For sale vacation home - Balatonvilágos

A régi Balaton hangulatát idéző igazi retró nyaraló ősfás kerttel Balatonaligán, 696 m²-es saroktelken – fejlesztési lehetőséggel Eladó!

Egy bájos, retro hangulatú zsalugáteres 1970-es években épült  könnyűszerkezetes nyaraló új tulajdonosaira vár Balatonaliga egyik legcsendesebb, madárcsicsergős utcájában. Egy 696 m²-es sík saroktelken, a 32 nm-es házban két szoba, konyha, zuhanyzós fürdőszoba  és WC található. A házhoz tartozik egy 12 m²-es fedett terasz,  így a nyári esték tökéletes helyszíne lehet, akár esős napokon is.
A kert gondozott , ősfákkal, hatalmas tujákkal és termő gyümölcsfákkal rendelkezik, a kellemes szabadidő eltöltéséhez nagy füvesített  terület áll rendelkezésre, többek között a hangulatos, fedett kerti kiülő  12 fő részére, kerti sütögető, szolár zuhany, hintaágy és trambulin. Egy 4 nm kerti tároló is ki lett alakítva.
Villany és csatorna bekötésre került, külön vízmérő van  a locsoláshoz. A házban a meleg vizet villanybojler biztosítja.
A tetőszerkezet és az ereszcsatorna 7 éve lett felújítva, a tető új zsindely fedést, a terasz pedig nemrég új padlóburkolatot kapott, A konyha és fürdő kisebb korszerűsítésen esett át.
Az ingatlan aszfaltozott, csendes, fákkal szegélyezett utcában fekszik, a környéken ez a telekméret nagynak számít.
Az autópálya mindössze 5 perc autózásra található, Budapest: 50 perc, Székesfehérvár 20 perc, Siófok 15 perc alatt elérhető. A Club Aliga Strand és hajókikötő mindössze 10 perc sétára van, itt a strandolás ingyenes, a parkosított  ősfás környezetben, számos étteremmel, bárral és játszótérrel. Az ingatlan csendes, de mégis központi helyen fekszik, a háztól biciklivel és gyalogosan is  rövid időn belül elérhető a  magas part  kb 700 m, a vasútállomás 900 m, a buszmegálló 300 m, a boltok, éttermek 600 m távolságra vannak.

Bővítésre is van lehetőség! A Lke-13 besorolású lakóövezeti telek 20%-os beépíthetőséggel, akár 130 m²-es új otthon kialakítását is lehetővé teszi.

Ez az ingatlan tökéletes választás nyaralónak, befektetésnek vagy építési lehetőségként egy új otthon megvalósításához. A nyugalom és a természet szerelmeseinek kihagyhatatlan!

Álmaid Balaton-parti nyaralója vár rád!

???? With a Little Investment, It Can Become a True Gem! ???? We offer for sale a charming holiday home in one of the most sought-after areas of Balatonvilágos, on Dobó István Street, just a one-minute walk from the stunning panoramic high shore! ???? ???? Timeless Structure: Built in the 1970s, this solid brick building provides a stable foundation for relaxation and tranquility. ???? Practical Layout: The 33 sqm house includes a cozy living room, two comfortable bedrooms, a kitchenette, and a bathroom with a toilet. The 7 sqm covered terrace is the perfect spot for morning coffee or evening wine. ???? Garden and Cellar: The 332 sqm well-maintained garden is adorned with fruit trees, awaiting its new owner. A cellar under the house offers practical storage space. Step into this delightful holiday home in Balatonvilágos, which is already perfect for relaxation, but with a touch of creativity and investment, it can become a true jewel! ???? Solid Foundations, Endless Possibilities: Sturdy brick construction, a practical layout, and a spacious terrace make any renovation easy to accomplish. A modern kitchen, stylish finishes, or even a charming garden makeover – the only limit is your imagination! ???? Nature-Inspired Experience: The well-kept garden, fruit trees, and terrace already provide a peaceful retreat, which you can enhance according to your taste. Prime Location: ✅ Grocery store, pastry shop, restaurants, and beaches just a few minutes' walk away ✅ M7 Motorway 2 minutes ✅ Budapest 50 minutes ✅ Siófok 10-12 minutes by car Everything is within arm’s reach – beaches, restaurants, shops, and Budapest is just a 50-minute drive away! ???? Developing Area: The value of the property is further enhanced by exclusive developments and investments underway around Balatonaliga. ???? Don’t miss this unique opportunity! With a little care and love, this house can become your very own jewel at Lake Balaton. For further information and viewing, contact me with confidence! ????

Discover your dream home on the enchanting High Shore of Balatonvilágos!

Imagine waking up every morning in the wonderful proximity of Lake Balaton! This gross 130 m² family house is not just a property; it’s a lifestyle – tranquility and the closeness of nature await you! Ground floor comfort: Step into a spacious living room, which is the perfect setting for family gatherings. The bright, rustic kitchen is every culinary artist's dream, while the two comfortable bedrooms provide an ideal space for relaxation. The elegant bathroom and the enclosed built-in terrace offer a unique opportunity for relaxation, whether it’s a summer afternoon spent with a refreshing drink or a cozy dinner. Attic magic: The built-in attic is a true treasure of the property! Here, you’ll find two additional rooms and a practical study, where you can even set up a home office. The second bathroom makes daily life easier, so you no longer have to wait in line during morning preparations! Practical extras: The family house comes with a cellar, closed garage, and covered parking to keep your cars safe. It has full utility services (water, electricity, gas, sewage), and two air conditioning units ensure a pleasant temperature on hot summer days. Location: Just a few minutes' drive away is the popular Club Aliga beach, where summer sunshine and waterfront experiences await! A mere 50 meters of walking reveals a breathtaking panorama of Lake Balaton, which is unlike anything else, reminiscent only of the magical world of the High Bank. This special property is an ideal choice for families, a vacation home, or an investment opportunity. Don’t miss out on this chance! Call today to personally discover this unparalleled home where dreams can come true!