lakásos társasház 4. emeletén (LIFT NINCS).

Az összes ablakból elvehetetlen panoráma nyílik a Budai hegyekre, az erkélyről a Gellért-hegyre, Dunára.

A lakáshoz alapító okirat szerint tartozik egy elektromos kapuval felszerelt autóbeálló.

A BELMAGASSÁG 1,95 MÉTER ÉS 2 MÉTER KÖZÖTTI A LAKÁS MINDEN RÉSZÉN!

További információkért hívjon bizalommal!

Suburban living feeling! Independent family house!

Would you like a house that has all the features to feel like home? Look no further, because you have found it! We are offering for sale a 193 sqm used house with 5 rooms and 2 bathrooms, in average condition, located in the 16th district of Budapest, in the Rákosszentmihály area. In terms of layout, it has 2 levels, which consist of a basement level with a garage, a ground floor, and an upper floor. The property has a plot size of 393 sqm, providing ample space for comfortable living. The heating is gas (combi boiler), so you can enjoy warmth and comfort all year round. The area surrounding the property is quiet and safe, making it an ideal choice for anyone looking for a home where they can relax and enjoy the peace. Transportation options are excellent, allowing both drivers and public transport users to easily reach any part of the city. The neighborhood offers numerous advantages, such as nearby shops, schools, and kindergartens. Additionally, nature lovers will find plenty of opportunities, as the parks and forests in the area are perfect for walks and excursions. If you have any questions about the property, do not hesitate to contact us. We work with our clients' trust and are happy to answer any questions. Don’t miss out on this opportunity.

Gyál központjában, 3 szobás házikó eladó!

Kedves Érdeklődő! Egy csodálatos lehetőséget kínálunk Önnek! Eladó egy 50 nm alapterülettel rendelkező, 3 szobás, kertkapcsolatos lakás Gyálon, a Bartók Béla utcában. Az ingatlan jó állapotban van, tehermentes és azonnal költözhető. A felújítás során cserére került a teljes tetőszerkezet, továbbá új burkolatok és műanyag nyílászárók kerültek elhelyezésre. Megtörtént a ház külső szigetelése és burkolása, valamint egy terasz is kialakításra került. A fűtés gáz (cirkó), így a hidegebb napokon sem kell tartani a hidegtől. Az ingatlanhoz egy 246 nm-es telek is tartozik, így lehetősége van a kertészkedésre és a szabadban való pihenésre. A kerti tároló pedig további lehetőséget biztosít a tárolásra. A kertvárosi lakás csendes környezetben található, így a nyugalom és a pihenés garantált. A környék biztonságos és barátságos. A közlekedési lehetőségek kiválóak, a környéken található buszmegállók pedig lehetővé teszik a könnyű és kényelmes közlekedést. Az autóval közlekedőknek sem kell aggódniuk, mivel a közeli autópálya könnyen elérhető. Ha szeretne egy kertvárosi lakásban élni, ahol a nyugalom és a csend az otthonának a jellemzője, akkor ne habozzon! Keressen bizalommal, hogy megtekinthesse az ingatlant! Várom jelentkezésüket!

Eladó II. ker. Hárshegy aljában, luxus lakóparki környezetben egy 66 m2-es, 2 szobás, 3. emeleti, összkomfortos, János-hegyre panorámás, napfényes, csendes, kifogástalan állapotú lakás, amelyhez tartozik egy felszíni autóbeálló. Az épületet hatalmas park övezi, amelyben található játszótér, kis tavacska. Az épületben 2 hívólift és 0-24 órás portaszolgálat is van, továbbá konferenciaterem. Buszmegálló néhány perc sétatávolságra elérhető. A bútorok és a berendezés külön megállapodás tárgyát képezik.

Egyedülálló lehetőséget kínálunk azok számára, akik saját otthonuk vagy befektetési projektjük megvalósítását tervezik Budapest egyik legkeresettebb részén.

Az ingatlan tökéletes arra, hogy saját ízlésére szabja új otthonát vagy projektjét, figyelembe véve a városi környezet adta modern követelményeket és lehetőségeket. Az építési telek elhelyezkedése garantálja, hogy mindennapjait Budapest dinamikus, pezsgő hangulatával övezve tölthesse, miközben otthona a nyugalom szigete lehet.

A telek L6-XI/M besorolású:
Beépíthetőség: 15%
Max. építménymagasság: 7.5m
Terepszint alatti beépíthetőség: 25%

Ne hagyja ki ezt a ritka alkalmat, hogy Budapest egyik legvonzóbb részén valósíthassa meg álmait! Egy építési telek vásárlása nemcsak egy otthon megalkotásának ígérete, hanem egy hosszú távú befektetés is, amely értékállóságát tekintve kiemelkedik a piacon.

Jöjjön és tekintse meg!

Eladó a Budai-hegyek szívében, Sashegy és Kamaraerdő, Budaörs Törökugrató és Kelenvölgy felé néző, látványos panorámával büszkélkedő, összközműves, 1 712 négyzetméteres építési telek.

Ez a kivételes ingatlan két felépíthető épülettípusnak ad otthont: egy négy lakásos társasház, valamint egy kétgenerációs családi ház számára, melyekhez engedélyek és építészeti tervek is rendelkezésre állnak. A telek két külön utcáról is megközelíthető, ami lehetővé teszi, hogy a társasház és a családi ház funkcionálisan és térben is el legyen választva egymástól. Mindkét utca aszfaltozott, így könnyedén megközelíthető.

A telek déli fekvésű, ami garantálja, hogy az ingatlan napfényes és világos legyen, emellett a környező természet csodálatos látványát nyújtja a teraszokról és ablakokból. A területen egy 180 négyzetméteres, már meglévő épület is található, amely a 90-es években épült, és egy statikus által bevizsgált masszív szerkezet. Ez az épület tökéletes alapját képezi a tervezett társasház egyik részének, ami jelentős költségmegtakarítást jelenthet a kivitelezés során.

A telken már rendelkezésre állnak a közművek: víz, gáz, elektromosság és csatorna, így a további infrastrukturális beruházások nélkül, azonnal megkezdődhet az építkezés. A terület övezeti besorolása L6-XI/M, ami sokoldalú lehetőséget biztosít a leendő tulajdonos számára.

Eladó panorámás kis ház Diósdon!

Diósdon, az Árpádház lakóparknál eladó egy 2 szinten 70nm-es kis házikó. A hozzá tartozó telek mérete 539nm, karbantartható méretű.
Az ingatlan 1982 körül épült vegyes falattal. (tégla és sóskúti kő) Tetőszerkezete pala.
1994-ben került hozzáépítésre a földszinti tároló rész illetve az emeleti szoba.
A ház illetve a telek elhelyezkedése kiváló, körbe zöld terület, panorámás kilátás, így aki nem szeretne minden oldaláról szomszédokkal körbevenni magát, annak tökéletes választás.

Az ház felújításra szorul, de az adottságai és az elrendezése is nagyon jó, hogy egy klassz kis ingatlan legyen belőle! Galériás kialakítású, így egy része nagy belmagassággal rendelkezik, ezzel is növelve a teret.

Elosztása:
Földszint:
- szoba
- konyha
- nappali rész
- fürdőszoba
- wc
- előszoba
- tároló

Emelet:
- szoba
- galéria
- erkély

Az ingatlan tehermentes, hitelezhető. Ideális mindazoknak, akik szép és rendezett környéken szeretnének élni, de nem több száz millió forintért.

További információkért vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen nyugodtan!

Kiadó lakás Budapest szívében

Budapesten, az V. kerületben, pár percre a Duna parttól, a Váci utcára néző, 44m2-es kiemelt felszereltségű lakás kiadó. A Duna part a lakástól 1 perc séta távra helyezkedik el, ahonnan 2-es villamosra tudunk felszállni. 2-3 percre található a Március 15. téri buszmegálló, a Ferenciek tere metró megálló. Bevásárlási lehetőségek, éttermek karnyújtásnyira helyezkednek el. A lakás elosztása: Előtér, konyha (teljesen gépesített, bútorozott), nappali szoba (hatalmas szekrényekkel, teljes bútorozással), körülbelül 10m2-es fekvőgaléria, külön WC, fürdőszoba zuhanyzóval. Bútorozott, és gépesített: Beépített szekrény, új franciaágy, étkezőasztal, íróasztal, székekkel felszerelt. TVvel, kávégéppel, mosó/szárítógéppel, hűtővel, fagyasztóval, mikróhullámú sütővel felszeret. A lakás költsége: Bérleti díj: 400.000Ft/hó ( az euró árfolyamhoz viszonyítva, : 1000 euró ) Közösköltség: 27.000Ft/hó (ami tartalmazza az átalány fűtést) Rezsi: áram és víz fogyasztás alapján Kisállat hozható, kivéve macska. Dohányzás NEM megengedett a lakásban. Azonnal költözhető, Minimum 1 évre, 2 havi kaucióval és az első havi bérleti díjjal. Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal.