For sale vacation home - Balatonberény

Balatonberényi "titkos sziget" ! Lakóövezeti telken nyaraló eladó!

Kedves Érdeklődő! A Somogy vármegyében, Balatonberényben található ajánlatunk kiváló lehetőség azoknak, akik egy kis nyugalmat és csendet keresnek. A növények közt megbúvó egy szoba, konyha és fürdőszobás mesés hangulatú ingatlan egy 1147 nm-es telken fekszik. Közművek tekintetében vízzel, villannyal, szennyvízrákötés rendelkezik, gáz a telek előtt az utcában megtalálható. A lakóövezeti telekre építhető ingatlan típusa és lehetséges funkciója széleskörű, több alternatíva is adott az új tulajdonos számára. Első sorban kisebb nyaralót keresőknek ajánlom jelenlegi formájában, de besorolása lehetővé teszi akár egy 344 m2-es családi ház építését is (nem üdülő övezet). A helyi HÉSZ ide vonatkozó rendelete. Az Lke-2 jelű építési övezet előírásai: a) Beépítési mód: oldalhatáron álló b) Kialakítható legkisebb telek területe: 700 m2 c) Kialakítható legkisebb telekszélesség: 16/20 m d) Legnagyobb terepszint feletti beépítettség: 30 % e) Legnagyobb terepszint alatti beépítettség: 30 % f) Legkisebb zöldfelületi arány: 50 % g) Legnagyobb épületmagasság: 5,5 m h) A telkeken belül: ha) az előkert 5 m hb) az oldalkert 5 m hc) a hátsókert 6 m i) A telken elhelyezhető maximális lakásszám: 4 A 2013-ban épült könnyűszerkezetes ingatlan állapota kiváló. A lakóházhoz hatalmas fedett 12 m2-es terasz, telepített lakókocsi és tárolónak használt 6 m2-es faház tartozik. A környék csendes és biztonságos, ahol a természet közelsége és a nyugalom egyaránt megtalálható. Autóval egyszerűen megközelíthető, és a tömegközlekedési lehetőségek is könnyen elérhetőek. Vasútállomás, üzletek és a strand az ingatlantól kevesebb, mint 1 km távolságra megtalálható. A kertben a rengeteg dísz és haszonnövény fiatal, rendszeresen karbantartott telepítés. Szőlő, barack, kajszi, cseresznye, alma, körte, meggy, füge, josta, ribizli... stb. megterem. Balatonberény kedvelt üdülőhely a Balaton déli partján. A település a Balatonboglári borvidék részét képezi. Új látványosság a tavalyi évben átadott Hamvas Béla kilátó. Népszerű a nyugalomra vágyó nyaralók körében. Balatonszentgyörgy és Balatonkeresztúr között helyezkedik el, 4 kilométerre a Zala folyó torkolatától. Az M7 autópálya lehajtó pár percen belül elérhető. A szomszédos településekről is jól megközelíthető. Rendszeres autóbuszjárattal, vonattal is elérhető a Budapest-Nagykanizsa vasútvonalon. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot. Hitel ügyintézésben, ügyvédi szolgáltatásokban és LAKÁSBIZTOSÍTÁSBAN IS OTTHON VAGYUNK! Ingatlan és minden, ami vele jár egy helyen! Szakértő kollégáink segítenek megtalálni a legmegfelelőbb ajánlatot. Várom megtisztelő hívását.

Balatonberényben 10 perc sétára a Községi strandtól, több generációs ingatlan két teljesen különálló házzal eladó. Összeköltözőknek, befektetőknek egyaránt ajánlom. A főház 1985-ben, a vendégház 2007-ben épült. Mindkét épület saját egyedi mérőórákkal rendelkezik. Az utcafronti épület 2001-től teljes felújításon esett át! Megtörtént a víz és villanyvezetékek cseréje. Műanyag nyílászárók lettek beépítve szúnyoghálóval. Felújításra került a fürdőszoba és a konyha is új bútorral lett felszerelve. Megújult a fűtési rendszer is. Megtartva a vegyes tüzelésű kazánt, kondenzációs gázkazán is beüzemelése került. A nappaliban hűtő-fűtő klíma biztosítja a komfortérzetet. A földszinten az alábbi helyiségek találhatók :3 szoba, nappali, étkező, konyha, kamra, fürdőszoba WC-vel plusz egy különálló WC, terasz. A pinceszinten: dupla garázs automata garázs kapuval, tároló és egy műhely. A tetőtér beépíthető. Az ingatlan folytatásaként melléképületek, nyári konyha melyben fürdő és WC is van, továbbá szerelőaknás garázs, tároló, találhatók. A vendégházban 3 hálószoba, nappali konyhával és étkezővel, fürdőszoba, WC, kamra, közlekedő és negy terasz található. Fűtése kombi gázkazánnal és vízteres kandallóval is lehetséges. Az ideális méretű telek rendezett, füvesített,térkövezett. Tulajdonviszonyai rendezettek. Előre egyeztetett időpontban megtekinthető, várom megtisztelő hívását!

Eladásra kínálunk Balatonberényben kert, szőlő és gazdasági épületként nyilvántartott szőlőhegyi birtokot. Élj saját ranch-eden és élvezd a Balaton közelségét. ,Távol a zajos turistaövezettől, mégis 10 percre a „Magyar Tengertől”. Az idillikus környezetben fekvő, teljes privát szférával rendelkező területet teljes mértékben a természet veszi körül, oldalán több, gyümölcsfa teszi még értékesebbé. A ház melegét fatűzelésű kályhával lehet bíztosítani. Villany bevezetve, , vízellátás ciszternáról, hidroforral megoldott. Elhelyezkedéséből adódóan csendes, nyugodt környezetben fekszik, megközelítése múrvás úton, 2 irányból is lehetséges Kiváló lehetőség nyaralónak, de kis ráfordítással akár állandó lakhelyként is szolgálhat, nyugalomra, csendre vágyóknak! Tulajdonviszonyai rendezettek. A Nyugat-Balaton régió számtalan változatos természeti és kulturális látnivalót kínál. Dombokban, gyógyvizekben, szőlőtermőterületekben, kerékpárutakban gazdag vidék. A Kis-Balaton, Keszthely, Hévíz, Csiszta-fürdő, Zalakaros évről évre több látogatót vonz a térségbe. Több főút vezet a területére és az M7 autópályának köszönhetően jól megközelíthető helyen található.

Vízparttól pár lépésre panorámás, kétszintes egész évben hasznosítható nyaraló vált eladóvá Balatonberényben

A BALATON DÉLI PARTJÁN, A PARTTÓL PÁR LÉPÉSRE PANORÁMÁS, KÉT SZINTES , TÉLEN IS HASZNOSÍTHATÓ NYARALÓT KÍNÁLUNK ELADÁSRA. TÖKÉLETES INGATLAN A STRANDOT, A PARTKÖZELSÉGET, A CSODÁS BALATONI PANORÁMÁT, A HORGÁSZATOT KEDVELŐK RÉSZÉRE. EGY PÁRATLAN LEHETŐSÉG, STRAND KÖZELI RITKASÁG A DÉLI PARTON. AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI: - csendes, átmenő forgalomtól mentes, part menti utca - rendezett környék - természetközeli fekvés, a szabad strandtól csupán pár lépésre - saroktelek (osztatlan közös terület) - összközműves ( víz, gáz, villany, csatorna), minden közmű önálló - a telken 2 elkülönült udvar és 2 egymásnak háttal álló épület található - masszív kétszintes iker jellegű tégla épület ( 90-es években épült) - a két épületnek nincs közös tűzfala - 90 nm hasznos lapterület - balatoni örök panoráma a kertből és a felső szinten lévő hálószobákból mind keleti, mind nyugati irányba - hőszigetelt fa nyílászárók, zsalugáterrel, redőnnyel, szúnyoghálóval - tető Bramac tetőcseréppel fedett - a fűtést gázkonvektor biztosítja - az önálló kémény kandalló elhelyezését is lehetővé teszi - egész évben lakható - meleg víz ellátása tárolós gázbojlerrel PRAKTIKUS BELSŐ KIALAKÍTÁS, VILÁGOS TEREK: - az épületen belül 2 lakrész található, melyek egyben és külön is hasznosíthatók - külső lépcsővel és újonnan kialakított belső falépcsővel is megközelíthetők - igény szerint teljesen elkülöníthetők - a földszinten előszoba, étkező, külön nappali, konyha, fürdőszoba, külön WC/kézmosó télikert található - a ház ékessége a keleti tájolású, panorámás beépített terasz, mely hatalmas panorámaablakokkal télikertként használható, tökéletes helyszíne a vidám családi programoknak - az emeleti szinten 2 külön nyíló, panorámás hálószoba, fürdőszoba/WC, nappali/étkező/konyhasarok és terasz található - a fürdőből van lehetőség a szigetelt tetőtér megközelítésére - szépen gondozott, panorámás füvesített udvar - elkülönült, saját használatú 359 nm nagyságú kert - a 10 fős szaletli, a hangulatos nyári étkezések helyszínét biztosítja - zárt tároló ( 6nm) - szerszámtároló - a Balaton és az északi part csodás vulkanikus hegyei a kertből jól láthatók Az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. A bútorzat külön megállapodás tárgyát képezi. A fizetős strand, éttermek, vasútállomás, élelmiszerüzletek, gyógyszertár, buszmegálló a közelben. A horgászok által is kedvelt Csicsergő-sziget, vitorlás kikötő, a 2023-ban megépített közös használatú stég, az árnyas fűzfás park csupán pár lépésre. Balatonberény kedvelt üdülőhely a Balaton déli partján, a szőlőhegye kedvelt célpontja a borturizmus és kerékpáros turizmus kedvelőinek. A település a Balatonboglári borvidék részét képezi. Új látványosság a tavalyi évben átadott Hamvas Béla kilátó. Számtalan belföldi és külföldi család vásárolt nyaralót a környéken. Balatonszentgyörgy és Balatonkeresztúr között helyezkedik el, 4 kilométerre a Zala folyó torkolatától. Az M7 autópálya lehajtó pár percen belül elérhető. A szomszédos településekről is jól megközelíthető. Rendszeres autóbuszjárattal, vonattal is elérhető a Budapest-Nagykanizsa vasútvonalon. PARTKÖZELI, BALATONI PANORÁMÁS, CSALÁDIAS HANGULATÚ NYARALÓT KERES? NE SZALASSZA EL EZT AZ EGYEDÜLÁLLÓ LEHETŐSÉGET! Megtekintéssel, további információval kapcsolatban várom megkeresését. Az adatok tájékoztató jellegűek.

A Balaton déli partjának egyik legkedveltebb üdülőhelyén, Balatonberény szőlő hegyén, zártkerti ingatlant kínálunk eladásra, mely nyaralónak is kiválóan alkalmas. A villany biztosított, a víz ellátása fúrt kúttal lehetséges. A balatonberényi szőlőhegy egyedi adottságai révén kedvelt célpontja a borturizmus és kerékpáros turizmus kedvelőinek. A település a Balatonboglári borvidék részét képezi. Új látványosság a tavalyi évben átadott Hamvas Béla kilátó. Számtalan belföldi és külföldi család vásárolt nyaralót a környéken. Balatonberény Balatonszentgyörgy és Balatonkeresztúr között helyezkedik el, 4 kilométerre a Zala folyó torkolatától. A szomszédos településekről jól megközelíthető. Rendszeres autóbuszjárattal, vonattal is elérhető a Budapest-Nagykanizsa vasútvonalon, vasúti megállóhely a központban található. A település a Balatonboglári borvidék részét képezi. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon, nézzük meg együtt!.

Eladásra kínálunk Balatonberényben kert, szőlő és gazdasági épületként nyilvántartott szőlőhegyi birtokot. Élj saját ranch-eden és élvezd a Balaton közelségét. ,Távol a zajos turistaövezettől, mégis 5 percre a „Magyar Tengertől”. Az idillikus környezetben fekvő, teljes privát szférával rendelkező területet teljes mértékben a természet veszi körül, oldalán több, gyümölcsfa teszi még értékesebbé. A ház melegét fatűzelésű kályhával lehet bíztosítani. Villany bevezetve, , vízellátás fúrt kútról, hidroforral megoldott. Elhelyezkedéséből adódóan csendes, nyugodt környezetben fekszik, megközelítése föld úton 2 irányból is lehetséges Kiváló lehetőség nyaralónak, de kis ráfordítással akár állandó lakhelyként is szolgálhat, nyugalomra, csendre vágyóknak! Tulajdonviszonyai rendezettek. A Nyugat-Balaton régió számtalan változatos természeti és kulturális látnivalót kínál. Dombokban, gyógyvizekben, szőlőtermőterületekben, kerékpárutakban gazdag vidék. A Kis-Balaton, Keszthely, Hévíz, Zalakaros évről évre több látogatót vonz a térségbe. Több főút vezet a területére és az M7 autópályának köszönhetően jól megközelíthető helyen található.

Two-tone Balaton holiday home for sale

A two-story holiday home in Balatonberény, registered as a brick family house, is in excellent condition. The property is located in a quiet, orderly cul-de-sac, on a 520 square meter, undivided, jointly owned plot of which the owners use half of it, 250 square meters. The useful floor area of ​​the house is 95 square meters. The roof and walls of the house are insulated, and the windows are also thermally insulated. Entering the ground floor from the terrace, we are greeted by the living room, and kitchen-dining area, from which the bedrooms open on two sides. Other features: - shower, sink in the bathroom, - the toilet opens from this, - rooms are equipped with carpet and laminate parquet, - the windows reach from floor to ceiling, thus ensuring light, - cooling-heating air conditioning is available. We reach the roof via an external spiral staircase: - the tea kitchen and dining room are located in the foyer, - the two carpeted bedrooms open from the living room, - the toilet opens from the shower, - also equipped with air conditioning (cooling function only). The garden is well-kept, surrounded by a hedge, thus blocking the view. The fig tree and grape arbor provide ideal shade in the summer heat. The terrace is covered with paving slabs and can accommodate a large dining room with chairs. The plot has all utilities, the gas is located inside the plot, and with a small investment, the house is also suitable for permanent residence. Balatonberény is a friendly, livable village on the south coast, you can also find a free and natural beach in the settlement. Furnishings can be part of the sale by a separate agreement.