For sale vacation home - Sümeg

KIEMELT HIRDETÉS CSAK AZ OTTHON CENTRUM AJÁNLATÁBAN!!! Eladó egy kiváló geológiai adottságokkal rendelkező telek gazdasági épülettel Sümeg, Szőlőhegyen. A sümegi szőlőterület eredetvédelemmel rendelkezik: a világ második legkisebb önálló apellációja, amely megkapta ezt a minősítést, így a terület szőlőtermesztésre is kitűnően alkalmas, ha valaki egyedi ízjegyekkel bíró borokat kíván készíteni. A területen ugyanakkor jelenleg nincs se szőlő, se arra vonatkozóan visszatelepítési kötelezettség, így más művelési ágba is gond nélkül átsorolható. A szőlő besorolású telek 1633 m2-es, rajta egy hétvégi háznak, de akár állandó lakhelynek is átalakítható gazdasági épület áll. A 44 m2-es alsó szintet egy szoba, egy borospince és egy tároló helyiség alkotja. A felső szintre kívülről, egy külső lépcsőn érkezünk, de mielőtt belépnénk, a tekintetet magával ragadják a sümegi Várhegyen az ég felé nyújtózó középkori várfalak. Tiszta időben a telekről a Balaton és az Alpok is szabad szemmel látható. A teraszról egyaránt megközelíthető a bejáraton keresztül az előszoba, valamint a napfényes lakószoba is. A bejárattal szemben egy konyhaként és egy fürdőszobaként befejezésre váró helyiség kap helyet. A teraszról újabb külső lépcsősoron juthatunk fel a padlástérre, amely igény szerint beépíthető. Az emelet és a padlástér alapterülete 36 - 36 m2. Az épület betonalapot és betonfödémeket kapott, falazata tégla. A tetőszerkezet nagyon jó állapotú, palalemezzel fedett. Az épület száraz, falai nem vizesednek, nem áznak. Közművekből a vezetékes víz és villamos áram (1x16 A) be van kötve. Az esővíz gyűjtésére egy kb 6 m3-es ciszterna van kialakítva. A telekre földút vezet fel, amely ugyanakkor rendszeresen karbantartott, így a terület télen és nyáron is könnyen megközelíthető. Az utat a közeljövőben várhatóan aszfaltozni fogják, ugyanis a város pályázatot nyert annak megvalósítására, jelenleg már csak a tervezés és a kivitelezés van hátra. A legközelebbi buszmegálló 650 méterre van a háztól, a közelben több nagy élelmiszeráruház (Spar, Lidl, Tesco) is található. A Balaton 20 percre, a híres hévízi tófürdő 25-30 perces autóútra, míg Keszthely, a Balaton fővárosa 30 percre található Sümegtől. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné személyesen megtekinteni, kérem, hívjon bizalommal!

SÜMEG ÖREGHEGYEN, MESÉS, EGYKORI SZŐLŐBIRTOKOK ÖVEZETÉBEN KÍNÁLOK ELADÁSRA 1763 M2-ES, BELTERÜLETBE VONT INGATLANT. AZ OTTHON CENTRUM KIEMELT AJÁNLATA ! A vár-, és tájpanorámás telek nyugati tájolású, enyhén lankás. Felső szélén található a kis házikó, nyugodt, csendes helyen, zsákutca végén, mögötte a várost keletről ölelő dombság. Mind a házból, mind az udvarból elvehetetlen kilátás nyílik a városképet meghatározó várra és a völgyben elterülő városra, tájra, ami garantáltan elvarázsolja majd az új tulajdonosokat. Szellősen beépített környezetében száz éves autentikus lakópincék, modern luxus nyaralók, kertvárosias lakóházak is megtalálhatók. Az ingatlan főbb jellemzői: - Tégla épület, tetőszerkezete és a terasz megújult. A tető KTP-20-as színes trapézlemez borítású. - Villany és vezetékes víz a házban. Az esővíz ciszternába gyűjthető - A jó állapotú ház használati beosztása: A földszinten 11,5 négyzetméteres borospince, felette 15 m2 -es szoba, ami egy 5 m2-es teraszról nyílik. A terasz alatt tároló. A tárolóba vezették be a vizet. Hagyományos WC a ház mögött. - A telek 30%-ban beépíthető, 18,5 méter széles. Az ingatlan lehetőséget ad arra, hogy felépítsünk rajta egy nagyobb házat / nyaralót/ összesen akár 528 m2-en, így befektetési célokra is tökéletes választás lehet. - A felső szomszéd nyaralójához átjárást biztosítottak közvetlenül a ház előtt, de az alatta lévő háborítatlan, egybefüggő telekrész is meghaladja az 1600 m2-t. A városközpont pár perc autóút, a tömegközlekedési lehetőségek is kiválóak. A közelben találhatók boltok,( Lidl, Tesco, Spar) éttermek, benzinkút és egyéb szolgáltatások. Sümeg egy valódi kis barokk ékszerdoboz, több mint 50 védett műemlék épülettel, melyek sorban kapják vissza eredeti pompájukat. Ez a különleges kisváros a Bakonyalján, a Keszthelyi-hegység lábánál, a Balaton-felvidék és a Kisalföld találkozási pontján épült. Földrajzi fekvése egyedülálló: öt útvonal fut itt össze, ezért Sümeghez minden közel van. Rövid autót, (20 km ) a Balaton éppúgy, mint a zalai dombvidék, Keszthely, az Európa hírű természetes termál tófürdő Hévíz, a Somló-hegy, vagy a Magas-Bakony. Sümegen a Balaton-felvidék legjobban helyreállított középkori kővárában minden nyáron színpompás várjátékokkal idézik fel az egykori vitézek életét. Kegytemploma ismert búcsújáró hely, a néhány száz méterre lévő plébánia templomban a XVIII. század híres freskófestője, Franz Anton Maulbertsch munkáiban gyönyörködhetünk. A város körüli szőlőhegyeken kiváló bor terem, Amennyiben bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, megtekintené, kérem, hívjon / írjon a megadott elérhetőségeken.