For sale apartment - Budapest XVII. kerület

XVII. kerületben, Színes Házakban, 3 szobás,erkélyes Lakás ELADÓ!

A méltán kedvelt 17. kerületi Színes Házakban található ingatlan. Kiváló közlekedés közelében de mégis csendes helyen eladó 4.emeleten található, 54nm-es, 3 külön nyíló szobás, erkélyes lakás. A lakás nagyon csendes, távol esik a pesti úttól(a mező szélén) Jelenlegi tulajdonos az eredeti elosztást átalakította, a konyha a volt étkezőbe került. A lakás szép állapotban van. A háznak saját kazánja van. A rezsi nagyon kedvező, havi szinten tervezhető. A tavalyi évben a társasház külső színezésé felfrissült A társasháznak saját belső kertje van, az erkély ide néz. A lakásban a fürdőszoba és a wc kézmosó külön van. A ház földszintjén zárható közös tároló van. Jogilag rendezett, tehermentes, 1/1 tulajdon. A megtekintést 1 nappal hamarabb jelezni szükséges. Kimondottan ajánlom befektetésre is. Amennyiben saját célra vásárolja nagyon fogja szeretni kiváló adottságai és a barátságos lakóközösség miatt. Az Örs vezér tér 20 perc alatt elérhető.

Nagy erkélyes lakás a Színes Házakban

XVII. kerületben Rákoskeresztúron a közkedvelt Színes Házakban kínálunk megvásárlásra egy jó állapotú, nagy erkélyes 3 szobás lakást a második emeleten 4 szintes társasházban. A lakás belső elosztása és mérete kiváló választás gyermekes családnak is. Három külön nyíló szoba, nagy méretű konyha-étkező, fürdőszoba, mellékhelyiség, a déli tájolású nappaliból nyíló nagy erkély, ahol egy kitekerhető árnyékoló is felszerelésre került. Nívó biztonsági bejárati ajtó került beépítésre. Hőszigetelt üvegezésű fa nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve, nyáron a kellemes hőmérsékletről légkondicionáló gondoskodik. A konyhában füst- és tűzérzékelő került beépítésre. A rezsi alacsony. A háznak egy zárt, belső udvara van, amit a lakók a lépcsőházból közelíthetnek meg, így a gyerekeknek és a felnőtteknek is nyugodt és biztonságos pihenést biztosít. Az ingatlan tehermentes, jogi háttere rendezett. A tulajdonos kisebb lakást beszámít a kerületben.

Fedezze fel új otthonát Rákoskeresztúron: tágas, 3 szobás lakás várja Önt!

Fedezd fel ezt a remek lehetőséget - egy igazán otthonos lakás Budapest 17. kerületében, Rákoskeresztúron! Egy tökéletes választás lehet számodra, ha szeretnél egy csendes, mégis jól megközelíthető környéken élni. A lakás alapterülete 51 nm, ami elegendő teret biztosít a mindennapi élethez. Az ingatlanban található három szoba, világos és tágas nappalival rendelkezik, ahol barátaiddal és családoddal töltheted az időt. A lakás jó állapotban van, így azonnal költözhető, és a távfűtés egyedi mérésének köszönhetően a fűtési költségek is könnyen kezelhetőek, a klíma pedig a nyári hónapokban biztosítja a hűsítő kényelmet. Az ingatlan tehermentes, így gyorsan és zökkenőmentesen intézheted az ügyletet. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közlekedési csomópont közelében helyezkedik el, így a kitűnő közlekedés révén könnyen elérheted Budapest bármely pontját. Rákoskeresztúr csendes utcái és barátságos lakóközössége biztosítják, hogy otthonod valóban a pihenés szigete legyen. A környéken számos bolt, étterem és szolgáltatás található, így minden szükséges dolog könnyen elérhető. A közeli parkok és zöld területek pedig lehetőséget biztosítanak a szabadtéri programokra, sportolásra vagy egyszerűen csak a természet élvezetére. Ez a lakás nemcsak egy otthon, hanem egy remek befektetési lehetőség is, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, és a kereslet az ingatlanok iránt egyre nő. Ne habozz, ha kérdéseid vannak vagy szeretnéd megtekinteni az ingatlant.

Csúsztatott zsalus házban, 3 szobás, gyönyörű állapotú, 4.emeleti OTTHON, nagy tárolókkal

A 17. kerület kedvelt részén eladó, egy eredetileg két szobás, de 3 szobássá alakított, nagyon szép állapotú lakás. A környéken minden megtalálható, ami szükséges lehet egy kényelmes Otthonhoz, mind a tömegközlekedés, mind a vásárlás és a szociális intézmények. A lakás évekkel ezelőtt gyönyörűen fel lett újítva, a nyílászárókat részben cserélték, a padlót laminálttal, járólappal burkolták, klímákat helyeztek el benne. A nappalihoz tartozik egy francia erkély mely déli irányba néz az egyik szobával egyetemben. A lakáshoz tartozik közvetlenül mellete, az emeleten egy kb10m2-es tároló, illetve a pinceszintem egy 40m-es tároló, amin egy szomszéddal kell osztozni. A lakást fiataloknak, sportos középkorúaknak ajánlom, akik nem riadnak vissza a negyedik emelettől, cserébe felújítás nélküli lakás boldog tulajdonosai lesznek. 17.kerületi lakás, 3 szobás eladó lakás, felújított lakás keresztúron, magas emeleti lakás, szép lakás

Ideal home in Rákoskeresztúr: 4 rooms, spacious living area!

Discover this exceptional opportunity in Budapest, Rákoskeresztúr, where an 83 square meter used apartment awaits you! This debt-free property features 4 rooms and a bathroom, making it an ideal choice for families or investors looking for valuable real estate in the capital. The apartment is in good condition, ready for immediate move-in, and practical storage is ensured with built-in furniture and cabinets. The apartment boasts bright, spacious areas, creating a pleasant and cozy atmosphere. The 17 square meter terrace provides a perfect spot for relaxation and unwinding. Heating is provided through district heating, ensuring a comfortable temperature even in the cold months without individual metering. The neighborhood offers excellent amenities, with numerous shops, restaurants, and other services nearby. Public transportation is also outstanding, as the city's public transport network is easily accessible, making daily commuting hassle-free. For those who drive, the quick access to nearby main roads offers a significant advantage. Rákoskeresztúr is a popular area, where quiet, safe streets and green spaces contribute to pleasant living conditions. If you are looking for a property that offers not just a residence but a true home, this apartment could be the perfect choice. The opportunities provided by the neighborhood and the features of the property guarantee that you will be satisfied with your choice in the long term. Don’t hesitate to reach out to me with your questions, as I am happy to assist you with information regarding the property and in scheduling a viewing!

Eladó tágas, jó állapotú, társasházi lakás vállalkozási lehetőséggel és kertkapcsolattal

Eladó tágas, jó állapotú, társasházi lakás vállalkozási lehetőséggel és kertkapcsolattal a Helikopter-lakóparkban! 2008-ban épült, jó állapotú lakás várja új tulajdonosát, amely nemcsak tágas terekkel és praktikus elrendezéssel, hanem számos friss felújítással is büszkélkedhet. Az ingatlan összesen hat szobával rendelkezik, így ideális választás lehet nagyobb családok számára, de a kialakítása lehetővé teszi vállalkozási célú felhasználását is. A földszinten egy világos nappali fogadja az ideérkezőt, amelyhez étkező és egy teljesen új, modern konyha kapcsolódik. Az elmúlt évek felújításainak köszönhetően a konyha nemcsak esztétikailag, hanem funkcionálisan is minden igényt kielégít. Két hálószoba is található ezen a szinten, valamint egy fürdőszoba és egy praktikus gardrób. Az ingatlan egyik különlegessége, hogy a földszint két irányból megközelíthető, így az egyik részét akár vállalkozás céljára is könnyedén ki lehet alakítani. Az emelet három közel azonos méretű hálószobának ad helyet, mindegyikhez saját erkély tartozik. A legnagyobb szobához egy impozáns, közel 20 négyzetméteres terasz is kapcsolódik, amely ideális helyszínt biztosít a reggeli kávézáshoz vagy a családi beszélgetésekhez. Az emeleten található sarokkádas fürdőszoba elegáns és kényelmes megoldásokat kínál, továbbá vannak helyiségek, amik klímával felszereltek. Az ingatlanhoz egy 171 négyzetméteres kert tartozik, amelyet egy újonnan cserélt locsolórendszer gondoz. Ez a zöldterület tökéletes helyszín lehet kikapcsolódásra vagy baráti összejövetelekre. A vételárba egy nyitott kocsibeálló is tartozik, amely kényelmes parkolást biztosít. Az elmúlt évek felújításainak részeként kicserélték az ingatlan teljes elektromos és vízvezetékrendszerét, valamint a modernizálás során gondos figyelmet fordítottak a kényelmi szempontokra és az energiahatékonyságra is. A fűtést gázcirkó rendszer látja el, amely padlófűtéssel biztosít kellemes meleget a hideg napokon a földszinten, az emelten pedig a radiátorok. Ez az ingatlan nemcsak tágas és praktikus, hanem modern és időtálló megoldásaival hosszú távon is kényelmes otthont nyújt új tulajdonosának. Tehermentes, akár 1 hónapon belül költözhető. A lakás megvásárlásához a megfelelő önerővel „már rendelkező”, de ezenfelül akár ***banki hitelfelvétellel, akár *** CSOK+ , akár ***lakáskassza megtakarítással és akár a ***babaváró program keretében felvehető / felhasználható pénzösszegből vásárló személyek megkeresését is szeretettel várom! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is! ***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére! "Az ingatlan tulajdoni lapon 133 nm-es, 5 szobás"

Kivételes kertkapcsolatos lehetőség, tetőterasszal! Eladó a kivitelező saját lakása!

Ha már unja a típuslakásokat, ezt a projektet érdemes megtekintenie: Sokszor jogosan éri az a vád a kivitelezőket, hogy csak a bevétel érdekli őket és ’’kispórolják az anyagot’’ a nagyobb profit érdekében. Jelen esetben a kedves vásárló teljesen biztos lehet a jócskán átlagon felüli minőségben, hiszen egy 10 éve folyamatosan működő, számos referenciával rendelkező vállalkozó saját családjának szánt, magánszemély tulajdonában álló projektje vált eladóvá Rákoscsabán! Az építkezés jelen szakaszában (emelt szerkezetkész) még lehetősége van kiválasztani a burkolatokat, szanitereket saját ízlésének megfelelően! Az épület alapvető műszaki tartalma (kérésre természetesen elküldöm a részletes dokumentációt): - A teraszok savmart üvegkorláttal ellátottak, kültéri világítást az ár tartalmazza - Napelem alapszerelés - Elektromos kapu, személykapu beléptetővel - Elektromos, motoros redőnyök - Gazdaságos hőszivattyús padlófűtés és mennyezet hűtés kerül beépítésre, mindkét lakáshoz külön-külön, illetve a meleg vízellátást is hőszivattyú biztosítja - Hővisszanyerős szellőztetőrendszer - Az épület alatt 15 cm vastag vasalt aljzatbeton készült. - Hőhídmentes alumínium tokszerkezetű nyílászárók - Külső falazat anyaga: 30cm-es Porotherm tégla - A lábazati részeken a falra 25 cm vastag XPS hőszigetelés került - Külső szigetelés: 20cm vastag EPS - Válaszfalak anyaga: 10cm-es válaszfaltégla - A ház födémjei monolit vasbetonból készültek. - Az épület lapostetős, egyenes rétegrenddel. A lapostető vízszigetelése két réteg PVC lemez szigeteléssel történt. A lejtést a legalább 2 %-os lejtésben vágott poliizocianurát (PIR) keményhab hőszigetelő tábla biztosítja. A tetőre kavics leterhelő réteg került - Az épületet szegélyező attikák és az emeleti erkélyek szegélyei antracit színű bádogburkolattal burkoltak. Jelenleg a projekt állapota emelt szerkezetkész. Ebben az állapotban is megvásárolható akár lakásonként, akár a teljes épület 550.000 Ft/m2 áron. Amennyiben további kérdése akad, hívjon a hét bármely napján. Ne habozzon sokáig, nehogy lemaradjon! Irodánk pénzügyi szakértője díjmentesen nyújt segítséget Önnek a legjobb finanszírozás megtalálásához.

Kivételes lehetőség! Eladó a kivitelező saját lakása!

Ha már unja a típuslakásokat, ezt a projektet érdemes megtekintenie: Sokszor jogosan éri az a vád a kivitelezőket, hogy csak a bevétel érdekli őket és ’’kispórolják az anyagot’’ a nagyobb profit érdekében. Jelen esetben a kedves vásárló teljesen biztos lehet a jócskán átlagon felüli minőségben, hiszen egy 10 éve folyamatosan működő, számos referenciával rendelkező vállalkozó saját családjának szánt, magánszemély tulajdonában álló projektje vált eladóvá Rákoscsabán! Az építkezés jelen szakaszában (emelt szerkezetkész) még lehetősége van kiválasztani a burkolatokat, szanitereket saját ízlésének megfelelően! Az épület alapvető műszaki tartalma (kérésre természetesen elküldöm a részletes dokumentációt): - A teraszok savmart üvegkorláttal ellátottak, kültéri világítást az ár tartalmazza - Napelem alapszerelés - Elektromos kapu, személykapu beléptetővel - Elektromos, motoros redőnyök - Gazdaságos hőszivattyús padlófűtés és mennyezet hűtés kerül beépítésre, mindkét lakáshoz külön-külön, illetve a meleg vízellátást is hőszivattyú biztosítja - Hővisszanyerős szellőztetőrendszer - Az épület alatt 15 cm vastag vasalt aljzatbeton készült. - Hőhídmentes alumínium tokszerkezetű nyílászárók - Külső falazat anyaga: 30cm-es Porotherm tégla - A lábazati részeken a falra 25 cm vastag XPS hőszigetelés került - Külső szigetelés: 20cm vastag EPS - Válaszfalak anyaga: 10cm-es válaszfaltégla - A ház födémjei monolit vasbetonból készültek. - Az épület lapostetős, egyenes rétegrenddel. A lapostető vízszigetelése két réteg PVC lemez szigeteléssel történt. A lejtést a legalább 2 %-os lejtésben vágott poliizocianurát (PIR) keményhab hőszigetelő tábla biztosítja. A tetőre kavics leterhelő réteg került - Az épületet szegélyező attikák és az emeleti erkélyek szegélyei antracit színű bádogburkolattal burkoltak. Jelenleg a projekt állapota emelt szerkezetkész. Ebben az állapotban is megvásárolható akár lakásonként, akár a teljes épület 550.000 Ft/m2 áron. Amennyiben további kérdése akad, hívjon a hét bármely napján. Ne habozzon sokáig, nehogy lemaradjon! Irodánk pénzügyi szakértője díjmentesen nyújt segítséget Önnek a legjobb finanszírozás megtalálásához.

Befektetői három szobás lakás a 17.kerületben

Budapest 17. kerületében, Rákoskeresztúron található ez az ingatlan, amelyet most megvételre kínálunk. Ez egy 57 nm-es, belső kétszintes, ytong tégla építésű, 3 szobás, 1 fürdőszobás lakás, amely kiváló befektetési lehetőséget jelent. Az ingatlan állapota jó, fűtése távfűtés (egyedi mérés nélkül), és klímával is rendelkezik. A környék ideális helyszín befektetési célra a 17.kerületben, jelenleg is megbízható bérlők lakják. A környék csendes és biztonságos, így kellemes otthoni légkört biztosít. A tömegközlekedési lehetőségek is kiválóak, a közeli buszmegállóból több járat is indul a város különböző pontjaira, így akár a belváros is könnyen elérhető. A Rákos-patak partján található közeli park remek lehetőséget nyújt a kikapcsolódásra és a sportolásra is. A közelben található bevásárlóközpontok és boltok pedig könnyű hozzáférést biztosítanak a mindennapi élethez szükséges termékekhez. Ez a lakás hitellel jelenleg nem megvásárolható. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal.

Nagy teraszos, energiatakarékos szép lakás a Strázsahegyen

XVII. kerületben a Strázsahegyen kínáljuk megvásárlásra egy 2006-os építésű, 6 lakásos tégla társasház első emeleti, újszerű 69 nm-es 3 szobás, nagy TERASZOS lakását. Déli tájolása miatt ömlik be a napfény a lakásba, zöldre néző terasz, klíma, beépített vadonatúj, modern konyha gépekkel (elektromos főzőlap, elektromos sütő, mosogatógép), szép burkolatok, újszerű állapot-mindezek az ingatlan jellemzői. Felújítás nélkül (még festeni sem kell!) költözhető a lakás, a kertben egy felszíni autóbeálló tartozik hozzá. A fűtést és a használati melegvizet turbós kombi cirkó adja, a rezsi alacsony (közös költség 7000Ft/hó). A ház rendezett, a kivitelező remek munkát végzett, a lakóház kiváló műszaki és esztétikai állapotban van. A környék csendes, csak újszerű ingatlanok találhatók a lakóparkban. Buszmegálló kb. 5-6 perc séta, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár egy buszmegálló. Tehermentes, üres ingatlan, rendezett jogi háttér, akár azonnal birtokba vehető. A bútorzat megegyezés szerint akár maradhat. Az áram- és gázfogyasztás belefér a meghatározott kedvezményes keretbe!

Befektetők figyelmébe!

XVII. kerületben az Újlak utcában négyemeletes panelházra 2004-ben ráépített 5. szinten kínálunk megvásárlásra egy belső kétszintes, 3 szobás, 59 nm-es lakást. A falazat tégla, a nyílászárók műanyagok, biztonsági bejárati ajtó lett beszerelve, lift nincs. A lakás belső elosztása modern, az alsó szinten tágas, világos konyha-étkező- nappali, egy fürdőszoba, előszoba került kialakításra, a felső szinten pedig két hálószoba található. A rezsi alacsony, a közös költség 7200 Ft, a fűtés 14 700Ft/hó. Az ingatlant megbízható bérlő lakja, aki szívesen maradna, amennyiben befektetési céllal vásárolja meg a vevő. Az ingatlan nem hitelezhető!

Megvételre kínálunk Budapest XVII. kerületében egy új építésű ikerházat. Az ingatlan a kerület csendes, nyugodt részén, egy újonnan épülő lakóparkban helyezkedik el. A lakópark összesen 6 épületből áll, melyben modern lakások és házak épülnek, prémium minőségben. Már csak két földszinti lakás maradt szabadon, várható átadás: 2022. év vége. A lakás mérete nettó 84 m2, hozzátartozó kert 268 m2. Lakás elrendezése, részei: - amerikai konyhás nappali és étkező - 3 szoba - fürdőszoba-wc - tároló - terasz és kert Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik, a burkolatok, szaniterek igény szerint választhatók megadott értékhatáron belül vagy felár ellenében. Közelében minden megtalálható, ami fontos a hétköznapokban. Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni személyesen is, kérem hívjon bizalommal, várom. Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet.