For sale apartment - Budapest VIII. kerület

Eladó 1. emeleti lakás a Baross utca, a Horváth Mihály tér közelében!

Kiváló lehetőség befektetőknek vagy első lakás vásárlóknak!

A Magdolna utcában található az ingatlan, tulajdon lap szerint 30 nm, plussz tartozik hozzá 8 nm galéria. Az ablakok az utcára néznek, amely csendes, rendezett, tiszta.

A szobában fekvő galéria található. A teljes belmagasság 340 cm, a galéria feletti belmagasság 160 cm.

A fűtésről gázkonvektor gondoskodik, de beépítésre került egy hűtő-fűtő klíma is a lakásba, amely nyáron is kellemes hőmérséklet nyújt. A melegvizet villanybojler biztosítja, továbbá riasztóval, kaputelefonnal és CO mérővel is fel van szerelve a lakás.  

A műanyag ablak 2024-ben lett cserélve, biztonsági bejárati ajtó.

A ház jó állapotban van, tiszta, rendezett, lift nincs. A lakás frissen festve, azonnal költözhető.

Alacsony fenntartási költséggel lehet számolni, a közös ktg. 16.750 Ft, a felújítási alap 6.700 Ft.

A Baross utca közelsége miatt kiváló közlekedési lehetőségek, 9-es busz, troli, továbbá a 4-es és 6-os villamos gyalogosan pár percre. A közelben üzletek és minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.

Tehermentes, azonnal birtokba vehető, 1/1 tulajdonú, önálló helyrajzi számmal rendelkező ingatlan.

Remek befektetési lehetőség.

További információért, megtekintésért várom hívását!

Modern társasházban, fiatalos otthon!

Budapest VIII. kerületének József városrészén, az egyirányú Bérkocsis utcában, 2006-ban épült, liftes társasház 2. emeletén, 31 m² alapterületű, utcára néző, mini konyhás, 1 szobás, 1 fürdőszobás, csendes, világos, jó állapotú lakás eladó. Miért ez a lakás? - 31 m²-es garzon – az optimális alapterület egyedülállóknak, pároknak vagy befektetőknek - 2006-ban épült, esztétikus épület – modern homlokzat, ízléses közösségi terek - 2. emeleti elhelyezkedés – jó kilátás, világos, mégis intim légkör - Déli tájolás – egész nap természetes fény, napos, meleg hangulat - Egyirányú, csendes utca – forgalom alig, nyugalom, pihenés garantált - 3 perc sétára a Rákóczi tértől – kitűnő tömegközlekedés (4-6 villamos, 3-as metró), üzletek, éttermek a közelben - Könnyen kiadható – népszerű méret és lokáció, azonnali bevételi lehetőség - Első lakásnak tökéletes – alacsony fenntartási költségek, egyszerű ügyintézés - Azonnal költözhető – egy gyors festés után máris beköltözhetsz - Felújítható igény szerint – fürdőszoba és konyha saját ízlésre alakítható, növelve az ingatlan értékét és komfortját Ez a garzon lakás ideális választás mind befektetésre, mind saját otthonnak! ÉPÜLET A társasház 2006-ban lett átadva. A lépcsőházat rendszeresen takarítják és karbantartják. A kukák külön helyiségben vannak elhelyezve. A lakóközösség többségét fiatalok és családosok alkotják. A közös költség 10.850.-Ft + felújítási alap 8.950.-Ft A víz, villany és a ház központi fűtés fogyasztás alapján kerül kiszámításra. KÖRNYÉK A Rákóczi tér mellet van, mégis kellő távolságban van a lakás, hogy ne legyen zavaró a belváros. Közkedvelt környék régi építésű polgári házakkal és hangulatos közterekkel. Kulturális helyszínek: Uránia, Nemzeti Múzeum, Szabó Ervin könyvtár, Párbeszéd háza stb. A környék legnagyobb előnyei: - tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető - Villamos (4-6); Busz (112,8E,7,5 stb); Éjszakai járatok 931, 973, 990 - szinte papucstávolságban a bevásárlási lehetőség - Spar, Rossmann, Lidl - legközelebbi bevásárlóközpont - Corvin Plaza - egészségügyi létesítmények a közvetlen közelben - számos sportolási lehetőség - konditerem, tenisz, foci, kosárlabda stb. - játszóterek, parkok veszik körül - infrastrukturálisan jól felszerelt: bölcsőde, óvoda, Kormányablak, Önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat stb., minden sétatávolságban Egy kisváros a nagyvárosban. Akik kényelmes típusok, imádni fogják, hogy szinte ki sem kell mozdulni, minden egy karnyújtásnyira található. Megtekintéssel kapcsolatban, keress bizalommal!

Ön fantáziájára vár Budapest szívében – 3 szobás felújítandó lakás a Csarnok negyedben!

Budapest 08. kerületében, a Csarnok negyed szívében található ez az ingatlan, mely tökéletes választás lehet fiatal felnőttek számára, akik saját otthonra vagy befektetési célú ingatlanra vágynak. A lakás alapterülete 106 négyzetméter és helységei: - szoba 30 nm - szoba 26 nm - szoba 22 nm - előszoba 12 nm - konyha 10 nm - fürdő-WC 3 nm - kamra 1 nm - erkély 2 nm A három tágas szobával bőséges teret biztosít a mindennapi élethez vagy akár közös munkához is. A lakás jelenlegi állapota felújítandó, ami lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa ki az otthonát. Akár galériázható is a 3,8m-es belmagasság miatt. A tágas nappali ideális helyszín lehet baráti összejövetelekhez. A központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy könnyedén hozzáférjen a város legfontosabb szolgáltatásaihoz és élményeihez. A kitűnő közlekedési lehetőségeknek köszönhetően a város többi része is könnyen felfedezhető. A Csarnok negyed tele van lehetőségekkel, hiszen a közelben számos bolt, étterem és kávézó található, ahol kellemesen eltöltheti szabadidejét. Ez a belvárosi lakás tökéletes választás lehet, ha Ön egy olyan ingatlant keres, amely nemcsak lakóhelyet, hanem otthont is nyújt. Ne habozzon, hiszen az ilyen lehetőségek ahol az ÖN FANTÁZIÁJA SZÁRNYALHAT gyorsan elkelnek! Amennyiben bármilyen kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, bizalommal forduljon hozzánk a hét minden napján!

Panoramic, quiet apartment.

In the Cordia Premier, we offer for sale a 74.55 sqm apartment with an American kitchen + living room + 2 separate bedrooms + 2 bathrooms, with a city panorama, from the first owner. The property is located on the 7th floor, facing southeast, with windows overlooking a quiet internal green garden. The 19.7 sqm terrace provides a comfortable space for sitting in the fresh air. The windows are made of plastic and are equipped with mosquito nets. The 2 bathrooms, one with a bathtub and the other with a shower, also serve the comfort of the residents. It has a water meter with individual measurement from the central heating system and is ready for move-in after a fresh coat of paint. A 1.8 sqm storage unit is included with the apartment. The common cost is 43,855 HUF, which includes not only the usual expenses but also 24-hour security service, the use of 2 elevators, and garden maintenance. I specifically recommend this to a buyer who would move in with just their suitcase or who would purchase the property for investment, as the fully furnished, barely used furniture and equipped kitchen are part of the purchase price. The quiet property was built in one of the most dynamically developing districts of Pest, near the completely renewed, bustling Corvin Promenade, which offers numerous shopping, entertainment, and leisure opportunities, and has become a favorite venue for wine and beer festivals in recent years, where young people gather. Excellent location, great infrastructure – due to the proximity of Corvin Plaza and universities, it can be a great investment. Moreover, everything one might need is available on the promenade; in the perfectly equipped new city center, not only the proximity of the 4-6 tram and M3 metro but also the comprehensive service environment – restaurants, shopping, cafes, swimming pools, theaters, sports centers, cinemas, banks – also serves the comfort of the residents. It is an excellent opportunity for working and studying young people, families, and represents a stable investment opportunity, as properties in the Corvin Quarter have seen significant real estate value growth over the past decade. There is an option to rent a parking space in the underground garage, and residents of the district can purchase discounted parking permits for the street. The apartment can be rented out well for a high rental fee, even to foreign students and workers. If you are interested, I look forward to your kind application!

Mutatom álmaid otthonát a 8. kerületben!

Eladó egy 44 négyzetméteres, frissen átadott lakás a trendy Magdolna Házban, ahol a modern életstílust ötvöztük a praktikus megoldásokkal.

Kényelmes és Stílusos

Ez a 2 szobás otthon nem csupán egy lakás, hanem egy életérzés!


Házközponti fűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet, bármilyen évszakban.

A modern burkolatok és a prémium anyagokkal berendezett belső terek a kényelmet garantálják.
Tágas Erkély

A tágas, közel 9 négyzetméteres erkély a lakás igazi gyöngyszeme!

Ideális hely reggeli kávézáshoz  vagy baráti összejövetelekhez.

Pezsgő Környék

A környék tele van élettel!

Számos vendéglátóhely és kávézó várja a fiatalokat, ahol mindennap valami újat fedezhetsz fel.

Romkocsmák, művészeti galériák és helyi piacok – itt sosem fogsz unatkozni!

A kiváló közlekedés miatt könnyedén eljuthatsz bárhová, legyen szó munkáról, szórakozásról vagy egy esti programról a belvárosban.

Ne Maradj Le!

Ez az ingatlan nem csupán egy hely, ahol lakni fogsz, hanem egy közösség, ahol felfedezheted a város igazi arcát.

Ne hagyd ki ezt a nagyszerű lehetőséget! Kérj időpontot még ma, és nézd meg ezt a különleges lakást!

Orczy Fórum lakóparkban 2 szoba + amerikaikonyhás-nappalis lakás várja új tulajdonosát!

Eladó egy tágas, napfényes lakás a nemzetközileg is díjazott Orczy Fórum lakóparkban. - BELVÁROSI tökéletes LOKÁCIÓ - 2 SZOBA + tágas NAPPALI és AMERIKAIKONYHA - VILÁGOS, napfényes tájolás - ERKÉLY - ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉS A lakás: A helységek nagy ablakosak, VILÁGOSAK, napsütöttek. A megfelelő hőfokot KLÍMA biztosítja. A nappali részben a konyha és az étkező is kényelmesen elfér, hangulatos családi helyszín lehet. Az erkély és a nappali a csendes és parkosított belső udvarra nyílik. A fürdőben WC és további külön kézmosóval ellátott WC is található a lakásban. Minden fogyasztás EGYEDI MÉRÉS alapján elszámolt. Bútorok megegyezés alapján maradhatnak az ingatlanban! Az ingatlan nem lakott, PER- és TEHERMENTES így gyorsan birtokba vehető. A ház: Rendezett homlokzattal és belsőudvarral rendelkező nemzetközi Nívó díjas épület. Csendes, nyugodt lakóközössége figyel a közös területek állapotára és tisztaságára. A lakók nyugalmát kamerarendszer is biztosítja. A belső udvarban a kert gondozott és egy kis kávézó is található. A szomszéd épületben mindig van kiadó vagy megvásárolható teremgarázs. AIRBNB-t a ház nem tiltja. Lokáció: A belváros néhány perces távolságra található így a lakók annak minden előnyét élvezi de nyugalmuk mégis megmarad. Kiemelten jó közlekedés és elhelyezkedés, minden fontos kiszolgáló és szociális egység sétatávolságban elérhető. Busz 9 99 217E Villamos 23 24 28 28A 62 Troli 72 83 Éjszakai 909 909A Otthonnak, befektetésre, tartós bérbeadásra is tökéletes választás!

Goldmine on Rákóczi Road – Ready to Generate Profit!

Guaranteed Income, Immediate Operation! Located at Rákóczi út 51, District VIII, this 156 m² property features 5 separate apartments, designed with premium quality. Attention investors! This fully operational Airbnb unit generates at least 1 million HUF per month in low season and up to 3.5 million HUF in peak season! - High-Quality Design, Elegant Interior - Excellent condition - Premium wooden interior doors - Stylish and durable finishing Investment Benefits: ✔️ Start earning immediately after purchase ✔️ Stable income, high ROI ✔️ Prime location in Budapest Don't miss this opportunity—schedule a viewing NOW!

Ne hagyja ki ezt a KIVÉTELES LEHETŐSÉGET!
Befektetők és az otthon keresők számára is PÁRATLAN LEHETŐSÉG!

Eladó egy KITŰNŐ ELRENDEZÉSŰ, NYUGATI Fekvésű LAKÁS a főváros szívében.
Az INGATLAN magában hordozza a kényelmi és praktikus jellemzőket is,
TÖKÉLETES ELOSZTÁSÚ, NYUGATI FEKVÉSŰ, 2 SZOBÁS INGATLAN, amely KÜLÖN és EGYBE IS NYITHATÓ SZOBÁKKAL is rendelkezik, ideális választás MINDENKINEK.
Az erkélyre a nagyobb szobából lehet kimenni.
A lakás IV. EMELETI elhelyezkedése elegendő fényt biztosít a nap minden szakában.
A lakás felújítandó állapotú,  új tulajdonosa azonnal birtokba veheti és megkezdheti az ízlése szerinti felújítást.

A TÁRSASHÁZ RENDEZETT, dinamikusan fejlődő és BIZTONSÁGOS környezetet biztosít a lakóinak. A házban három LIFT található, melyek közül az egyik TEHERLIFT, ezáltal a költözés  is gyerekjáték.

NAGYON ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉG jellemzi ezt az ingatlant, ami IDEÁLIS BEFEKTETÉSKÉNT is szolgálhat.

KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSI ADOTTSÁGAI révén a város minden pontja könnyen elérhető: M3 Klinikák metró állomása 6 perc sétára, a körút 10 percnyire található. Szupermarketek, iskolák, óvodák, kórházak és Corvin Pláza valamint Life1 fitness központ közelsége is nagy előny

PARKOLÁS jól megoldott, mindig található szabad hely a ház előtti és melletti parkolókban.

RAJTA, mielőtt elkapkodja valaki! További információért keressen bizalommal!

Eladó akár 2 lakássá is alakítható ingatlan!
Baross u. frekventált részén eladó, a körűt közvetlen közelében, a Semmelweis Nőgyógyászati Klinika mellett, egy jó elosztású 3 szobás, 81 m2-es  polgári lakás..
A frekventált hely ellenére rendkívül csendes, belső udvarra néző,  jó elosztású,  de teljes felújítást igénylő ingatlan. A belmagasság 3.5 m körüli, így galéria kialakítása is lehetséges, belső zárt udvar felé néző erkéllyel rendelkezik.
Befektetőknek kiemelten ajánlom figyelmébe, mert két bejárata van, így akár két lakássá alakítható,  ami kiadás szempontjából is előnyös, de a házban Airbnb lakások is üzemelnek, így akár erre a célra is alkalmas lehet. A közlekedés kiváló!
Hivatalosan félemelet, de  valójában 1-1,5 emelet magasságban van a lakás.
Ha felkeltette érdeklődését, megtekintené, vagy további  felvilágosításra lenne szüksége, kérem keressen a hét bármely napján bizalommal!
Ha hitellel vásárolna, ingyenes, professzionális szolgáltatásunkkal a lehető legjobb ajánlatot fogjuk megkeresni, és intézni Önnek az összes bank kínálata közül, akár egyedi kedvezményekkel!

Befektetői ajánlat!

Erősen felújítandó 59 m2-es Társasházi lakás eladó a VIII. kerületben, Corvin sétány végénél!
A lakás jól alakítható, az utcára néző szoba galériás. Belmagasság: 386 cm.Kérdés esetén keressen bátran a hét bármely napján! Ha nem tudom felvenni, visszahívom

Eladó Budapest 8. kerületében, a Rákóczi térre néző panorámával, polgári ház 5. emeletén, egy 55 nm-es, két szobás, rendezett állapotú lakás.

Az eredeti felépítmény az 1900-as években épült, polgári stílusban, majd kb. az 1970-es években további két emelet ráépítés történt, valamint beépítésre került a padlástér egy része. Az eladó ingatlan az 5. emeleten található és a társasház zárt lépcsőházából közelíthető meg. A lépcsőházban 24, a szinten összesen 4 lakás található. Az épület utcai homlokzata rendezett állapotban van, az udvari homlokzat változó állapotú. A földszinti falakat nem régen festették, a további emeleteken aktuális volna a felújítás. A társasházi közösség megtakarításaiból és pályázati pénzből, az idei évben tervezi a lépcsőház zárt részének renoválását. A liftet néhány éve újították fel, a ház elektromos hálózatának korszerűsítése megtörtént.

A lakás 55 nm-es alapterületén két, egymásból nyíló utcai szoba, egy fürdő, egy konyha, egy WC, valamint egy mosókonyha került kialakításra. A konyha fölött, mobil létrával, megközelíthető egy 3 nm-es tároló/hobbi helyiség, ami hivatalosan a társasház tulajdona, de csak ebből a lakásból érhető el, így a tulajdonosé a kizárólagos használat lehetősége.
2012-ben átfogó műszaki és esztétikai felújítás történt, amely kiterjedt az elektromos hálózat korszerűsítésére, a víz vezetékek cseréje és a burkolatok aktualizálására is. Minden helyiség aljzata kerámia lappal fedett, a szobákban ragasztott fa parketta található. A lakás nyílászárói hőszigetelő üvegezésű műanyag szerkezetek, szúnyoghálóval és redőnnyel szerelve.

A fűtésről parapetes mini kazán (MIKA) gondoskodik, a hőleadók lapradiátorok, a fürdőben törölköző szárítós radiátor növeli a komfortérzetet. A használati meleg víz-ellátást, a mosókonyhában felszerelt, villanybojler biztosítja. A nappaliban található klímaberendezés jelenleg üzemen kívül van.

A közös költség 13 915 Ft.-/hó, a fűtés havi átalány díja 9 300 Ft.-/hó. Minden közmű szolgáltatás egyedileg mérhető, fogyasztás alapján fizetendő.

A lakás kiváló alap adottságokkal rendelkezik:
- Frekventált belvárosi elhelyezkedés
- Rendezett a társasház anyagi helyzete
- Magas emeleti lakás, a lépcsőházban üzemelő hívó lifttel
- Térre néző városi panoráma
- Alacsony fenntartási költség

Rövid határidővel költözhető!
Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Világos, felújított 2 szobás lakás eladó – parkra néző, bútorozott, kiváló lokáció!

Eladó egy 45 m²-es, 2 szobás, felújított lakás egy panelprogramos társasházban, csendes, zöldövezeti környezetben. Az ingatlan déli fekvésű, így egész nap napfényes és világos, ablakai csendes, parkos területre néznek. A műanyag nyílászárók és a hűtő-fűtő klíma gondoskodik az energiatakarékosságról és a kényelemről. A lakás teljes bútorzata a vételár részét képezi! Így azonnal költözhető vagy kiadható, ami ideálissá teszi befektetésnek is. Kiváló közlekedés és infrastruktúra: • Pár perc sétára van a 3-as metró • 4/6 villamos, 9-es busz, 72 és 83-as troli a közelben • Lidl, Aldi, kisboltok, gyógyszertárak, éttermek, orvosi rendelő, iskola, óvoda, Corvin Sétány és Corvin Pláza is elérhető közelségben Közoktatási intézmények a közelben: • Óbudai Egyetem, Pázmány, ELTE ÁJK, Semmelweis, Ludovika, Corvinus – mind könnyedén megközelíthetők További előnyök: • Parkolási lehetőség a ház körül • Rendezett, kulturált lakóközösség • Biztonságos, egyre felkapottabb környék – ideális hosszú távra is Ideális választás lehet: • Egyedülállóknak, fiatal pároknak első közös otthonként • Befektetőknek, hiszen gyorsan bérbe adható • Bárkinek, aki szeretne egy felújított, rendezett és kényelmes környezetben lakni Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hívjon most, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!