For sale apartment - Gyál

Földszint



Főbejárati előszoba    11,44 nm

Konyha +étkező 1.    15,22 nm

Szoba1.    22,16 nm

Fürdő +WC (teljes felújításra vár)    8,28 nm

Kamra    5,17 nm

Szoba 2.    15,84 nm

Közlekedő    9,88 nm

Zuhanyozó +WC (teljes felújításra vár)    3,54 nm

Konyha +étkező 2.    10,70 nm

Hátsóbejárati előtér    6,21 nm

Szoba 3.    8,22 nm

Szoba 4.    8,40 nm

Lakás alapterülete    125,06 nm

Bejárati fedett terasz    9,00 nm

Hátsó bejárati fedett belépőterasz    1,40 nm

Gyál-Gyálligeten, 2006-ban épült, újszerű, 140 nm-es, négyszobás, duplakomfortos, első emeleti társasházi lakás eladó.



A 738 nm-es telken 2 lakás kapott helyet. Az első emelti lakásba külön bejáratú lépcsőházon keresztül juthatunk fel.



Az ingatlanba belépve egy amerikaikonyhás, nagy nappaliba lépünk, melynek fedett teraszkapcsolata van. Balra egy hálószoba található. A konyhából egy kamra helyiség nyílik, mellette háztartási helyiség, illetve WC fürdővel. A nappaliból nyíló közlekedőből tovább haladva 3 hálószoba, zuhanyzós fürdő + WC  és gardrób érhető el.  A kandalló és klímaberendezés beszereléséhez a megfelelő technikai kivitelezések megtörténtek.



Ez a 140 m²-es, emeleti, négyszobás ingatlan ideális választás nagyobb családoknak, akik saját otthonukat szeretnék kialakítani.



Az ingatlant 2006-ban épült, mégis újszerű állapotú a burkolatok, mert lakhatásra még nem használták. A fürdőszobák, fedett teraszok a befejezésre várnak,  a fürdőszobába a szaniterek rendelkezésre állnak.



Helyiségek típusa:



1    Előtér    14.7 m2                      Lépcsőházi előtér



2    WC    1.32 m2                          Földszint-lépcsőházban WC



3    Szoba    11.88 m2                    Emelet



4    Szoba    11.76 m2                     Emelet      



5    Szoba    13.59 m2                     Emelet          



6    Szoba    17.49 m2                     Emelet          



7    Nappali+amerikai konyha        Emelet - teraszkapcsolatos



8    Kamra    4.68 m2                       Emelet



9    Háztartási helyiség    4.38 m2 Emelet             1            



10    Fürdő WC-vel    6.96 m2          Emelet - zuhanyzós, befejezésre vár



11    Gardrób    5.2 m2                      Emelet        



12    Fürdő    4.8 m2                          Emelet



13    Fedett terasz    8 m2                Emelet - befejezésre vár



14    Lépcsőtér    16 m2                   Emelet        



15    Fürdő WC-vel    7 m2                Emelet        



16    Közlekedő    6.7 m2                   Emelet      



Külön felhívjuk figyelmet, hogy a földszinten van egy 1985-ben épült  128 nm-es felújítandó lakás (LK093565) , amely szintén eladó! Ez az extra lakóterület kiváló lehetőséget ad arra, hogy akár több család vagy vendégek számára is saját, különálló otthont alakíthasson ki, bővítheti az ingatlant a saját igényei, üzleti vállalkozása szerint.



A ház szigetelése és külső megjelenése már megújult: 2006-ban kicserélték az ablakokat, fa nyílászárókkal, melyek jó hő- és hangszigetelést nyújtanak. A külső homlokzat 5 cm-es szigetelést és nemes vakolatot kapott, a tetőszerkezet pedig 15 cm-es hőszigetelést és új cserépfedést. A társasház jogilag rendezett, alapító okirattal rendelkezik.



Gyál Budapest közelségében található, kiváló közlekedéssel: csak néhány perc autóútra vagy tömegközlekedéssel könnyen elérhető Budapest és a környék szolgáltatásai, iskolái, üzletei. A település népszerűsége folyamatosan növekszik, családbarát környezete és nyugodt életmódja miatt kedvelt választás azok számára, akik egy kiegyensúlyozott életet keresnek.



Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Ideális hely a saját otthon kialakításához, ahol a lehetőségek szinte korlátlanok. Keressen minket bizalommal elérhetőségeink egyikén, és tegyen egy lépést a saját, új otthona felé!



A város közössége aktív és összetartó, számos kulturális esemény és közösségi program gazdagítja a helyi életet. A helyi infrastruktúra fejlődése, új közlekedési lehetőségek és zöld területek kialakítása mind hozzájárulnak ahhoz, egyre vonzóbbá váljon azok számára, akik nyugalomra, jó közlekedésre és fejlődő városi környezetre vágynak. Összességében Gyálliget egy olyan városrész, amelyben a hagyomány és a modernitás harmonikusan találkozik, kedves közösséggel és jövőbe mutató lehetőségekkel várja lakóit.

Eladó egy folyamatosan karbantartott 87 nm-es társasházi lakás Pest megyében, Gyálon, mely 1980-ban épült tégla szerkezettel és kiváló állapotú 10 cm-es szigeteléssel van ellátva.

A palatető alatt megbújó otthon nemcsak a kényelmet, de a modernitást és a melegséget is egyaránt képes biztosítani a padlófűtés, a  és a házközponti fűtési rendszereknek köszönhetően, így egész évben ideális lakóhelye lehet annak, aki elfogadja az összkomfort nyújtotta előnyöket.

A víz és villanyvezetékek cseréje az elmúlt 3 évben megtörtént. Az ingatlanból kilépve jutunk  a kertbe, melyen található egy fedett terasz és egy kerti kiülő is . Színezés folyamatban van.

Az ingatlan elhelyezkedése ideális választásnak bizonyulhat azok számára, akik a város zajától távol, mégis könnyen megközelíthető helyen keresnek otthont. Gyál dinamikusan fejlődő részén található, ahol az infrastruktúra és a közlekedési kapcsolatok kiválóak, így Budapest és a környező települések könnyedén és gyorsan elérhetőek.

Forduljon hozzánk bizalommal, és tegye meg az első lépést afelé, hogy ez a lakás az Öné lehessen!