For sale apartment - Budapest XIII. kerület - Vizafogó

Eladó, parkra néző, csendes lakás a Népfürdő utcában Ha szeretnél egy tágas, napfényes lakást egy nyugodt, parkra néző helyen, akkor ez a lakás neked való! Az ingatlan 80 m²-es, 4 szobás, és van egy extra nagy előszoba, ami akár negyedik félszobaként vagy tárolóként is használható. Az elmúlt 6 évben több komoly felújításon esett át, szóval nem kell semmin aggódni, csak költöznöd kell. Íme, mi minden lett megújítva: - Villanyhálózat komplett felújítása, most már 32 A-vel - Radiátorok cseréje, hogy mindig meleg legyen - Schüco ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval - Fürdő és konyha teljes felújítása és gépesítése - Minden beltéri ajtó cseréje - Modern világítás több helyiségben - Klíma két helyiségben, hogy nyáron se olvadj el - 2023-ban homlokzatszigetelés, így a fűtési költségek minimálisra csökkentek Mi van a környéken? - Intézmények: Ugribugri Bölcsőde, Vizafogó Óvoda, Vizafogó Általános Iskola - Orvosi ellátás: Két gyógyszertár, orvosi rendelők, ügyelet, mind 400 méteren belül - Üzletek: Agora, DM, Spar, CBA, Penny Market, Manna 0-24, szépségszalonok, fitnesztermek, jógastúdiók - Kikapcsolódás: Duna-part, Vizafogó park, Margitsziget, Dagály uszoda és rengeteg játszótér Közlekedés: Bárhova könnyedén eljuthatsz, mert 5-10 perc sétára ott van az Árpád-hídi csomópont, ahonnan: 1-es villamos 3-as metró BKK buszok és trolik (75-ös, 79-es, 15-ös), és Volánbusz járatok indulnak Ha felkeltette érdeklődésed, írj vagy hívj bátran, szívesen válaszolok bármilyen kérdésedre!

ELADÓ !!! EGY 56,25 M2-ES, ÉNY-I TÁJOLÁSÚ, DUNA PANORÁMÁS, NAPPALI + 1 SZOBÁS, ERKÉLYES, ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁS! Az ingatlan 2019-es átadás. Fűtés: Házközponti egyedi méréssel. A lakáshoz tartozik egy 14,25 m2-es garázs is ( + 10 Millió Ft) amelynél egyedülálló módon az elektromos autótöltés 3x16A energia leadására képes és telefonról irányítható! A társasházhoz tartozik egy CSENDES-NYUGODT, MINDEN ÉVSZAKBAN KARBANTARTOTT A társasház lakóközössége rendezett, tiszta, nyugodt és barátságos LOKÁCIÓ: Aki nem ismerné a MARINA PARTOT, azok engedjék meg, hogy röviden bemutassam: Az új építésű lakóparkban minden adott egy igazán komfortos életvitel kialakításához. A lakástól pár perc séta távolságban található ÉTTERMEK, BOLTOK, GYÓGYSZERTÁRAK, ISKOLÁK, ÓVODÁK teszik igazán kényelmessé a mindennapokat. A felmerülő kérdésekkel és a bemutatással kapcsolatban keressen bizalommal!

Dunai panorámás 81 m2-es 4 szobás panelprogramos lakás eladó!

Lakás leírása: Ezt látni kell! Ritka lakás eladó a Duna parton Dunai panorámája miatt 3 erkélyes, mind három erkély Dunai panorámás! Minden hálószobához Dunai panorámás erkély tartozik Egyedire alakíthatja ezt a kivételes adottságú lakást Egyedi mérős Átlagos állapotú, tiszta, de felújítást igénylő 81 m2 + 3X3 m2-es erkély Nappali nagy panoráma ablakos Beépített szekrények eredetiek, de megkíméltek Konyha világos, ablakos Ház leírása: Panelprogramos, ki van fizetve! Dunai panorámás Lépcsőház szépen burkolt Itt nincs tároló az alsó üzletek miatt Ház körüli részek parkosítottak, köztéri kivilágítás felújított Úthálózat kiváló a ház körül Lokáció: Vizafogó városrész Duna parton Budapest egyik legjobb városrésze Parkolás a házak előtt lehetséges Közlekedés kiváló, 15 busz, 1 villamos, M3 Metró, 79 Trolibusz közlekedik Egészségügyi szolgáltatások kiválóak Foci pálya, tenisz pálya, dr. 24 szolgáltatások Duna Aréna közelsége Vizafogó Öko park egy séta Éttermek kiválóak a környéken Hívhat bármikor .

Eladásra kínálunk egy napfényes, 3 hálószobás tégla építésű lakást Dunaközeli zöldövezetben, lenyűgöző panorámás nézettel. A lakás hívó lifttel felszerelt épületben található, így minden szint könnyedén és gyorsan elérhető.



A lakás kitűnő fényviszonyokkal rendelkezik, amelyet a számtalan ablak és optimális tájolás garantál, így egész nap élvezheti a természetes fény adta kellemes hangulatot. A tágas nappali és hálószobák kiváló elrendezése lehetővé teszi, hogy mindenki megtalálja a számára ideális pihenőhelyet.



Az ingatlan remek választás azok számára, akik szeretik a természet közelségét és a város zajától való elszigeteltséget, mindezt anélkül, hogy lemondanának a városi élet kényelméről. A lakásból nyíló dunai panoráma minden évszakban lenyűgöző látványt nyújt.



A környék nem csak gyönyörű természeti adottságaival, hanem kiváló infrastruktúrával is rendelkezik. Közvetlen közelben megtalálhatók boltok, éttermek, valamint különféle szolgáltató egységek, amelyek biztosítják a mindennapok kényelmét.



Meglátogatva ezt a varázslatos helyet, könnyedén el tudja képzelni magát itt élve, ahol a természet közelsége és a modern városi élet harmóniája a mindennapok része lehet.

Duna-partnál Budai hegyekre panorámás 4 szobás, erkélyes lakás!

I am offering for SALE a 4-room, 87 sqm gross, double-comfort apartment on the 2nd floor in Vizafogó, 13th district! This property has a great layout with livable spaces. The terrace offers a view of the Buda hills. The condominium was built in 2007. It has an elevator and a well-maintained residential community. Heating: central heating with individual meters. Air conditioning unit. Practical design: the washer and dryer are placed in a built-in cabinet. Double comfort: two bathrooms with bathtubs. Separate guest toilet. The area is popular among residents, surrounded by pleasant parks. The Danube bank is a 5-minute walk away. Excellent infrastructure: schools, kindergartens, pharmacies, pastry shops, and grocery stores make life convenient for residents. Dagály Bath, Margaret Island, and St. Stephen's Park are easily accessible, even on foot. Transportation: Bus 15, Trolleybus 79. Flexible viewing options.

XIII. KERÜLETBEN, VIZAFOGÓ VÁROSRÉSZBEN, DUNA MELLETT ELADÓ EGY NAPFÉNYES, 3 SZOBÁS LAKÁS NAGY ERKÉLLYEL!

Продаётся солнечная 3-комнатная квартира с большим балконом в районе Vízafogó в XIII район Будапешта! Új tulajdonosát várja egy remek elosztású, 75 négyzetméteres, 3 szobás, modern lakás Budapest XIII. kerületében, közvetlenül a Duna parton. Ha kiváló állapotú, igényes, csendes kertre néző, tágas otthont keres nagyon kedvelt környéken, akkor ez a lakás tökéletes választás lehet! A KÖRNYÉKRŐL: - Budapest XIII. kerületének Vizafogó városrésze nyugodt, rendezett környezet, közvetlenül a Duna part közelében. - Kiváló közlekedés, troli- és buszmegállók, valamint az M3-as metró is 5 perces sétatávolság. - A Margitsziget közelsége, a Duna-part menti sétány és bicikliút remek kikapcsolódási lehetőségeket nyújtanak. AZ ÉPÜLETRŐL: - 2007-ben épült, 8 emeletes, liftes, modern társasház. - Közösségi terei tiszták és rendezettek, belső kert gondozott, kiválóan alkalmas pihenésre. - Közös wellness- és fitnesz központ szolgálja a lakók kényelmét. AZ INGATLANRÓL: - Nettó 75 m²-es lakótérrel és 16 m2-es, csendes belső kertre néző erkéllyel rendelkező, 3 szobás, modern lakás. - Elosztása: előtér - közlekedő, amerikai konyhás nappali és étkező, 2 külön bejáratú hálószoba, fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, külön WC. - Világos, nagy ablakokkal rendelkező ingatlan, jól felszerelt, modern konyhával és extrákkal. - Fűtése házközponti egyedi méréssel, a hő-leadást radiátorok, a hűtést klíma biztosítja. PARKOLÁS ÉS EGYÉB INFORMÁCIÓK: - Opcionálisan vásárolható teremgarázs beálló hely 10 millió forintért, amely külön helyrajzi számmal rendelkezik. - A ház wellness- és fitnesz központja bármikor kényelmesen elérhető a lakók számára. - A közös költség 80.000 Ft/hó, amely magában foglalja a hideg- és melegvíz, valamint a fűtés költségeit is. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: - Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. RITKA LEHETŐSÉG, NE HAGYJA KI! További információért és megtekintésért forduljon hozzám bizalommal! -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Предлагается на продажу прекрасно спланированная 3-комнатная квартира площадью 75 м² на улице Népfürdő в XIII районе Будапешта. Квартира современная, в отличном состоянии, подходит для любого требования. Если вы ищете просторный, тихий дом с видом на сад, недалеко от Дуная, эта квартира станет идеальным выбором! РАЙОН: Район Vízafogó, XIII район — это тихое, благоустроенное место, рядом с набережной Дуная. Отличная транспортная доступность: в нескольких минутах ходьбы находятся остановки троллейбуса и автобуса, а также легко доступна станция метро M3. Близость к острову Margitsziget и прогулочной набережной вдоль Дуная с велосипедной дорожкой предлагает отличные возможности для отдыха. ДОМ: Построен в 2007 году, 8-этажный современный жилой комплекс. Чистые, ухоженные общие зоны и благоустроенный внутренний сад для отдыха. В здании имеются 2 лифта, а также велнес и фитнес центер. О КВАРТИРЕ: Площадь - 75 м², 3 комнаты плюс балкон площадью 16 м² с видом на тихий внутренний сад. Планировка: гостиная с открытой кухней, 2 отдельные спальни, каждая из которых имеет выход на общий балон (16м2), ванная комната с ванной и душевой кабиной, отдельный туалет. Светлая квартира с большими окнами с современной оборудованной кухней и дополнительные удобствами. Центральное отопление с индивидуальными счётчиками. Охлаждение кондиционером. ПАРКОВКА: Близко к лифту можно приобрести парковочное место в подземном гараже за 10 миллионов форинтов, которое имеет отдельный кадастровый номер !!! В доме также имеется велнес и фитнес центр, который всегда доступен для жильцов. Общие расходы составляют 80 000 форинтов в месяц, что включает в себя расходы на отопление, холодную и горячую воду. Эта квартира станет идеальным выбором для тех, кто ищет современный и комфортный дом в популярной части XIII района, недалеко от Дуная. Если Вы хотите жить в престижном месте, в роскошных условиях, обязательно посмотрите эту квартиру! Жду вашего звонка!

XIII. kerület zöldövezeti részén, a Tahi utcában eladó egy 3 emeletes ház 3.emeletén egy 80 m2-es kétszintes, jó állapotú tégla lakás.

Tetőtér ráépítéssel lett kialakítva a belső 2 szintes ingatlan. Az alsó szinten nappali, konyha-előtér, fürdőszoba, külön WC található. A felső szinten 3 szoba található, ebből 2 szoba befejezett, a 3. befejezésre vár.

A lakás bútorozott, gépesített, melyet az ár tartalmaz.

A környék csendes, nyugodt. Parkolás az utcán lehetséges. 10 percre van az M3 Gyöngyösi utcai megállója, buszmegállók, Duna Plaza, Spar, óvodák, iskolák is sétatávolságra.

A Rákos patak kellemes környezetben kiváló sportolási lehetőséget kínál.

Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

In the attraction of the Danube riverbank and Margitsziget (Margaret Island)

In the deservedly popular Vizafogó area of the Budapest 13th district, I offer you a beautiful, spacious apartment with perfect layout and panorama to the Danube. Welcome home. BRIEF SUMMARY Sunny, SW-facing 89 sqm, upper floor apartment with 2 balconies, panorama to the Danube, storage and garage in a house built in 2003 in the most popular part of Vizafogó is for sale. APARTMENT Opening from a closed stairwell, a spacious, refurbished apartment serves comfort in every detail and shows subtle elegance. Imagine a carefully designed home where every detail fits together. The property has new built in appliances; the roomy spaces, like the American kitchen and the living room are lit through large windows. High-end Daikin air conditioners provide comfort, the electric aluminum shutters ensure heat protection and privacy for the rooms. The windows and doors are heat and sound insulated. Balconies, where you can enjoy fresh air and pleasant view of the Danube, are accessible from each room. This great apartment creates a perfect harmony between functionality and comfort and serves as an ideal livable home. The apartment has storage and parking space in the indoor garage, both of which must be purchased with the apartment at a total price HUF 15 million. WHY this apartment? On the current market it is difficult to find a property with good features, where everything is on the mark: - like new - the living room is well separated from the bedrooms - sunny all around, with two balconies - modern appliances in all parts of the apartment - nice view, great neighborhood - separate toilet, beside the bathroom, with hand wash basin - built-in wardrobes with large storage capacity - low cost of heating - comfortable parking garage, separate storage BUILDING It is one of the few houses where in addition to continuous maintenance there is - 24-hour concierge service - security camera system -2 elevators available to residents in the closed stairwell - own indoor swimming pool - fitness room - child-friendly, giant playground in front of the house - nearby school, kindergarten, crèche, medical practice - numerous shopping opportunities, cafes, restaurants - both the apartment and the building are accessible for wheelchair This apartment is the perfect choice for all those who are looking for harmony between the bustling city life and the proximity of nature. Here you can live a balanced and enjoyable everyday life. I look forward to your call as soon as possible

SILENCE, CALMNESS, TERRACE and GARDEN CONNECTION!

Attention young people! In the 13th district of Budapest, in the Vizafogó neighborhood, there is a 74 sqm, 3-room, 2-bathroom, air-conditioned apartment with a garden connection in excellent condition for sale on Párkány Street. The heating is gas (central heating). The property also includes a 20 sqm terrace and a 45 sqm garden. The location of the property is excellent, as it is easily accessible by car and public transport. Several bus routes can be found on Párkány Street, making it easy to reach the city center. The area is quiet and safe, making it an ideal choice for young people who want to move into a modern and comfortable home. If you would like to learn more about this property or have any questions regarding the sale, please feel free to contact us. We will help you find your dream home!

Eladó a XIII. kerületben egy társasház legfelső szintjén egy 4 szobás luxus lakás,zöld kerttel, terasszal épített úszó medencével, kiépített grill terasszal. Ezenkívül wellness részleggel, amelyhez szauna, gőzfürdő, és külön napozó terasz tartozik! A Duna közelsége és a sok zöld park mellett a belvároshoz közeli elhelyezkedése miatt is minden korosztály számára élhető és kedvelt városrész a Vizafogó. A Dózsa György úti metró, a buszok (15/115) és a trolik (75/79) gyalog egyaránt pár perc alatt elérhetők. Egy népszerű iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő és gyógyszertár szinte mindegyike a ház közvetlen közelében megtalálható. Vásárláshoz sem kell messze mennie: Spar, Penny, CBA, Rossmann, pék és zöldséges 200 m-en belül elérhető. Kávézók, gyorséttermek, sportolási lehetőségek és több játszótér is hozzájárul az itt élők jó közérzetéhez. XIII. ker Vizafogó városrészen közel a belvároshoz, de Dunára és a budai hegyekre rálátással eladó, ez a 270 m es luxus lakás, 4 szobával óriási 70 m2 es nappalival + étkezővel+konyhával. Itt nem amerikai álom a lift a lakáson belül áll meg, és egyből a előteredbe tudsz kilépni. A lakás egy nagy méretű zöld kerthez kapcsolódik, amely kizárólagos használatú, A lakás feletti szinten épített medence és kiépített grill sarok várja a tulajdonosát. Fal fűtés gondoskodik a melegről, a lakás belmagassága szintén exkluzív 4,5 m. extra méretű ablakok bíztosítják a fényt, amely minden napszakban megvan a lakásban, mert teljesen körbenapozott. A lakás kialakítása egy belső építész által vezetett jelenleg folyamatában lévő munka . Az enteriőr az alaprajz adottságait kihasználva, egyedi bútorokat álmodott meg, így például a nappalinak tökéletes dísze lett egy biokandalló, vagy az igényesen megtervezett egyéb beépített bútorok. Nemcsak impozáns, napfényes a konyha, hanem praktikus is, ahol a munkafelületek elég helyet biztosítanak egy nagy családi vacsora elkészítésére, minden kézre esik. A bútorok megválasztása és megtervezése mellett éppúgy gondos figyelmet fordítottak a gépesítésre is, melyekből a lehető legmegbízhatóbbakat választották ki. Egyedi igények kielégítésére épült lakás várja tulajdonosát, aki számára a luxus minőségű élettér itt elérhető, biztosított a magas színvonalú phenés és szórakozás is.

Dunai panorámás lakások LUXUS MINŐSÉGBEN...

A RiverBay Residence azt a klasszikus dunaparti hangulatot idézi, ami ismerős lehet a Római parti idillből. Ez a természetes plázs lesz az a hely, ahol semmi más dolgunk nincs, mint kivenni a hűtőből egy üveg frissítőt, sétálni pár métert, leülni a nyugágyunkra és nézni a gondtalanul hullámzó Dunát. A XIII. kerületben a Duna parton kínálunk eladásra egy luxus minőségben megépített lakóparkban most épülő lakásokat. Az épület egésze a telek különleges adottságaiból fakadó megismételhetetlenség következménye. A forma, annak törtsége és minden egyes aspektusa egy önmagánál fontosabb célt szolgál, a környezetet amiben épül, és az embert, aki majd benne él. Az épület kialakításának egyik legfontosabb szempontja az energiatudatosság volt. Ennek köszönhető, hogy az egymás feletti szintek elcsúsztatásával dinamikus tömeget hoztak létre a tervezők, ami nyáron természetes napvédelmet jelent, míg télen szoláris energia nyereséget biztosít minden lakás számára. Az épület formája nemcsak a környezetkímélő hűtés és fűtés miatt fontos, de így válik megoldhatóvá az is, hogy az északnyugati oldalon jóval nagyobb nyitottságot biztosítsunk a dunai és az öböl felőli panoráma irányába, miközben jelentősen megnöveljük a lakásokba bejutó természetes szórt fény mennyiségét. Az épület tervezésekor az esztétika és a kiemelkedő minőség mellett a funkcionalitás kapta a legnagyobb hangsúlyt. Akár a lakásokat, akár az épület egészét nézzük, minden részlet a hétköznapok méltóságát és a mindennapi kényelmet szolgálja. A RiverBay Residence 5 percre a Váci úttól, közel az Árpád hídhoz és az M3 autópálya bevezető szakaszához, pár perc sétára a Dagály fürdőtől, közvetlenül a Duna-parton helyezkedik el. A helyszín mind szárazföldön, mind vízi úton könnyen és gyorsan elérhető. A projekt Budapest és a Vizafogó egyetlen olyan építési telkén kap helyet, ami a Duna főága mellett fekszik, így nemcsak a léptékben, amit követ, de környezetéhez való viszonyában is egyszeri alkotás, ami sehol máshol nem épülhetne fel. "Építészként terekkel dolgozunk. Új élettereket alkotunk már létező, élő környezetben, miközben hatással vagyunk a minket körülvevő ökoszisztémára. Ez nagy felelősséggel jár, ezért tisztelettel kell fordulnunk az előttünk álló feladathoz. Az épület ebben a szellemben született. Következménye mindannak, ami meghatározza Budapest egyik legkülönlegesebb telkét, így lesz része a fák, a víz és a város élő szövetének."