For sale apartment - Budapest VIII. kerület

4 szobás nagypolgári lakás a II. János Pál Pápa térnél

4 szobás, világos nagypolgári lakást. Az ingatlan a környék fejlődő részén található, pár perc sétára a belvárostól. Budapest VIII. kerületében, a népszerű II. János Pál Pápa térnél, eladó egy 95 nm-es, 4 szobás, nagypolgári hangulatú lakás, A lakás tágas terekkel és remek beosztással rendelkezik, a nagy belmagasság tovább növeli a polgári hangulatot. A helyiségek napfényesek, ami barátságos légkört teremt. Kiváló közlekedési lehetőségek: metró és busz pár perces sétával elérhetők. A konyhai berendezések közül jó néhány a vételár részét képezi, a nagy kétajtós hűtőszekrény is. Főbb jellemzők: - 95 nm alapterület - 4 lakószoba - 3. emeleti - Világos terek, praktikus elrendezés - 3 db klímaberendezés - Rendezett lépcsőház, tiszta udvar Az ingatlan ideális választás lehet családoknak, illetve befektetési célra is, hiszen rövid- és hosszútávú kiadásra egyaránt alkalmas. A környék infrastruktúrája kiváló: boltok, kávézók, éttermek mind a közelben találhatóak. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! További információért, kérdéseivel és a megtekintési időpont egyeztetéssel keressen bizalommal a hét bármely napján.

103 m² Property for Sale Near Stadionok – Easily Convertible into Two Separate Units

Prime location, excellent public transport, and a continuously developing neighborhood – all in one place, in District VIII near Stadionok. Main features of the apartment: - 103 m² brick-built apartment on the 2nd floor - Currently divided into two separate units, each with its own entrance – ideal for renting out as two separate apartments - Layout: 2x2 rooms (each with a gallery), 2x1 bathrooms with toilet, 2x1 kitchens - Perfect choice for multi-generational living – together yet separate - Easily reconfigurable into one large unit if desired – ideal for a larger family Renovation and technical details: - Fully renovated in the 2000s (including replacement of water, gas, and electrical systems) - Gas boiler heating with radiators - Nighttime electricity available - A new electric water heater has also been installed Additional features: - Includes a private basement storage space of approx. 5–6 m² - Solid, well-maintained brick building - Neighborhood and infrastructure: - Rapidly developing area with new apartment buildings under construction nearby - Lidl supermarket just 1 minute away on foot - Pharmacy located on the ground floor of the building facing the street Excellent public transport connections: - Trams 1 and 37 - Bus 75 - Night buses 901 and 918 also available nearby Highly recommended for investors – the current layout allows for two apartments to be rented out simultaneously, ensuring stable, long-term income. Ideal for large families – spacious, easily adaptable living space that flexibly meets various needs. Feel free to call me! If I can't answer right away, I promise to return your call as soon as possible.

Erkel Színháznál, jó állapotú házban, 4 szobás lakás eladó!
Befektetésnek vagy családnak is tökéletes!
A lakás egy rendezett ház földszintjén helyezkedik el a II. János Pál Pápa tér legjobb részén, karnyújtásnyira a Metro megállótól!A szobák ablakai az Erkel Színházra néznek, egy szoba udvari nézetű. A konyhába található egy második bejárat, mely visszaállítható!A 2018-as felújítást követően a lakásban 2 fürdőszobát és 4 tágas szobát, továbbá elektromos fűtést alakítottak ki, de ha további változtatásokat szeretne, a jó elosztás plusz szobákat is lehetővé tesz!Az ingatlan igényel némi esztétikai felújítást, de alapjai tökéletesek!
A lakás kiadhatósága akár több diáknak is tökéletesen alkalmas - jelenleg is így hasznosítják és mindenkinek megfelelő nagyságú tere lehet! Nagy családnak vagy több generációnak is ajánlom, nagy konyhája és 2 fürdőszobája, szuper alaprajza miatt!
A közlekedés több mint kiváló , a 4-es Metro és a Rákóczi út 2 perc a házból kilépve!
Hívjon és bármikor mutatom !

Budapest VIII. kerületében, az Erkel Színház szomszédságában kínálunk megvételre egy LIFTES társasház 4. emeletén található, CSENDES, ZÖLD FÁS UDVARRA néző, 121 nm-es, sokféleképpen ALAKÍTHATÓ, jelenleg 4 szobás + hatalmas étkező-konyhás, TERASZOS lakást.

A környék KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSSEL és infrastruktúrával büszkélkedhet (Keleti pályaudvar, Blaha Lujza tér közelsége, a Rákóczi úton közlekedő 5-ös és 7-es buszcsalád), azonban ez a lakás a nyugalom szigete. Felérve a lifttel a 4. emeletre egy zárt folyosó fogad minket, amin csak 1 szomszéddal osztozunk. Ezen áthaladva egy privát teraszra érkezünk, ami teljesen szeparált. Itt madárcsicsergés mellett fogyaszthatjuk el a reggeli kávénkat és pihenhetjük ki esténként a nap fáradalmait.

Innen nyílik a 121 nm-es lakás, mely jelenleg 4 szobából és étkező konyhából áll.

A szobák a csendes, zöld udvarra és a teraszunkra néznek, külön nyílóak és tágasak: 24,38 nm; 18,02 nm; 17, 52 nm és 16,85 nm. Az étkező-konyha 22,25 nm-es és 2 ablakkal rendelkezik, így akár visszaalakítható 2 helyiséggé is.

Ez az otthon tökéletes egy nagyobb család, akár 2 generáció számára, de kiváló befektetés lehet, több lakássá alakítva, bérbeadásként is.

Jöjjön el és nézze meg személyesen, hogy milyen lehetőségeket rejt magában ez a páratlan adottságú ingatlan.  

EGYEDI LEHETŐSÉG!Mária utcai tetőtérbeépítés egyik lakrészének a kialakítása, hamarosan befejeződik.
A 68 nm-es lakrész, amerikai konyhás nappalival, egy 10 nm-es galériával+ egy tágas hálószobával, egy közlekedővel és egy fürdő-wc-vel lett kialakítva. A fűtéséről 2db inverteres hűtő-fűtő, hőszivattyúra alkalmas klíma gondoskodik a fürdőt elektromos padlófűtés teszi  komfortossá.A magas színvonalú beépített konyha és a fürdőszoba berendezése is  része az irányárnak.Az építő nagy hangsúlyt fektetett a vörösfenyőből készült eredeti tetőszerkezet megőrzésére, így egyedi atmoszférát teremtett az ingatlan belső megjelenésének.
A ingatlan befektetésnek is ideális, az elhelyezkedése és a rövidtávú bérbeadás lehetősége miatt.Az ingatlan elhelyezkedése ideális választás azok számára, akik a városi élet dinamizmusát és kényelmét részesítik előnyben, ugyanakkor értékelik a természet közelségét és a nyugodt környezetet is. Az egyetemek közelsége révén kitűnő befektetés is lehet, hiszen a diákok körében is nagy kereslet van a jól megközelíthető, mégis nyugalmas környezetben lévő lakásokra.
A lakás több manzárterkélyes ablakával nemcsak a napfény árasztja el a teret egész nap, hanem a városra nyíló lélegzetelállító panorámával is elbűvöli lakóit. Ébredjen minden reggel a város fölött, és élvezze a lenyűgöző látványt, amelyet otthonából nyújt. A környék számos szolgáltatása, mint például bevásárlóközpontok, éttermek és kávézók, sétányok a friss levegőn való sétáláshoz, tovább növeli ezen ingatlan vonz erejét.Ne szalassza el ezt a kivételes lehetőséget, hívjom még ma, hogy megmutathassam ezt az ingatlant.

IGAZI KURIÓZUM! KIVÉTELES LEHETŐSÉG, CORVIN PLÁZA SZOMSZÉDJÁBAN 113m2-es NAGYPOLGÁRI

Szuper LOKÁCIÓ, tágas TEREK, egy vagy két LAKÁS, modern TERVEK, kifinomult ELEGANCIA, felújításra ELŐKÉSZÍTETT 3. emeleti lakás A lakás kiválóan alkalmas akár családos élet színterének, vagy értékálló befektetésre is ideális lehet. A lakás nagy előnye, a négy szobán felül, hogy elő van készítve két lakásra való szétbontásra a hirdetésben szereplő alaprajzok szerint. Itt az igényesség és tartósság elveit figyelembe véve a teljes padló átépítését tervezték. A lakás padlózata ennek megfelelően vissza lett bontva és a feltöltés le lett szedve és elszállíttatva több millió forintért, így a padlófűtés letekerésére és a betonozásra a szükséges magasság rendelkezésre áll. A padlófűtés nem csak gazdaságosabb, de sokkal jobb komfortérzetet ad. A lakás a tervek szerint két hasonló méretű lakásra bontható. E szerint a közös előtér utáni tartófal nyílás statikai tervek alapján szélesítésre került, ezt a kényes feladatot is elvégeztük így a leendő tulajdonosnak már csak a felújításhoz kapcsolódó folyamatokra koncentrálhat. Aki egy többszobás lakásnak kívánja megtartani, annak is tökéletes választás, mert a válaszfalakat vagy megtartja vagy oda helyezi át, ahová csak akarja. Belmagasság 3,6 m. Ez a lakás igazi főnyeremény! Befektetési potenciálja kimagasló! A területen folyamatosan emelkednek az ingatlan árak. Ilyen egyedülálló lehetőség nincs még egy a környéken. Környék: A lakás a Kisfaludy utcában található 50 méterre a Corvin Pláza főbejáratától és a Corvin sétánytól, ami tele van kávézókkal, éttermekkel és a társadalmi élet színtere. Ugyanilyen távolságra található a Corvin mozi is. A metró és a villamos megálló is csupán 200 méterre található. Az utca csendes, nyugodt, így az esti pihenés zavartalan. Olyan IGÉNYES ÚJ TULAJDONOST keresünk aki szereti a PÁRATLAN LEHETŐSÉGEKET és ÉRTÉKELI az alapos tervezést és a tervezett modern hangulatot valóra váltja. A lakás a lehető legjobb ajánlat a piacon. Itt nem kell törnie magát a felújítás kitalálásán, a berendezési tárgyakon. Az anyagokról egyéb bútorokról kiegészítőkről a listát átadjuk.

Ekkora felújítandó lakást, ilyen helyen máshol nem találsz!

Orczy negyedben, patinás házban (a gépészet jó, amit csinálni kell arra van megnyert pályázat),első emeleten világos lakás eladó. 23nm, felújítandó, galériázott, víz, gáz, villany mérőórákkal. Aki ért hozzá, bőven 30M alatt szuper lakást farag belőle. Hívjatok, a többit elmesélem a házról, lakásról!

Discover your new home in the heart of Józsefváros – a spacious, 3-room apartment is waiting for you!

Modern downtown apartment – an excellent investment opportunity! Invest in the future with this modern, 70 sqm, three-room apartment located in the trendy area of Józsefváros in Budapest's VIII district! This property is an ideal choice for both a home and investment purposes, as the neighborhood is continuously developing, transportation is excellent, and the vibrant life of the city is easily accessible. The unencumbered apartment is built with premium quality and modern design, combining quality and functionality in every detail. The spacious living room is the perfect venue for family and friends' gatherings, while the built-in furniture and cabinets maximize the use of space. Key features: ✅ Excellent condition property ✅ Electric infrared panel heating, air conditioning ✅ LED ambient lighting and integrated mosquito nets ✅ Security door and alarm system ✅ Quiet, safe environment The apartment's location allows you to reach the city's cultural and entertainment options, restaurants, cafes, and shopping places within minutes. The proximity to transportation hubs ensures that any part of the city is easily accessible. Don't miss out on this exceptional opportunity! Feel free to contact us with any questions! We provide the opportunity for personal viewings and are happy to answer all inquiries. This property may find a new owner quickly, so don't hesitate to reach out to us! We ensure your purchase with financial and legal support! Your new home awaits! Call us with confidence!

Elegáns, frissen felújított apartmanok a belvárosban!



Eladó három igényesen felújított, teljesen berendezett apartman a Csarnoknegyedben, a Bérkocsis utcában, egy klasszikus épület első emeletén.



✨ Főbb jellemzők:

✔ 2024-ben teljes körű felújítás – modern gépészet, prémium anyaghasználat

✔ 380 cm-es belmagasság – tágas, világos terek

✔ Elegáns, minimalista dizájn – letisztult vonalak, minőségi bútorok

✔ Részben utcára, részben udvarra néző ablakok – csend és kilátás egyszerre

✔ Teljesen bútorozott és gépesített – Jelenleg is rövid-távú kiadással hasznosított



A környék kiemelkedő infrastruktúrával rendelkezik: kávézók, éttermek, egyetemek és közlekedési csomópontok pár perc sétára.



Befektetésnek is tökéletes választás!

Kíváló lehetőség a nevezetes Palotanegyed központjában,a Csepreghy utcában  egy 2. emeleti belülről szépen felújított polgári lakás.

Az épület kiváló állapotban van és rendszeresen karban van tartva,egy remek lakóközösséggel.

A lakás 2007-ben esett át egy teljes felújításon ahogy ezt a képek is tökéletesen tükrözik.


Miért jó választás ez a lakás?

A 136.25m2 nek köszönhetően egy nagyon tágas lakásról beszélünk ennek köszönhetően tökéletes választás lehet családok részére,

akár egy irodának is nagyon jól kialakítható a lakás.

Világos a nagy ablakoknak köszönhetően,érezheti az egésznapos természetesen napfényt.

Minden helység különállóan nyílik ami magában foglal egy 21,13m2 es Amerikai konyhát,tágas előteret és UTCAI nézetű 3 tágas szobát nagy ablakokkal felszerelve.


Kiváló közlekedés – néhány perc séta a 3-as metró, a 4-6-os villamos és több buszjárat eléréséhez.

Minden rövid időn belül elérhető.

A környéken mindent megtalál amit csak szeretne,éttermek,kávézok,bevásárlóhelyek csupán néhány perc sétára már meg is találhatja amit szeretne.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Érezze át a tökéletes belvárosi életet – hívjon még ma és nézze meg személyesen ezt a különleges lakást.

Ha bármi kérdése merülne fel hívjon fel bátran és szívesen állok rendelkezésére bármilyen kérdése van!

Felújított, galériás garzonlakás a Corvin-negyedben!

Kiváló lehetőség befektetésre vagy saját otthonnak! Eladó egy 25 nm-es, teljes körűen felújított, galériás ( 7 nm) garzonlakás a belváros egyik legnépszerűbb részén, a Corvin-negyed közvetlen közelében. Az ingatlan jelenleg bérlővel rendelkezik, aki igény szerint maradna vagy kiköltözne.



Főbb jellemzők:

✔ 25 nm + galéria – Praktikus térkihasználás

✔ Teljesen felújított – Modern burkolatok, korszerű kialakítás

✔ Világos, otthonos hangulat

✔ Befektetésnek is ideális – Azonnali bérbeadás lehetősége

✔ Szecessziós liftes épület – 1912-ben épült, kívül-belül jó állapotú



Kiváló lokáció és közlekedés

A lakás a Fazekas Mihály Gimnázium és a Pázmány Péter Egyetem közelében található, pár perc sétára a Corvin Plázától. A környék ellátottsága kiváló: boltok, éttermek, drogériák, pékségek a közvetlen közelben. Közlekedési szempontból is remek választás: az M4 metró, a 4-6-os villamos, valamint több troli és buszjárat is elérhető gyalogosan.



A lakás egy nagyobb ingatlan leválasztott része. Használati megosztási szerződés készül.

Minden közmű önálló.

(Az ingatlan az alaprajzon a jobb oldali lakrész.)



Ha szeretne egy világos, jól kiadható lakást a belvárosban, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Hívjon most, és egyeztessünk egy megtekintési időpontot!

Fedezze fel Budapest szívében ezt a tágas, jó állapotú 3 szobás otthont

Eladó egy első emeleti, 57nm-es, jó állapotú lakás a Dobozi utcában Környék: - kiváló közlekedés - a belváros pár perc, akár gyalogszerrel is megközelíthető - piac, boltok, iskola, óvoda a közelben - parkok: sportolási és kikapcsolódási lehetőséggel - a körzet folyamatos fejlesztés alatt áll Ház: - átlagos állapotú - a strang cseréje megtörtént - függőfolyosókat felújították - a lakóközösség motivált az épület további fejlesztésében és az anyagi feltételek megteremtésében Lakás: - az elmúlt években szinte mindent felújítottak - új nyílászárók - új burkolatok - felújított vízhálózat és csatorna - felújított fürdőszoba - felújított konyha - az ingatlan fűtése gázkonvektorral történik, de a kémény bélelése és a cirkó beszerelése már megtörtént - felújított elektromos hálózat. - eredetileg 3 szobás az ingatlan, jelenleg a nagyobb szoba ketté van választva (így egy alkóv szoba is van, valamint nappali-étkező és két teljes értékű háló) - külön gardrobe Ne várj tovább! Hívj és nézd meg ezt a szuper lakást!