Duna-parti életérzés Újlipótvárosban – tágas, panorámás lakás eladó!

Eladó panorámás, tágas panel lakás a XIII. kerületben, a Kárpát utcában! Eladásra kínálunk egy 80 m²-es, 5. emeleti, nyugati fekvésű panel lakást a közkedvelt XIII. kerületi Kárpát utcában. Az ingatlan remek lehetőség azok számára, akik saját ízlésük szerint alakítanák ki új otthonukat egy értékálló környéken! A tulajdoni lapon eredetileg 3 szobás, de átalakították. A lakás elrendezése kiváló: + Tágas nappali dunai panorámával + 3 külön nyíló hálószoba, egyikük erkélykapcsolattal és csodálatos kilátással a Dunára + Funkcionális elosztás – a hálószobából közlekedőn keresztül juthatunk el a lakás többi részébe + Felújítandó állapot, így teljes mértékben a saját elképzeléseid szerint újíthatod fel Miért érdemes ezt a lakást választani? ✅ Dunai panoráma – ritka adottság a panel lakások között ✅ Tágas tér és jó elosztás – ideális családoknak vagy befektetőknek ✅ Kiváló lokáció – a XIII. kerület egyik legkedveltebb része, közel a Duna-parthoz ✅ Értékálló befektetés – az átalakítás után jelentős értéknövekedés várható Ne hagyd ki ezt a lehetőséget! Ha szeretnéd személyesen is megtekinteni az ingatlant, keress bizalommal!

Elegáns, luxus design lakás a II. kerület szívében, a Szász Károly utca csendes szakaszán!

Az ingatlan a II. kerület egyik legkeresettebb részén található, egy rendezett, liftes ház első emeletén. A teljesen felújított, 85 nm-es (+ 12 nm-es galéria) design lakás prémium minőségű berendezést, modern stílust és praktikus elrendezést kínál. A fotók a lakás aktuális állapotát tükrözik – ez nem látványterv, hanem a valóság!

Lakás jellemzői:

•    Méret: 85 nm + 12 nm galéria + 3 nm erkély

•    Helyiségek: Tágas nappali, hálószoba, étkező + konyha, gardrób, fürdőszoba WC-vel, külön WC, állógaléria

•    Állapot: Teljeskörű, prémium minőségű felújítás elegáns, modern stílusban

•    Bútorozott: Az ár tartalmazza a lakás teljes bútorzatát és berendezését

Felújítás és felszereltség:

•    Prémium minőségű bútorok és kiegészítők

•    Gépesített, modern konyha (prémium Bosch készülékekkel)

•    Új elektromos cirkófűtés radiátorokkal, hidegburkolatoknál padlófűtés

•    Vadonatúj nyílászárók, redőnyökkel

•    Új víz- és villanyvezetékek, vakolat és gipszkarton falak

Elhelyezkedés és környék: A lakás tökéletes elhelyezkedéssel rendelkezik: a budai várnegyed, bevásárlóközpontok, kulturális intézmények és ínycsiklandó éttermek gyalogosan is elérhetőek. Kiváló tömegközlekedés és könnyen megoldható parkolási lehetőségek.

Ez a lakás tökéletes választás azok számára, akik az elegancia, a kényelem és a modern stílus ötvözetét keresik Budapest egyik legelőkelőbb kerületében!

Ha felkeltettem érdeklődését, kérjük, vegye fel velem a kapcsolatot a részletekért és egy személyes megtekintés megszervezéséért!

Eladó II. ker. Hárshegy aljában, luxus lakóparki környezetben egy 66 m2-es, 2 szobás, 3. emeleti, összkomfortos, János-hegyre panorámás, napfényes, csendes, kifogástalan állapotú lakás, amelyhez tartozik egy felszíni autóbeálló. Az épületben 2 hívólift és 0-24 órás portaszolgálat is van, továbbá konferenciaterem. Buszmegálló néhány perc sétatávolságra elérhető. A bútorok és a berendezés külön megállapodás tárgyát képezik.

Egyedülálló lehetőséget kínálunk azok számára, akik saját otthonuk vagy befektetési projektjük megvalósítását tervezik Budapest egyik legkeresettebb részén.

Az ingatlan tökéletes arra, hogy saját ízlésére szabja új otthonát vagy projektjét, figyelembe véve a városi környezet adta modern követelményeket és lehetőségeket. Az építési telek elhelyezkedése garantálja, hogy mindennapjait Budapest dinamikus, pezsgő hangulatával övezve tölthesse, miközben otthona a nyugalom szigete lehet.

A telek L6-XI/M besorolású:
Beépíthetőség: 15%
Max. építménymagasság: 7.5m
Terepszint alatti beépíthetőség: 25%

Ne hagyja ki ezt a ritka alkalmat, hogy Budapest egyik legvonzóbb részén valósíthassa meg álmait! Egy építési telek vásárlása nemcsak egy otthon megalkotásának ígérete, hanem egy hosszú távú befektetés is, amely értékállóságát tekintve kiemelkedik a piacon.

Jöjjön és tekintse meg!

Eladó a Budai-hegyek szívében, Sashegy és Kamaraerdő, Budaörs Törökugrató és Kelenvölgy felé néző, látványos panorámával büszkélkedő, összközműves, 1 712 négyzetméteres építési telek.

Ez a kivételes ingatlan két felépíthető épülettípusnak ad otthont: egy négy lakásos társasház, valamint egy kétgenerációs családi ház számára, melyekhez engedélyek és építészeti tervek is rendelkezésre állnak. A telek két külön utcáról is megközelíthető, ami lehetővé teszi, hogy a társasház és a családi ház funkcionálisan és térben is el legyen választva egymástól. Mindkét utca aszfaltozott, így könnyedén megközelíthető.

A telek déli fekvésű, ami garantálja, hogy az ingatlan napfényes és világos legyen, emellett a környező természet csodálatos látványát nyújtja a teraszokról és ablakokból. A területen egy 180 négyzetméteres, már meglévő épület is található, amely a 90-es években épült, és egy statikus által bevizsgált masszív szerkezet. Ez az épület tökéletes alapját képezi a tervezett társasház egyik részének, ami jelentős költségmegtakarítást jelenthet a kivitelezés során.

A telken már rendelkezésre állnak a közművek: víz, gáz, elektromosság és csatorna, így a további infrastrukturális beruházások nélkül, azonnal megkezdődhet az építkezés. A terület övezeti besorolása L6-XI/M, ami sokoldalú lehetőséget biztosít a leendő tulajdonos számára.

Eladó panorámás kis ház Diósdon!

Diósdon, az Árpádház lakóparknál eladó egy 2 szinten 70nm-es kis házikó. A hozzá tartozó telek mérete 539nm, karbantartható méretű.
Az ingatlan 1982 körül épült vegyes falattal. (tégla és sóskúti kő) Tetőszerkezete pala.
1994-ben került hozzáépítésre a földszinti tároló rész illetve az emeleti szoba.
A ház illetve a telek elhelyezkedése kiváló, körbe zöld terület, panorámás kilátás, így aki nem szeretne minden oldaláról szomszédokkal körbevenni magát, annak tökéletes választás.

Az ház felújításra szorul, de az adottságai és az elrendezése is nagyon jó, hogy egy klassz kis ingatlan legyen belőle! Galériás kialakítású, így egy része nagy belmagassággal rendelkezik, ezzel is növelve a teret.

Elosztása:
Földszint:
- szoba
- konyha
- nappali rész
- fürdőszoba
- wc
- előszoba
- tároló

Emelet:
- szoba
- galéria
- erkély

Az ingatlan tehermentes, hitelezhető. Ideális mindazoknak, akik szép és rendezett környéken szeretnének élni, de nem több száz millió forintért.

További információkért vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen nyugodtan!

Eladásra kínálunk Tárnokon egy 1913-ban épült gyönyörű kulturális örökséget őrző, felújítandó nettó 76 m2-es+16 m2- es külön bejáratú szoba ès kb. 21 m2 veranda+25 m2- es garázs vegyes falazatból ( tégla-sóskúti kő) épült parasztházat festői környezetben. A vízszigetelés felújítását a tulajdonosok megkezdték a vegyes falazatból épült parasztházat festői környezetben.. A vízszigetelés felújítását a tulajdonosok megkezdték a falazatban körben megtörtént a lemezelés.
A ház felújítása folyamatban van, amely kiterjed ( elektromos hálózat teljes felújítása, teljes körű vízelvezetés az ingatlan külső részein, utcai homlokzat impregrálása, régi vakolat leverése-szárító vakolat készítése, bitumenes kitöltés utcai szakaszon, szellőzök beépítése a falba, kémény előkészítése másodlagos fűtési lehetőséghez a gázfűtés mellett (kályha, kandalló)



Faragott fa oszlopokon álló tornácon keresztül jutunk be az ingatlanba. Amiben található előtér, 3 szoba, konyha+étkező+nappali,A konyha plafon részében fénycsatorna van beépítve, ami természetes fényt biztosít. WC, fürdőszoba, kazán helység, kamra. Közvetlen mellette egy fedett garázs ami kényelmesen 2 autó parkolására ad lehetőséget, amit kovácsolt vasból készült nagy kapun keresztül lehet  megközelíteni.
A nagy kert, rengeteg odaadó munkának köszönhetően csodás látványt nyújt, gazdag növényvilággal rendelkezik, csodás virágok,  gyümölcsfák, rózsalugas, díszcserjék, díszfák, amelynek  öntözésére egy ásott kút ad lehetőséget, amely kőből kirakott.  Élettel teli kb. 5mx3m kertitó, halakkal és csodálatos tavirózsával.


Ebben a rohanó világban ha szeretne egy kis nyugalmat, madárcsicsergést ez az ingatlan , kert ez mind megadja.


Minden szomszédos oldalon új kerítés van, aszfaltozott útról nyílik az ingatlan. Jó szomszédság, kulturált környezet.


Közelben megtalálható: óvoda, iskola, bolt, hivatalok.


Közlekedése kiváló: M7-es autópálya kb 5 percre, buszmegálló pár perc sétára az utcában.
További információkért , vagy megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal.

Kiadó lakás Budapest szívében

Budapesten, az V. kerületben, pár percre a Duna parttól, a Váci utcára néző, 44m2-es kiemelt felszereltségű lakás kiadó. A Duna part a lakástól 1 perc séta távra helyezkedik el, ahonnan 2-es villamosra tudunk felszállni. 2-3 percre található a Március 15. téri buszmegálló, a Ferenciek tere metró megálló. Bevásárlási lehetőségek, éttermek karnyújtásnyira helyezkednek el. A lakás elosztása: Előtér, konyha (teljesen gépesített, bútorozott), nappali szoba (hatalmas szekrényekkel, teljes bútorozással), körülbelül 10m2-es fekvőgaléria, külön WC, fürdőszoba zuhanyzóval. Bútorozott, és gépesített: Beépített szekrény, új franciaágy, étkezőasztal, íróasztal, székekkel felszerelt. TVvel, kávégéppel, mosó/szárítógéppel, hűtővel, fagyasztóval, mikróhullámú sütővel felszeret. A lakás költsége: Bérleti díj: 400.000Ft/hó ( az euró árfolyamhoz viszonyítva, : 1000 euró ) Közösköltség: 27.000Ft/hó (ami tartalmazza az átalány fűtést) Rezsi: áram és víz fogyasztás alapján Kisállat hozható, kivéve macska. Dohányzás NEM megengedett a lakásban. Azonnal költözhető, Minimum 1 évre, 2 havi kaucióval és az első havi bérleti díjjal. Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal.