For sale house - Balatonvilágos

For Sale: Family House in the Suburban Area of Balatonvilágos

This three-story, fully detached brick-built family home offers an excellent opportunity for those looking to design their dream home or holiday retreat near Lake Balaton. Property Features: Floor area: 94 sqm Plot size: 665 sqm Number of rooms: 3 spacious bedrooms, living room Year of construction: 1980s Structure: Brick-built with concrete ceilings Condition: Habitable but in need of aesthetic renovation Heating: Traditional heating options available, currently heated by a stove and equipped with a heating-cooling air conditioner. Advantages of the House: Excellent layout with spacious rooms Three levels offering countless possibilities for a family home or vacation retreat Large garden ideal for family relaxation, gardening, or outdoor activities Location: The shores of Lake Balaton are just a 5-minute drive or a pleasant 15-20 minute walk away Approximately 50-60 minutes from Budapest via the M7 motorway, or about 1 hour 10 minutes by train Close to popular attractions such as Club Aliga and the Balatonvilágos lookout point Renovation Potential: Structurally stable and immediately habitable With aesthetic renovation, this property can be transformed into a modern, stylish home An ideal investment opportunity for rental or multi-generational living Recommended for: Families looking for a spacious home near Lake Balaton Holiday seekers who want to relax in the peaceful, suburban part of Balatonvilágos Investors seeking a property with rental potential or value growth opportunities Feel free to contact me! I am happy to answer all your questions and show you this excellent opportunity even on weekends!

Balatonvilágoson eladó egy nappali plusz négy hálószobával és három fürdőszobával rendelkező családi ház.

A részben alápincézett 220 m2-es ház egy 1070 m2-es telken helyezkedik el.

Az épület szerkezete tégla, házfalon (10cm)  födémben és tetőben szigeteléssel biztosítja az energiatakarékosságot. A nyílászárók kétrétegű üvegezésűek, minden ablak redőnnyel felszerelt (3 tetőtéri ablakot kivéve), szobaablakok szúnyoghálóval is.

A földszinten egy tágas, 60 m2-es nappali, hangulatos, jól felszerelt konyha-étkező, saját fürdővel rendelkező hálószoba, külön helyiségben elhelyezett mosókonyha és a házból is megközelíthető két beállásos garázs, az emeleten tágas közlekedő, innen nyíló három további hálószoba, fürdőszoba és gardrób található.

A ház fűtését gázkazán, vegyestüzelésű kazán, valamint hűtő-fűtő klímaberendezés biztosítja. 

Az udvaron három terasz, melyből egy fedett, és ideális, könnyen kezelhető méretű, szépen füvesített intim kert található, mely öntözőrendszerrel van felszerelve. Parkolási: garázsban két autó, garázs előtt két autó, valamint az elektromos kapuval zárható udvaron további két autó parkolására van lehetőség. Az udvaron kerékpárok és szerszámok tárolására alkalmas kerti tároló található. 

Balatonvilágos a Balaton déli partjának legkeletibb települése.Közelében halad az M7-es autópálya. Budapest felől érkezve 90 km megtétele után az első település a tó partján. Itt található a Balaton egyik legnagyobb strandja, a Club-Aliga üdülőközpont, ahol napos és árnyékos füves területek egyenlő mértékben szolgálják a kikapcsolódást vágyók kényelmét.Balatonvilágoson több látnivaló is található, közülük legnépszerűbb a Panoráma-kilátó, ahonnan a Bakony hegyeit is megcsodálhatjuk.

BALATONVILÁGOSON CSALÁDI HÁZ ELADÓ ! 3 SZINTEN 3 ÖNÁLLÓAN HASZNÁLHATÓ LAKÁS ! A HÁZ ADATAI : - 3 szinten 154 m2 hasznos alapterület - Szuterénban : konyha, étkező , nappali , 2 háló , fürdőszoba , W.C. , spejz - Földszinten : konyha , étkező , nappali , 2 háló szoba , fürdőszoba , W.C. - Tetőtér : egy légtérben , konyha sarok , nappali , háló fülkék ( igazi gyerek paradicsom ) , fürdőszoba , W.C. - Az épület 2010 - 2014 között teljes felújításon esett át ! - Nyílászárók : 3 rétegű műanyag - Fűtés : gáz cirkó , kandalló , hűtő - fűtő klíma - Hűtés : a tetőtérben klímával megoldott. - Közművek : víz , villany , gáz , csatorna bekötve. ( Villany 3x16A ) - Tető : cserép fedésű - Az épület szigetelt A TELEK ADATAI: - Mérete: 505 m2 két utcáról megközelíthető - 1 db fedett gépkocsibeálló lett kialakítva - A csapadék víz összegyűjtésére kialakított ciszterna mellett egy pince is található. - A kertben termő gyümölcsfák és bokrok lettek ültetve. - Örökzöld élő sövény ad intimitást a kertben pihenni vágyóknak. KIEMELTEN AJÁNLOM AZON ÜGYFELEINKNEK AKIK : - Nem szeretnének felújítással bajlódni ! Ide csak a bőröndöt kell behúzni ! - Szeretnének egy ingatlanban , de mégis külön szeparáltan pihenni a családdal , barátokkal ! - Több generációs összeköltözésre ! - Befektetőinknek , mivel szintenként önállóan is kiadható az ingatlan. MIÉRT VÁLASSZA BALATONVILÁGOST ? - Budapestről 1 óra alatt kényelmesen megközelíthető az autópályán , önálló lejáróval. - A Balaton egyik legszebb panorámája tárul elénk a magas partról. - Vasúttal , távolsági buszokkal megközelíthető. - Siófok központja 10 km , autóval kényelmes 5 perc , ha a nyüzsgésre , éjszakai életre vágyik. - Letelepedni vágyó családoknak : helyben iskola , óvoda , önkormányzat megtalálható. EGYEDI AJÁNLAT A PIACON AZ IGÉNYESEN , MINŐSÉGI ANYAGOKKAL FELÚJÍTOTT , MINDEN RÉSZLETÉBEN GONDOSAN MEGTERVEZETT INGATLAN ! NE MARADJON LE RÓLA ! HÍVJON MÉG MA ! Kérdéseit hétvégén is bátran tegye fel 8 - 21 óra között ! ( Amennyiben hívását nem tudom fogadni kérem türelmét 1 órán belül visszahívom ! )

Balatonvilágoson eladó egy 1250 nm, körbe kerített telek.
A telken víz, villany közművek találhatóak.
Az ingatlanra tervezett épület egy kereskedelmi forgalomban lévő, gyári kialakítású mobilházat körbeölelő,
könnyűszerkezetű építmény.
A mobilház önmagában is el tudná látni a gazdasági épület funkciót,
viszont megjelenése nem felel meg a balatonvilágosi HÉSZ-ben és a Településkép védelmi
rendeletben foglaltaknak. Ezért a mobil épület egy fa könnyűszerkezetes falazattal lett
körbevéve, terasszal és szélfogóval kiegészítve,magas fedett tetővel lett megtervezve.
Az ingatlan ára tartalmazza: - a 1250 nm telket
                                                   -  mobilházat, (a képeken látható)
                                                   -  a tervdokumentációt,
                                                   -  műszaki leírást
                                                   -  látvány terveket (a képeken látható)
Bővebb, részletes felvilágosítás miatt, várom megtisztelő hívását.
Az ingatlan megtekintéséhez előzetes időpont szükséges.

Balatonvilágos egyik csendes utcájában eladó egy IGÉNYES, MINŐSÉGI ANYAGOK felhasználásával, 2015-ben épített családi ház, PARKOSÍTOTT, 840 m2-es telekkel.
Az épület 44 cm-es, nútféderes vázkerámia falazóblokkból készült, szigeteléssel ellátva. Fűtéséről gáz-cirkó kazán (helyiségenként külön szabályozható radiátor és padlófűtés) és a nappaliba épített, szilárd tüzelésű KANDALLÓ gondoskodik. Hűtését klímaberendezés biztosítja. 
A közel 180 m2-es családi házban nappali, étkező, konyha (ÚJ KONYHABÚTOR, ÚJ GÉPEKKEL), 3 szoba, fürdő, WC, gardrób, háztartási helyiség kapott helyet. Az épülettel közvetlen kapcsolódik a 2 autó parkolására alkalmas, elektromos garázskapuval felszerelt garázs. A két terasz közül az egyik beépített szúnyoghálóval kerített.
A szépen karbantartott, gyönyörű növényekkel ellátott kertben teljesen felszerelt konyha, kerti tároló, és JAKUZZI található. A telek megközelítése elektromos kapun, térkövezett kocsibeállón keresztül történik.
Az ingatlan teljes bútorzattal, gépesítve kerül átadásra. 5 KW-os napelem telepítése folyamatban, a vételár részét képezi.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, forduljon hozzám bizalommal!