For sale apartment - Budapest X. kerület

Renovated apartments in a renovated building, in a green environment!

Discover a tranquil, tree-surrounded apartment in Budapest's 10th district, which is the perfect choice for young people seeking a modern, freshly renovated home. This renovated, 53 m², 3-room apartment on the 2st floor features a BALCONY and provides an ideal setting for a peaceful yet vibrant urban life. The spacious living room and the American kitchen create an open space that fosters a bright, friendly atmosphere, where you can enjoy time with friends or simply relax at the end of the day. The kitchen furniture is equipped and included in the purchase price. The condition of the apartment is excellent, and the gas (combi) heating ensures comfort. The property also includes a 3 m² BALCONY where you can enjoy the green surroundings. The modern design and freshly renovated spaces meet all needs. The entire building is undergoing renovation, with external insulation completed and new windows installed. The wiring and plumbing throughout the building have been replaced. 2- and 3-room apartments will be created. This apartment serves as a model unit; if you wish to choose different flooring or sanitary fixtures according to your own ideas, that option is available for your selected apartment. The area boasts excellent transportation options, as nearby bus and tram stops allow you to quickly and easily reach other parts of the city. The neighborhood is ideal for young people who want to live in a peaceful environment while still being close to the hustle and bustle of the city. Feel free to reach out with any questions, and I will be happy to assist you in the purchasing process. Your dream home is just a step away!

3 szobás panel lehetőségek tárháza a 10 kerületben 10 percre a KÖKI-től

Keresi új lakóit ez a 7. emeleti 3 szobás 68 nm-es felújítandó panel lakás. Szuper lehetőség Újhegyen fiataloknak akik szeretnék saját igényeik szerint alakítani a lakást, hiszen ez pont felújítandó állapotú. Kőbánya legjobb részén található 5 perc sétára a Bánya-tó Parktól, illetve a Sportigettől amik kiváló kikapcsolódást biztosítanak. Az ingatlan az Újhegyi sétány mellett található, egy csendes utcában. A ház és a környék is nagyon biztonságos, térfigyelő kamerákkal felszerelt, rendőrségre bekötött védőháló. A lakásról: -fényes -tágas terek - jó elosztású -kádas fürdőszoba -DNY-i fekvés -erkélyes -remek elosztás -klímás(régi) -közös költség: 19.000- -felújítandó A parkolás a ház előtti parkolóban ingyenesen igénybe vehető. Környék: -Penny, Interspar, Lidl, Auchan 5 percen belül elérhető -A belváros is fél óra alatt elérhető: 3as metró 5 percre -Buszok: 85, 85, 68, 117, 185 - Kossuth téri piac 5 percre Amennyiben szeretné megtekinteni a lakást keressen bizalommal a hét minden napján 8-16 óráig. #elado#panel#lakas#kobanya#X.ker#ujhegy#3szobas#köki#jokozlekedes#erkely#

Fedezze fel új otthonát Budapest szívében – 2 szobás lakás Gyárdűlőben várja Önt!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, amely tökéletes választás lehet OTTHONA vagy ÜZLETI VÁLLALKOZÁSA számára! - KIVÁLÓ LOKÁCIÓ - KERTKAPCSOLATOS - TÖBBRÉTŰ FELHASZNÁLÁS LEHETŐSÉGE: LAKÁS - IRODA -ÜZLET A kínálatunkban szereplő használt lakás Budapest 10. kerületében, Gyárdűlő városrészben található, és ideális helyszínt biztosít a modern életstílushoz. Az ingatlan alapterülete 52 m2, amelyben két szobát talál, így bőséges teret biztosít akár irodai, akár lakófunkciók számára. Az ingatlan állapota átlagos, a fűtés ELEKTROMOS FŰTŐPANELLEL, a hűtés pedig KLÍMÁVAL megoldott, biztosítva a kellemes hőmérsékletet az év bármely időszakában. A lakás különlegessége, hogy KERTKAPCSOLATOS, a rendezett kert ideális helyszín lehet a pihenésre, kikapcsolódásra. Kisgyermekesek számára is remek választás a zárt kertrészben kialakított kis játszótér miatt. VÁLLALKOZÁSOK SZÁMÁRA IDEÁLIS MIVEL MINDEN KÖLTSÉGE ELSZÁMOLHATÓ! A környék ellátottsága kiváló, számos bolt, étterem és szolgáltatás található a közelben, amelyek megkönnyítik a mindennapi életet. Az ingatlan központi elhelyezkedése miatt kitűnő közlekedési lehetőségeket kínál, hiszen a közelben található közlekedési csomópontok révén könnyedén elérheti Budapest bármely pontját. A tömegközlekedési lehetőségek széles választéka biztosítja, hogy ügyfelei és munkatársai is könnyedén megközelíthessék az ingatlant. A Gyárdűlő városrész felkapott környéknek számít, amely folyamatosan fejlődik, így nemcsak a lakás, hanem a környék is remek befektetési lehetőséget kínál. A csendes utcák és a biztonságos környezet lehetővé teszik, hogy Ön és ügyfelei nyugodtan élvezhessék a mindennapokat. Az ingatlan tehermentes, jelenleg üzletként minősített, ügyvédi megosztással rendelkezik, azonnal birtokba vehető de lakás célra kialakított és használt. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy saját magáénak tudhassa ezt a kivételes ingatlant! Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, kérem, ne habozzon bizalommal keresni! Szívesen állok rendelkezésére, hogy minden részletet tisztázzunk és segítséget nyújtsak Önnek a legjobb döntés meghozatalában!

Ez a lakás teljes körű felújítást kíván, amely lehetőséget ad arra, hogy minden részletét a saját igényeid szerint alakíthatod ki. Sok lehetőséget rejtő, Budapest 10. kerületének Felsőrákos városrészén található, csendes, mégis jól megközelíthető helyen. Az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik szívesen alakítanák ki egyedi elképzeléseik szerint leendő otthonukat, vagy befektetésként látják meg benne a potenciált. A közlekedés kiváló, a 2-es metró és több buszjárat néhány perc sétára található, így a város bármely pontja könnyen elérhető. Hamar elérhető az Árkád bevásárlóközpont és az IKEA, amelyek számos üzlettel és szolgáltatással állnak rendelkezésre. Emellett a közelben focipálya is található, ideális választás a sportkedvelők számára is. Ha Ön is lát fantáziát ebben a lakásban, hívjon bizalommal! Bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, örömmel várom hívását!

Gyönyörű, panorámás lakás Újhegyen. Eladó 50nm-es kétszobás 5. meleti panellakás. Az ingatlan 2012-ben fel lett újítva. -Új biztonsági ajtó -Ú műanyag, hő és hangszigetelt nyílászárók. -új radiátorok -Felújított konyha, fürdőszoba -Két különnyíló szoba -Tágas előszoba, nagy beépített szekrénnyel -Szép, felújított erkély, zöldre néző kilátással. -Közös költség 12.000 ft -5. emelet, lift van -Jó lakóközösség -Tiszta, rendezett, kamerával felszerelt lépcsőház, melynek nyílászárói újak. Közlekedés szempontjából kiváló, autóbuszal 15 perc az Örs Vezér tere, 10 perc a Köki terminál. Közelben iskola, óvoda, posta, gyógyszertár, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek. Ha tetszett hívjon, akár Most.

Egyedi Nagy Teraszos lakás központi helyen eladó!

Megvételre kínálunk a X. Kerület központi részén, egy 58 m2-es terasszal rendelkező jó állapotú lakást! Az ingatlanról: ✔️ Tulajdoni lapon 72 m2 mely az alábbiak szerint tevődik össze: ✔️53 m2 lakrész+ a terasz 33%-a. ✔️ terasz mérete: 58 m2, mely elég egyedinek mondható ✔️1.emeleti lakás egy liftes házban Az ingatlan elosztása kiváló ✔️ ✔️nappali-konyha étkező egy légtérben mégis kicsit elszeparálva ✔️ külön kényelmes méretű hálószoba ✔️ fürdőszoba és WC is külön helyiségben található ✔️ előszoba és közlekedő is tele beépített szekrénnyel ✔️ ablakok műanyagok alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval ✔️ fűtése gáz cirkóval működik ✔️ rezsi költsége roppant kedvező ✔️Keleti tájolású, napfényes lakás Vadonatúj hűtő fűtő klíma is a vételár részét képezi ✔️ Az ingatlan tehermentes 1 tulajdonosa van! ✔️ Az épület 2004-ben épült téglából. A közös költségekben van felújítási alap. A társasházon van napelem, ami csökkenti a közös villany felhasználást, illetve egy kis plusz pénzt is eredményez . A háznak van bőven megtakarítása. Közelben minden megtalálható ami fontos a mindennapokhoz! (iskola, óvoda, posta, boltok...stb) Közlekedése a lehető legjobb. Könnyedén elérhető az Örs Vezér tér és a Kőbánya-Kispesti busz és Metro állomás is. Ha felkeltette érdeklődésedet, várom megkeresésed a hét bármelyik napján!

For sale: a cozy, 70 m², 2nd-floor property in a well-maintained, elevator-equipped building.

This residential building was constructed in 2009 and features a large balcony overlooking a green courtyard. With a ceiling height of 270 cm, the apartment is very bright and spacious, featuring a large living room and two bedrooms. The balcony and living room offer a panoramic view of greenery/parkland that is permanent and unobtainable. Key information about the apartment: Full ownership (1/1). Well-distributed layout with spacious areas, including a large living room and two bedrooms. Furniture and accessories are included in the purchase price. All rooms are particularly bright. Each apartment is equipped with air conditioning and fully furnished. Key information about the building: The building has a modern facade and is in good condition. It features an organized entrance and stairwell. The condominium includes a park and green courtyard. The common costs for the apartment are 25,000 HUF. Key information about the area: Nearby are the Pöttyös Street Metro station, the Simflite B747 simulator, the Semmelweis University sports facility, and the KÖKI shopping center. Not far from Népliget and Lurdy House. Due to the proximity of Üllői Road, it is easily accessible by metro/buses. This apartment could be an ideal choice for anyone looking for a well-located, good-condition home with low utility costs and immediate move-in readiness. We offer customized mortgage solutions to meet your specific needs. Our bank-independent loan center competes with all offers from banks and financial institutions available in the country, free of charge. Our colleagues, with extensive professional experience, are ready to assist you at a pre-arranged time, even outside regular working hours.

Képzeld el, hogy egy igazán különleges helyet találtál meg, ahol a városi élet minden előnyét élvezheted, miközben a természet közelsége is garantált. Budapest 10. kerületének Felsőrákos városrészében található ez a 35 nm-es, 2 szobás, jó állapotú lakás, amely ideális választás fiatalok számára, akik saját otthonra vagy befektetési lehetőségre vágynak. Az ingatlan távfűtéses, így télen is kellemes meleg vár rád, ráadásul tehermentes, így gyorsan birtokba veheted. Az ingatlanhoz tartozó 7 nm-es erkély ritka ezen a környéken. A lakás elrendezése praktikus, a szobák világosak és tágasak, így könnyedén berendezheted saját ízlésed szerint. A környék ellátottsága kiváló, a közeli boltok, éttermek és szolgáltatások mindössze pár perc sétára találhatók, így sosem kell messzire menned a mindennapi szükségleteidért. A közlekedési lehetőségek is kiemelkedőek, hiszen a közlekedési csomópont közelében helyezkedik el az ingatlan, így a város bármely pontja könnyedén elérhető tömegközlekedéssel. Az autóval közlekedők számára is ideális a központi elhelyezkedés, hiszen a főbb közlekedési útvonalak pár percen belül elérhetők, így a város többi részéhez is gyorsan hozzájuthatsz. Felsőrákos csendes, biztonságos környéke tökéletes választás lehet, ha szeretnél távol lenni a város zajától, mégis közel maradni mindenhez, ami szükséges. A lakás nemcsak otthonod lehet, hanem egy remek befektetési lehetőség is, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, és a kereslet az ingatlanok iránt egyre nő. Ne habozz, ha bármilyen kérdésed van a lakással vagy a környékkel kapcsolatban, keress bizalommal!

Discover your new home in Kőbánya: a spacious 2-room apartment is waiting for you!

Discover this exceptional opportunity in the heart of Budapest's 10th district, in the city center of Kőbánya! The property is a used but excellent condition apartment, which could be an ideal choice for anyone looking for their own home or an investment property. The apartment has a floor area of 41 square meters, which includes two comfortable rooms. The layout of the apartment is practical, allowing for maximum utilization of space. The bathroom and kitchen require renovation. The apartment is heated by a central heating system, without individual measurement, which offers an economical solution during the cold winter months. The location of the property is extremely advantageous, as the area is quiet yet easily accessible, making daily commuting hassle-free. The transportation options are outstanding, with nearby bus and tram stops providing quick and convenient access to downtown Budapest and the surrounding districts. The nearby metro station further facilitates transportation, allowing you to easily reach any point in the city. Kőbánya's city center is not only known for its transportation options but also for the numerous services in the area that make living here attractive. A wide variety of nearby shopping centers, stores, restaurants, and cafes ensure that all necessary services are available for everyday life. The proximity of green spaces and parks offers opportunities for relaxation and leisure, allowing you to live in the center while being away from the noise of the city. This apartment can be not only a new home but also an excellent investment opportunity, as the area is continuously developing, and the property value is expected to increase. The safe neighborhood and quiet streets provide an ideal environment for families seeking tranquility in the heart of the city. If you have any questions about the apartment or the area, feel free to reach out with confidence! The real estate market is constantly changing, and I am here to assist you in making the right decision. Don’t hesitate, as such an opportunity rarely arises!

Felújított szuterén, ahol az ötletek életre kelnek – otthon vagy üzlet, a lehetőség az Öné!

Megvételre kínálunk egy kiváló adottságú, 84 m²-es, szuterén szinten elhelyezkedő ingatlant Budapest X. kerületének csendes, zöldövezeti részén, Óhegyen. Az ingatlan jelenlegi besorolása raktár, azonban lakásként, irodaként vagy üzlethelyiségként is kiválóan hasznosítható. Az elmúlt évben teljeskörű műszaki felújításon esett át. Az ingatlan belső kialakítása a leendő tulajdonos elképzeléseinek megfelelően tovább alakítható. Jelenleg a fürdőszoba és a konyha kiépítése megtörtént, a burkolatok lerakása azonban az új tulajdonosra vár. Az ingatlan elrendezése lehetőséget nyújt nappali-konyha és akár két hálószoba kialakítására is, így lakásként is jól hasznosítható, ráadásul jóval kedvezőbb áron, mint a hasonló méretű lakások. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek és éttermek mind a közelben találhatóak. Közlekedési kapcsolatai is remekek, villamosmegálló (3-as, 28-as, 62-es) 5 percre, míg az Örs vezér tere, Kőbánya-Kispest és a Nyugati pályaudvar is könnyedén elérhető 15 percen belül. Műszaki felújítás részletei: Elektromos rendszer: A villanyvezetékek teljes cseréje megtörtént, a lakásban egy 3x25 amperes új elektromos rendszer került kialakításra, amely bőségesen elegendő akár nagyobb elektromos berendezések működtetéséhez is. Továbbá előkészítés történt légkondicionáló beszerelésére, így az új tulajdonos könnyen megvalósíthatja ezt, ha igényli. Víz- és csatornarendszer: A vízvezetékek teljes cseréje mellett a csatornarendszert is korszerűsítették, beleértve egy visszacsapó szelep beépítését, amely megakadályozza a szennyvíz visszaáramlását, biztosítva a problémamentes működést. Nyílászárók: Az ingatlanban minden ablak kiváló minőségű, hőszigetelő műanyag nyílászáróra lett cserélve, amely nemcsak a hőmegtartást segíti, hanem a külső zajokat is jelentősen csökkenti. Hőszigetelés: A falak hőszigetelése modern holland anyagokkal történt, amely 5 cm vastag szigetelést jelent az általános falaknál, míg a hátsó szoba és a konyha 7 cm vastagságú szigetelést kapott a jobb hőmegtartás érdekében. Ez különösen fontos a szuterén elhelyezkedésű ingatlanoknál, ahol a hőszigetelés kiemelt jelentőségű a komfortérzet szempontjából. Hangszigetelés: A szomszéddal közös falat speciális gumi alapú membránnal (Murexin) borították be, hogy biztosítsák a teljes hangszigetelést, így a lakók vagy bérlők zavartalanul élvezhetik a nyugalmat. Betonszerkezet: A padlószerkezet vízlepergető adalékkal készült, amely növeli a beton tartósságát és ellenálló képességét a nedvességgel szemben. Burkolatok: Az esztétikai burkolatok lerakása még hátravan, így az új tulajdonos saját ízlése szerint választhatja ki a padlóburkolatokat és egyéb esztétikai elemeket. Fürdőszoba és konyha: A felújítás részeként a fürdőszoba teljes kialakítása megtörtént, beleértve a sarokkád beépítését is. A konyhában kiépítették a vízvezetéket, valamint a mosogató és a tűzhely kiállásait. A helyiség mennyezetén álmennyezet került kialakításra, amely modern megjelenést biztosít. Összefoglalva: Az ingatlan műszaki szempontból kiemelkedő állapotban van, és több lehetőséget kínál a felhasználásra. Kiváló alapot nyújt mind lakásnak, mind irodának vagy üzlethelyiségnek. A felújítások során a minőségi anyaghasználat és a hosszú távú fenntarthatóság volt a fő szempont, így az új tulajdonosnak csak az esztétikai befejezésre kell koncentrálnia. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető, és rendkívül alacsony fenntartási költségekkel rendelkezik (közös költség: 14.000 Ft/hó). Ideális választás azok számára, akik egy egyedi, sokoldalúan kihasználható ingatlant keresnek kedvező áron!

AIRBNB engedéllyel rendelkező lakás!

Eladásra kínálunk tágas, napfényes 3 szobás 89 nm-es lakást. Az ingatlan jelenleg AIRBNB-re alkalmas, most is folyamatosan foglalás alatt van, jó közlekedés és csendes, hangulatos belső udvar miatt nagyon szeretik a Budapestre látogató turisták. Tágas, napfényes lakás, az ablakokból gyönyörű panoráma nyílik a szomszédos házak tetejére és az ókori templomra. A ház klasszikus polgári stílusú, kívül-belül rendezett állapotú, rendszeres karbantartással és takarítással. Kőbánya legszebb pontja, a hatalmas Óhegy Park a társasháztól közel található, a park remek kikapcsolódási, feltöltődési lehetőséget nyújt minden korosztály számára. Van itt kutyafuttató, játszótér, focipálya, streetball park, szabadtéri fitnesspark, kocogó pálya és az erdős, árnyas ösvények KÖZLEKEDÉS: A belvárosba gyorsan, körülbelül 30 perc alatt be lehet jutni, így a közlekedés is kiváló (autóbuszok:9, 95, 909, villamos:3, 62, vonattal a Nyugati pályaudvar mindössze 15 perc). A parkolás a ház előtt ingyenes. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Lépjen kapcsolatba velünk, és nézze meg személyesen ezt a kiváló lakást! Az érdeklődők hívását várom a hét minden napján.