For sale vacation home - Budapest

951 nm-es területen, 2 kis lakhatóvá tehető, bérbeadható ház, nyaraló, vagy mezőgazdasági és állattartási tevékenység folytatására is alkalmas külterület, kivett kert és egyéb épület besorolású ingatlan eladó, aszfaltozott, jól megközelíthető utcában.

Az első épület ytong téglából épült, 21 nm-es, fedett terasszal és tárolóval rendelkezik. A házban víz és villany van.



Az utcafronttól távolabbi épület 25 nm-es, fa könnyűszerkezetes, hőszigetelt. Része amerikai konyhás nappali, zárt, fedett terasz, fürdő és kis pince.



A kert nagyon szép, rendezett, karbantartott. Sütögető és autó beállási lehetőséggel.

A házakban csak villany és víz van bevezetve. De az összes közmű az utcában megtalálható.



Nem hitelezhető. Az ár irányár!



Tömegközlekedéssel jól megközelíthető. Közelben H8-as hév, 45-ös, 92-es és 46-os buszmegálló, bevásárló központ 5 perc autóval, vagy busszal. M0 autópálya 5 percre. Iskola, gimnázium és óvoda is van a közelben.



Ha Ön és családja Budapesten pihenni, kikapcsolódni, kertre, állatokra vágyik, vagy vállalkozást, fantáziát lát az ingatlanban, keressen meg az elérhetőségeim egyikén és az ingatlan rugalmasan megtekinthető.

HATALMAS LEHETŐSÉG A NAGY KERT SZERELMESEINEK!

A XXII. KERÜLET Óhegyi részen eladó egy telek a rajta álló kb. 25 m2-es felújítandó vagy bontandó kis hétvégi házzal. Villany és vízóra a telken illetve a házban. Gombapince a területen nincs, termő gyümölcsfák állnak rajta. ( sárgabarack, füge, szőlő, mandula stb...) A telek osztatlan közös tulajdon, a kis ház lebontása esetén egy 240 m2 alapterületű ikerház építhető, egy épület - két lakóegységgel, ügyvédi megosztás alapján. A megállapodás alapján sokkal kedvezőbb a beépíthetősége, mint a kerületi szabályozás alapján lenne. Az önkormányzati szabályozás alapján a terület besorolása Lke-3/ NT/1 , a legkisebb kialakítható telekméret 1000 m2, a kialakítható legkisebb szélesség 14m, és talajszint felett 20%, talajszint alatt 25% a beépíthetőség megengedett legnagyobb mértéke, megengedett épületmagasság max 5 m. A XXII. kerület csendesebb, zöldövezeti részén található , az utca aszfaltozott, 213-as busz 8 -10 percre van gyalogosan az ingatlantól. Ajánlom befektetőknek és mindazoknak, akik kiköltöznének a zajos városi környezetből, mivel autóval csak 15 percre található a belváros. Megtekintéssel kapcsolatban, vagy bármilyen kérdése van, az ingatlannall kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal.