For sale apartment - Budapest XIII. kerület

Nagypolgári elegancia a Vígszínház mellett

In the current real estate market, we offer you a special opportunity, which can be an ideal choice for lovers of classic elegance who are looking for their own home or an investment property. In the heart of the 13th district of Budapest, in Újlipótváros, right next to the Vígszínház, this apartment in an excellent condition condominium is located, which provides spacious living space with its net floor area of ​​90 square meters. The property has four rooms and two bathrooms, making it ideal for families, but also functions great as an investment opportunity. One of the biggest advantages of the apartment is the 10 square meter balcony, which offers a wonderful panorama of the surrounding city. The high ceiling and the gallery design allow the spacious living room to become a real central location where friends and family can gather. The gas central heating ensures a pleasant temperature even in the cold winter months. The location of the property is excellent, as the area is unrivaled. There are many shops, restaurants and services nearby, so everything you need is easily accessible. The proximity of the transport hub allows for excellent transport to any part of the city, whether by car or public transport. The nearby bus and tram stops allow you to quickly reach the city center, but the area is quiet and safe, making it an ideal choice for those looking for relaxation. This unencumbered property offers a great opportunity not only for housing, but also for investment. The popularity and continuous development of Újlipótváros guarantees that the value of the property will continue to increase in the future. The features of the apartment and the advantages of the area together offer an opportunity worth considering. If you have any questions about the property or the purchasing process, please feel free to contact us. We are happy to help you find your dream home or investment in the heart of Budapest.

Eladó 3 szobás lakás – 6. emeleti, kiváló állapotú ingatlan!

Eladó egy modern, 6. emeleti lakás, amely 2020-ban épült. A 73 m²-es, 3 szobás ingatlan ideális választás mindazok számára, akik kényelmes, világos otthont keresnek, egy nyugodt, de központi helyen! A lakás elrendezése rendkívül praktikus: a tágas nappali mellett két kényelmes hálószoba, egy teljesen gépesített, modern konyha, valamint egy fürdőszoba található, melyben WC is helyet kapott. Különleges előnye, hogy a 6. emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően csodálatos panorámát biztosít a környékre. A fűtés távfűtéses, egyedi mérőkkel, így a hőmérséklet könnyen szabályozható, a rezsi pedig kedvező. A lakás klímával is rendelkezik, amely a nyári melegben kényelmes hőmérsékletet biztosít. A közösköltség mindössze 25.000 Ft, ami tartalmazza a közös területek fenntartását, lift karbantartását. A ház biztonságos, jól karbantartott környezetet biztosít, és a környék is rendkívül előnyös: a közlekedés kiváló, iskolák, üzletek, parkok és egyéb fontos létesítmények mind pár perc sétára találhatók. Ha egy új, modern és kényelmes otthonra vágyik, hívjon, és tekintse meg személyesen ezt a remek ingatlant! A lakás megvásárlásához a megfelelő önerővel „már rendelkező”, de ezenfelül akár ***banki hitelfelvétellel, akár *** CSOK+ , akár ***lakáskassza megtakarítással és akár a ***babaváró program keretében felvehető / felhasználható pénzösszegből vásárló személyek megkeresését is szeretettel várom! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is! ***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére! “Az ingatlan tulajdoni lap szerint 67 nm-es”

Apartment for sale in the heart of Budapest, in Újlipótváros, on Pozsonyi Street!

Budapest 13. kerületének egyik legkedveltebb részén, Újlipótvárosban, a Pozsonyi úton kínálunk eladásra egy 6. emeleti, 59 m²-es, 2 szobás, kiváló elosztású lakást! Az ingatlan főbb jellemzői: Nettó alapterület: 59 m² Szobák száma: 2 Fürdőszobák: 1 Fűtés: Modern elektromos rendszer és klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet minden évszakban Közös költség: mindössze 15 360 Ft/hó Az ingatlan elhelyezkedése: A Pozsonyi út a XIII. kerület egyik legismertebb és leginkább keresett része, mely híres a Duna-part közelségéről, hangulatos kávézóiról és pezsgő kulturális életéről. A lakás ideális választás mindazok számára, akik értékelik a városi élet előnyeit! További információk: Az ingatlan kiváló állapotban van, akár azonnal költözhető. A lakás remek lehetőséget nyújt egyedülállók, párok, illetve befektetők számára is, köszönhetően a rendkívül keresett lokációnak és a praktikus kialakításnak. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Újlipótváros, dunai panorámás panel

Kárpát u tcai, magasemeleti lakás, teljes dunai panoráma Budapest, 13.kerületében (Újlipótvárosban) parkos, csendes, kiváló levegőjű környezetben, közvetlen Duna-parti kilátással, erkélyes lakás, eladó. A lakás egy tíz emeletes panelház 9.emelén helyezkedik el központi fűtéssel, korszerű műanyag nyílászárókkal, karbantartott légkondicionálóval és külön mérőórás vízórával felszerelve. A felújított ingatlan 80 m2-es, amely magába foglal: 3 szobát (nappali, háló és gyerekszoba), előszobát, étkezőt, világos, ablakkal rendelkező konyhát, külön WC-t és fürdőszobát, illetve egy gyönyörű panorámás teraszt, amely közvetlenül a Margit-szigetre néz. A lakás irányára bútorokkal, teljes berendezéssel értendő! Jöjjön el, nézze meg ez a panoráma lenyűgöző! Minden, csak Önön múlik!

RENOVATION REQUIRED APARTMENT IN EXCELLENT LOCATION!! This used apartment is an ideal choice for anyone looking for their own home or wanting to take advantage of an investment opportunity! The property has a floor area of 57 square meters, which includes two spacious rooms, providing ample space for comfortable living. It also features a comfortably sized balcony that overlooks the well-maintained garden of the condominium. It is important to mention that the property is in need of renovation, allowing the new owner to shape the space according to their own taste. Thanks to the individual measurement of the central heating, the heating costs can be easily monitored, offering an economical solution during the winter months. The property has a water meter, the windows have been replaced with plastic ones, and the entrance door to the apartment is also in nearly new condition. The Göncz Árpád City Center represents a modern lifestyle, where everyday necessities are easily accessible. The area is home to numerous shops, restaurants, and services that contribute to a comfortable and practical way of living. The transportation options are also outstanding: public transport, such as buses, trams, and the metro, is just a few minutes' walk away, making it easy and quick to reach the city center. The situation is also favorable for car travel, as nearby main roads provide quick access to other parts of the city and surrounding municipalities. The neighborhood is safe and quiet, creating an ideal environment for families, as well as for both young people and seniors. The nearby green areas and parks offer opportunities for pleasant leisure activities, walks, and relaxation. The condominium is well-maintained, and the community is good. If you have any questions regarding the property, please feel free to call me, even on weekends!

Jogerős használatbavételi engedéllyel rendelkező, újépítésű, erkélyes lakás, kertre nyíló kiláltással. New Palace lakópark I. ütemében, kulcsrakész lakást kínálunk megvételre. - az épület használatbavételi engedéllyel rendelkezik - a ház lakásainak birtokbaadása már kezdetét vette - mennyezeti hűtés-fűtés (hőszivattyús rendszer) - egyedi fogyasztásmérők - közös használatú társasházi kert - lakáshoz tartozó autóbeálló a teremgarázsban - lakáshoz tartozó tároló a teremgarázsban - dényugati tájolás (egész nap napsütéses) - kertre nyíló ablakok és kertre néző erkély A dunapart és a Népsziget 10 perc kellemes sétával elérhető közelségben. A lakás teljesen burkolt, készültségi foka 100%. Megtekinthető. A közeli Váci út kiváló közlekedése és bevásárlási lehetőségei, a megújult 3-as metró Gyöngyösi utcai megállója rövid sétával elérhető, hasonlóan az idilli hangulatú Gyöngyösi sétányhoz, mely a kerület egyik legkedveltebb részei közé tartozik. Szintén pár perc sétatávolságra a folyamatosan megújuló és minden igényt kielégítő Duna Pláza bevásárlóközpont (benne: SPAR, gyógyszertár, Rossmann, DM, Médiamarkt, tisztító, fodrászatok, virágbolt, Libri könyvesbolt, papír-írószerbolt és számos ruházati bolt. Kényelmesen megoldható a napi fogyasztási cikkek beszerzése is a nap bármely órájában a közvetlen közelben lévő Tesco áruházban és az üzletsoron lévő boltokban. A lakópark tágabb vonzáskörzetében de még mindig elérhető távolságban találjuk Újpest-központot, a Népszigetet és az Újpest vasútállomást.

Fedezze fel új otthonát Budapest szívében – 2 szobás lakás Angyalföldön várja Önt!

Jogerős használatbavételi engedéllyel rendelkező, újépítésű, erkélyes lakás, kertre nyíló kiláltással. New Palace lakópark I. ütemében, kulcsrakész lakást kínálunk megvételre. - az épület használatbavételi engedéllyel rendelkezik - a ház lakásainak birtokbaadása már kezdetét vette - mennyezeti hűtés-fűtés (hőszivattyús rendszer) - egyedi fogyasztásmérők - közös használatú társasházi kert - lakáshoz tartozó autóbeálló a teremgarázsban - délkeleti tájolás (délelőtt napsütéses) - kertre nyíló ablakok és kertre néző erkély A dunapart és a Népsziget 10 perc kellemes sétával elérhető közelségben. A lakás teljesen burkolt, készültségi foka 100%. Megtekinthető. A közeli Váci út kiváló közlekedése és bevásárlási lehetőségei, a megújult 3-as metró Gyöngyösi utcai megállója rövid sétával elérhető, hasonlóan az idilli hangulatú Gyöngyösi sétányhoz, mely a kerület egyik legkedveltebb részei közé tartozik. Szintén pár perc sétatávolságra a folyamatosan megújuló és minden igényt kielégítő Duna Pláza bevásárlóközpont (benne: SPAR, gyógyszertár, Rossmann, DM, Médiamarkt, tisztító, fodrászatok, virágbolt, Libri könyvesbolt, papír-írószerbolt és számos ruházati bolt. Kényelmesen megoldható a napi fogyasztási cikkek beszerzése is a nap bármely órájában a közvetlen közelben lévő Tesco áruházban és az üzletsoron lévő boltokban. A lakópark tágabb vonzáskörzetében de még mindig elérhető távolságban találjuk Újpest-központot, a Népszigetet és az Újpest vasútállomást.

Kíváló lehetőség a város szívében, mégis nyugodt , zöld környezetben. A Xlll. kerület frekventált részén, a közkedvelt Centrál lakóparkban, Gömb utcában, eladó egy 70nm-es, 3 szobás, dupla erkélyes lV. emeleti lakás. Az ingatan belső kertre néz, amely kellemes, csendes atmoszférát teremt. Fűtése házközponti, egyedi méréssel. Minden szoba klimatizált. A lakáshoz tartozik még egy teremgarázs beálló, melynek megvásárlása kötelez és az ára 8M Ft A közlekedés kiváló, a villamos, busz pár perc sétával elérhető. A lakás ideális választás lehet családoknak vagy elhelyezkedése miatt befektetésnek is. Amennyiben felkeltette érdeklődését, vegye fel velem a kapcsolatot és tekintse meg személyesen is Xlll., 3 szoba, lift, parkoló, dupla erkély, jó közlekedés, csendes, belső kertre néző

Különleges lakás eladó Újlipótvárosban!

Megvételre kínálok a XIII. kerületben, Újlipótváros legközkedveltebb részén, egy remek állapotú, magas emeleti, két erkélyes, klasszikus polgári lakást egy Bauhaus jellegű házban. Jelenlegi alaprajzát tekintve nappali, két háló, hall, szeparált(erkélyes) konyha, fürdőszoba, vendég mellékhelyiség és egy kamra 89 nm-en. A konyhából könnyedén kialakítható egy plusz hálószoba a konyha hallba helyezésével. Az infrastruktúra kiváló. A tömegközlekedés éjjel/ nappal megoldott. A környék rendkívül jól ellátott. A közelben számos vásárlási lehetőséggel, élelmiszerbolt, gyógyszertár, éttermek, kávézók, cukrászdák találhatók. Szent István park, Margitsziget pár perc sétával elérhető. továbbá a közelben számos óvoda ,iskola található. Ennek a lakásnak a története rendkívüli, ami még itt Újlipótvárosban is igazi ritkaság. Ajánlom mindazoknak, akik egy valóban egyedi lakásra, illetve Újlipótváros sajátos hangulatára vágynak , illetve befektetésnek is kiváló. Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!

XIII. district, Angyalföld - smart apartment with garden connection for sale

XIII. district, Angyalföld - smart apartment with garden connection for sale A fully renovated, 3-room apartment with garden connection is for sale in Angyalföld, in a condominium built in 2009. During the renovation of the apartment in 2023, the electrical wiring was modernized to meet today's modern needs (3 phases, 3.5 mm2), time-switched and cost-effective, built-in LED lighting, premium hot and cold coverings and sanitary ware were installed (e.g. Grohe water filter faucet, Tres faucets, Ravak accessories) The heating is provided by new radiators and floor heating that can be individually controlled by phone (Bosch), and an inverter air conditioner (Electrolux) was also installed. The apartment's temperature is maintained by new, three-layer windows and doors and insulation. There are mosquito nets and electric shutters on the windows and patio doors. All furniture in the apartment is unique, made by a carpenter from premium materials, in accordance with modern trends in quality and design. The kitchen is equipped with Electolux automation to meet all needs. From our own, intimate terrace, we have a direct connection to the green inner garden, and LED lighting on the terrace also completes the relaxation after a long day. Optionally, a parking space in the underground garage can be purchased for 5 million HUF! The area is frequented in terms of public transport - tram and bus stops are a few minutes' walk away. And within walking distance are schools, kindergartens, shops, pharmacies, playgrounds - the perfect choice for families with small children who are looking for an island of peace in the city!

Fedezze fel új otthonát Budapest szívében!

Az ingatlanpiac egyik legizgalmasabb lehetősége várja Önt Budapest 13. kerületének szívében, Angyalföldön. Ez a modern, épülő új lakás, amely 39,34 négyzetméteren helyezkedik el, ideális választás fiatal felnőttek számára, akik szeretnék élvezni a városi élet előnyeit, miközben egy csendes és biztonságos környezetben élnek. Az ingatlanban két szoba található, amely lehetőséget ad arra, hogy otthonosan berendezze a teret, legyen szó akár egy kényelmes nappaliról, akár egy otthoni irodáról. A fürdőszoba modern kialakítása és kiváló állapota garantálja a mindennapi komfortot. A lakás igényes tervezése és világos, amerikai konyhás elrendezése lehetővé teszi, hogy barátai és családtagjai könnyedén összegyűljenek, miközben a 3,06 négyzetméteres erkélyről élvezhetik a friss levegőt és a városi panorámát. Az ingatlan hőszivattyús padlófűtésének és fain coil hűtésének köszönhetően a lakás egész évben kellemes klímát biztosít, így Ön mindig otthon érezheti magát. A környék ellátottsága kiváló, számos bolt, étterem és szolgáltatás áll rendelkezésre a közvetlen közelben, így minden szükséges dolog könnyen elérhető. Az 1-es, a 14-es villamos és a Gönc Árpád metróállomás közelsége miatt a kitűnő közlekedés lehetőségei révén Budapest bármely pontja gyorsan és egyszerűen megközelíthető. A környék biztonságos és központi, ideális választás azok számára, akik a városi élet nyüzsgésének közelében, de mégis csendes helyen szeretnének élni. Ez a belvárosi lakás nemcsak egy új otthon, hanem egy remek befektetési lehetőség is, hiszen a felkapott környék folyamatosan fejlődik, így a jövőbeli értéknövekedés garantált. A társasház építésénekvárható befejezési ideje 2025. év vége, így 2026. 1. félévében lesz költözhető. Ha Ön is szeretne részese lenni ennek a különleges lehetőségnek, ne habozzon, keressen bizalommal! Kérdéseivel és érdeklődésével szívesen állok rendelkezésére, hogy Ön is megtalálhassa álmai otthonát vagy befektetését ebben a vonzó ingatlanban.

Ritkaság ÚJLIPÓT-ban!!!
Városi PANORÁMÁS 2+2 szobás ERKÉLYES magasemeleti AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ lakás!

A lakás
Napfényes  dél-keleti fekvésű panellakás, amely a társasház 7.emeletén található
Ideális beosztású, akár egy 4 tagú család részére is kényelmes és élhető
állapota közepes, lakható, igény szerint felújítást és korszerűsítést igényelhet
az ablakok és radiátorok már kicserélésre kerültek, így a leendő tulajdonosnak ezzel már nem kell foglalkozni
fenntartási költsége a lakás méretéhez képest kedvező, a közös ktg 22.770 Ft/ hó
a lakás vízórákkal felszerelt, a fűtése távhő, amely díja átalány 15 ezer Ft/hó
A pincében  található közös tárolóban a ritkánhasznált dolgok elhelyezése biztosított

A társasház
rendezett dupla liftes 9 emeletes panelház
közösképviselete és gazdálkodása rendben
lakóösszeteétele kimondottan jó

A környék
a társasház elhelyezkedése kiváló, Újlipótváros méltán kedvelt részén minden megtalálható sétatávolságra
a közeli Westend és a híres Lehel csarnok könnyedén elérhető
a közlekedés szintén kiemelkedő, akár tömegközlekedéssel, akár gépjárművel tervezünk
gépkocsi parkoló a ház előtt mindig van, helyi lakosoknak kedvezményes lakossági várakozási engedély kiváltható