For sale apartment - Budapest IV. kerület

KIVÁLÓ ELOSZTÁS, SZÉP, VILÁGOS TÁGAS OTTHON, VALAMINT KIVÁLÓ HELYEN ÚJPEST KÖZKEDVELT RÉSZÉN A STOP SHOP-TÓL, PÁR PERC SÉTÁRA!!!

• KINŐTTE MEGLÉVŐ OTTHONÁT ÉS NAGYOBBAT KERES? • CSALÁD ALAPÍTÁS ELŐTT ÁLL ÉS SZÜKSÉGE VAN NAPPALI + 2 HÁLÓRA? • SZERETI, HA A KÖZELBEN MINDEN ELÉRHETŐ TÁVOLSÁGRA VAN? • ÉLNI KÍVÁN AZ ÁLLAM ADTA TÁMOGATÁSOKKAL? AKKOR NE KERESSEN TOVÁBB, MERT MEGTALÁLTA AZT AMIT KERESETT!!! AMENNYIBEN A FENT FELSOROLT IGÉNYEK EGYIKÉVEL AZONOSULT, AKKOR HÍVJON MIELŐBB, MERT HAMAR LECSÚSZHAT ERRŐL A SZUPER JÓ ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ INGATLANRÓL! SZEMÉLYES BEMUTATÓ IDŐPONTÉRT VAGY TOVÁBBI INFORMÁCIÓÉRT HÍVJON BIZALOMMAL!!! ELADÁSRA KÍNÁLOK EGY 59 NM-ES, 1+2 FÉLSZOBÁS PANEL LAKÁST A IV. KERÜLET, ÚJPEST EGYIK KÖZKEDVELT RÉSZÉN, A STOP SHOPTÓL 5 PERC SÁTA TÁVOLSÁGRA. Az ingatlan tulajdonságai: • 59 nm • 1+2 félszoba • minőségi felújításon átesett ingatlan • kiváló elosztás • délkeleti tájolású, világos lakás • 6. emelet • külön nyíló szobák • nagy konyha étkezővel • 19.000 közös költség, mely tartalmazza a megtakarítási alapot • távfűtés egyedi méréssel (átlag: 12-15.000 Ft/hó) • egyedi mérés – villany, víz • alacsony rezsi költség • jó minőségű hideg – meleg burkolatok • rézvillany vezetékek • dupla-falu nyílászárók • hűtő – fűtő klíma (3,5 kw/h) • biztonsági bejárati ajtó • „DD” energetikai besorolású • közös tároló Társasház: • 1970–80 között épült, 10 emeletes társasház • tiszta, rendezett és karbantartott társasház • kiváló lakó közösség • megtakarítási alap Közlekedés: • 25, 104, 121, 170 autóbuszok • Árpád üzletház 10 perc séta távolságra • M3 metró (Újpest központ), közel 15 perc séta távolságra Az ingatlan elhelyezkedésétől számított 5-10 percen belül elérhető a Stop Shop, Árpád üzletház, ahol elérhető(k); posta, pénzintézet, élelmiszer üzletek, kínai boltok, pékségek, gyógyszertár, zöld parkok, iskolák, óvodák, kutya futtatók, ezért az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően kielégít minden igényt ami a minden napokhoz szükséges. Amennyiben egy ilyen adottságokkal rendelkező ingatlant keres, akkor várom megtisztelő hívását! NE KÉSLEKEDJEN, MERT HAMAR LEMARADHAT RÓLA!!!

TÁGAS TEREK, KITŰNŐ ADOTTSÁGOK ÉS LOKÁCIÓ…

Az ingatlan, bemutató videó anyaggal rendelkezik, kérésére szívesen elküldöm a linket… Eladásra kínálok Újpesten a Rózsa utcában, egy 54 nm-es, 2 szobás, világos, tágas terekkel rendelkező panellakást, kitűnő közlekedési és infrastrukturális adottságokkal. •Több ponton záródó biztonsági ajtó •Részben felújított, 2 rétegű műanyag nyílászárókkal •Redőnyök, szúnyoghálók… •3,5 nm-es beépített balkon •Ablakos, 5,5 nm-es konyha •+ 3,5 nm-es előszoba •25 A. villanyóra •Távfűtés egyéni hőmennyiségméréssel… •DNY-i tájolás Sorolhatnám még az érveket, de jöjjön és válasszon Ön érveket magának, hogy miért lesz ez az ingatlan az új Otthona! Higgye el, ezt Önnek is érdemes megtekintenie! Hívjon a nap bármely szakában!

Fedezd fel Újpest szívében ezt a tágas, átalakított, 3 szobás, felújított lakást

Fedezd fel ezt a kivételes lehetőséget Budapest 04. kerületének szívében, Újpesten! A Deák Ferenc utcában található, felújított, étkezős-konyhássá és háromszobásra átalakított, lakás nem csupán otthon, hanem egy életstílus is, amely minden igényt kielégít. A lakás állapota kiváló, tehermentes, ami megkönnyíti a vásárlást. A világos terek az integrált rolós szúnyogháló és a redőnyök gondoskodnak a kényelmedről, így bármikor élvezheted a nyugodt, csendes környezetet, parkra néző kilátással rendelkezik. Elhelyezkedése páratlan előnyöket kínál, Újpest dinamikus városrész, ahol a közlekedési lehetőségek széles skálája áll rendelkezésedre. A közeli metró- és buszmegállók révén könnyedén elérheted Budapest belvárosát, de a környék csendes utcái is ideálisak a pihenésre. A közelben található boltok, éttermek és szolgáltatások mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a mindennapjaid kényelmesen teljenek. A környék biztonságos, barátságos, így a családok számára is ideális választás. Fűtése házközponti, egyedi mérés nélkül, ami garantálja a meleg és kellemes otthont a hideg téli hónapokban is. A nyári hőségben a redőnyök mellett a klíma is segít elviselni a forróságot. Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget, hogy egy ilyen kiváló állapotú, világos és tágas lakás tulajdonosa legyél! Szükséged van a vásárláshoz segítségre, pénzügyes kollégáink bankfüggetlen pénzügyi termékkínálatából tudod kiválasztani a legkedvezőbb megoldást. Ez az otthon, CSOK plusz támogatással is megvásárolható. Ingatlan szakjogászunk a problémamentes vásárlás záloga.

2 SZOBÁS ERKÉLYES PANEL, ÚJPESTEN MINDENKI OTTHONRA LEL!

Újpest városközpontjában eladó egy 54nm + 4 nm erkélyes két szobás 2. emeleti, NY-i tájolású panel lakás! - 80-as években épült, zárt lépcsőházas panel társasház, csendes rendezett. - A második emeleten található ingatlan 54 nm-es 2 szobás + 4 nm erkélyes, világos ablakos konyhás. - Elrendezése praktikus melyet egy 4 nm-es gardrób is kiegészít. - Melegről távfűtés gondoskodik egyedi mérés nélkül, átalánydíjas elszámolással, a gáz csak a főzéshez szintén fix havidíjjal. - Víz és villany fogasztás alapján kerül kifizetésre. - A lakás átlagos állapotú, de szépen karbantartott. - Teljes átalakításával modernizálhatjuk és saját szájízünkre szabhatjuk. - Tisztasági festéssel és jelen állapotában is igazi otthonra lelhetünk benne. - Kiváló lehet első lakásnak fiataloknak, pároknak, akár kisebb családoknak. - A szépkorú korosztály számára is remek választás a jó elhelyezkedése miatt. - Pár perc sétára minden megtalálható, boltok szolgáltatások, vendéglátóhelyek és minden, amire szükségünk lehet. - Közlekedési lehetőségek tárházát sorakoztatja fel számunkra a környék. - Újpest központ 5-10 perc sétával elérhető, de busszal is közvetlenül oda juthatunk és innen Budapest bármely pontjára könnyen eljuthatunk. - Parkos környezete kikapcsolódásra is lehetőséget ad, de a sportok szerelmesei is több lehetőség közül választhatnak a Semsey Aladár parknak köszönhetően. - Befektetésre is tökéletes, jó elhelyezkedésének köszönhetően hosszútávú kiadása biztos hozamot nyújt. Ha már eddig elolvasott, a további kérdésekre is szívesen válaszolok!

ELADÓ Újpest (megyeri részén) a KÖZKEDVELT és méltán NÉPSZERŰ Izzó lakótelepen, egy 48 nm alapterületű, 2 szobás, NAPOS és VILÁGOS, lakható állapotú, RENDEZETT tulajdoni viszonyokkal rendelkező TELJESEN tehermentes lakás, amelyhez tartozik még továbbá, egy (az alagsorban található és) a szomszédokkal közös használatú (ami nem tulajdon jogú) tároló is !!!A parkolás közvetlenül a ház előtti, vagy a mögötte lévő parkolóban ingyenesen megoldható !!! 
Az ingatlan közvetlenül a lakótelep CENTRUMÁNÁL,egy kifejezetten JÓ és barátságos lakóközösségű házban található, melyet folyamatosan karbantartanak és állag megóvnak. A környék CSENDES (kertvárosias) és családbarátnak mondható !! A tömegközlekedés megfelelő, mivel innen közvetlenül is több buszjárattal, gyorsan és kényelmesen elérhetjük ÚJPEST KÖZPONTOT !!!    A lakás első osztályú BEFEKTETÉS lehet minden olyan vásárlónak, akinek fontos a jövőbeni ÉRTÉKÁLLÓSÁG a JÓ KIADHATÓSÁG (mely kiszámítható és folyamatosan tartós bevételt produkál) vagy akár mindkettő egyszerre !!
Ajánlom továbbá azon személynek is, akik csak mostanában gondolkodnak az ELSŐ ingatlanuk megvásárlásában, hogy ott megkezdjék az önálló életüket, amit az elkövetkezendő évek során szeretnének majd a körülményeiknek megfelelően egy NYUGALMAS és BARÁTSÁGOS környezetben élni !!
Ha szeretnék a lakást majd személyesen (is) megtekinteni, vagy csak további kérdések merülnének fel még azzal kapcsolatosan, kérem (nyugodtan) hívjanak és akkor megadok minden szükséges plusz információt !!! Illetve a lehető 'leghamarabbi' időn belül - egy oda történő bejárás keretében - be is mutatom azt Önöknek !!!

Fedezze fel álmai otthonát: tágas 3 szobás lakás Budapest szívében!

Fedezze fel Budapest szívében, a Pozsonyi utcai lakótelepen található, kiváló állapotú, 56 négyzetméteres lakásunkat, amely ideális választás mindazok számára, akik egy otthonos környezetben szeretnék élni mindennapjaikat, vagy befektetési céllal keresnek elérhető, de mégis értékálló ingatlant. Ez a háromszobás lakás tökéletesen illeszkedik a modern városi életstílushoz, miközben minden kényelmet és nyugalmat biztosít. A lakás belső elrendezése rendkívül praktikus, hiszen a tágas nappali mellett két kényelmes hálószoba is helyet kapott, így ideális választás családok számára vagy akár fiatal szakembereknek is. A fürdőszoba modern berendezése és a kiváló állapot garantálja a mindennapi használat kényelmét. A lakás fűtése távfűtéssel megoldott, amely egyedi mérés nélkül biztosítja a kellemes hőmérsékletet, míg a klímaberendezés gondoskodik a nyári melegben a hűvös levegőről. A Pozsonyi utcai lakótelep nemcsak a lakás kiváló adottságai miatt vonzó, hanem a környék nyújtotta lehetőségek miatt is. A környék biztonságos, csendes, ugyanakkor könnyen megközelíthető, hiszen a közlekedési lehetőségek széles választékát kínálja. A közeli busz- és villamosmegállók révén Budapest bármely pontja könnyen elérhető, így a mindennapi ingázás sem jelenthet problémát. Emellett a környéken számos bolt, étterem és szolgáltatás található, amelyek megkönnyítik a mindennapi életet. Az ingatlan elhelyezkedése különösen kedvező, hiszen a város zöld területei is könnyen elérhetők, így a természet közelsége is garantált. A lakás ideális választás lehet mindazok számára, akik a város nyüzsgéséből egy kis nyugalomra vágynak, de nem szeretnének lemondani a városi élet előnyeiről. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kiváló lakás, ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok minden kérdésére, és segítek Önnek megtalálni a tökéletes otthont vagy befektetést. Az ingatlanpiac dinamikusan változik, ezért érdemes mielőbb lépni, hogy ne maradjon le erről a remek lehetőségről!

ÚJÉPÍTÉSŰ HŐSZIVATTYÚS LAKÁSOK ÚJPEST KÖZPONTNÁL! ÚJPEST KÖZPONTJÁBAN CSÖNDES UTCÁBAN épül! UTOLSÓ LAKÁS! A tervezett ÁTADÁS: 2026.március A lakás kimondottan jó elrendezésű és benapozottságú, kelet-nyugati tájolásával minden napszakban VILÁGOS. Az ingatlan magas műszaki tartalommal lesz átadva. A fűtést és a meleg víz ellátást központi hőszivattyú biztosítja padlófűtéssel, garantálva az alacsony fenntartási költségeket. házközponti szellőztető rendszerrel, fan-coil előkészítéssel, elektromos redőny előkészítésekkel kiegészítve. Könnyen megközelíthető a villamos, a metró, a környéken található az újpesti piac is, játszóterek, óvódák, iskolák, parkok, élelmiszer boltok, posta, gyógyszertár, minden karnyújtásra van, amire a hétköznapok forgatagában szükség lehet. Lehetőség van fedett, illetve udvari autóbeálló vásárlására is, a fedett parkoló 6,5 millió forint, az udvari autóbeálló pedig 5,5 millió forint. A beruházó évtizedek óta épít lakásokat, számos referenciával rendelkezik. A lakások alaprajzról elkelnek, ne maradjon le róluk! Ha frekventált, jó helyen keres minőségi ingatlant, hívjon bizalommal a hét bármely napján! Kérésre teljes műszaki tartalmat, alaprajzot szívesen küldünk! Bármikor megtekinthető, várom hívását! Amiben még segíthetünk: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK + és Babaváró ügyintézése is, falusi CSOK) -jogi háttér -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás - ingatlan eladáshoz ingyenes felmérés

Tágas, alakítható, felújítás alatt álló lakás Újpest szívében!

Eladó egy kivételes lehetőség Újpest központjában, az Árpád úton!

Ez az első emeleti, 4 szobás téglalakás egy műemlékvédelem alatt álló, patinás társasházban található, amelynek felújítása már elkezdődött – kívül és belül is megújul! Az 1930-as években épült ház rendezett, csendes lakóközösséggel rendelkezik.

A lakás felújítása 2023-ban indult, a legfontosabb munkálatok már elkészültek:
✅ Új, modern biztonsági bejárati ajtó
✅ Nyílászárócsere – korszerű, nagy méretű ablakok
✅ Teljes villanyvezeték-csere
✅ Burkolás 70%-ban elkészült
✅ Új belső elrendezés, Itong falazattal

A lakás maximálisan alakítható: akár egy impozáns otthonnak, akár két kisebb, külön bejáratú lakás is könnyen kialakítható. Ideális választás irodának, rendelőnek vagy befektetésnek is!

A lokáció pedig páratlan:

PANORÁMÁS 2 SZOBÁS, KÖZELBEN A METRÓ VÉGÁLLOMÁS!!

A IV. kerületben, Újpesten 35 nm-es, 2 szobás, NY-i tájolású rendkívül világos 8. emeleti panellakás kiváló infrastruktúrával eladó. - 1980-as években épült 2 lépcsőházas rendezett társasház. - Lépcsőház és a lift az elmúlt években megújult. - Akadálymentes lépcső is ki lett alakítva. - 8. emeleten lévő 35 nm-es 2 szobás lakás rendkívül fényes NY-i tájolású. - Remek elosztásának köszönhetően jól szeparált helyiségekkel rendelkezik. - Fűtésért és a melegvízért távfűtés felel egyedi méréssel. - Redőnyös műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. - Kiváló lehet első lakásnak fiataloknak, pároknak, akár kisebb családoknak. - A szépkorú korosztály számára is remek választás a ház akadálymentessége miatt. - Lokációja szenzációs, pár perc sétára minden megtalálható, boltok szolgáltatások, vendéglátóhelyek és minden, amire szükségünk lehet. - Közlekedési lehetőségek tárházát sorakoztatja fel számunkra Újpest központ, innen Budapest bármely pontjára könnyen eljuthatunk. - Parkos környezete kikapcsolódásra is lehetőséget ad, de a sportok szerelmesei is több lehetőség közül választhatnak a Semsey Aladár parknak köszönhetően. - Befektetésre is tökéletes, jó elhelyezkedésének köszönhetően hosszútávú kiadása biztos hozamot nyújt. Ha már eddig elolvasott, a további kérdésekre is szívesen válaszolok!

Teljesen felújított 5. emeleti panellakás Újpest központ metrómegállónál

Eladó a IV. kerületben egy teljeskörűen felújított, Újpest Váoskapu metrómegállótól 5 perc sétára lévő azonnal költözhető 5. emeleti panellakás. A lakásban nappali, 2 szoba, egy étkező, konyha, fürdőszoba, wc, kis háztartási helyiség található. Panel plusz programos, az épület hőszigetelt, így a lakás fűtési költsége elenyésző. A lakás teljes felújításon esett át, mely tartalmazza a teljeskörű elektromos hálózat újjáépítését, elektromos szerelvények, víz, szennyvíz vezetékek, beltéri ajtók, ablakok, erkélyajtó, bejárati ajtó cseréjét. Klimatizált, új fürdőszobát, wc-t, új burkolatokat, beépített konyhát kapott. A konyha tartalmazza az új, garanciális indukciós főzőlapot, elektromos sütőt, beépített páraelszívót, és az új igényes konyhabútort. A lakás világos, DNY-i tájolású, kertre/játszótérre néz, egy 4 nm-s erkély van hozzá.

Renovated 4-room apartment for sale in Újpest.

In Újpest, in a quiet side street, a net 104 sqm property is for sale in a well-maintained residential building with a small community, which has been converted into two nearly identical living spaces, making it a perfect choice for cohabitants, investors, or large families. Close to Bródy Imre High School, a very bright, garden-facing renovated apartment with an excellent layout awaits its new owner in a peaceful environment! The apartment is located in the last property of a friendly condominium with a private separated garden area. The gross area is 126 sqm, but since the upper level is an attic, the title deed shows a usable area of 104 sqm. On the ground floor, there is a 54 sqm, 2-room apartment with a separate kitchen and bathroom. Access to the upstairs apartment is via a separate entrance through a closed staircase. The upper property has a gross area of 69 sqm, which officially has a net area of 50 sqm. This property also includes 2 rooms, a kitchen, a bathroom, and a hallway. As an extra, the property comes with an approximately 3 sqm STORAGE, as well as a separate building of about 9 sqm made of brick in the yard. Technical specifications and comfort: The property has undergone a complete renovation. - Security – Multi-point locking security entrance door - Modern double-glazed plastic windows and - 5 cm facade INSULATION - Aesthetic new flooring in every room - Electrical network renovated and the plumbing completely renewed - The upper level is fully air-conditioned Excellent transportation and location: - Just a few minutes away: Penny, Tesco, Praktiker, kindergarten, school, small shop, playground, services - Nearby: Népsziget Bay, public transport hubs - Bus lines: 147, 104, 204, 196 - M3 metro at Újpest center – 5 minutes away - The city center is quickly and easily accessible by car or public transport Ownership details & handover: ✔ 1/1 ownership ✔ Handover: anytime ✔ Legal status: condominium property, independent sub-unit. The apartments can be purchased together or separately. We offer tailored mortgage solutions for your unique needs. Our bank-independent Credit Center competes all offers from banks and financial institutions available in the country for you free of charge. Our colleagues with extensive professional experience are ready to assist you at a pre-arranged time, even after normal working hours. For more information and to arrange a viewing, feel free to call!

IV. ker.-ben, Káposztásmegyer II. lakótelepen, a Külső Szilágyi úton 65 nm alapterületű, KITŰNŐ ELOSZTÁSÚ, 7 nm K-i fekvésű ERKÉLYES, 2+1 félszobás, magas emeleti, NAPFÉNYES, mindkét irányban (K-NY) PANORÁMÁS, jó állapotú lakás eladó; nagyobb szobája francia erkéllyel is rendelkezik, ÉTKEZŐJE okán kifejezetten TÁGAS A TÉRÉRZET. TÁROLÓJA közel 1 nm, a lakásból könnyen közelíthető meg a padlástérben. Alacsony fenntartási költség! Tisztasági festéssel költözhető.

Az épület 1992-ben épült, korának megfelelő állapotban van. A ház 8 emeletes, szintenként 3 lakás található, rendezett, tiszta.

KAMERA RENDSZER ÉS BIZTONSÁGI BELÉPTETŐ RENDSZER került beszerelésre, valamint új liftet kapott az épület nemrégiben, ill. cserélték a társasházban az összes vízórát, a lakásban 4 db van felszerelve.

A lakásban történt felújítás: a konyha teljes átalakítása, csempézés, IKEA konyhabútor, főzőlap, beépített sütő, boltívek kialakítása 3 db. Laminált padló cseréje.

Távfűtéses, egyedi méréssel. Rendkívül alacsony fűtési költséggel!

Közös költség: 20.800 Ft

Közlekedés a környéken kitűnő, buszvégállomásról induló járatok, egyéb buszok: 20E, 121, 126, 196, 296A, 914 – éjszakai járat; pár lépésre. 122E - Újpest-Városkaputól pl. vagy Újpest-Központból 30-as, 220, 20E, 126 járatok 20 perc alatt házhoz viszik; a 14-es villamossal a XIII. ker. Lehel térig lehet átszállás nélkül eljutni.

Újpest Központ (M3) metró néhány 10-15 perc alatt a ház előtt induló buszról elérhető, de átszállhat a Rákospalota Újpest vasútállomáson közlekedő járatokra, tehát akár 15-20 perc alatt a Nyugati pályaudvaron van.

Minden napi szükségletet kielégítő üzletek, kikapcsolódást nyújtó terek, parkok, a közeli erdő nyújtotta lehetőségek, sportlétesítmények sokasága, valamint sétatávra iskolák, óvodák.

Ajánlom:
bármely korosztálynak, mert kedvelt és jól ellátott környezetben található, amolyan kisvárosi hangulattal, széles választékban fellelhető minden szolgáltató egység. Befektetőknek kiadásra tökéletes megoldás!

Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is, vagy az esti órákban, ill. e-mailben, üzenetben történő megkeresését is örömmel veszem.