For sale apartment - Budapest XI. kerület

Fiatalos 2 szobás lakás, 21 nm tetőterasszal eladó a Nádorliget lakóparkban.

- A lakás a XI. kerületben, a Nádorliget lakóparkban található. - Kiváló a tömegközlekedés, 5 perc sétára a villamos megálló, ahonnan 5-6 perc alatt a Móricz Zsigmond körtéren lehetünk. - Frekventált elhelyezkedése mellett a zöldövezeti előnyöket is élvezhetjük. - A BME és az ALLEE Bevásárlóközpont tömegközlekedéssel 10 perc. - A lakáshoz tartozik egy teremgarázs hely, amelynek ára a vételár felett, 6.000.000.-Ft. Az épület leírása: - Az 2005-ben épült, 5 szintes épület jó állapotban van. - Műszakilag folyamatosan karbantartott. - A házban házközponti fűtés van, lakásonként egyedi hőmennyiség mérővel. - A társasház saját kerttel rendelkezik, ahol játszótér is helyet kapott. - A kert gondozásával kertész foglalkozik, a lépcsőházat takarító cég tartja rendben. Amit a lakásról tudni kell: - Jó állapotú, 5. emelet ingatlan. - 61 nm + 21 nm tetőterasz. - Elosztása: nappali + hálószoba + amerikai konyhás étkező, fürdőszoba, wc, előtér, tetőterasz. - A nyugati tájolású nappali és terasz zöldkertre néz. - Belmagasság 320 cm. - A fűtést és a meleg vizet a házban lévő központi kazán biztosítja, egyediméréssel. - Az ingatlan tehermentes. - 1/1 tulajdon Ha további kérdése van, vagy szeretné megnézni az ingatlant, hívjon bizalommal!

Fedezze fel álmai otthonát a Gellérthegy szívében – tágas, 6 szobás lakás várja!

Gellérthegyen, garázzsal, tárolóval, felszíni beállóval! A Ménesi út azon részén ahonnan pár perc séta a Móricz Zsigmond körtér, ős fás, csendes környezetben vált eladóvá ez a számos pozitívummal bíró lakás. A 180nm.-es, belső három szintes ingatlan az 50nm.-es nappalin túl, 5 külön nyíló szobával és emelet 2 fürdőszobával rendelkezik. Az ebédlőben akár nagyobb család, vagy vendégek is kényelmesen elférnek , az ablakos nagy konyhában pedig nem gond még a karácsonyi menü elkészítése sem. Ezen a szinten 10nm.-es panorámás teraszon pihenhet az ember, melyet automata napernyő tesz komfortossá, mely szél esetén magától behúzódik. A második szinten 3 szoba található, egyet jelenleg dolgozó szobaként használnak, ahonnan úgy mint a háló szobából intim erkélyre léphetünk. A legfelső szinten a kilátás igazán mesés, az itt elhelyezkedő két háló tökéletes választás gyermekszobáknak. A lakás fűtéséről gázcirkó kazán gondoskodik, ami a belső és a külső hőmérséklet szerint szabályoz. A hidegburkolattal ellátott helyiségekben padlófűtés, a meleg burkolatos helyiségekben radiátoros kialakítással. (Ennek költsége nagyon kedvező, átalányban havi 16.000Ft.) A lakáshoz a saját automata kapus garázs, és egy felszíni autóbeálló tartozik, valamint egy 8nm., saját tároló kézmosóval ,mellékhelyiséggel, melyeket az irányár tartalmaz. A ház 1990-ben került átadásra, melyben mindösszesen 4 társasházi lakás található! Ezt az otthont azoknak ajánlom akiknek fontos a csend és a zöld környezet, a kis lakóközösség, a külön nyíló szobák, a központi elhelyezkedés és a parkolás! Gellerthill，带车库的 6 室公寓，全景，2 个露台，出售！ 在Ménesi út 地区，距离Móricz Zsigmond 环形交叉路口只有几分钟的步行路程，这套带有许多优点的公寓已在古树环绕的安静环境中挂牌出售。 除了 50 平方米的客厅外，180 平方米的三层楼房还有 5 间独立房间和 2 间楼上浴室。 即使是更大的家庭或客人也可以舒适地坐在餐厅里，在带窗户的大厨房里准备圣诞菜单也没有问题。 在这一层，您可以在 10 平方米的全景露台上放松身心，该露台由自动遮阳伞提供舒适，在风的情况下自动缩回。 二楼有3间房间，其中一间目前用作工作室，从那里，我们可以像卧室一样进入一个私密的阳台。 顶楼的景色真的很棒，这里的两间卧室是儿童房的完美选择。 公寓由燃气循环锅炉加热，该锅炉根据内部和外部温度进行调节。 冷包层房间的地暖，暖包层房间的散热器设计。 （这个费用非常合理，每月 16,000 福林的固定费率。） 公寓有自己的车库，带自动门卫和地面停车位，还有一个8平方米，有自己的储藏室、洗手盆和一个额外的房间，这些都包含在指导价中。 房子是1990年移交的，里面只有4套公寓！ 我向那些重视安静和绿色环境、小型住宅社区、独立房间、中心位置和停车场的人推荐这个家！ Angol leírás Gellerthill, 6-room apartment with garage, panoramic view, 2 terraces, for sale! Gellerthill, 6-room In the area of Ménesi út, from which the Móricz Zsigmond roundabout is a few minutes' walk away, this apartment with many positives has been put up for sale in a quiet environment with ancient trees. In addition to the 50 sqm living room, the 180 sqm, three-level property has 5 separate rooms and 2 upstairs bathrooms. Even a larger family or guests can comfortably fit in the dining room, and preparing the Christmas menu is no problem in the large kitchen with windows. On this level, you can relax on a 10 square meter panoramic terrace, which is made comfortable by an automatic parasol, which automatically retracts in case of wind. There are 3 rooms on the second floor, one of which is currently used as a working room, from which, like the bedroom, we can access an intimate balcony. The view on the top floor is truly fabulous, the two bedrooms located here are a perfect choice for children's rooms. The apartment is heated by a gas circo boiler, which is regulated according to the internal and external temperatures. Floor heating in rooms with cold cladding, radiator design in rooms with warm cladding. (The cost of this is very reasonable, a flat rate of HUF 16,000 per month.) The apartment has its own garage with an automatic doorman and a surface parking space, as well as an 8 sq. m., with its own storage, hand-wash basin, and an additional room, which are included in the guide price. The house was handed over in 1990, in which there are only 4 condominium apartments! I recommend this home to those who value silence and green surroundings, a small residential community, separate rooms, a central location and parking!

ÚJSZERŰ 3 SZOBÁS, BUDA EGYIK LEGZÖLDEBB LAKÓPARKJÁBAN!

ÚJSZERŰ, TERASZOS, 3 SZOBÁS LAKÁS BUDA EGYIK LEGZÖLDEBB LAKÓPARKJÁBAN! Eladásra kínálom XI. kerület zöldövezeti részén Budapest és Budaörs határában lévő nettó 68 nm-es + 9 nm terasszal rendelkező, nappali+ 2 hálószobás lakást. Az ingatlan 2020-ban került átadásra, a modern építészeti megoldásoknak köszönhetően, fenntartása igencsak kedvező! A jó szigetelés miatt pedig télen szinte egyáltalán nem kell fűteni. A nappali plusz 2 hálós lakást olyan családoknak ajánlom, akik számára fontos a biztonság, a kertvárosias környezet, a belváros közelsége és a kényelmes méretű élettér. Kiadásra is tökéletes választás ugyanis igencsak keresett ingatlan a bérlők számára. Minden beépített bútor és minden konyhai műszaki felszerelés, valamint a mosó-szárítógép és hűtő-fűtő klíma is a vételár részét képezi: -A konyha teljesen felszerelt: konyhabútor ,beépített gépekkel (sütő, indukciós főzőlap, mosogatógép, páraelszívó, mikrohullámú sütő, hűtő) - Egyedileg tervezett, nagyon jól pakolható beépített bútorok (3 db hatalmas gardrób, extra helytakarékos pultos fürdőszoba bútor) -GREE hűtő-fűtő klíma -Ablakokon , szúnyoghálók és alumínium redőnyök találhatóak. -A közlekedőben óriási méretű beépített szekrény Fűtése házközponti egyedi méréssel (radiátoros) Nappaliból és az egyik szobából is ki lehet menni a fedett teraszra. A lakópark egyedülálló kikapcsolódási lehetőséget kínál a család minden tagjának több mint 8000 nm-es, kizárólag a lakók által használható élményparkjában, ahol gyermeke/i önfeledten játszhatnak, sportolhatnak, ahol lehet pihenni, grillezni vagy csak egy jót sétálni a szépen kialakított parkban. (kosárlabda/foci pálya, hatalmas játszótér, grillező, közösségi helyiség tele játékokkal, futópálya, kondipark.) Madárhegyi bölcsőde/óvoda/orvosi rendelő sétatávra található. A lakóparktól közvetlen buszjárattal elérhető a 4-es metró Kelenföldi Pályaudvar állomása, valamint könnyedén elérhető a Móricz Zsigmond körtér és Dél pályaudvar, Széll Kálmán tér is. Innen nem csak Budapest belvárosába, de Nyugat-Magyarországra vagy Bécsbe is könnyen eljuthatunk vasúttal vagy helyközi buszjáratokkal. 5 perces autóútra van az M1-M7 autópálya mellé épült számos üzletközpont: Tesco, Auchan, Media Markt, IKEA, Dechatlon, Praktiker is. A lakás vételárán felül opcionálisan vásárolható egy teremgarázs hely, melynek ára 8 MFt, valamint egy 4 m2-es tároló is (salgó polcrendszerrel), melynek ára 4,5 MFt (mindegyik külön hrsz-en van) Az ingatlan teljesen TEHERMENTES és 2025.01.02.-án átvehető! A lakásról, ha szeretné videót is tudok küldeni. Lakás: 124,9 MFt Garázs: 8 MFt Tároló: 4,5 MFt Várom megkeresését hétköznap és hétvégén is! Rugalmas a megtekintés.

Egyedülálló ajánlat!

Csodás Panoráma,  2 garázsbeálló, összesen 29 nm terasz, tároló , saját kertrész,

A valóságban 113 nm.

Kertvárosi környezetben, de mégis közel a Belvároshoz.  Kíváló infrastruktura!



Buda egyíik legcsodálatosabb részén, Sasadon, a Beregszász utcában eladó ,1055 nm kertben álló, szépen karbantartott 3 lakásos társasház 1. emeletén található, a tulajdoni lapon 98 nm -es, de a valóságban 113 nm es két szintes otthon. A nappali + 4 hálószobás, 5 erkélyes (összesen 29,2 nm erkély), cirkófűtéses. A lakáshoz tartozik 2 autó számára beálló a teremgarázsban, 7 nm -es tároló és egy kb. 200 nm-es kertrész. A Garázsok és a tároló ára  mindösszesen 15 m ft. Ezek a lakással együtt megvásárolandók.

Gellérthegyen a Ménesi úton panorámás lakás eladó

Eladó 2. emeleti lakás a Gellérthegyen, garázzsal és külön földszinti üzlethelyiséggel! Környék Adottságai: Kiváló elhelyezkedés! Budapest 11. kerületének prémium lokációjában, a Gellérthegy déli lejtőjén helyezkedik el, közel a Móricz Zsigmond térhez és a Gellért térhez. Nevezetességek a közelben: - Gellért Fürdő - Citadella és Szent Gellért szobor - BME és ELTE Egyetemi Campusok - Feneketlen-tó és az Allee bevásárlóközpont Zöld környezet és nyugodt atmoszféra! Központi elhelyezkedése ellenére zöldövezetben, örökségvédelmi övezetben fekszik, amely Budapest egyik legexkluzívabb részét jelenti, pazar panorámával. A Ház Adottságai: Építés és tervezés: 1989-ben épült, az Ybl-díjas építész által tervezett, egyedi karakterrel rendelkező társasház. Exkluzív közösség: Négy lakásos társasház, barátságos szomszédokkal és intim lakókörnyezettel, lift nélkül. Jó állapotú homlokzat és lépcsőház: Gondosan karbantartott épület, megkímélt homlokzattal és rendezett belső terekkel. Parkolási lehetőségek: Saját garázs és egy további udvari parkolóhely, amely a lakáshoz tartozik, könnyítve a mindennapi parkolást. Az Ingatlan Adottságai: Tágas és jól elrendezett: 179 m²-es, belső három szintes lakás, összesen 6 szobával, amely ideális családok vagy nagyobb terek kedvelői számára. Fűtési rendszer: Kiváló fűtési megoldásokkal, Vaillant cirkókazánnal és padlófűtéssel, külön kazán a garázs és üzlethelyiség számára. Panorámás erkélyek: Két városi panorámás erkély, amelyek különleges kilátást nyújtanak a városra és a hegyvidékre. Műterem a tetőtérben: Egyedi alkotói tér a tetőtéri műteremben, amely előző tulajdonos alkotóműhelye volt – különleges lehetőség kreatív felhasználásra. Külön üzlethelyiség: A garázsszinten található 20 m²-es üzlethelyiség, amely korábban kozmetikaként üzemelt, de más üzleti célokra is könnyedén átalakítható. Bútorozatlan, azonnal költözhető lakás. Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik a Gellérthegy különleges atmoszférájában, elegáns környezetben szeretnének élni, és olyan otthonra vágynak, amely Budapest legkiválóbb adottságait kínálja!

Exclusive Apartment for Sale with Private Garden in a Popular Area of the 11th District!

We offer for sale a premium, bright, 73 m², 3-room apartment in the XI district of Budapest, located in the green area of the popular Sasad Resort Hill condominium. The building, completed in 2020, features modern infrastructure, high-quality construction, and rich community services. This property is a true gem on the market; you just need to move in! Main Features: - Area: Gross 76 m², net 73 m², living room-kitchen-dining area, 2 bedrooms, bathroom with bathtub and toilet, separate toilet with hand basin, hallway, and corridor. - Terrace and Garden Connection: A 12.6 m² terrace with direct access to its own 28.2 m² garden, which provides direct passage to the landscaped inner garden of the condominium. - Orientation and Light Conditions: Southwest orientation, ensuring bright, sunny spaces throughout the day. - Storage and Parking: A separate 5 m² storage room, as well as two underground parking spaces available for purchase in addition to the purchase price. Storage is 4 million HUF, and underground parking is 8.5 million HUF per space. - Heating and Cooling: Central heating with individual metering, individually controllable radiator heating, BVF thermostat heating mat, individually controlled heating in the living room, dining room, kitchen, and bathroom, bioethanol fireplace in the living room, and LG air conditioning. - Security and Comfort: Electric, remote-controlled aluminum shutters, mosquito nets on windows, Paradox alarm system in the apartment, and a camera security system in the common areas. - Premium Construction, Built-in Extras, Quality Materials. Exceptional Design and Furnishing: Every detail of the apartment has been designed by an interior designer and made with premium materials. High-quality, custom-made furniture crafted by a carpenter, combined with spacious, modern spatial design, creates an elegant and cozy atmosphere. A massive sliding door connects the dining area and living room to the terrace. Rooms and Storage: - Living Room-Kitchen-Dining Area: The central space of the apartment is the sunny, modern-style living room-kitchen-dining area, envisioned by an interior designer. Dream kitchen: elegant, custom-made kitchen furniture, premium built-in NEFF appliances (oven, hob, refrigerator, microwave, and dishwasher), a ceiling-recessed SIRIUS odor and steam extractor, and an LG washer-dryer. The living room features a modern media wall with built-in LG air conditioning and a bioethanol fireplace, adding a special atmosphere and elegance to the space. - Bedrooms: The 14 m² bedroom overlooks the shared garden area and raised beds, remaining bright throughout the afternoon, featuring a custom-made sliding door wardrobe and bookshelf. The 9 m² room is east-facing, sunny and bright throughout the morning, with a custom-designed, floor-to-ceiling wardrobe and open shelf toy storage. This room is ideal for a children's room, guest room, office, or dressing room. - Bathroom and Toilet: Bathroom with a bathtub, custom-built furniture, glass bathtub screen, toilet, and bidet-shower. Separate toilet: custom-built furniture, wide mirror, and hand basin. - Storage Solutions: The apartment features well-thought-out, custom-designed, high-quality built-in storage solutions throughout. The built-in hallway wardrobe crafted by a carpenter has a sliding mirrored door. The separate 5 m² storage room is perfect for larger items, sports equipment, or seasonal clothing, while the custom wardrobes and shelves in the apartment meet all additional needs. Environment and Services: Thanks to the excellent location of the Sasad Resort Hill condominium, the Rupp Hill Nature Reserve is just a few minutes' walk away. Nearby, residents can find Noir Confectionery, premium hair salons, shops, a gas station, a 24-hour store, a kindergarten, a nursery, and a pediatric clinic. Residents have exclusive access to an 8000 m² experience park. Exclusive 8000 m² Experience Park and Children's Center – Relaxation and Entertainment for All Ages: In the park, every generation will find opportunities for play, sports, or community events. - Playgrounds for all ages - Sports fields: basketball and soccer fields are available in the park area. - Outdoor workout park and running track - Table tennis and teqball tables - Bookable grill terrace - Community room with a play corner and kitchenette: The community room is equipped with a play corner and a comfortable kitchenette, ideal for family gatherings, birthdays, and smaller events. Transportation: Excellent transportation options, with a bus stop at the beginning of the street. The Kelenföld M4 metro terminal is easily accessible by bus. The proximity to the M1/M7 highways provides quick access for those traveling by car, with free street parking available. This property is more than just a premium home; it’s a lifestyle that combines the tranquility of nature with the luxury of urban convenience. If you’re looking for an exclusive, peaceful residence in Budapest surrounded by greenery, this property is the perfect choice! For more information, please feel free to contact me anytime. I am available to take your call any day of the week!

GELLÉRTHEGY LÁBÁNÁL A FENEKETLEN TÓ MELLETT VILLAHÁZBAN 2 DB. LAKÁS EGYBEN! Az ingatlant SZEMÉLYES MEGTEKINTÉSEM alapján vettem nyilvántartásba! TWO IN ONE (kettő az egyben)! Budapest XI. kerület Szentimreváros, Villányi úton egy 173 nm-es földszinti és egy 106 nm-es I. emeleti, belső kétszintes villalakás egyben eladó (for sale). A földszinti lakásban 4 szoba, 2 fürdő WC-vel, konyha, előszoba, tároló, télikert és vendég WC található. Az I. emeleti, belső kétszintes lakás alsó szintjén szoba, konyha, előszoba, fürdő WC-vel és terasz található. A tetőtéri szinten 2 szoba, fürdő WC-vel, konyha és előtér található. A teljes mértékben felújítandó lakások külön bejáratúak, cirkófűtésűek, egyedi mérőórákkal rendelkeznek. A társasházi lakások külön helyrajzi számon vannak. A 3 (három) lakásos villaház 2 db. lakása egyben eladó: - földszint kertkapcsolatos (173 nm) - belső kétszintes (106 nm). Kiváló közlekedése mellett a parkolás az 1257 nm-es kertben lehetséges. A telek építési övezetének besorolása: L3-XI/H Irodának, rendelőnek és cégközpontnak is kiválóan alkalmas. Ez az ingatlan a „FELEZŐ” megbízási portfólióhoz tartozik, ezzel kapcsolatban tájékozódjon a weboldalunkon, vagy kérjen tájékoztatást telefonon. Amennyiben információt szeretne kapni bármelyik ingatlanról, ami felkeltette érdeklődését a kínálatunkban, kérem keressen bizalommal! #villahaz #megbizhato #siker #legjobb #korrekt #buda #ketlakas #XIkerulet #ingatlan #realestate #gellerthegy #elado #forsale #iroda #rendelo #11kerulet #bemutato #business #szentimrevaros #villalakas

ÚJSZERŰ 1+1 szobás, VILÁGOS lakás a SAVOYA PARK szomszédságában A XI. kerületben eladásra kínálunk a Savoya lakóparkban egy újszerű, 2. emeleti napfényes ingatlant. Az épület vasbeton szerkezetű, a falak és födémek betonból, 15,5 cm-es kőzetgyapot hőszigeteléssel. 2022-ben adták át a hivatalos lakhatási engedélyt a társasháznak. A lakás udvari nézetű, így távol esik a 6-os út forgalmától, ami az előnye a kedvező tájolása mellett. Déli fekvésű, egy amerikai konyhás nappaliból, hálófülkéből, és egy tágas fürdőszobából áll az elosztása. Minden ablakra redőny + szúnyogháló van felszerelve. A konyha fiatalos, korszerű Electrolux gépekkel van beépítve. A társasház liftes, a fűtést/hűtést Daikin hőszivattyú biztosítja. Havi rezsiköltség nagyon kedvező, 25e Ft mindennel együtt. A lakáshoz fedett autóbeálló és 3m2-es tároló tartozik, ezek kötelezően megvásárolandóak a lakással együtt. Vételáruk 7M Ft (együtt) A lakástól kb 5 perc sétatávolságra található a 17 -es villamos ,valamint 250 és a 250A buszok, illetve a Savoya Park. A környéken jelenleg is fejlesztések vannak folyamatban, így akár befektetésnek is kifejezetten jó lehetőség. További információért, illetve megtekintés esetén hívjon bizalommal!

Eladásra kínálok Madárhegyen, egy 4 lakásos társasházban egy 1. Emeleti kiváló állapotú 3 szobás lakást. A lakás tájolása DNY-i, így egész nap világos a nagy üvegfelületeknek köszönhetően. A lakás magas műszaki tartalommal rendelkezik: - Hőszivattyús padló- és menyezethűtés/fűtés (Daikin Altherma 3 R.) - Fürdőszobában, illetve a két hálószobában beépített elektromos redőny és szúnyogháló - Nappaliban a zsaluziával lehet árnyékolni, illetve a tolóajtó előtt pliszés szúnyogháló található - Kiépített riasztórendszer nyitás-, illetve mozgásérzékelőkkel - Minőségi Porta beltéri ajtók (matt kilincs, mágneszár, furatolt faforgács betét, amely garantálja a kiváló hangszigetlést!) - Minden helyiségben három rétegű ablakok / tolóajtó - A+ energetikai minősítés Az árban benne van még: - Beépített konyha és a hozzátartozó beépített fagyasztós hűtőszekrény (no frost), sütő, kerámia főzőlap, mosogatógép és mosógép - Fürdőszobában található Laufen mosdószekrény, Ravak Campanula II kád, Laufen peremmentes WC - Erkélyen található műfű Fontos megemlíteni, hogy a lakáshoz séta távolságon belül van a Madárhegyi Gyermekliget, illetve a 40/40B buszmegálló is 5 percen belül elérhető. M1/M7-es 3 perc autóval. Az épület garázsszintjén található a lakáshoz tartozó kötelezően megvásárolandó gépkocsi beállóhely, egy felszini beálló, valamint egy 9,5 nm2-es tároló helyiség. Garázs és a felszíni beálló ára: 10 millió ft Tároló ára: 5 millió ft Megtekintése rugalmas. Hívjon bizalommal.

Fedezze fel új otthonát a Sashegy szívében – kényelmes 2 szobás lakás várja Önt!

Discover the magical, quiet corner of Budapest's 11th district, where an exceptional, used apartment awaits its new owner! This 39 square meter average/good condition property is an ideal choice for young adults looking for a home that not only provides the comfort of everyday life, but also offers an investment opportunity. The apartment has two rooms, which are spacious and bright, so natural light can be used to the maximum. The practical arrangement of the bathroom enables a comfortable daily routine, while the 4 square meter balcony offers a wonderful panorama of the surrounding green areas, which is a perfect place for relaxation or gatherings of friends. The location of the property is outstanding: the Sashegy district provides a calm, safe environment, where green trees and quiet streets guarantee a pleasant feeling of life. The transport options are also excellent, as there are many bus routes and tram stops nearby, so the rest of the city is easily accessible. The proximity of the property to the city center and to nature makes it attractive, as the nearby mountains offer hiking opportunities, while it only takes a few minutes to get to the heart of the city. Common cost: 15,000.- 6 months Own cellar: 4 sqm Heating: Gas convector Windows: New, insulated wooden windows The area is not only advantageous from a transport point of view, but also many services are available nearby. Shopping opportunities, restaurants, cafes and entertainment options are all found, so the residents here have all the necessary comfort. The quiet streets and friendly neighborhood guarantee that your home will truly be a peaceful refuge from the hustle and bustle of city life. This apartment is not just a property, but a lifestyle opportunity that is an ideal choice for young adults. If you have any further questions or would like to view this great opportunity, feel free to contact us! The real estate market is changing dynamically, don't miss this exceptional offer!

Create your dream home in Albertfalva – endless possibilities!

Create your dream home in one of the best parts of Buda - Albertfalva Have you always dreamed of a home with a grand bourgeois atmosphere that you can transform and renovate according to your own needs, all this in Buda, Albertfalva, close to everything, blessed with good transportation, in a very livable, quiet environment? You have found it. Welcome home! Property features: • Located in a beautifully renovated and well-maintained condominium with late Art Nouveau elements • East-northeast facing, very bright property in the morning, currently a small apartment converted into 2 rooms • Wooden windows throughout • The apartment received a minor facelift 10 years ago; hardwood flooring was laid over the parquet, and the electrical and water systems were rewired • Individual meters for electricity, gas, and water • Some of the electrical wiring in the apartment has been replaced • Loan applications can be accepted for the purchase • Move-in ready shortly after payment • An extremely atmospheric property that, when transformed and modernized, can become a truly comfortable dream home, either as a first apartment or for rental and investment purposes. There is a lot of potential in it... Transportation, recreation, everyday amenities: • Close to Bikás Park, as well as Feneketlen Lake, Community Garden, Retirement Park, etc. • Nearby shopping options are available; grocery stores, pharmacies, schools, kindergartens, daycare, hospital, restaurant, and very close to Etele Plaza, etc. • Public transportation options are accessible within a few minutes: bus 7, tram 49, and many other buses are available near Bikás Park. An unmissable and unique opportunity! I look forward to your esteemed call so that we can view this charming and opportunity-rich bourgeois apartment together as soon as possible!

Luxus lakópark Őrmezőn, 4 szobás lakás várja új tulajdonosát!

Eladó Luxus Lakás Őrmezőn! Élje át a modern és kényelmes városi életet ebben a 2021 őszén átadott, prémium lakóparkban található luxuslakásban! A 87 nm-es, 3+1 szobás ingatlan egy 14 nm-es terasszal rendelkezik, mely zöldövezetre néz, ideális a pihenésre. A lakáshoz saját mélygarázs beálló tartozik, ami vételáron felül +8millió Ft Lakópark kiemelkedő jellemzői: -24 órás portaszolgálat -Saját park és játszótér -Wellness szolgáltatások: fűtött medence, szauna, edzőterem -Teljes kamerarendszer biztosítja a biztonságot A lakás tágas amerikai konyhás nappalija egyedi, gépesített konyhabútorral és modern fürdőszobákkal (kádas és zuhanyzós) felszerelt. A külön háztartási helyiség kényelmet biztosít, a beépített szekrények pedig maximálisan kihasználják a teret. Az ingatlan intelligens okosotthon rendszerrel van ellátva, lehetővé téve a hűtés-fűtés, világítás és redőnyök távoli irányítását. Az energiatakarékos hőszivattyú minimalizálja a fűtési költségeket, a lakás pedig A energetikai besorolással büszkélkedhet. Kiváló elhelyezkedés: óvoda, iskola és bevásárlóközpont a közelben, az M1-M7 autópálya pár percnyi autóútra, Kelenföldi pályaudvar pedig gyalogosan 10 perc alatt elérhető. Hívjon most, és fedezze fel ezt a különleges ingatlant, amely ideális választás családok számára! Az ár tartalmazza a konyhabútort és a beépített szekrényt! Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!