For sale apartment - Budapest XIX. kerület

Kispesti eladó lakás!

Eladásra kínálok a XIX. kerület központi részén egy korszerűsítendő, III. emeleti, 41 m2-es lakást. Az ingatlanba jó elosztású, világos és csendes. A nappali és a hálószoba nem rendelkezik közös falszakasszal, így biztosítva az intim teret az együtt élők számára. A konyha, valamint a hálószoba és a nappali nagyméretű nyílászárójának köszönhetően az az érzetünk, hogy egy lényegesen nagyobb lakásban járunk. A nappaliból közvetlen elérhető a 4,5 m2-es erkély, ami egy zöldellő, fákkal teli parkra néz. Kialakítás: - nappali, 1 hálószoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, előszoba, erkély Állapot: - repedés, ázás sehol sem tapasztalható, azonban a jelen kor műszaki igényeihez igazítva a lakás korszerűsítendő Lokáció: Az szociális intézmények – orvosi rendelő, óvoda, iskola -, illetve bevásárlási lehetőségek a közvetlen közelben. A tömegközlekedés számtalan megoldást kínál, de autóval is több alternatíva közül választhatunk akár a belváros, felé akár egyéb irányba Ha felkeltette az érdeklődését ez a lakás és kérdése lenne vagy szívesen megtekintené, úgy forduljon hozzám bizalommal és mindenben segítek.

KISPESTI 3 SZOBÁS PANEL, OTTHONNAK ÉS BEFEKTETÉSNEK IS REMEK VÉTEL!

Eladóvá vált a XIX. kerületben, Kispesten a Klapka utcában egy 59 nm-es, 3 szobás lakás panelprogramos házban. - 80-as években épült 11 emeletes 6 lépcsőházból álló szigetelt panel társasház. - A lakás 59 nm-es és 3 szobás, 10. emeleten található a 11 emeletes házban. - Ablakai parkra néznek, így elvehetetlen városi panorámában gyönyörködhetünk nap mint nap. - DK-i tájolásának köszönhetően rendkívül fényes benapozott. - Átlagos állapotú rövid időn belül költözhető. - Szuper jó elosztású alaprajz. - Műanyag nyílászárók kerültek beépítésre és új műanyag bejárati ajtó. - Fűtését és a melegvizet távfűtés biztosítja egyedi mérés nélkül. - Víz és villany fogyasztás alapján kerül elszámolásra. - Közelben szinte minden, gyermek és egészségügyi intézmények. - Kispesti Piac, LIDL, Skála Áruház, GYM, bankok, számtalan szolgáltatás, bevásárlási lehetőség és vendéglátóhelyek elérhetőek. - Gyalogszerrel mindent el tudunk intézni! - KÖKI Bevásárlóközpont és a SHOPMARK is tömegközlekedéssel pár megállóval elérhetőek. - Közlekedése kiváló, a több busz járat, 50-es villamos és éjszaki közlekedés is rögtön elérhető. - Egy átszállással akár az M3-as metróvonalon utazhatunk, vagy a Kispesti Vasútállomáson várhatjuk a csatlakozást. - Budapest Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér 15-20 perc alatt autóval elérhető, vagy tömegközlekedéssel egy átszállással. - Parkok és játszóterek is várják a kikapcsolódni, levegőzni vágyókat. - Kiváló lehet családoknak, fiatal életkezdőknek, gyermekáldás előtt állóknak. ! CSOK + FELVÉTELÉRE TÖKÉLETES INGATLAN ! - Szépkorú korosztály számára is ideális remek infrastruktúrája miatt és az unokáknak fenntartható szobák száma is kecsegtető számukra. Ha már eddig elolvasott, a további kérdésekre is szívesen válaszolok!

Egy különleges lehetőség előtt áll, hiszen most egy kivételes ingatlant kínálunk eladásra Budapest 19. kerületében, Wekerle városrészben. Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik családjuk számára keresnek otthont, vagy befektetési céllal kívánják bővíteni ingatlanportfóliójukat. Az ingatlan alapterülete nettó 70 négyzetméter, amely négy szobát foglal magában, így elegendő helyet biztosít a mindennapi élet kényelméhez. Az ingatlan jó állapotban van, a kombigázcirkó pedig biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban is. A lakás elhelyezkedése egyedülálló, hiszen a Wekerle városrész csendes, nyugodt utcái garantálják a pihenést és a kikapcsolódást. A környék rendkívül biztonságos, így ideális választás családok számára. A közlekedési lehetőségek is kiválóak: a közeli buszmegállók és a metró gyors és kényelmes hozzáférést biztosítanak Budapest belvárosához, így a napi ingázás is egyszerű és problémamentes. A környék számos bolt, szolgáltatás és iskola közelsége miatt a mindennapi élet minden igényét kielégíti, így a lakás ideális választás lehet fiatal családok, vagy akár idősebb párok számára is. A Wekerle városrész nemcsak a zöld területek miatt vonzó, hanem a közeli kulturális és szórakozási lehetőségek miatt is, így mindenki számára tartogat valami érdekeset. Az ingatlan nemcsak lakóhelyként, hanem befektetési céllal is remek választás, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, így az ingatlan értéke a jövőben is emelkedhet. A Wekerle városrész népszerűsége és a kereslet növekedése miatt ez a lakás igazi kincs lehet a piacon. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni, ne habozzon kapcsolatba lépni velem! Bizalommal kereshet, és szívesen válaszolok minden felmerülő kérdésére. Az Ön új otthona csak egy lépésre van!

Jó állapotú társasházi lakás, az Ady Endre utca egyik csendes mellékutcájában! 
XIX. kerületben, az Ady Endre utca egyik csendes mellékutcájában, 7 lakásos társasházban eladó egy 46m2-es, 2 különnyíló szobás, jó állapotú, remek fényviszonyú, tégla építésű lakás. 
Az ingatlanban két tágas szoba, egy ablakos konyha, és egy fürdőszoba+wc helyiségek kaptak helyet. Elrendezése okán fiatalok, összeköltözők, kisebb családok, idősek számára is ideális. Mivel minden helyisége ablakos, remek fényviszonya mellett szellőztethetősége is kitűnő. 
A lakásban korábban teljes felújítás történt, melynek során mind a teljes falon belüli gépészet, mind a burkolatok, tartozékok, szerelvények, szaniterek megújultak, a bejárati ajtót fém biztonsági ajtóra, az ablakokat műanyag nyílászárókra cserélték. A lakás jelenlegi állapotában, tisztasági festéssel költözhető. 
Az ingatlan különlegessége, hogy három különböző fűtési rendszer is kiépítésre került benne, melyek bármelyike üzemeltethető, és bármelyikkel a lakás kényelmesen kifűthető. A tradícionális módozatok kedvelőinek új gázkonvektorok állnak rendelkezésre, míg a modernebb megoldások hívei infrapaneles rendszerrel, és hűtő-fűtő klímával készülhetnek a hűvösebb napokra. A különböző fűtési módok okán a támogatott rezsikeret is hatékonyabban kihasználható. A lakás melegvíz ellátását új villanybojler biztosítja. 
A lakásból kilépve szeparált kertrészbe érkezünk, ahol bármikor pihenhetünk a szabadban. A kert nem saját használatú, de mindenki számára kényelmesen, egymás zavarása nélkül használható. 
A társasház 7 lakásos, tégla építésű, a lakóközösség jó. Telken belül a lakáshoz egy tárolühelyiség is tartozik, mely zárható, saját használatú. 
A környezet remek ellátottságú, óvoda, iskola, üzletek, orvosi ellátás, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek könnyen és gyorsan elérhetőek. A Határ úti metróállomással, és a kerület központi részével a 3 percnyire megálló 42-es villamos biztosít gyors és átszállás nélküli összeköttetést. 
Az ingatlan irányára: 34,9 M Ft 

Kispesten egy 36 négyzetméteres, felújítandó egy szobás lakás eladó

We are offering for sale a 36-square-meter, one-bedroom apartment in the heart of Budapest’s 19th district, Kispest. This property is ideal for those looking to create their own dream home, whether young or old, as well as for investors seeking renovation opportunities. The apartment benefits from economical heating provided by a gas circulation system. Situated in a quiet and safe area of Kispest, the apartment is surrounded by parks and green spaces, perfect for relaxation and outdoor activities. There is a charming green park directly in front of the property, adding to the peaceful and friendly atmosphere. Entering through the gate, a corridor leads to a shared garden where the apartment is located at the back, offering additional privacy. The wooden window frames give a warm, cozy feel, while the surrounding buildings are well-maintained and renovated, creating a pleasant environment. The area boasts excellent infrastructure: nearby bus routes and the metro line provide easy access to the city center, making this apartment a convenient choice for all age groups. Residents can enjoy shared spaces like the attic and garden, and the community is well-organized and welcoming. During the renovation, you have the opportunity to tailor the apartment to your taste and needs. It’s an ideal choice for singles, young couples, seniors, or investors, as the location and renovation potential make it a lucrative option for rental income. The friendly community and family-oriented atmosphere make this neighborhood very appealing. If you are interested in this property, don’t hesitate reach out to me with confidence!

Extravagáns 3 szintes csoda Wekerle telepen!

Eladó a 19. kerületben egy különleges kialakítású, belsőépítész által megálmodott és magas minőségben kivitelezett, háromszintes lakás, saját előkerttel a mesés Wekerle telepen! A lakás egy kétszintes 12 lakásos társasház legszélső lakása, melynek az alagsorát és a padlását is beépítették, ezzel közel megháromszorozva az eredeti alapterületet. A földszinten a fürdőszoba, a konyha és a dolgozó kapott helyet, majd a padlástérbe menet félúton, a fürdő fölött egy gardróbszoba, a padlástérben egy ámulatba ejtően romantikus hálószoba, az alsó szinten pedig egy igazi férfi „barlang”, melynek funkciójához csak a fantázia szab határt. A lakásba lépve egyből elénk tárul a jellegzetes wekerlei fafödém szerkezet, mely szürke színt kapott, illetve a társasház egykori építész terve, ami a földszint teljes szemközti falát díszíti. Az itt található konyha beépített hűtővel, mosogató géppel, mikrohullámú sütővel, indukciós főzőlappal és villanysütővel felszerelt. Ebben a térben kapott helyet továbbá a dolgozó sarok is az ablak előtt, mely egész nap világos és így nagyon kényelmes teret ad az otthoni munkavégzéshez. A földszinten található a WC-s, zuhanyzós fürdőszoba melynek végében külön hely van a mosógépnek és szárítógépnek. A fürdőszobán két ablak is van, ezek gondoskodnak a megfelelő fényről és szellőzésről. A szinteket egy különleges kivitelű kényelmes, fekete, fém lépcső köti össze, mely szintek között teljes egészében átlátjuk a ház mintegy 8,5 méteres belmagasságát. A padlás felé haladva félúton jutunk a gardróbba, majd a lépcsőn tovább menve érkezünk a minden női szívet bizonyára rabul ejtő hálórészbe. Itt nem csak a ház falát díszítő három keskeny kis ablak teszi romantikussá a teret, hanem az éjszaka szemünk elé táruló csillagos égbolt is, melyet a 2 és fél méter magas, kis erkéllyé nyitható tetőablakon keresztül csodálhatunk az ágyból fekve. A földszintről lefele indulva pedig leérkezünk ennek a lakásnak a lelkébe, ebbe a férfi játszótérbe. Ez a helyiség különösen nagy gonddal lett kialakítva. A tökéletes szigetelés mellett 2 darab angol akna lett beépítve a kellemes fényviszonyokat biztosítandó. Nyáron légkondi nélkül élvezhetjük ezt az alsó, hűvös lakóteret, ahova lemenekülhetünk az egyre forróbb nyári napok elől. A helyiség komfortjáról télen pedig padlófűtés gondoskodik. Emellett a tökéletes moziélmény érdekében ki van építve az öt pontos házi mozi rendszer vezetékezése is. A meleg vizet és a fűtést a kondenzációs kombi cirkó adja. A tetőtérben a nyári melegben Daikin inverteres klíma gondoskodik a hűvös levegőről, amivel a hidegebb tavaszi vagy őszi estéken fűthetünk is. A lakás burkolata minden szinten magas minőségű, meleg színű, kellemes tapintású, vízálló burkolat. Ha igazán különleges ingatlanra vágyik jöjjön el, és engedje, hogy ez a csoda önt is elbűvölje!

A XIX. kerületben, Kispesten PARKOS KÖRNYEZETBEN kínáljuk megvételre a 2 emeletes TÉGLA épület magasföldszinti lakását.

Rendkívül PRAKTIKUS KIALAKÍTÁSA által ideális otthona lehet egy kisebb családnak is.

53 nm-en 2 egymásból és külön is nyíló parkra néző szoba, ABLAKOS konyha, ABLAKOS fürdő és külön toalett, ablakos kamra és előszoba alkotja. A társasház pincéjében egy 6,2 nm-es saját zárható tároló is a rendelkezésünkre áll.

A rezsi kedvező, a közös költség 15.110 Ft, minden közmű egyedi mérős, fogyasztás alapján fizetendő. A fűtésről cserépkályhába épített Héra gondoskodik.A nyílászárókat még korábban cserélték, redőnnyel felszerelt.

Amennyiben zöld környezetben, ugyanakkor kiváló infrastruktúra és közlekedés mellett képzeli el az ideális ingatlant, akkor ne keressen tovább! Jöjjön el és tekintse meg új otthonát!

CSODÁS CSALÁDI OTTHON KISPEST SZÍVÉBEN!

A stílus és a minőség találkozása.


Fontos Önnek a minőség? Most egy kifejezetten igényes, minőségi alapanyagokkal, jól átgondoltan, okosan kialakított, harmonikus, szép otthont ajánlok.

Eladó Budapest 19. kerületében, a kispesti lakótelep és a kertváros határán egy 67 nm-es felújított családi otthon, mely mind a fiatal korosztály, mind az idősebb korosztály igényeinek megfelel.

A magasföldszinti lakásba belépve egyből otthonosan érzi magát az ember, a lakóingatlan minden szeglete a tulajdonos ízlését tükrözi, az idelátogató úgy érzi „hazatalált”.

Erre az ingatlan igaz a mondás: ’ Az otthon nem egy hely, hanem egy érzés”.

A családi otthon 3 lakószobás, mind műszakilag, mind esztétikailag felújított állapotú, akár tisztsági festéssel költözhető a lakás.

Az ingatlan stílusos, igényes, minőségi - a szó szoros értelmében- a képek magukért beszélnek.

A lakás egyedisége hogy a nappali 27 nm-es a családi élet színtere lehet, de igény esetén egy hálószoba is kialakítható.

Az ingatlan nem eladásra készült, a felújítások tényleg alaposak és igényesek.

FONTOS INFORMÁCIÓK:

-    az épület panelprogramon esett át, mely a nyílászárók korszerűsítését a homlokzat szigetelését és fűtés korszerűsítést foglalta magában,

-    a fürdőszoba és a konyha teljeskörű felújítása magával ragadó,

-    a burkolatok újszerűek,

-    a bejárati ajtó biztonsági ajtó,

Az igényesen megtervezett beépített gépesített konyhabútor a vételár részét képezi, azt gondolom öröm lehet benne a főzés minden háziasszony számára.

A többi bútorzat, berendezés megegyezés tárgyát képezi.

Fontosnak tartom kiemelni: lakáshoz saját tároló tartozik, mely 20 nm.

A négyemeletes panelház 1981-ban épült. Zárt lépcsőházában szinteltolással 9 lakás került kialakításra.

A lakóközösség rendezett, a társasház megtakarításokkal rendelkezik, melyet az épület folyamatos fejlesztésére költenek.

A rezsi költség igen kedvező: a közös költség 12,500,-Ft, a íz, a villany , a fűtés egyedi mérés alapján kerül elszámolásra.

A karnyújtásra található Köki Terminál, valamint a kispesti piac kényelmes megoldást nyújt a bevásárlásra.

A környék ellátottsága és közlekedése kiváló, a lakás a lakótelep utolsó háztömbje, megemlíteném környéket zöld övezet jellemzi.

A közelben egyaránt megtalálható: iskola, óvoda, bölcsőde, park, játszótér, orvosi rendelő, közértek, bevásárlóközpont, piac, uszoda.

Tömegközlekedés: 3-as metró Kőbánya Kispest megállója kényelmes sétára található.

A belváros könnyedén busszal vagy metróval 15 perc alatt elérhető.

Rendezett anyagi helyzetű, jó lakóközösséggel rendelkező, panelprogramos házban található a szép lakás, együttműködő, rugalmas eladóval!

A parkolás ingyenes, sőt zárt sorompóval védett a lakók biztonságos parkolása

Remélem, sikerült olthatatlan vágyat keltenem Önben kedves leendő tulajdonos!

Mert mi az otthon? Ahányan vagyunk, annyifélét jelenthet ez az egyetlen szó: otthon. Egy hely, ahová hazaérünk, egy hely, ahol védve vagyunk a külvilágtól, ahol biztonságban érezzük magunkat, ahol önmagunk lehetünk – és egy hely, amit nap mint nap bejárunk, öntudatlanul is követve a kapcsolataink egy sajátos koreográfiáját. Sokan keresik ezt az érzést, ez most Önnek valósággá válhat.

Amennyiben hitelre van szüksége, munkatársunk ingyenes tanácsadással segíti Önt a legkedvezőbb konstrukció kiválasztásában.

Megtekintéssel győződjön meg arról, hogy ez a legjobb választás!

Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

Megvételre kínálunk Kispest kertvárosában újépítésű belső kétszintes 99 m2-es ikerházat. Az ingatlan magas minőségű alapanyagok felhasználásával, jó műszaki tartalommal épült. Elosztása: amerikai konyhás nappali plusz két hálószoba, fürdőszoba WC-vel, külön WC és előszoba. Pinceszinten, garázs, tároló, gépészeti helyiség. Műszaki jellemzők: -Hőszivattyús hűtés-fűtés - minden szoba klimatizált, - padlófűtés - elektromos alumínium redőnyök - szúnyogháló - videós kaputelefon Várható átadás 2025 I negyedév. Amennyiben olyan új ingatlant szeretne, ahol kis lakóközösség várja Önt, biztosíthatom, hogy az egyik legjobb választás a kerületben. A közelében minden megtalálható, ami fontos a hétköznapokban. A környék remek infrastruktúrával rendelkezik. CSOK, Babaváró, Lakásfelújítás, Támogatott hitelek? Irodánk minden állami támogatás és lakáshitel igény kapcsán DÍJMENTES és SZAKÉRTŐ segítséget nyújt! Igény szerint ügyvédi hátteret is biztosítunk. Bővebb információért keressen, várom!

Megvételre kínálunk Kispest kertvárosában újépítésű belső kétszintes 77 m2 -es ikerházat. Az ingatlan magas minőségű alapanyagok felhasználásával, jó műszaki tartalommal épült. Elosztása: amerikai konyhás nappali plusz három hálószoba, fürdőszoba WC-vel, külön WC, előszoba. Műszaki jellemzők: -Hőszivattyús hűtés-fűtés - minden szoba klimatizált, - padlófűtés - elektromos alumínium redőnyök - szúnyogháló - videós kaputelefon Várható átadás 2025 I negyedév. Amennyiben olyan új ingatlant szeretne, ahol kis lakóközösség várja Önt, biztosíthatom, hogy az egyik legjobb választás a kerületben. A közelében minden megtalálható, ami fontos a hétköznapokban. A környék remek infrastruktúrával rendelkezik. CSOK, Babaváró, Lakásfelújítás, Támogatott hitelek? Irodánk minden állami támogatás és lakáshitel igény kapcsán DÍJMENTES és SZAKÉRTŐ segítséget nyújt! Igény szerint ügyvédi hátteret is biztosítunk. Bővebb információért keressen, várom!