For sale apartment - Budapest VIII. kerület

Palotanegyedben 4 külön nyíló szobás

Eladó lakás a Palotanegyedben, a Bródy Sándor utcában. Teljes körűen felújított, cirkófűtéses. Négy különnyíló szobás és két fürdőszobás, két wc-s. A lakás IV. emeleti, egy liftes, századfordulós, körfolyosós, szép társasházban található. Csendes, az ablakai egy hátsó kertre és háztetőkre néznek. Egyetemek a közelben, 3-as, 4-es metró, villamos, busz mindössze pár perc sétára találhatók.

Discover this comfortable 1-room apartment in the heart of Budapest – an ideal home or investment!

In the heart of Budapest's 8th district, in the Magdolna neighborhood, a modern, comfortable, and practical apartment is looking for a new owner, making it a perfect choice for both personal use and investment! Main features: ✔ 30 m² floor area with a spacious, bright one-room layout ✔ Huge, well-maintained condominium garden ✔ Built-in furniture and wardrobes for maximum space utilization ✔ Central heating with individual meter, low and predictable utility costs ✔ Condominium built in 2020, with a well-kept garden, deck chairs, communal barbecue area, and bicycle storage ✔ Rentable parking space in the garage, making car transport convenient ✔ Currently occupied by a tenant Excellent location and transportation The area offers great public transport options: trolley, bus, and tram stops are within a short walking distance, making any part of the city easily accessible. Universities, offices, cafés, and entertainment options are all nearby, making it an ideal choice for students, first-time homebuyers, and investors! Don't miss out on this great opportunity! Feel free to contact us for a viewing of the property!

Nagyon hangulatos és csendes 2,5 szobás lakás eladó a Rákóczi tér közelében

For English and German please scroll down!

A 79 nm-en található egy tágas, 20 nm feletti hálószoba, egy szintén 20 nm feletti nappali és egy 9 nm-es kisszoba, valamint étkezős konyha, fürdőszoba és WC. A lakás bútorozott, jól felszerelt mosógéppel, mosogatógéppel és konyhai gépekkel, azonnal költözhető.

A csendes Német utcában, közvetlenül a Rákóczi tér mellett található, ahol kiváló tömegközlekedési lehetőségek, bevásárlási lehetőségek és sokféle szabadidős program a közvetlen közelben elérhetőek. A lakás ideális helyen van, mivel a budapesti egyetemek mindössze néhány percnyi tömegközlekedéssel elérhetők.

A lakás azonban a nyárig bérbe van adva!

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Very cozy and quiet 2.5-room apartment for sale near Rákóczi Square

Located on 79 square meters, this apartment features a spacious bedroom over 20 square meters, a similarly d living room over 20 square meters, and a 9-square-meter small room, as well as a dining kitchen, bathroom, and WC. The apartment is fully furnished, equipped with a washing machine, dishwasher, and kitchen appliances, and is ready for immediate move-in.

It is situated on the quiet Német Street, directly next to Rákóczi Square, with excellent public transport options, shopping facilities, and various leisure activities available nearby. The apartment is in an ideal location, as the universities in Budapest are just a few minutes away by public transport.

However, the apartment is rented until the summer!

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Sehr gemütliche und ruhige 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in der Nähe des Rákóczi-Platzes

Die Wohnung befindet sich auf 79 Quadratmetern und umfasst ein geräumiges Schlafzimmer von mehr als 20 Quadratmetern, ein ebenso großes Wohnzimmer von über 20 Quadratmetern sowie ein 9 Quadratmeter großes kleines Zimmer, eine Essküche, ein Badezimmer und ein WC. Die Wohnung ist möbliert und gut ausgestattet mit einer Waschmaschine, einem Geschirrspüler und Küchenapparaten, sie ist sofort bezugsfertig.

Sie befindet sich in der ruhigen Német-Straße, direkt neben dem Rákóczi-Platz, mit hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Die Wohnung ist ideal für Studenten, da die Universitäten nur wenige Minuten entfernt sind.

Die Wohnung ist jedoch bis zum Sommer vermietet!

TWO APARTMENTS FOR THE PRICE OF ONE.

For sale: a cozy, spacious 103 m² apartment on Baross Street! The 103 m² apartment was completely renovated 5 years ago, including plumbing, electricity, and gas. The bathroom was redesigned and renovated just a year ago. The apartment has been divided into two living units, creating a small, completely separate studio with a standing gallery, its own bathroom, and kitchen, which can be lived in completely independently from the rest of the apartment, featuring its own entrance and unique furnishings. It has a floor area of 20 m². The larger part of the apartment, which is 83 m², includes a modern eat-in kitchen, a spacious living room, a large bedroom, a bathroom, a separate toilet, a wardrobe, a laundry room, and a pantry, providing plenty of storage space. The apartment is characterized by large airspaces, and the living room features a wood-burning fireplace that adds to the ambiance and provides extra warmth on cold days, along with new condition wooden windows and an insulated entrance door. The heating of the apartment is managed by a combination of electric panels, underfloor heating, and air conditioning.

Fedezze fel álmai otthonát Budapest szívében – 1 szobás lakás a Orczy negyedben!

Budapesten, a Orczy negyedben kínálunk eladásra egy kivételes lehetőséget fiatal felnőttek számára, akik saját otthont keresnek, vagy éppen befektetési céllal érdeklődnek az ingatlanpiac iránt. Az ingatlan egy használt lakás, melynek alapterülete 28 négyzetméter, ideális választás azok számára, akik a városi életstílust keresik, miközben a csendes környezetet is értékelik. - szoba 14 m2 - konyha 9 m2 - fürdő 5 m2 A Orczy negyed környéke egyre népszerűbb, hiszen az itt található ingatlanok nemcsak a fiatalok, hanem a családok számára is vonzóak. A lakás elhelyezkedése kitűnő közlekedési lehetőségeket kínál, hiszen a közeli busz- és villamosmegállók révén könnyedén elérheti 10 perc alatt Budapest bármely pontját. A lakás állapota átlagos, így lehetőséget biztosít arra, hogy saját ízlésére formálja azt. A fűtés típusa egyedi, ami lehetőséget ad arra, hogy a téli hónapokban is kellemes hőmérsékletet biztosítson. Az ingatlan nemcsak lakóhely, hanem potenciális befektetési lehetőség is, hiszen a Orczy negyed folyamatosan fejlődő terület, ahol a jövőbeli értéknövekedés garantált. Ha Ön fiatal felnőtt, aki egy kényelmes, jól megközelíthető lakásra vágyik, vagy befektetési lehetőséget keres, ez az ingatlan Önre vár! Ne habozzon, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek. Kérdéseivel bizalommal kereshet minket, szívesen állunk rendelkezésére, hogy minden részletet átbeszéljünk, és segítsünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és mi itt vagyunk, hogy Ön a legjobb lehetőségeket találja meg!

Fedezze fel új otthonát a Corvin negyed szívében – modern 1 szobás lakás várja Önt!

Kivételes lehetőség befektetők számára! Budapest 08. kerületének szívében, a népszerű Corvin negyedben kínálunk eladásra egy új lakást, amely nemcsak modern kialakításával, hanem rendkívüli lokációjával is kitűnik. Ez a 41,54 nm-es, egy szobás ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik keresik a lehetőséget, hogy a főváros egyik legdinamikusabban fejlődő területén fektessenek be. Az ingatlan megújuló fűtési rendszerrel rendelkezik, amely nemcsak környezetbarát megoldás, hanem kedvező rezsiköltségeket is biztosít. A lakás elrendezése praktikus, így maximálisan kihasználható a rendelkezésre álló tér. A modern fürdőszoba kényelmet és stílust képvisel, ami tovább növeli az ingatlan vonzerejét. A Corvin negyed nem csupán egy lakóhely, hanem egy életstílus. A környék gazdag kulturális és szórakozási lehetőségekben, hiszen számos étterem, kávézó és bolt található a közelben. A Corvin Plaza, Budapest egyik legnagyobb bevásárlóközpontja, mindössze néhány perc sétára helyezkedik el, így a vásárlás sosem volt ennyire kényelmes. A környék biztonságos és csendes, ideális otthonául szolgálva a fiatal szakembereknek, diákoknak vagy akár a nyugodt életvitelre vágyóknak. Közlekedési szempontból a lokáció páratlan. A környéken található számos busz- és villamosmegálló, amelyek gyors és egyszerű eljutást biztosítanak Budapest bármely pontjára. A M3-as metróvonal közelsége pedig lehetővé teszi, hogy a város többi részét is könnyedén elérje. A közlekedés kényelme tovább fokozza az ingatlan értékét, hiszen a jövőbeli lakók számára kiemelten fontos lehet a gyors és hatékony közlekedés. Ez a lakás nemcsak egy ingatlan, hanem egy életstílus, amely a modern városi élet minden előnyét magában foglalja. A Corvin negyed folyamatos fejlődése és népszerűsége garancia a befektetés értékének növekedésére. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy a főváros egyik legkeresettebb helyén váljon ingatlan tulajdonossá! Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, kérem, ne habozzon keresni! Szívesen állok rendelkezésére, hogy minden részletet megosszak Önnel, és segítsek a megfelelő döntés meghozatalában.

Megvételre kínálom ezt a 77 nm alapterületű, 2 szobás - a Rákóczi úttól kb 50 méterre található, az Erzsébet  körúthoz közeli - 2019-ben teljeskörűen felújított 2. emeleti lakást.
Az ingatlanba belépve szemben találjuk a gépesített konyhát (mosógép, hűtő, elektromos sütő, főzőlap), a folyosóról jobbra található egy különnyíló, galériázott( masszív vasgerenda, faburkolat) szoba (közel 14 nm), amely a csendes udvarra néz. Tovább haladva balra található a fürdő, amely zuhanyzóval van ellátva, majd tovább haladva a világos, csendes, nagyméretű ( 33nm) nappaliba érünk.

Az ingatlan per és tehermentes, 1/1 tulajdon, rövid időn belül költözhető.

Az ingatlan fűtűs/hűtéséről 3 db inverteres klíma gondoskodik.

Közös költség 16.000.- Ft

A házat folyamatosan karbantartják, a lépcsőházat nemrégiben festették ki.

Tömegközlekedés szempontjából is kiváló, a 4-es és a 2-es metró kb 2 percre található, a 7-es,99.es busz valamint a 4-es éa 6-os villasmos szintén pár perc sétatávolságra van.

Az utcán mindig parkolóhely mindig található.

Megtekintéssel vagy egyéb kérdéssel kapcsolatban állok rendelkezésére a hét bármely napján.

Józsefvárosi felújított társasházban elhelyezkedő, kettéosztható lakás

Ez a hirdetés azoknak szól, akik egy igazán különleges, belvárosi lakást keresnek, ahol a modern életstílus és a kényelem találkozik. Budapest 08. kerületének szívében, Józsefvárosban kínálunk eladásra egy 82,5 négyzetméteres, tehermentes ingatlant, amely tökéletes választás lehet számodra, akár saját otthont keresel, akár befektetési lehetőséget. A lakás két külön bejáratú ingatlanná is osztható. Az épület mind az utcai, mind a belső homlokzatát tekintve felújított, gyönyörű állapotban található! Felújított lifttel ellátott. A lakásban négy tágas szoba található, amelyek világosak és barátságosak, így ideálisak lehetnek egy fiatal család számára, vagy akár közös lakhatásra is. A nagy belmagasság lehetővé teszi a térérzet maximális kihasználását, így a nappali valóban otthonos és tágas érzést nyújt. A fürdőszoba jól megtervezett, és minden szükséges kényelmi funkcióval rendelkezik. A lakás állapota jó, a házközponti fűtés pedig egyedi méréssel biztosítja a gazdaságos fűtést, így nemcsak komfortos, hanem pénztárcabarát megoldás is. Az ingatlan közvetlen szomszédságában többszintes parkolóház épül, ahol parkolóhely bérlésre és vásárlásra is van lehetőség! A környék ellátottsága kiváló, hiszen minden szükséges szolgáltatás, bolt és étterem a közelben található. A közlekedési csomópont közelsége miatt a közlekedés kitűnő, így könnyedén elérheted a város bármely pontját, legyen szó munkáról vagy szórakozásról. A tömegközlekedési lehetőségek széles választéka, beleértve a metró, busz és villamos járatokat, mindössze pár perc sétára található, így a város felfedezése sosem volt még ennyire egyszerű. Józsefváros nemcsak a közlekedés szempontjából ideális, hanem a környék biztonsága és csendessége is vonzóvá teszi. A városrész folyamatosan fejlődik, így a befektetési lehetőségek is kedvezőek, hiszen a jövőbeli értéknövekedés garantált. Ezen kívül a környék kulturális programokban gazdag, hiszen számos galéria, színház és rendezvényhelyszín található a közelben, így mindig lesz mit csinálni. Ez a világos, belvárosi lakás igazi gyöngyszem a főváros szívében, amely minden igényt kielégít. Ha bármilyen kérdésed lenne a lakással vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, ne habozz megkeresni! Szívesen segítek, hogy megtaláld álmaid otthonát vagy befektetését.

Attention investors, more apartments can be developed!

For sale in the 8th district, on Rákóczi Street (but not overlooking it!), 124 sqm, currently 4-room but easily convertible, 3rd floor, apartment in need of renovation, ELEVATOR, in good condition, 4-story apartment building! PROPERTY - Extremely bright, east-facing, quiet - The distribution of the rooms is great, perfect for families due to the spacious spaces - Interior height is 4m, a standing gallery can also be created - The overhead costs are low, gas central heating takes care of the heat - It includes a separate storage room in the basement SURROUNDINGS: - Everything you need for everyday life is within a few minutes' walk (shops, pharmacy, fast food restaurants, public transport, etc.). - The ARÉNA Pláza Shopping Center, where there are countless services, shops, and a cinema, is within 10 minutes - For those who enjoy an active life, the City Park is easily accessible, where a playground, dog run, sports facilities, and various programs await the new owners - Several universities are nearby: University of Veterinary Medicine, Metropolitan University Faculty of Arts, and Károli Gáspár Reformed University Faculty of Humanities - Countless public transport services, M2 and M4 metros, buses, and trolleys depart from Keleti Railway Station, which is a 2-minute walk from the property IT HAS ITS OWN TOPOGRAPHIC NUMBER, 1/1 ownership If you like it and would like to view the property, call us with confidence!

Palotanegyedben 3 szobás, nagy étkezős, világos lakás

ELADÓ a VIII. kerületben, a Palotanegyedben, a Mária utcában, teljesen felújított, 85 m2-es, 3 szobás, 2 erkélyes, házközponti fűtésű, 3. emeleti tégla lakás. LAKÁS ADATAI: - jó beosztású, tágas otthont - D-Ny-i fekvésének köszönhetően egész nap világos - teljeskörűen felújított - 3 különnyíló szoba - nagy étkező - vadonatúj felszerelt, gépesített konyha - 2 erkély - házközponti fűtés egyedi mérés nélkül - ingatlanhoz tartozik egy önálló, zárható, saját tároló - új, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó - beltéri ajtók és ablakok felújítottak, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek - közös költség 47.000 Ft , amely magában foglalja a fűtés, víz, gáz költségeit - kiváló befektetés LOKÁCIÓ: - A 4-6-os villamos megállója, és az M3-as metró 3 perc sétával elérhető. - Az egyetemek és a Corvin-pláza tőszomszédsága mellett 10 perc séta a Duna-parton kialakított park és a Bálna! A környéken található hangulatos kávézók, éttermek, történelmi épületek és kulturális intézmények biztosítják a pezsgő városi életet. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget Budapest egyik legkeresettebb városrészében! Keressen bizalommal és tekintse meg személyesen ezt a különleges ingatlant!

VIII. kerület, Orzcy-negyed, 780.000HUF/m2
Budapest legdinamikusabban fejlődő részéről, az Orczy tértől egy sarokra, a Baross utcában kínálunk eladásra egy 3. emeleti átlagos állapotú, 77 m2-es, jelenleg 2 szobás ingatlant.
A kerületben több tízezer egyetemista tanul, a Nemzeti Közszolgálati Egyetem megnyitását követően ezen létszám további  5 ezer főre növekedett. A fejlesztések folyamatosan zajlanak.Az Orczy negyed rehabilitációs programja:
https://jozsefvaros.hu/dokumentumok/orczy-negyed-rehabilitacioja.pdf

A lakás Igény szerint korszerűsíthető, felújítható.A sok ablaknak köszönhetően akár 4 külön nyíló szobássá alakítható, de 3 szobássá minden bizonnyal.Az ingatlan ezen állapotában is lakható, átlagos állapotú, jelenleg is bérbe van adva.Az épület belső homlokzata jó állapotnak örvend.A mai átlagos m2 árakat tekintve abszolút versenyképes.
I.á:60Millió HUF
About the apartment:

- 77 sqm
- 3rd floor
- street view
- you can design at least 3 bedroom 

Location:
The most developing area, because the government spending 30 billion HUFto the rehabilitation.

Fedezze fel új otthonát a Palotanegyed szívében – 2 szobás lakás, ami várja Önt!

Fedezze fel Budapest szívében, a Palotanegyedben található, fiatal felnőttek számára ideális lakásunkat, amely tökéletes választás lehet akár saját otthonának, akár befektetési célú ingatlannak. Ez a használt, 87 négyzetméteres ingatlan két tágas szobával és egy hálószobávalrendelkezik, amelyek világosak és barátságosak, így ideális teret biztosítanak a mindennapi élethez. A lakás egy fürdőszobával is rendelkezik, amely praktikus elrendezésével és jó állapotával minden igényt kielégít. Az ingatlan fűtése gáz cirkó rendszerrel megoldott, amely a téli hónapokban is kellemes hőmérsékletet biztosít. A lakás állapota jó, így azonnal költözhető, és nem igényel jelentős felújítást. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közelben számos bolt, étterem és kávézó található, amelyek a mindennapi élet kényelmét szolgálják. A Palotanegyed kulturális és szórakozási lehetőségei is lenyűgözőek, hiszen a közeli múzeumok, galériák és színházak gazdagítják a helyi életet. Közlekedési szempontból a környék rendkívül kedvező. Az ingatlan könnyen megközelíthető tömegközlekedési eszközökkel, hiszen a közelben található busz- és villamosmegállók, valamint a metróvonalak is csak néhány perc sétára helyezkednek el. Így a város többi része is gyorsan elérhető, legyen szó munkába járásról vagy éppen a város felfedezéséről. A Palotanegyed csendes utcái és barátságos közössége biztonságos környezetet biztosítanak, amely különösen vonzó a fiatal felnőttek számára. Itt valóban otthon érezheti magát, miközben a város dinamizmusát is élvezheti. Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál, hogy egy olyan helyen éljen, ahol a modern életstílus és a kulturális élmények találkoznak. Amennyiben felkeltettük érdeklődését, és további kérdései lennének ezzel az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon bizalommal keresni minket. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy minden kérdésére választ adjunk, és segítsünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában. A Palotanegyed várja Önt, hogy felfedezze ezt a különleges lakást, amely minden szempontból megfelel a fiatal felnőttek igényeinek!