For sale apartment - Budapest VIII. kerület - Népszínház negyed

Discover this renovated 1-room apartment

In the dynamically developing area of District VIII, this net 17 sqm, gross 27 sqm studio apartment is for sale on Kis Fuvaros Street. The property is currently under renovation and is scheduled to be fully completed by the end of January (the uploaded images are reference photos from the contractor/owner's previous works). The property was created by dividing a 50 sqm apartment, and it will be sold with an official attorney's division. It has its own electricity and water meters. The asking price includes the fitted, equipped kitchen furniture, seating set, dining area, and bathroom fixtures. Heating is provided by energy-efficient infrared panels. The property is located on the ground floor of a well-maintained condominium, with a courtyard view. The area is developing rapidly, with plots being built up with new condominium buildings, old buildings being renovated, and small cafes, restaurants, and shops opening, adding to the colorful, bohemian, eclectic, and safe neighborhood. The infrastructure is also excellent; in terms of public transportation, the M4 metro is 300 meters away, the M2 at Blaha Lujza Square and many bus lines are 900 meters away, and the 4/6 tram is located at Rákóczi Square, 650 meters away. For shopping, the Teleki Square market and Lidl are 350 meters away. There are several universities and office buildings nearby, so I recommend this property to investors for rental purposes or to young people who prefer an independent apartment over a rental or dormitory. For more information and viewings, please call with confidence!

Discover this renovated 1-room apartment

In the dynamically developing area of District VIII, this net 10 sqm, gross 19 sqm studio apartment is for sale on Kis Fuvaros Street. The property is currently under renovation and is scheduled to be fully completed by the end of January (the uploaded images are reference photos from the contractor/owner's previous works). The property was created by dividing a 50 sqm apartment, and it will be sold with an official attorney's division. It has its own electricity and water meters. The asking price includes the fitted, equipped kitchen furniture, seating set, dining area, and bathroom fixtures. Heating is provided by energy-efficient infrared panels. The property is located on the ground floor of a well-maintained condominium, with a courtyard view. The area is developing rapidly, with plots being built up with new condominium buildings, old buildings being renovated, and small cafes, restaurants, and shops opening, adding to the colorful, bohemian, eclectic, and safe neighborhood. The infrastructure is also excellent; in terms of public transportation, the M4 metro is 300 meters away, the M2 at Blaha Lujza Square and many bus lines are 900 meters away, and the 4/6 tram is located at Rákóczi Square, 650 meters away. For shopping, the Teleki Square market and Lidl are 350 meters away. There are several universities and office buildings nearby, so I recommend this property to investors for rental purposes or to young people who prefer an independent apartment over a rental or dormitory. For more information and viewings, please call with confidence!

4 LAKÓEGYSÉG egyben!

A VIII. kerület dinamikusan fejlődő részén, a Kis Fuvaros utcában eladó ez a nettó 50 nm-es, bruttó 82 nm-es ingatlan, mely 4 ÖNÁLLÓ MINIGARZON kialakítással rendelkezik. Az ingatlan jelenleg felújítás alatt áll, tervezetten január végére készül el teljesen (a feltöltött képek referencia képek a kivitelező/ tulajdonos korábbi munkáiból) . Mind a 4 lakás önálló villany- és vízórával rendelkezik, a gépesített konyhabútorokat és a nappali, fürdő alap berendezését az irányár tartalmazza. Az ingatlan egy kívül-belül rendezett társasház földszintjén helyezkedik el, két lakása utcai, kettő pedig udvari nézetű. A környék dinamikusan fejlődik, a telkek új építésű társasházakkal épülnek be, a régi épületek megújulnak, kis kávézók, éttermek, boltok nyílnak színesítve a bohém, eklektikus és biztonságos városrészt. Az infrastruktúra is kiváló, tömegközlekedés szempontjából az M4-es metró 300 méterre, a Blaha Lujza téri M2 és sok-sok buszjárat 900 méterre, a 4-es/6-os villamos a Rákóczi térnél 650 méterre található. Bevásárlásra a Teleki téri piac és Lidl 350 méter. A közelben több egyetem és irodaház található, így ajánlom az ingatlant befektetőknek, akik kiadnák a lakrészeket és fiataloknak egyaránt akik albérlet, kollégium helyett egy önálló lakást választanának További információért és megtekintésért hívjon bizalommal!

Eladóvá vált a VIII. kerületben, a Népszínház utcában elhelyezkedő, belső építész által tervezett és kivitelezett otthon!

Az elosztása: amerikai konyhás nappali, hálószóba, fürdőszoba. A nagy belmagasságnak köszönhetően kialakításra került egy funkcionálisan teljes értékű szobának megfelelő galéria. Az ingatlan azonnal költözhető, és a vételár már tartalmazza az összes berendezést, így csak be kell költöznie a leendő tulajdonosnak. Ez a gyönyörű otthon kényelmes és praktikus megoldásokat kínál új tulajdonosa számára, ugyanakkor befektetési szempontból is kiváló lehetőség. A környék minden szükséges szolgáltatással és kényelmi lehetőséggel rendelkezik, így a mindennapi élet könnyedén és kellemesen alakítható. Rövid távú kiadás is van a házban ! Ne habozzon kapcsolatba lépni bármelyik nap, ha további információkat szeretne megtudni vagy megtekintené ezt a remek ingatlant! Várom érdeklődését és állunk rendelkezésére a hét bármely napján.

Immediately habitable, tastefully renovated apartment near the metro! I am offering for sale an excellent condition, freshly renovated, 29 sqm, 1-room apartment with underfloor heating. The property is located at II. János Pál pápa tér, just a 1-minute walk from the metro, providing excellent transportation options. Those arriving by car need not worry, as the area is easily accessible and parking options are available. The interior of the property has been designed in a modern and stylish manner. A large, practical built-in wardrobe ensures adequate storage space. The apartment's mechanical systems have also been completely renovated, and the built-in appliances are unused and under warranty. Underfloor heating ensures a pleasant temperature, while a brand new gas (combi) boiler provides hot water. The area is quiet and safe, making it an ideal choice for anyone looking for a centrally located yet tranquil home. The building is well-maintained and clean, with a good resident community. Due to its excellent location, it can also be a great choice for investment purposes. If you have any questions regarding the property, please do not hesitate to contact me!

Airbnb-re is nagyszerű lehetőség nyílt az ikonikus Luther-házban !

Akár több kisebb apartman is kialakítható a két egymás mellett lévő, egykoron 145 nm-es lakás visszanyitásával!



A lakás:

- első emeleten található és a kényelmes lépcsőn közelíthető meg, amely szép állapotban fennmaradt az évtizedek során

- 59 nm-es nagypolgári lakás, amely a mellette lévő 86 nm-es lakással együtt is megvásárolható,

- adottságainak köszönhetően egyetlen fal bontással, illetve egy ajtó nyitással az eredeti 145 nm-es előkelő lakás visszanyitható

- lakható állapotú, de korszerűsítése már időszerű, újratervezés után kompromisszumok nélkül újjávarázsolható

- fekvése kellemes Észak-Nyugat tájolású, nagy ablakainak hála szép világos, a természetes fény szabadon áramlik be a terekbe

- a 3,9m -es belmagasságának köszönhetően könnyen galériázható

- a jelenlegi helyiség kiosztása: nappali 24,5 nm, szoba 14,5 nm, Hall 7,5 nm, fürdőszoba 6 nm, étkezős konyha 7,5 nm

- a mellette lévő lakás adottsága: nappali 46 nm, hálószoba 19,5 nm, étkezős konyha5,5 nm, kádas fürdőszoba 5nm, előszoba és közlekedő.

- áramforrás: lakásonként 3 X 16 A





A ház:

- a méltán híres Luther-ház vagy Luther-udvar épületegyüttes 1893–1894-ben épült Schweiger Gyula műépítész tervei alapján neoromán stílusban Deutsch Károly kivitelezésével valósult meg

- az épülettömbben 1975-ig működött a szlovák egyházközség evangélikus temploma és templom kertje

- a 3 emeletes ház alacsony lakásszámú, lift nélküli lépcsőháza tiszta, rendezett, korának megfelelően szép állapotú, akár csak a holmokzata

- lakóösszetételét környezetükre igényes lakók alkotják





A környék:

- a Népszínház negyed központi elhelyezkedésű, jól megközelíthető, így remek lehetőséget ad az itt található ingatlan akár otthonnak vagy éppen befektetésnek

- kiváló közlekedés és ellátottság jellemzi, parkolásra a köztetületen van lehetőség, ahol könnyedén találunk szabad parkolóhelyet

- a közeli II.János Pál pápa tér remek lehetőséget nyújt a kikapcsolódásra



Kiváló választás a központi elhelyezkedésű otthont keresőknek, illetve befektetőknek a helyszín adottságai miatt.

Airbnb-re is nagyszerű lehetőség nyílt az ikonikus Luther-házban !

Akár több, kisebb apartman is kialakítható!



A lakás:

- az első emeleten lévő ingatlan a kényelmes lépcsőn közelíthető meg, amely szép állapotban fennmaradt az évtizedek során

- 86 nm-es nagypolgári lakás, amely a mellette lévő 59 nm-es lakással együtt is megvásárolható,

- adottságainak köszönhetően egyetlen fal bontással, illetve egy ajtó nyitással az eredeti 145 nm-es előkelő lakás visszanyitható

- lakható állapotú, de korszerűsítése már időszerű, újratervezés után kompromisszumok nélkül újjávarázsolható

- fekvése kellemes Észak-Nyugat tájolású, nagy ablakainak hála szép világos, természetes fény szabadon áramlik be a terekbe

- tekintélyes méretét emeli a 3,9m -es belmagasság, amely galériázható is akár

- jelenlegi helyiség kiosztása: nappali 46 nm, hálószoba 19,5 nm, étkezős konyha5,5 nm, kádas fürdőszoba 5nm, előszoba és közlekedő.

- a mellette lévő lakás adottsága: nappali 24,5 nm, szoba 14,5 nm, Hall 7,5 nm, fürdőszoba 6 nm, étkezős konyha 7,5 nm

- áramforrás: 3 X 16 A



A ház:



- a méltán híres Luther-ház vagy Luther-udvar épületegyüttes 1893–1894-ben épült Schweiger Gyula műépítész tervei alapján neoromán stílusban Deutsch Károly kivitelezésével valósult meg

- az épülettömbben 1975-ig működött a szlovák egyházközség evangélikus temploma és templom kertje

- a 3 emeletes ház alacsony lakásszámú, lift nélküli lépcsőháza tiszta, rendezett, korának megfelelően szép állapotú, akár csak a holmokzata

- lakóösszetételét környezetükre igényes lakók alkotják



A környék:



- a Népszínház negyed központi elhelyezkedésű, jól megközelíthető, így remek adottságot ad az itt található ingatlan akár otthonnak vagy éppen befektetésnek

- kiváló közlekedés és ellátottság jellemzi, parkolásra a köztetületen van lehetőség, ahol könnyedén találunk szabad parkolóhelyet

- a közeli II.János Pál pápa tér remek lehetőséget nyújt a kikapcsolódásra





Ajánlom nagypolgári életérzést keresőknek, illetve rövid- illetve hosszutávú kiadásban gondolkodó befektetőknek a kiváló adottságai miatt.

Airbnb-re is nagyszerű lehetőség az ikonikus Luther-házban !

Befektetők és hamisítatlan Nagypolgári életérzést keresők részére ajánljuk !

Az eredeti 145 nm-es nagypolgári lakás visszanyitásával akár több, kisebb apartman is kialakítható!



A lakás:

- az első emeleten találjuk a jelenleg különálló lakásokat, amelyek a szép állapotban fennmaradt kényelmes lépcsőn közelíthetők meg

- Az 59 és a 86 nm-es lakás az adottságaiknak köszönhetően egyetlen fal bontással, illetve egy ajtó nyitással az eredeti 145 nm-es előkelő lakássá visszaalakíthatók

- lakható állapotú ingatlanok, amelyek korszerűsítése már időszerű, újratervezés után kompromisszumok nélkül újjávarázsolhatók

- az ingatlan fekvése kellemes Észak-Nyugat tájolású, nagy ablakainak hála szép világos, a természetes fény szabadon áramlik be a terekbe

- a 3,9m -es belmagasságának hála könnyen galériázható

- áramforrás: 6 X 16 A , 3 villanyórával, éjszakai árammal





A ház:

- a méltán híres Luther-ház vagy Luther-udvar épületegyüttes 1893–1894-ben épült Schweiger Gyula műépítész tervei alapján neoromán stílusban Deutsch Károly kivitelezésével valósult meg

- az épülettömbben 1975-ig működött a szlovák egyházközség evangélikus temploma és templom kertje

- a 3 emeletes ház alacsony lakásszámú, lift nélküli lépcsőháza tiszta, rendezett, korának megfelelően szép állapotú, akár csak a holmokzata

- lakóösszetételét környezetükre igényes lakók alkotják





A környék:

- a Népszínház negyed központi elhelyezkedésű, jól megközelíthető, így remek adottságot ad az itt található ingatlan akár otthonnak vagy éppen befektetésnek

- kiváló közlekedés és ellátottság jellemzi, parkolásra a köztetületen van lehetőség, ahol könnyedén találunk szabad parkolóhelyet

- a közeli II.János Pál pápa tér remek lehetőséget nyújt a kikapcsolódásra



Kiváló választás lehet a Nagypolgári otthont keresőknek, illetve rövid vagy hosszútávú kiadásban gondolkodó befektetőknek a helyszín adottságai miatt.

VIII. Kimondottan jófogás a Rákóczi tér közelében

Meglévő üzleti lehetőséget kínálunk megvételre.
MINDEGYIK SZOBA HOSSZÚTÁVRA BÉRBEADVA!

Felújított, 1.emeleti, 110 m2-es, 4 szobás lakás, felújított szép épületben, a József utcában.
Az esztétikai és műszaki felújítás során ötletesen és praktikusan kialakított ingatlan
4  külön bejáratú szobából, 2 fürdőszobából és egy nagy méretű konyhából áll.
A szobák nagyon világosak, jó hangulatúak, melyek nemcsak hálószobaként, de nappaliként is remekül funkcionálnak, a 'hálók' a galérián lettek kialakítva.

Nagy méretű konyhája gépesített, tágas.
Mindegyik szoba és a konyha klimatizált.
A bútorozott lakás teljesen felszerelt (mikró, hűtő, sütő, elektromos főzőlap, mosógép ,mosogatógép)
Két fürdőszobán felül két WC áll a bérlők rendelkezésére.

Kk:28.037HUF/hó
Tehermentes

Stílusos 4 szobás lakás a Népszínház negyedben

Egy igazi befektetői álom várja Önt a Népszínház negyedben! Budapest VIII. kerületében a Berzsenyi utcából nyíló társasházban eladó egy 2019-ben teljes körűen felújított, utcafronti bejárattal rendelkező, galériázott lakás. A 44 m² alapterületű, teljes egészében állógalériával kibővített lakás így 80 m² hasznos területtel rendelkezik. A földszinti 44 m²-en kapott helyet az előszoba, nappali, konyha, étkező, fürdő és wc. A belmagasság 220 cm. A galérián 3 hálószoba kapott helyet, melyeket a képeken látható külön lépcsőkön lehet megközelíteni. A galéria legkisebb belmagassága 180 cm. Az elektromos- és vízhálózat teljes felújításon esett át. A lakásba nem lehet a gázt bevezetni, így a fűtést NOBO elektromos panelek, a meleg víz ellátást pedig Ariston vízmelegítő biztosítja. A szükséges elektromos áram mennyisége miatt a rendszer fel lett bővítve 3x16 A-ra. A beépített konyhabútor és a benne lévő Electrolux gépek (indukciós főzőlap, sütő, elszívó, mosogatógép) is a lakás részét képezik. A Keleti-pályaudvar közelsége (gyalogosan 2 perc) nagyon jó tömegközlekedési lehetőségeket biztosít az itt lakóknak. Az ingatlan ideális egyetemistáknak vagy Airbnb-zésre is. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget.