For sale vacation home - Badacsonytördemic

Badacsonytördemic község Veszprém vármegyében a Tapolcai járásban, a Badacsony észak-nyugati oldalán található a Balaton-felvidéki Nemzeti Park mellett. Központján a 7341-es út, a Római út vezet végig.. A település csendes, átmenő forgalomtól mentes utcájában , sorházi lakóház várja új tulajdonosát. A kőből épült egyszintes ház 32 nm , felújítást igényel,közművek bevezetve. Elosztása- 1 szoba, konyha-étkező, fürdőszoba. Az otthon melegét vegyes tüzelésű kazán biztosítja, gáz a telken belül . A leválasztott saját telekrész 262 nm, a kertben melléképület , kazánház és garázs található. Az udvaron termő gyümölcsfák (dió, mandula,) A tetőtér igény szerint beépíthető. A ház központi elhelyezkedésének köszönhetően , a helyi óvoda, bolt és orvosi rendelő is sétatávolságra található. A Balaton partja akár Badacsonylábdihegyen, akár Szigligeten 5 perces autóúttal elérhető. Ha felkeltette az érdeklődését,hívjon bizalommal!

Holiday home with a Mediterranean garden and panoramic views of Badacsony

In a quiet, central part of Badacsonytördemic, we offer for sale a property with a plot of 1828 sqm and a house of 55 sqm on 2 levels. You can admire the slopes of Badacsony from every point of the land, the garden is adorned with precious olive trees, cypresses, figs and almond pine trees. The house has all utilities, gas is also connected. Water, electricity and sewage were laid along the entire length of the lot, with several exits, and the electrical cabinet can be expanded with additional phases. Heating can be done in the traditional way with wood burning, gas and electric heating. There is also a functioning, 13 m deep drilled well in the garden. The house needs to be renovated, but thanks to its wonderful location, it can be turned into a great home or holiday home, with a view of Badacsony and a wooded lane. After replacing the roof, the attic can be built in, and the house can also be extended with a terrace. The basement part consists of 2 rooms, the upstairs currently has 2 rooms and a kitchen, the water blocks are under construction. The site can be accessed from two directions, on foot or by car. Badacsonytördemic is located on the northwestern side of Badacsony, along highway 71, in the Balaton Uplands National Park. The partially cobbled "Roman road" passes through its center. On one side, the cozy, zigzag streets run down to Lake Balaton, while on the other side, they rise high on the skirt of Badacsony. Known as the cradle of wine and basalt, the settlement has many recreational opportunities and wine and gastronomic destinations. If I have piqued your interest, feel free to contact me.

BADACSONYTÖRDEMICEN FELÚJÍTOTT NYARALÓ VAGY ÚJ OTTHON – 4 szoba, kellemes zsákutca, végtelen lehetőség!

A Balaton északi partjának keresett szakaszán, KEDVEZŐ ÁRON AJÁNLOM megvételre a lakóházként nyilvántartott, jelenleg NYARALÓKÉNT HASZNOSÍTOTT INGATLANT PANORÁMÁVAL Szigliget várára és Badacsony bazaltoszlopaira. KIEMELT MEGBÍZÁS IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN! Az épület a közelmúltban szinte teljeskörúen megújult, aminek eredményeként az alábbi műszaki tartalommal bír. - A tetőszerkezet felújítása során teljesen új, cserepeslemez héjazatot kapott. - Minden nyílászáró korszerű műanyag, jó hang és hőszigetelő tulajdonságokkal rendelkezik. Az ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval szereltek. - A földszinti helyiségek járólap, a félemeleten illetve az emeleten található szobák laminált parketta borítást kaptak. - A belső falak újjonnan gletteltek és festettek. - 3x20 Amperes elektromos hálózat került bekötésre, a teljes elektromos hálózat vezetékeinek cseréje is megtörtént. - A lakótér komfortos hőérzetét a kiépített elektromos fútési rendszer (fútőpanelek) továbbá hűtő-fűtő klíma biztosítja. HELYISÉGEK: A földszinten félkörben fedett TERASZ fut, bent NAPPALI+ÉTKEZŐ, KONYHA és kádas FÜRDŐSZOBA található. A félemeleten közlekedőből különnyíló KÉT HÁLÓSZOBA kapott helyet. Az emeleten 25 nm-es, fényárban úszó NAPPALI/SZOBA, kétoldalán fedett ERKÉLY övezi. Az épület földszintjén, külső, külön bejárattal került kialakításra egy 17,5 nm-es ÖNÁLLÓ LAKRÉSZ 5,8 nm alapterületű zuhanyzós FÜRDŐSZOBÁVAL, többféle kihasználási lehetőséget magában rejtve. Ennek a résznek a végső befejezése már az új tulajdonos által kerülhet megvalósulásra. Az ingatlan teljes, kerítéssel határolt területe 820 nm, az épület megközelítőleg a telek közepén helyezkedik el, kellő privát szférát biztosítva mindkét szomszédtól. A telken találunk egy önálló garázst, ami akár tárolóként is remekül kihasználható. Rendelkezésre áll továbbá egy ásott, gyűrűs kút is, bőséges vízhozammal. A füvesített udvar gondozott, meghitt hangulatot biztosítanak a rajta növekedő kedves virágok, bokrok, diófa. A kínált ingatlantól a legközelebbi fürdési lehetőség a "Lábdi" strand, ami 15 perces kellemes gyalogtávra található. Könnyedén megközelíthető a 4 km-re lévő Badacsonyi Hajóállomás és strand, valamint az ugyancsak 4-5 km közelségben elhelyezkedő, Szigliget település strandfürdője. Az ingatlan tökéletes választás lehet hétvégi házként, nyaralóként vagy akár állandó lakhatásra is, továbbá megtérülő befektetésként. Badacsonytördemic kedvelt Balaton parti, macskaköves utcájáról is jól ismert település Veszprém vármegyében. Vasútállomás, bolt, posta, óvoda, étterem és számos turisztikai nevezetességel rendelkezik. A település fő látványossága a Badacsony hegy. Szinte minden turista elzarándokol a Rodostó házhoz, és az idelátogatók nagy többsége megmássza a Bujdosók 379 lépcsőjét, amely felvezet a tördemici kilátóhoz. A településről gyorsan elérhetőek a környező tanuhegyek, Szent György-hegy, Csobánc, Gulács, valamint Tapolca város. Tisztelettel várom hívását személyes megtekintési, vételi szándék esetén, amennyiben a jelen igényeket kielégítő, kiválóan hasznosítható, felújítás mentes ingatlant keres.

Badacsonytördemic macskakővel kirakott utcáján bazaltkőből épített családi ház eladó!

Az egykori önkormányzati fenntartású ingatlan ma már önálló tulajdon, saját helyrajzi számon. A kertre/ udvarra tekintettel hivatalos használati megosztás jött létre a mellette álló, ugyanúgy saját helyrajzi számon található házzal. A lakóingatlanként bejegyzett házhoz tartozik egy gyümölcsfákkal betelepített kiskert, fatároló, pince és zárt kocsibeálló is. Falazata bazaltkőből épült, tetőzete bádog, tetőtere igény szerint tovább bővíthető. Az utcafronti rész megnyitható, így akár üzleti célú felhasználásra is tökéletesen alkalmas. Az épület 80 négyzetméteres hasznos alapterülettel rendelkezik, melyhez tartozik egy 30 négyzetméteres pince, egy 22 négyzetméteres garázs és egy 13 négyzetmétere fatároló is. Belső elosztása: A központi közös helyiségből nyílik a konyha - melyben egy kamra is helyet kapott-, a hálószobák, fürdőszoba, valamint itt található a ház fűtésének ellátásáért felelős cserépkályha is. A meleg vizet bojler szolgáltatja, a gáz a telek határáig bevezetésre került. Egy kis fantáziával a házból takaros kis otthon- vagy akár nyaraló válhat, közel étteremhez, borászathoz, postához és kisbolthoz is. A Balaton partja pár perces autóútra van az ingatlantól. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, várom megkeresését a megadott elérhetőségek egyikén!

Badacsonylábdihegyen - közel a bazaltorgonákhoz- fedett terasszal rendelkező, panorámás kispince eladó!

Badacsonytördemic- Badacsonylábdihegyen található ez a külterületi, 1089 négyzetméter nagyságú szőlős terület a hozzá tartozó 30 négyzetméteres feltüntetett gazdasági épülettel. A területről és a lapos tetővel rendelkező pince tetején kialakított fedett teraszról is gyönyörű panoráma van a Balaton vizére, Szigligetre és a Badacsonyra egyaránt. Az ingatlant aszfaltos úton lehet megközelíteni, az épületbe a víz, áram és csatorna bevezetésre került, gáz az utcában található. A bazaltkőből épített pince két nagyobb részre oszlik, kialakításra került benne egy étkező+ konyha rész, itt beépítésre került egy kandalló is. Innen nyílik egy kis közlekedő és az épület hátsó felében található borospince. A telken egy kinti zuhany is megtalálható, valamint külső megközelítéssel egy csatornázott mellékhelyiség is helyet kapott az épület mellett. A terület külterületen helyezkedik el és kifüggesztéses. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen megadott elérhetőségeim egyikén!

Badacsonylábdihegy csendes részén Balatonra és Szigligetre panorámás, vöröskő borítású nyaraló eladó!

Badacsonytördemic - Badacsonylábdihegy csendes, zöldövezeti, átmenő forgalomtól mentes részén vált eladóvá ez a 3 szintes, Balatonra és szigligeti várra panorámás nyaraló. A házhoz egy 1.345 négyzetméteres, szőlővel telepített, gondozott udvar tartozik. Összközműves, gázcsonk telken belül található. A kivett hétvégi ház besorolású ingatlan mindhárom szintje külön-külön bejáraton keresztül közelíthető meg, így alkalmas lehet több család egyidejű ott tartózkodására, nyaralónak, turisztikai befektetésnek, de állandó lakhatásra, családi otthonnak is remek választás. Az épület az 1980-as évek elején épült, földszinti/ szuterén része vöröskőből, felső két szintje téglából. A ház födémszerkezete vasbeton gerenda. A házhoz két külön tároló helyiség is tartozik. Fűtésrendszer az ingatlanban nem került kiépítésre, viszont 2 kéménykiállás is beépítésre került. A felső szint klímával hűthető. Az áramellátást szintenként külön villanyóra látja el, az alsó szinten 1X 20 Amper, a felső szint áramellátását 3 fázisú - 3x20 Amper éjszakai és nappali áram fedi le. Az épület szintenkénti megosztása: a földszint 64.3 négyzetméter, itt egy előtér, konyha, étkező, 2 hálószoba, terasz, egy fürdőszoba és Wc tesz található. a földszinttel megegyező nagyságú tetőtérben előtér, konyha, étkező, 2 hálószoba, terasz, fürdőszoba és wc található. a szuterén/ pince rész 55.5 négyzetméter, ez présházból, pincéből és szerszámtárolóból áll jelenleg. A házat télen - nyáron aszfaltos úton könnyedén meg lehet közelíteni autóval. A helyi strand és kisbolt gyalogosan is egy könnyed sétával elérhető. Ajánlom az ingatlant mindazok figyelmébe, akik nem ijednek meg egy felújítási folyamattól, hiszen ebből a masszív épületből és a hozzá tartozó szőlővel borított területből mesés balaton-parti nyaralóház varázsolható! Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen megadott elérhetőségeim egyikén!

A holiday home for sale in a quiet, green area of Badacsonytördemic.

Located close to the center of Badacsonytördemic, yet in a quiet, green area, I offer for sale this well-maintained holiday home with a land registry classification of withdrawn residential house, courtyard. The building comes with a beautiful 1,128 sqm plot of land, with a street frontage of approximately 25 meters, offering stunning views of Badacsony. The courtyard is made truly atmospheric by the presence of thuja trees, pines, a fireplace, a bread oven, and a small wooden storage shed. The property is approximately 1.5 kilometers away from Lake Balaton. The lower level of the building features three separate rooms, a huge, spacious living room-kitchen, a bathroom, a toilet, a hallway, a wardrobe, an entrance hall, and a cozy, southeast-facing covered terrace. The rooms are fitted with high-quality laminate flooring, while the other areas have ceramic tiles. The house is equipped with heat-insulated wooden windows and doors, and the ceiling has been insulated with wool. The attic offers the possibility of creating an additional 60 square meters of living space. The roof structure is in good condition and covered with tiles. The house is currently heated by a mixed fuel boiler, with heat distribution provided by radiators, but there is also a gas connection available on the property. In 2024, two 3.5 kW and one 5.3 kW Gree brand built-in Wi-Fi air conditioning units were installed, further increasing the level of comfort! This property is a perfect choice for those looking to invest in tourism, for investors, as a weekend or holiday home, or even as a permanent residence! CSOK Plus/Rural CSOK can be applied for, subject to eligibility! The price is negotiable! Come and see it for yourself, and if you like it, make an offer! If you are interested in the property, please feel free to contact me to arrange a viewing! We offer professional advice, bank-neutral loan processing, and affordable legal services within our range of services!

Badacsonytördemic macskaköves utcáján felújítandó épület eladó!

Badacsonytördemic belterületén kínáljuk megvételre ezt a lakóingatlanként bejegyzett, felújítandó épületet. A telek összközműves, a gáz is telken belül található. Az épület felújításához a terveket a tulajdonos - a helyi építési szabályzat alapján, szem előtt tartva a falusias lakókörnyezetet és a helyi, utcafronti kialakítás szabályait - elkészíttette. A telek területe 775 nm. Az ingatlan központi, jól megközelíthető helyen található, közelében van a helyi óvoda, bolt és orvosi rendelő is. A Balaton partja akár Badacsonylábdihegyen, akár Szigligeten 5 perces autóúttal elérhető. A házhoz tartozó helyrajzi szám 1/2-ed, 1/2-ed osztatlan közös tulajdoni hányadban van és mindegyik tulajdoni hányadhoz egy épület tartozik. A hirdetésben szereplő ingatlan utcafronti elhelyezkedésű, a hozzá tartozó telekterület a két ingatlan alatti részen helyezkedik el. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen a megadott elérhetőségek egyikén!

A BADACSONYI HEGY NYUGATI LÁBÁNÁL, BADACSONYTÖRDEMIC ÁTMENŐFORGALOMTÓL MENTES UTCÁJÁBAN, NÉGY SZOBÁS, KÉTFÜRDŐSZOBÁS SZÉPEN KARBANTARTOTT, A TULAJDONLAPON LAKÓHÁZKÉNT BEJEGYZETT INGATLAN, ELADÓ! A téglából a 90-es években épült lakóház, cserépfedéssel rendelkezik. Ablakai kétrétegű üveg hőszigeteléssel és szúnyoghálóval rendelkeznek. Fűtése kondenzációs gázkazánnal, padlófűtés és radiátorokon keresztül történik. Kisebb hőingadozás esetén a temperáltságról hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A melegvizet villanybojler szolgáltatja. Az egész lakótér alatt természetes fénnyel rendelkező tároló, a lakótér mellett egy kisebb gépkocsinak alkalmas szerelőaknával ellátott garázs. Ebben a helyiségben került elhelyezésre a gázkazán és a villanybojler. Nagyobb gépkocsi a kertben kialakított fedett beállóban parkolhat. Nagyméretű terasza az esti naplemente csodálatában igazi ellazulást biztosít a ház lakóinak. A település teljes infrastruktúrával rendelkezik, vásárlás estén a CSOK igénybevehető. A jó lokációnak köszönhetően többgenerációs nyaralónak vagy állandó lakhatásra esetleg üzleti célra is alkalmas az épület. Az idili környezet, kilátás a Szentgyörgy-hegyre, a Bazaltorgonákra az édenkert hangulatát idézi. A mindössze néhány kilométerre található gyógy-, termál- és élményfürdők, a kiránduló és kerékpár utak testi és lelki megújulást, a gazdag történelmi múltat idéző várak és kastélyok rendezvényei, a sportolási és vadászati lehetőségek élményekben gazdag szabadidős programokat biztosítanak valamennyi korosztály számára az év minden szakában. KOMOLY VÉTELI SZÁNDÉK ESETÉN VÁRJA JELENTKEZÉSÉT AZ ORSZÁG LEGNAGYOBB ÉS LEGELISMERTEBB INGATLANKÖZVETÍTŐI HÁLÓZATA.