For sale vacation home - Balatonfűzfő

Balatonfűzfőn strand közeli nyaraló, 732 négyzetméteres telken ELADÓ!

Megvételre kínálom Balatonfűzfőn, a Kölcsey Ferenc utcában, egy teljes közművel rendelkező, déli tájolású, sík, szabályos telket, és a rajta álló 55 négyzetméteres, cseh típusú, könnyűszerkezetes rönk házat.

Az összkomfortos 55 négyzetméteres ingatlan földszintjén található egy előtér, egy szoba, fürdő-wc, közlekedő, konyha és egy tágas nappali. A tetőtérben kialakításra került egy kis hálószoba. A nappalihoz csatlakozik egy 15 négyzetméteres fedett terasz.
Télen a meleget és a hangulatot egy kandalló biztosítja az egész házban. A meleg víz villanyboilerről biztosított.

A telek Lke6-os övezeti besorolásba tartozik, amely a következő beépíthetőséget teszi lehetővé:
- Beépítés módja: Szabadonálló
- Legnagyobb beépíthetőség: 25%
- Legnagyobb megengedett épületmagasság: 5,5 méter.
- Minimális zöldfelület aránya: 50%

Helyi építési szabályzatnak megfelelően az ingatlan bővíthető, nem üdülőövezet, így lakóingatlan megépítésére is alkalmas. A balatoni ház tökéletes választás állandó otthonnak, nyaralónak.

További információért, személyes megtekintésért hívjon bizalommal!

“BALATONFŰZFŐI NYARALÓ - AHOL A PIHENÉS ÉS A BEFEKTETÉS TALÁLKOZIK!”  KÉPZELJE EL egy helyet, ahol a nyugalom és a kényelem találkozik a természet szépségével. Egy helyet, ahol a nap minden pillanatát élvezheti, legyen az egy reggeli kávé a teraszon, egy délutáni úszás a saját medencében, vagy egy esti grillparti a kertben. Az ingatlan KÉT KÜLÖN BEJÁRATTAL RENDELKEZIK, így tökéletes választás lehet akár két család számára is. Mindkét egységben található egy szoba, egy amerikai konyhás nappali, fürdő-wc, valamint egy 20 nm2-es fedett terasz. Az épület KÖNNYŰSZERKEZETES, de 5 cm-es nikecell szigeteléssel borított, így télen is meleg és otthonos. A nyílászárók műanyagból készültek és redőnyösek, a tetőborítás pedig 2021-ben lett teljesen kicserélve. Fűtés fajtája: hűtőfűtő klíma, de igény esetén a gáz is beköthető, mivel a gázcsonk a telken belül található. A ház mögött található a 8X3 MÉTERES FŰTÖTT MEDENCE, valamint egy grillező és sütögető, ahol a család vagy a barátok társaságában élvezheti a szabadidőt. Az utcafronti részben pedig egy új lemezgarázs található, amit jelenleg tárolónak használnak. A 642 NM2-ES KERTBEN szebbnél-szebb, hatalmas fenyők, örökzöldek és nagy méretű fák találhatóak, amelyek igazi meghitt hangulatot kölcsönöznek a nyaralónak. Az ingatlanban INVITELES KÁBEL TV, WIFI és KAMERARENDSZER gondoskodik a biztonságról, a nyaraló berendezései és bútorai pedig jó minőségűek és újszerűek, ezek is a vételár részét képezik. Ez a nyaraló NAGYSZERŰ VÁLASZTÁS LEHET egy nagyobb család, vagy akár 2 család részére is téli-nyári pihenőhelynek, illetve kitűnő üzleti befektetés szálláskiadás céljára is. A ház tulajdonosa jelenleg is erre használja az ingatlant, ahol 12 fő helyezhető el kényelmesen. A 3 hónapos balatoni szezonban kitűnő  bevételt produkál már hosszú ideje. HÍVJON BIZALOMMAL a HÉT BÁRMELY NAPJÁN! A +36 30 358-9309-ES TELEFONSZÁMON, és fedezze fel ezt a hangulatos ingatlant, ami az Öné lehet! KERESŐ ÜGYFELEINKNEK A SZOLGÁLTATÁSAINK INGYENESEK!