For sale apartment - Budapest XIX. kerület

Ha Ön egy kiváló állapotú, napfényes lakást keres, mely kiváló elosztással, tágas terekkel rendelkezik és emellett egy dinamikus, de tiszta és biztonságos környéken található, ne keressen tovább! Ez a lakás tökéletes otthona lehet Önnek és családjának, vagy akár egy kiváló befektetésnek egyaránt. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, keressen bennünket bizalommal.



Az ingatlan lépcsőháza tiszta és karbantartott, a lakóközösség kulturált, ami hozzájárul az otthon kellemes és nyugodt atmoszférájához. Mindezek mellett ez az ingatlan kiváló befektetési lehetőség is lehet, hiszen a környék népszerűségének köszönhetően a kiadásra való kereslet magas.



A lakás kiváló fényviszonyokkal rendelkezik, így otthona mindig világos és kellemes hangulatú lesz. Az elosztása rendkívül praktikus, megkönnyítve az életét, amely különösen a nagy családok számára előnyös. A környék adottságai kiemelkedőek: számos bolt, iskola, és óvoda található a közelben, valamint egy játszótér is, ahol a gyerekek biztonságos környezetben játszhatnak. A tömegközlekedés kiváló, így Budapest más pontjaira is gyorsan eljuthat.



Eladásra kínálunk egy gyönyörű, napfényes lakást Kispest közkedvelt részén.



Csok+ igénybevehető.



Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal.

Jó állapotú társasházi lakás, az Ady Endre utca egyik csendes mellékutcájában! 
XIX. kerületben, az Ady Endre utca egyik csendes mellékutcájában, 7 lakásos társasházban eladó egy 46m2-es, 2 különnyíló szobás, jó állapotú, remek fényviszonyú, tégla építésű lakás. 
Az ingatlanban két tágas szoba, egy ablakos konyha, és egy fürdőszoba+wc helyiségek kaptak helyet. Elrendezése okán fiatalok, összeköltözők, kisebb családok, idősek számára is ideális. Mivel minden helyisége ablakos, remek fényviszonya mellett szellőztethetősége is kitűnő. 
A lakásban korábban teljes felújítás történt, melynek során mind a teljes falon belüli gépészet, mind a burkolatok, tartozékok, szerelvények, szaniterek megújultak, a bejárati ajtót fém biztonsági ajtóra, az ablakokat műanyag nyílászárókra cserélték. A lakás jelenlegi állapotában, tisztasági festéssel költözhető. 
Az ingatlan különlegessége, hogy három különböző fűtési rendszer is kiépítésre került benne, melyek bármelyike üzemeltethető, és bármelyikkel a lakás kényelmesen kifűthető. A tradícionális módozatok kedvelőinek új gázkonvektorok állnak rendelkezésre, míg a modernebb megoldások hívei infrapaneles rendszerrel, és hűtő-fűtő klímával készülhetnek a hűvösebb napokra. A különböző fűtési módok okán a támogatott rezsikeret is hatékonyabban kihasználható. A lakás melegvíz ellátását új villanybojler biztosítja. 
A lakásból kilépve szeparált kertrészbe érkezünk, ahol bármikor pihenhetünk a szabadban. A kert nem saját használatú, de mindenki számára kényelmesen, egymás zavarása nélkül használható. 
A társasház 7 lakásos, tégla építésű, a lakóközösség jó. Telken belül a lakáshoz egy tárolühelyiség is tartozik, mely zárható, saját használatú. 
A környezet remek ellátottságú, óvoda, iskola, üzletek, orvosi ellátás, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek könnyen és gyorsan elérhetőek. A Határ úti metróállomással, és a kerület központi részével a 3 percnyire megálló 42-es villamos biztosít gyors és átszállás nélküli összeköttetést. 
Az ingatlan irányára: 34,9 M Ft 

Fedezze fel álmai otthonát Kispesten – 1 szobás lakás, tökéletes választás fiataloknak!

We are offering for sale a 36-square-meter, one-bedroom apartment in the heart of Budapest’s 19th district, Kispest. This property is ideal for those looking to create their own dream home, whether young or old, as well as for investors seeking renovation opportunities. The apartment benefits from economical heating provided by a gas circulation system. Situated in a quiet and safe area of Kispest, the apartment is surrounded by parks and green spaces, perfect for relaxation and outdoor activities. There is a charming green park directly in front of the property, adding to the peaceful and friendly atmosphere. Entering through the gate, a corridor leads to a shared garden where the apartment is located at the back, offering additional privacy. The wooden window frames give a warm, cozy feel, while the surrounding buildings are well-maintained and renovated, creating a pleasant environment. The area boasts excellent infrastructure: nearby bus routes and the metro line provide easy access to the city center, making this apartment a convenient choice for all age groups. Residents can enjoy shared spaces like the attic and garden, and the community is well-organized and welcoming. During the renovation, you have the opportunity to tailor the apartment to your taste and needs. It’s an ideal choice for singles, young couples, seniors, or investors, as the location and renovation potential make it a lucrative option for rental income. The friendly community and family-oriented atmosphere make this neighborhood very appealing. If you are interested in this property, don’t hesitate reach out to me with confidence!

ÁTALAKÍTOTT 52 nm-es eladó lakás Kispesten!

Budapest, 19. kerületében a kispesti lakótelepen eladó a Jáhn Ferenc utcában egy 52 nm, nagy konyhás, azonnal költözhető 4. emeleti lakás.

Az ingatlant a jelenlegi tulajdonos átalakította, ezáltal a legkisebb szobából és a konyhából egy hatalmas, napfényes konyha-étkezőt alakított ki, mely a lakás központja lett.

A közlekedőn tovább haladva jobbra található a nappali, balra a hálószoba, a fürdőszoba és a wc külön helyiségben található.

FONTOS INFORMÁCIÓK:

-    az ablakok régi típusú fa ablakok,

-    a közös költség 19,000,- Ft, mely tartalmazza a fűtés általányt, a gáz általányt, a melegvíz felfűtési díjat,  a szemétszállítást, a takarítást és a felújítási alapot,

-    a lift felújított,

-    a társasház rendezett.

Az ingatlan befektetési céllal is kitűnő választás lehet, a környék kedveltsége és infrastruktúrája miatt, kiadhatósága garantált.

A lakás nagyon jó adottságokkal rendelkezik, ezért ajánlom családot tervezőknek, fiatal pároknak, sőt az idősebb generáció képviselőinek is.

Kispest ellátottsága nagyon kedvező, hiszen több park és játszótér található a ház közelében, de óvoda, iskola, bölcsőde, bevásárlási lehetőség tényleg csak pár perc sétára megtalálható.

Közlekedés szempontjából is kiváló választás, 10-15 perc alatt a Kőbánya Kispest csomóponthoz juthatunk, ahonnan számos BKV járatot vehetünk igénybe utazásunkhoz, az 50-es villamossal Határ úti metrómegálló 10 perc alatt elérhető.

Amennyiben a lakás elnyerte a tetszését várom megtisztelő hívását!

Eladó 68 nm-es, felújított lakás Kispest kedvelt részén

Megvételre kínálunk egy 68 nm-es, erkélyes, felújított lakást Kispest közkedvelt részén. Az ingatlan az utóbbi években teljeskörű felújításon esett át, mind esztétikailag, mind műszakilag. A tágas nappalin kívül három különnyíló szobával rendelkezik. Kialakításra került helyspórolás miatt egy kis mosókonyha is. A felújítás során minőségi anyagokkal dolgoztak. Az ingatlan minden irányból rendelkezik ablakkal, így egész nap szép, napfényes. A társasház panelprogramon átesett, szigetelt, műanyag nyílászárókkal felszerelt. A fűtés egyedi mérős. Az ingatlan csendes, parkos környezetben helyezkedik el, a közvetlen közelben minden fontos üzlet megtalálható, emellett közlekedésileg is kiváló. Hívjon bizalommal!

Tágas, 3 szobás lakás Kispesten

ideális választás! Frissen felújított, 53 négyzetméteres 3 szobás panellakás a XIX. kerületben. A lakásban három szoba található, a tágas nappalihoz erkély tartozik ahol élvezhetjük a csendes környék nyugalmát. A lakás állapota esztétikailag felújított, frissen festett fa nyílászárók , részben cserélt elektromos vezetékek a konektorokhoz, a konyha és előszoba részen, továbbá új konyhaszekrény ami a vételár részét képezi. A burkolatok többnyire frissen lerakott parkettázottak, fürdőszoba újra csempézve, a fűtés pedig kényelmes és költséghatékony távfűtés . Kispest kiváló ellátottsággal büszkélkedhet, a környék tele van boltokkal, éttermekkel és szolgáltatásokkal, így minden szükséges kényelem könnyen elérhető. A közlekedési csomópont közelsége lehetővé teszi, hogy a város bármely pontja gyorsan és egyszerűen megközelíthető legyen, A busz- és villamosmegállók pár perc sétára találhatóak, Bővebb információért keressen!

A XIX. kerületben, Kispesten PARKOS KÖRNYEZETBEN kínáljuk megvételre a 2 emeletes TÉGLA épület magasföldszinti lakását.

Rendkívül PRAKTIKUS KIALAKÍTÁSA által ideális otthona lehet egy kisebb családnak is.

53 nm-en 2 egymásból és külön is nyíló parkra néző szoba, ABLAKOS konyha, ABLAKOS fürdő és külön toalett, ablakos kamra és előszoba alkotja. A társasház pincéjében egy 6,2 nm-es saját zárható tároló is a rendelkezésünkre áll.

A rezsi kedvező, a közös költség 15.110 Ft, minden közmű egyedi mérős, fogyasztás alapján fizetendő. A fűtésről cserépkályhába épített Héra gondoskodik.A nyílászárókat még korábban cserélték, redőnnyel felszerelt.

Amennyiben zöld környezetben, ugyanakkor kiváló infrastruktúra és közlekedés mellett képzeli el az ideális ingatlant, akkor ne keressen tovább! Jöjjön el és tekintse meg új otthonát!

Eladó Budapest XIX. kerületében, Kispest központjában, a metróhoz közeli részen, 4 emeletes, csúsztatott-zsalus építési technológiával épült házban, egy részben felújított, 67 nm-es, 1+2 félszobás lakás! NAGY, BELSŐ UDVARRA NÉZŐ, 14 nm-es erkély, EGYEDI FŰTÉS mérés!
TEHERMENTES, RÖVID HATÁRIDŐVEL KÖLTÖZHETŐ!

A ház:
A felépítmény az 1970-es évek közepén épült, pince, földszint és négy emelet szintkiosztással, csúsztatott zsalus építési technológiával. A 4 emeletes házban szintenként 12 lakást alakítottak ki, az eladó ingatlan a földszinten található.

A lakásban több felújítás történt, a felújítás részletei:
- Több ponton záródó biztonsági ajtó került beépítésre.
- A beltéri ajtók, egységes, stílusos fa szerkezetek.
- A szobák laminált parkettával, minden más helyiség új, kerámia lappal fedett.
- Részben műanyag hang és hő szigetelő üvegezésű nyílászárók kerültek beépítésre.
- A nappaliból léphetünk ki a nagy 14 nm-es erkélyre mely tökéletes helyszíne lehet a családi rendezvényeknek.
- A fürdőszoba teljeskörű felújítása megtörtént.

A ház saját kazánnal rendelkezik és az elfogyasztott hőmennyiség alapján történik a fizetés, a radiátorokra költségmegosztók lettek felszerelve. A közös költség egész évben 36 000 Ft./hó, mely tartalmazza a felújítási hozzájárulást, a fűtés átalány díját, a víz-felmelegítés költségét és a szemétszállítást is. A víz, a csatorna és a villany, fogyasztás alapján fizetendő. Általánosságban az ingatlanra a világos terek,  rendezett állapot és kulturált lakóközösség jellemzi.

A környék infrastruktúrája és közlekedése kiváló: piac, iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek pár perces sétával elérhetőek. A közelben található az 50-es villamos, valamint a 68, 93, 148, 151 buszok megállója. Néhány perces sétával közvetlenül elérhető a KÖKI bevásárló központ, és a metróállomás is.

Tehermentes ½-ed, ½-ed tulajdon!
Rövid határidővel költözhető!
Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Budapest 19. kerületében, a Kisfaludy utcában, egy 48 m2-es, 2 szobás lakás várja új tulajdonosát. Az ingatlan átlagos, költözhető állapotú, de lehetőség van rá, hogy saját ízlésünknek megfelelően alakítsuk ki. A lakás fűtése gáz (konvektor), a melegvizet villanybojler biztosítja. A konyhában és mindkét szobában fa hatású műanyag ablakok vannak redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve, melyek néhány éve lettek kicserélve. A nappaliban beépített vitrin, komód és gardrób, amely a vételár részét képezi. A társasháznak van egy közös kertje is. Közös költség 17.000 Ft, mely tartalmazza a vízdíjat, szemétdíjat, illetve felújítási alapot. A lakáshoz tartozik még saját 6 m2-es pince is. Közlekedés szempontjából is kiváló helyen található az ingatlan. Az Üllői út 1 percre van, ahol több buszmegálló és villamosmegálló is található, melyekkel könnyen elérhető a város bármely pontja. Az ingatlan környékén számos bolt, étterem, található, Lidl 1 percre, a Kispesti piac 5 perc sétára van. Óvoda, iskola, orvosi rendelő posta szintén nagyon közel van. Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal. Irodánk teljskörű hitelügyintézéssel és ügyvédi háttérrel támogatja az értékesítés teljes folyamatát. Referenciaszám: H490204

Kispest központjában az Üllői út mentén, 59 nm2 alapterületű, teljes körűen felújított, klímával
felszerelt nappali+2 szobás panellakás, kiváló tömegközlekedési lehetőségekkel ELADÓ!

Az ingatlan 2023-ban nyerte el jelenlegi formáját, amikor kicserélték benne az összes
vezetéket, a nyílászárókat, és a bejárati ajtót is. Távfűtés gondoskodik a melegről, a
klíma pedig nagy segítség a nyári kánikulában. A helyiségekben modern burkolatok
találhatóak, a nagyméretű konyha új bútorral és gépekkel felszerelt, kimondottan tágas
és napfényes. Az előszoba beépített szekrénnyel felszerelt, a bejárati ajtó több ponton záródik.

Az épület kívülről és belülről is nagyon kulturált állapotban van, a lift felújított, a
lépcsőház tiszta. A lakóközösség jó, mindenki figyel a másikra. Az 50-es villamos
segítségével percek alatt elérhető a Határ úti metró, busszal pedig a KÖKI terminálhoz
lehet eljutni ugyanennyi idő alatt. Az ingatlan tulajdoni lapja tehermentes, hitel nem
akadály. További kérdések esetén kérem, hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

Eladó a 19. kerület közkedvelt részén WEKERLETELEPEN, csendes, nyugodt környezetben, kis lakóközösségű 4 lakásos társasházban, KERTTEL, AUTÓBEÁLLÓVAL!

Az ingatlan jó állapotú, 45 nm-es, 2 tágas szobás, nagy konyhás, a fürdő, és a WC külön helyiségekben helyezkedik el.

A lakás előkertes, a kertrész jelenleg is leválasztott, kerti szerszámainkat külön tárolóban helyezhetjük el, és lehetőségünk van egy gépkocsival is beállni az udvarra.

A műanyag nyílászáróknak köszönhetően a rezsi kedvező, minden egyedi mérőórák alapján fizetendő.

Közlekedés szempontjából is kiváló, a Határ úti metrómegálló 10 pecren belül elérhető, onnan a 3-as metróval a város bármely pontja könnyen és gyorsan megközelíthető,

Ha felkeltette érdeklődését ez a kiváló paraméterekkel rendelkező ingatlan, jöjjön el, nézze meg, nem fog csalódni!

Kispesti lakás, 3 szobával, a kerület egyik legjobb részén.

Megvételre kínálunk egy tágas, világos, kertkapcsolatos lakást Budapest 19. kerületében, Kispesten. Az ingatlan 48 nm-es, 3 szobás, jó állapotú. Ideális választás lehet fiatal felnőtteknek, akik egy kertvárosi környéken szeretnének élni. Az udvarban összesen 4 lakás található, mindegyik külön helyrajziszámon. A közművek külön mérőórákkal rendelkeznek, a kert osztatlan közös tulajdonban van. A lakás tágas nappalival rendelkezik, amely kényelmes helyet biztosít a családi és baráti összejövetelekhez. A kertkapcsolat lehetővé teszi a szabadban való időtöltést, és egy kellemes kikapcsolódást biztosít a mindennapokban. Villanyvezetékek cserélve lettek, a nyílászárók műanyagok, redőnnyel és szúnyoghálóval rendelkeznek. A fűtés gáz (cirko), a lakás klímával is felszerelt. Tárolási lehetőség az önálló kerti tárolóban, illetve a pince szinten önálló tárolóban lehetséges. A lakás világos, a környék csendes, így ideális otthon lehet azoknak, akik szeretnének elvonulni a város zajától. A környék ellátottsága kiváló, és a közlekedési lehetőségek is kitűnőek. A közeli buszmegállók és metróállomások könnyen elérhetőek, így a belváros percek alatt elérhető. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően a bevásárlási, szórakozási és kulturális lehetőségek is könnyen elérhetőek. Az ingatlan környezete biztonságos és csendes. Ha bármilyen kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban, bátran keressen minket bizalommal.