For sale apartment - Budapest VI. kerület

**STÍLUSOS INGATLAN A BELVÁROS SZÍVÉBEN - IDEÁLIS OTTHON ÉS BEFEKTETÉS!** Kiváló alkalom adódott Terézvárosban, a Szív utcában! ELADÓ egy különleges EGYEDI kétszintes lakás, amely a kulturált lakóközösségű társasház földszintjén helyezkedik el. A tulajdoni lapon szereplő 42 négyzetméteres alapterület valójában egy TÁGAS 78,8 négyzetméteres élettér, amely minden igénynek megfelel. A csendes környezet ellenére mindenhez KÖZEL van, így mind az otthonra, mind pedig a befektetésre vágyók számára tökéletes választás. **LAKÁS ADOTTSÁGOK:** Az alsó szinten található a hatalmas nappali, amit a jól felszerelt GÉPESÍTETT konyha egészít ki, valamint egy praktikus illemhelyiség. Az előtérből a felső szintre vezető lépcsőn keresztül jutunk el a hálószobához, ahol egy kádas fürdőszoba és egy tágas gardrób várják a lakókat. A gardrób emellett helyet ad a modern kombi gázkazánnak is, amely a lakás melegét biztosítja. A helyiségek BURKOLATA hibátlan, járó- és parkettával ellátva. A minőségi nyílászárók és a termosztáttal szabályozható fűtési rendszer TOVÁBBI KÉNYELMET nyújtanak. **KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:** A lakás elhelyezkedése valóban EGYEDI és KIVÁLÓ. Az Andrássy út közelségének és a környéken található kávézók, üzletek, iskolák, valamint közintézmények RENDELKEZÉSRE ÁLLÁSÁNAK köszönhetően a mindennapi élet kényelmes és sokoldalú. Közelben találhatóak szupermarketek, gyógyszertárak és több híres intézmény, mint a Semmelweis Egyetem és az ELTE. A környék tömegközlekedése is REMEK - néhány perc sétára található a buszmegálló, valamint a földalatti M1 vonala is. **PARKOLÁSI LEHETŐSÉGEK:** Az utcán fizetős övezet áll rendelkezésre, azonban az itt lakók évente nagyon kedvező áron, mindössze 5.000 Ft-ért váltják ki a parkolási matricát, míg a zöld rendszámos autókkal a parkolás díjmentes. Ez a lakás ideális választás pároknak, befektetőknek, IRODA vagy RENDELŐ kialakítására is nagyszerű lehetőség. Érdemes megnézni, mert gyorsan gazdára találhat! Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget!

Bajcsy-Zsilinszky úton az Arany János utcai metrómegállónál eladó, egy jól karban tartott házban, a tetőtér beépítésével készült egy szobás lakás. Az ingatlant kényelmesen, zárt lépcsőházon keresztül lehet elérni. Az előszobából a konyha-étkezőbe jutunk melyből minden helyiség elérhető. A lakást a jól megválasztott, igényes burkolatok valamint a tér maximális kihasználása ideális hellyé teszi azok számára akiknek központi helyen fekvő lakásra van szüksége.

Bajcsy-Zsilinszky úton az Arany János utcai metrómegállónál eladó, egy jól karban tartott házban, a tetőtér beépítésével elkészült négy szobás lakás. Az ingatlant kényelmesen, zárt lépcsőházon keresztül lehet elérni. Az előszobából a közlekedőbe jutunk melyből mind a négy külön bejáratú szoba valamint a konyha és a fürdő is elérhető. A lakást a jól megválasztott, igényes burkolatok valamint a tér maximális kihasználása ideális hellyé teszi azok számára akiknek sok helyiségből álló, központi helyen fekvő lakásra van szüksége.

Eladó egy 2014-ben teljesen műszakilag felújított, tágas tégla építésű ingatlan a belvárosi VI. kerület szívében.
Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, fedezze fel, miként válthatja valóra álmai otthonát vagy tökéletes üzleti helyszínét ebben az egyedülálló ingatlanban!

A világos terek és a modern kényelmi funkciók tökéletes egyensúlyt teremtenek, így az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik egy kiemelkedő minőségű otthont vagy befektetési lehetőséget keresnek a főváros szívében.

A lakóingatlan elhelyezkedése kiváló; a jó közlekedési lehetőségek révén bármely városrész könnyen és gyorsan elérhető. A jelenlegi tulajdonos több mint tíz éven át élvezte ezt a kényelmet és a környékbeli kedves szomszédok társaságát.

A lakás izgalmas tereivel, amelyek szabadon alakíthatók akár öt különálló szobává, minden igényt kielégítő lehetőséget kínál, legyen szó akár otthonról vagy egy üzleti vállalkozás helyszínéről. A 2014-es felújítás nem csupán az elektromos hálózatot és a vízvezeték-hálózatot modernizálta, de a lakás egészének minőségét és komfortját is merőben megváltoztatta.

A jellemzően lakhatási vagy üzleti célra egyaránt kiválóan alkalmazható, ingatlan 7,2 kWh-s kültéri klímaberendezés által üzemeltetett négy beltéri klímával, műanyag nyílászárókkal és gázcirkó fűtéssel eladó.

Lövölde térhez közel, hangulatos, galériázott otthon!

VI. kerületben kínálunk megvételre egy 32 négyzetméter +7 négyzetméter területű galéria, kiváló adottságú felújított lakást.
Az épület homlokzati felújítása jelenleg is zajlik, a belső felújítás során egy gyönyörű 3 szintes épület bontakozott ki.
Ebben az évben a Németh László utca és a környéke is megújul, több zöld területet terveznek, sétálóutcákat hoznak létre átmenő autóforgalommal és egyoldalon történő parkolókkal.

A lakás egy kevés lakásszámú, két emeletes, csendes ház földszintjén helyezkedik el, belső, rendezett zöld növényekkel kialakított udvarra néz. A felújítás során új külső-belső nyílászárók, szaniterek, burkolatok, villanyhálózat, víz-csatornacsövek cseréje, galéria, valamint új gépestett konyha került kialakításra. A tulajdonosok saját célra újították fel, törekedve a minőségi munka és anyaghasználatra.

Fűtés és a meleg víz használata gázcirkó, radiátoros hőleadóval.

Ha ez a barátságos ingatlan felkeltette az érdeklődését, várom megkeresését elérhetőségeimen.

Belső építész által megálmodott 2 szobás ÁLOM OTTHON a KODÁLY KÖRÖND közelében

Eladó egy belső építész által tervezett, 3. emleti, 2 szoba + galériás teljesen felújítot lakás egy felújított homlokzatú házban a 6. kerület Kodály körönd és Oktogon közti részén. A lakásban mindent kicseréltek, a fürdőt kibővítették, az ablakokat teljes körűen felújították. A tervező hihetetlen jó térelosztás alkalmazott aminek köszönhetően kialakítható lett egy dolgozó és egy 10 m2-es galériá vendég hálóval, 2 munkaállomással. A lakás alkalmas lehet vendégeket gyakran váró egyedül állónak, fiatal pároknak, de még akár egy fiatalos 3 fős családnak is. További részletekért kérem hívjon, akár hétvégén is. állom ottthon, modern lakás, felújított lakás, álom lakás a 6. kerületben

Fedezze fel új otthonát Budapest szívében – 2 szobás lakás várja Önt!

A Teréz körút és a Podmaniczky u. közeléban található ez a csendes lakás .Képzelje el, hogy egy olyan otthonra talál, amely nemcsak a mindennapi élet kényelmét biztosítja, hanem a városi élet vibrálását is magában hordozza. Budapest 06. kerületében, a Belső -Teréz város szívében található ez a 55 négyzetméteres, két szobás lakás, amely ideális választás lehet akár saját célra, akár befektetési lehetőségként. Fűtése: gáz (cirkó) A lakás elrendezése rendkívül praktikus, a tágas szobák amelyek külön nyílnak,világosak, így a napfény minden zugot elér. A fürdőszoba jól felszerelt, így a mindennapi rutin nem okoz majd problémát. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a környék csendes, de mégis közel van a város nyüzsgéséhez. Az utcában található kávézók, éttermek és boltok mind a közvetlen közelben vannak, így a mindennapi szükségletei könnyen kielégíthetők. A közlekedési lehetőségek is rendkívül kedvezőek, hiszen a közeli busz- és villamosmegállók révén gyorsan elérheti a város bármely pontját.Ez a lakás nemcsak egy új otthon lehet, hanem egy remek befektetési lehetőség is. Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a kivételes ingatlan, ne habozzon kérdésekkel keresni, hiszen szívesen állok rendelkezésére minden információval, amelyre szüksége lehet a vásárlási döntés meghozatalához. Az ingatlanpiac dinamikus, és érdemes kihasználni a lehetőségeket, amelyek most Ön előtt állnak.

Külön bejáratú 1,5 szobás lakás Oktogonhoz közel, irodának, rendelőnek is A VI. kerületben, Andrássy út és az Oktogon közelében, jól karbantartott századfordulós épületben kínálunk eladásra egy 41nm-es esztétikailag felújítandó, Keleti fekvésű, udvari, földszinti különbejáratú 1,5 szobás lakást. A ház belső udvarát zöld növényzet díszíti és teszi otthonosabbá. A ház külső-belső homlokzata jó állapotban van, folyamatosan karbantartják az épületet: pl. kéménybélés-, csatornacsere történt a közelmúltban. A bejárati ajtón a konyhába érkezünk, szemben a zuhanyzós, WC-s fürdőszoba. Szintén a konyhából jutunk a jobbkéz-felé eső nappali szobába, itt a 4,3m-es belmagasság lehetőségeit kihasználva, álló galéria lett kialakítva. A bejárattól balra, szintén a konyhából jutunk a hálóként használható kis szobába. 8 nm-es zárható pincerész is tartozik a lakáshoz. A lakás szobái tehát teljesen különbejáratúak. A lakás esztétikai felújítást igényel. Ajánlom fiataloknak első lakásként, irodaként, orvosi rendelőként is működhet. Az ingatlan belvárosi környezetben helyezkedik el, ahol színházak, üzletek, éttermek, kávézók könnyen elérhetőek. Az ingatlan tömegközlekedéssel jól megközelíthető. Az Oktogon 3 perc sétányira található, ahol a 4-6-os villamos, és a kis földalatti megállója található.

Tágas terek- Nagypolgári életérzés a Kodály Körönd közelében!


Eladó egy jó állapotú, erkélyes, remek hangulatú, otthonos otthon, mely akár két lakássá is osztható!


A lakásról:

- 130nm alapterületű, praktikus elrendezésű, négy szobás, körbejárható

- Elrendezésének köszönhetően akár két lakássá osztható

- Pár éve teljes felújításon esett át

- Tágas terek, nagy belmagasság, hangulatos színek, igényes burkolatok jellemzik

- Nagy ablakfelületeinek és tájolásának köszönhetően napfényes

- Egyedi cirkó fűtéses, melynek díja gazdaságos

- Klimatizált

- Tulajdonjoga rendezett, tehermentes

- Gyorsan birtokba vehető


A környékről:


- A kerület és a város méltán kedvelt része

- Remek tömegközlekedéssel és infrastruktúrával rendelkezik

- A Körönd, a földalatti, de akár a Hősök tere vagy a Városliget is percek alatt elérhető


Ez az igényesen felújított, hangulatos otthon ideális nagyobb családok részére, hosszútávú befektetésként, de akár irodának is kiváló!

Eladó egy frissen, 2023-ban felújított, tégla építésű ingatlan szuterén szintjén elhelyezkedő lakásnak kialakított helyiség, ami jelenleg műhelyként van nyilvántartva, de lakássá történő átminősítése engedélyezett, adott esetben egy étkezőből nyíló ajtó kialakításával a ház belső traktusa felé. Az ingatlan gázcirkó fűtéssel rendelkezik, biztosítva ezzel az energiatakarékos és kényelmes otthon melegét. A belső tér nem csak a fűtési megoldások miatt különleges; a teljes elektromos hálózat cseréje, a vízvezetékek felújítása, egy új vízelvezető rendszer kiépítése, valamint egy modern, mozgásérzékelős szellőztetőrendszer telepítése is megtörtént, minden igényt kielégítve.Az ingatlan mérete tökéletes választás lehet azok számára, akik egyedi, sajátos környezetben szeretnének élni vagy dolgozni, annak köszönhetően, hogy bárhová nézünk, az utcára nyíló kilátást élvezhetjük. Az objektum minden szükséges közművel felszerelt, így az új tulajdonos azonnal birtokba veheti, és saját elképzelése szerint formálhatja azt lakó- vagy munkaterületté.
Az ingatlan elhelyezkedése ideális lehet azok számára, akik a városi élet nyüzsgését keresik, de nem szeretnének lemondani a nyugalomról sem. Az ingatlan tulajdoni lap szerint műhely, ha a leendő tulajdonos a lakássá történő átalakításról dönt, az étkezőből nyíló ajtó révén kiváló belső elrendezést érhet el, amely még inkább otthonossá teheti a teret. Ennek az átépítésnek jogi és műszaki akadálya nincsen.

Beautifully renovated apartment in the Inner 6th district!

For sale in the Inner 6th district, in a quiet street free from through traffic, yet close to the Opera, a net 80 sqm, 2nd floor, living room + 2 bedrooms, double balcony, 2 bathrooms (double comfort), mechanized, equipped with cooling and heating air conditioners, renovated apartment in a condominium with LIFTS, AIRBNB license! APARTMENT - Both bedrooms have direct balcony access, which is a rare and special feature in the city center - The premium quality renovation affected everything! (Water and electrical wiring, coverings, doors and windows, rooms, bathrooms, kitchen, etc.). - It is sold furnished, with BRAND NEW furniture, mechanized. - Electric underfloor heating provides a pleasant feeling of warmth - The condominium is tidy, the building is constantly maintained - Free from lawsuits, encumbrances and claims, has its own topographic number, 1/1 ownership. SURROUNDINGS, PUBLIC TRANSPORT - Located in the vibrant city center of Budapest, yet in a calm, quiet street where you can relax undisturbed - Elegant shops and one of the most beautiful Opera Houses in the world await you in the area - The park part of Klauzál tár is a 5-minute walk away, all elements of which have been renovated: the dog run, the playground, the sports fields and equipment - Gozsdu Udvar is a 9-minute walk away, and cafes, restaurants, bars, theaters and exhibition halls are also nearby - Public transportation is a dream here - Buses: 9, 105, 210, 210B, 914, 914A, 931, 934, 950, 950A, 979, 979A, Trolleys: 70, 72, 78 - Opera Metro Station in 2 minutes, Oktogon Tram stop 4-6 is reachable in 5 minutes This property is the perfect choice for those who are looking for luxury, quality and a peaceful home living space in the heart of Budapest, within easy reach of cultural and gastronomic experiences. We have 2 more properties for sale in a similar style in Belső-Erzsébetváros - One living room + 3 bedrooms - 140M HUF, Another living room + 2 bedrooms - 125M HUF. If you like it and would like to view the property, please call us!

Király-i választás, rengeteg lehetőséggel!

Budapest egyik legkedveltebb részén, a VI. kerület szívében, a Teréz körúttól 50 méterre, 68m2 nagyságú, 2 különnyíló szobás, igény szerint tovább alakítható lakás, háromszintes társasház második emeletén. Miért különleges? - Ny-i tájolású, világos, II. emeleti lakás - magas belmagasság (3,8 m) – galériázható, tágas térérzet - igény szerint 1 nappali, 2 hálóvá alakítható - dupla faablakok – klasszikus hangulat, kiváló hangszigetelés - azonnal költözhető állapotú - teljes körű felújítás kb. 10 évvel ezelőtt – gépészet, burkolatok, csatorna és vezetékek cseréje történt A társasház hangulatos stukkókkal, párkányokkal, "békebeli" környezetben található, közel a város legjobb kávézóihoz, éttermeihez és a közlekedési csomópontokhoz. Ha egyedi hangulatú lakást keresel a lüktető pesti belvárosban, ugyanakkor egy csendes privát környezetben, akkor ez az ingatlan tökéletes választás lehet!