For sale apartment - Budapest IV. kerület

Eladó Erkélyes lakás a IV. kerületben!

Megvételre kínálunk Káposztásmegyeren egy ERKÉLYES panellakást! Az ingatlanról: ✔️ 36m2-es részei: szoba, konyha, fürdőszoba WC külön helyiségben, előszoba, erkély. ✔️ A szobából tudunk kimenni az erkélyünkre ahonnan kellemes panoráma tárul elénk. ✔️A lakás Keleti tájolású. ✔️Fűtése távfűtés, továbbá egy hűtő/fűtő klíma is helyet kapott a szobában. ✔️Ablakai műanyagok redőnnyel ellátottak. ✔️Fürdőszobája kádas, pár éve teljes felújítást kapott a Wc-vel együtt. ✔️Közös költség: 8000 Ft. ✔️rezsi költsége roppant kedvező (fűtés nyáron 3-4000 Ft, Télen átlagosan 8000 Ft.) ✔️a lakás tehermentes 1/1-es tulajdonban van! A házban felújított lift üzemel. Parkolás a környéken ingyenes. A közelben minden megtalálható ami fontos a mindennapokhoz! Hitelre is megvásárolható! Ha felkeltette érdeklődését keressen nyugodtan a hét bármelyik napján!

erkélyes 4 szobás panel lakás Újpesten

IV. kerület Újpesti részén a Szigeti József utcában eladó egy 10 emeletes panel társasház 7. emeletén egy 71 nm-es ( bruttó 75 nm ) jelenleg 4 szobássá alakított átlagos állapotú keleti tájolású lakás. A lakás 2008 -ban lett átalakítva jelenlegi formájára. A közös költség 17 100,- forint ami az általános költségket tartalmazza. Ezen felül minden egyedileg van mérve. A lakásban lévő villanyhálózat jelenleg tökéletesen működik. Klíma elhelyezésére a 4,5 nm-es erkélyen van lehetőség. A lakótelep az Újpesti lakótelep része, melynek építése az 1970-es években indult, több ütemben zajlott. Az első ütem 1985-ben fejeződött be, melynek része az ingatlan is, a hozzá tartozó intézmények (iskola, óvoda, bölcsőde, üzletek) pedig 1980-as évek közepére épültek meg, jelentősen átalakítva Újpest városközpontját a metróvonal érkezésével egyidőben. Ami könnyedén elérhető a közelbenlévő Szülőotthon villamos megellóbol közlekedő 12-es és 14-es villamosokkal vagy az Árpád úton lévő Víztorony buszmegállóból közlekedő 25-ös 104-es, 104A, 170-es, 196-os, 196A, 204-es, 270-es vagy az éjszakai 950-es, 950A, 996-os és 996A jelzésű buszjáratokkal. Célunk, hogy ügyfeleink számára a legmagasabb színvonalú, személyre szabott lakáshitel-megoldásokat nyújtsuk, maximális kényelmet és biztonságot garantálva. Bankfüggetlen hitelcentrumunk szakértői az ország összes bankjának és hitelintézetének ajánlatait versenyeztetik, díjmentesen, hogy Ön a legkedvezőbb feltételekkel juthasson lakáshitelhez. Tapasztalt munkatársaink az Ön igényeihez igazodva, előre egyeztetett időpontban, akár munkaidőn túl is rendelkezésére állnak, hogy minden kérdésére megnyugtató választ adjanak és segítsék Önt a döntésben.

Tágas, világos otthon Újpest szívében kényelmes elosztással!

Eladásra kínálunk egy 63 m²-es, 1+2 félszobás, kiváló elosztású lakást Budapest IV. kerületében, az Izzó lakótelep közkedvelt, 10 emeletes, csúsztatott zsalus épületének 4. emeletén. A házban lift üzemel, és az elmúlt években jelentős felújítások történtek:
2024-ben erkélyfelújítás, épületszintű vízvezeték- és csatornacsere, valamint liftfelújítás a lakásban műanyag nyílászárók, cserélt radiátorok, valamint a fürdőszoba felújítása 2009-ben a kellemes hőérzetről 2 db klíma gondoskodik A társasház különlegessége Újpest egyik büszkesége: a kerület legszebb közösségi kertjeként díjazott, gondozott zöldterület, amely igazi kikapcsolódást és bensőséges lakóközösséget kínál.A környék infrastruktúrája kimagasló: buszmegálló, óvoda, iskola és bolt mindössze 1 perc sétára található, így a mindennapok rendkívül kényelmessé válnak.

Ez az, amit keresett? Ne habozzon, a hét bármely napján elérhető vagyok telefonon és e-mailen is! Jöjjön, nézzük meg együtt és szeressen bele!

Amennyiben ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan vételárával, a Credipass hitelügyintéző munkatársai díjmentesen biztosítják a legkedvezőbb, személyre szabott hitelkonstrukciót a kedves vevők számára.

Felújított, tökéletes lakás, azonnal költözhető állapotban

Budapest 04. kerületének egyik legkedveltebb és csendes környékén, a Káposztásmegyer – Homoktövis lakóparkban eladó egy kiváló állapotú, 50 nm-es, 2 szobás lakás, amely tökéletes választás lehet első otthonának vagy befektetési célra. Az ingatlan prémium kivitelezésének köszönhetően modern és igényes megjelenést biztosít, amely azonnali kényelmet nyújt új lakóinak. A lakásban található egy tágas amerikai konyha, amely a társasági élet színtere lehet, hiszen a konyha és a nappali egy légtérben helyezkedik el, így a főzés közben is élvezheti a barátai társaságát. Az ingatlanban integrált szúnyoghálóval ellátott ablakok találhatóak, amelyek lehetővé teszik, hogy a nyári estéken is élvezhesse a friss levegőt anélkül, hogy a rovarok zavarnák. A szobák világosak és barátságosak, a fürdőszoba pedig modern berendezéssel és kellemes hangulattal várja új lakóit. A fűtés gáz cirkó rendszerrel működik, a hűtésről pedig klímaberendezés gondoskodik, így a lakás egész évben kellemes hőmérsékletet biztosít. A környék előnyei között említést érdemel a biztonságos és csendes légkör, amely ideális a fiatal és idősebb korosztály számára is, akik a nyüzsgő városi élet mellett egy kis nyugalomra vágynak. A lakáshoz tartozik egy saját tulajdonú kertrész is (kb. 25. nm), így tavasztól-őszig a teraszon élvezheti kávéját/teáját, de egy jó grillezés is kivitelezhető. Az ingatlan mellett a földszinten található a zárható, közös tároló, melyben minden lakáshoz tartozik egy külön is zárható kb. 2,5 nm-es tároló hely. A közlekedési lehetőségek kiválóak, hiszen a közelben található buszmegállók és az S70-as vonat megállója (mely a Nyugatiba érkezik) gyors és kényelmes kapcsolatot biztosít Budapest belvárosával. Emellett a környéken számos bolt, étterem és szolgáltatás található, így minden szükséges kényelem a közelében elérhető. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy lehetőség arra, hogy egy olyan otthonra leljen, amely megadja azt a kényelmet és biztonságot, amire vágyik. A lakás semmiféle felújítást nem igényel, azonnal költözhető. Fiatal vagy idősebb korosztálynak is tökéletes választás lehet.Amennyiben kérdései lennének a lakással vagy a környékkel kapcsolatban, ne habozzon bizalommal keresni, szívesen állok rendelkezésére!

Otthon Start Programra alkalmas, napfényes 2,5 szobás lakás eladó Újpest központjában

Újpest szívében kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, nettó 60 m²-es, 2,5 szobás lakást, 6 nm-es fedett erkéllyel, amely ideális választás azok számára, akik egy praktikus elrendezésű, világos és jól alakítható otthont keresnek. A lakás remek lehetőségeket rejt magában, akár saját részre, akár befektetés céljára.

A lakás adottságai

A 2. emeleten található, DNY tájolású lakás egész nap bőséges természetes fényt kap. Az ablakok az utcára néznek, így a tér tágas és világos érzetet ad. A jó elosztásnak köszönhetően a lakás könnyedén személyre szabható, többféle belső kialakítás is megvalósítható.

A közelmúltban a nyílászárókat teljes körűen cserélték, továbbá új, biztonsági bejárati ajtó került beépítésre, amely növeli a komfortot és az otthon biztonságát. A lakás fűtését házközponti rendszer biztosítja, amely egyenletes hőmérsékletet garantál a hidegebb hónapokban is.

Az épület jellemzői

A tízszintes,  panelépület 30 lakásos lépcsőháza rendezett, gondozott és új, modern lifttel rendelkezik. A társasház 2015-ben jelentős korszerűsítésen esett át: megtörtént a külső szigetelés, valamint a közös ablakok cseréje is, ami kedvezőbb energiafogyasztást és esztétikusabb megjelenést eredményezett.

A környék adottságai

Újpest központi része kiváló infrastruktúrával rendelkezik: gyalogos távolságon belül elérhetők üzletek, gyógyszertárak, piac, iskolák és óvodák. A közlekedés is kiemelkedően jó a metró, villamos és több buszjárat gyorsan megközelíthető, így a belváros és a város más részei is könnyen elérhetők. A közelben parkok és zöld területek kínálnak lehetőséget a kikapcsolódásra.

Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik egy napfényes, praktikus elrendezésű, jó állapotú otthont keresnek Újpest központjában.

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, akár hétvégén is!

EGY KIS LAKÁS, NAGY SZABADSÁGGAL

Budapest IV. kerületében, a Szekfű Gyula utcában van egy otthon, ami nem akar többnek látszani inkább teret ad annak, amivé te teszed.

27 nm, de a 3,4 méteres belmagasság miatt sokkal többet érezni belőle. Galéria? Igen, szinte kínálja magát.

A lakás csendes, belső udvarra néző, mégis minden elérhető közelségben van a buszmegálló pár perc séta.

A mindennapok praktikuma is adott:
a fűtés konvektoros,
a melegvizet bojler biztosítja éjszakai áramról,
a műanyag nyílászárók már a korszerűbb irányt képviselik,
önálló mérőórák, külön helyrajzi szám tiszta, átlátható helyzet.

A lakáshoz jelenleg egy kb. 10 m²-es, kertkapcsolatos udvarrész használata kapcsolódik, ahol a reggeli kávé, egy kis zöld vagy egy nyugodt délután egészen más dimenziót ad a városi élethez.

Az ingatlan jelenleg lakható, ugyanakkor van benne tartalék lehetőség arra, hogy idővel a saját elképzelésed szerint újuljon meg.

Alacsony közös költség (12.240 Ft), téli rezsi kb. 20.000 Ft körül tartható.

Kinek ideális?
első lakásnak
egyedülállóknak
befektetésnek, bérbeadásra
annak, aki értékeli a jó alapot és a fejlődési lehetőséget

Ez nem egy kész lakás.
Ez egy jó döntés lehetősége.

1/1 tulajdon, rövid határidővel költözhető.
Ha érzed benne a potenciált, mutatom.

3 szobás, szép állapotú, jó elosztású panellakás Újpest-központban!

Eladásra kínálok a IV. kerület központi részén, egy napfényes, praktikus elrendezésű, gondosan megőrzött 68 m2-es panellakást. Az ingatlan a 4 emeletes társasház 3. emeletén helyezkedik el, és az épületek által körbevett zárt kerttel is szomszédos. A lakás kiváló helyen, 250m-re található Újpest-Központ M3-as metromegállótól, az István út és Király u. sarkán helyezkedik el. A konyha ablakából az impozáns polgármesteri hivatal, és a Szent István tér egy része is látszódik. A lakásban a bútorok tekintetében a természetes natúr anyagok, világos falak, míg burkolatok esetében is a visszafogott színű hideg és melegburkolatok kaptak helyet. Az ideális fényviszonyokról, a nagy méretű ablakok, valamint a francia erkély gondoskodnak amelyek a belső udvarra néznek. Az ingatlan kitűnő elosztású, mind a három helyisége külön megközelíthető, összességében rendkívül otthonos és barátságos hangulatú. A lakás fűtését távhő biztosítja, radiátorok segítségével. Kialakítás: - Nappali, hálószoba, hálószoba, konyha, fürdőszoba, toalett, kamra, előszoba, közlekedő Állapot: A gondos odafigyelésnek köszönhetően az ingatlan megkímélt állapotban van, igény szerint műszakilag és esztétikailag átalakítható. Költségek: - víz, villany: fogyasztás alapján, saját mérőórával - fűtés távhő segítségével (nem egyedi mérésű) - közös költség: 18.200.-Ft A lakásról: - 3. emeleten található - nappali É-i, szobái K-i tájolásúak - pár éve cserélt laminált parketta - nagy méretű nyílászárók reluxával - új beltéri ajtók - minden helyiség külön nyíló, a fürdő és toalett is külön helységben található - fürdőszoba: káddal és mosógéppel rendelkezik - megújult konyha: oda tervezett konyhabútorokkal, kombinált tűzhely, mosogatógép, hűtőszekrény, mikróhullámú sütő, - külön spájz/tároló - ingyenes parkolás a környéken - bútorok és berendezések megegyezés kérdése A társasház rendezett pénzügyi kerettel és megtakarítással rendelkezik. Az épület 1970-80-as években épült, de egy rendszeresen karbantartott ház. A pincehelységben bérelhető tároló található. A lakóközösség csendes és barátságos. Környék: Budapest belvárosa könnyen megközelíthető, a 3-as metróval. Infrastruktúrája kiváló! Busz: 30, 30A, 147, 170, 220, 230, Villamos: 12, 14 A környéken játszótér, közösségi terek, kereskedelmi, vendéglátó egységek találhatók. Ezek mellett az Újpesti piac, bölcsőde, óvoda, iskola minden séta távra elérhetőek, akárcsak az orvosi rendelők és közintézmények. A közelben továbbá Aldi, Lidl, Spar, piac, gyógyszertár, bankfiókok, posta, valamint számos étterem és szolgáltatóegység található. A környék számos zöldfelülettel is rendelkezik: a közeli Szent István tér, Semsey Park és a Duna-part kellemes sétákra, sportolásra és kikapcsolódásra nyújt lehetőséget. A Margitsziget és a Népsziget rövid időn belül elérhető, Családok számára tökéletes otthon, de befektetés szempontjából is értékálló, gyorsan kiadható hosszútávra is akár. A lakás 1/1-es tulajdonjoggal rendelkezik, és tehermentes, rugalmas birtokbaadással. Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

Újpesten, kiváló lokációban – kertkapcsolatos téglalakás eladó

Újpesten, csendes, fákkal szegélyezett mellékutcában kínálunk megvételre egy 66 m²-es, amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás, jó állapotú téglalakást, kertkapcsolattal. Az ingatlan jellemzői: – 2021-ben teljes körű műszaki felújítás – Víz-, gáz- és villanyhálózat teljes cseréje – Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó – Fa, thermo üveges nyílászárók – Szobákban laminált padló, egyéb helyiségekben járólap – Kombi cirkókazán biztosítja a fűtést és a melegvíz-ellátást – Korszerűsített fűtési rendszer – Új lapradiátorok – Törölközőszárítós radiátor – A konyhabútor és a beépített gépek a vételár részét képezik Külső adottságok: – Gondosan karbantartott, mindössze 3 lakásos udvar – Az ingatlan előtt kb. 10 m²-es terasz – Hozzátartozik egy kb. 60 m²-es, lekerített kert – Tetőtér igény esetén beépíthető, így a hasznos alapterület tovább növelhető Környék és közlekedés: – Pár perc sétára: Praktiker, Tesco, iskolák, óvodák, gyógyszertár, üzletek, éttermek, parkok – Kiváló tömegközlekedés – 147-es, 30-as, 196-os, 204-es busz – Újpest-központ és az M3-as metró busszal kb. 5 perc – A belváros autóval és tömegközlekedéssel is gyorsan elérhető

Eladó Újpesten, a Virág utcában, központhoz közeli részen, egy rendezett Társasház 10. emeleti lakása. A lakás felújítandó állapotú állapotú, akár teljes bútorzattal együtt eladó.

A 71 nm-es, praktikus alaprajzú, otthon áll egy nappali. loggia, két szoba, hall, konyha, fürdő, külön wc, gardrób vagy kamra, és közlekedő helyiségekből.

A kedvező rezsijű, mérőórákkal felszerelt lakás felújítandó állapotú, de jó méretekkel rendelkezik. A fűtése távfűtés. Közös költsége: 21.8ezer Ft.

Úgy a lakás, mint a környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Jó a közlekedés, valamint számos bevásárlási- és szórakozási lehetőség megtalálható a közelben.

Ajánlom azoknak, akik Újpest központi részén, de mégis parkos környezetben, jól megközelíthető frekventált helyen keresnek csendes, nyugodt otthont, vagy egy biztos befektetést.

További információkért keressen bizalommal telefonon vagy e-mailen!

Fedezze fel új otthonát Budapest 04. kerületében, Újpest szívében, ahol a modern életstílus és a kényelmes lakhatás találkozik! Ez a, 30 nm-es, galériás lakás ideális választás fiatal felnőttek számára, akik értékelik a központi elhelyezkedést és a kitűnő közlekedési lehetőségeket. A lakás egy tágas, egy szobás elrendezéssel rendelkezik, amely maximálisan kihasználja a teret, és a nagy belmagasság révén még inkább otthonos légkört teremt. Az ingatlan átlagos állapotú, így lehetőséget biztosít arra, hogy saját ízlésére formálja. A fűtés gázkonvektorral megoldott, amely a téli hónapokban is kellemes meleget biztosít. A nyári hőségben pedig a klíma gondoskodik arról, hogy mindig kellemes hőmérséklet várja otthonában. A lakás biztonsági ajtóval felszerelt, így Ön nyugodtan élvezheti a csendes környék adta előnyöket. Az ingatlan különlegessége, hogy kertkapcsolatos, így a természet közelsége mindig elérhető. A környék biztonságos, csendes utcákkal és barátságos szomszédsággal várja új lakóit. Az Újpest központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a város szívében élvezze a modern városi élet minden előnyét, miközben a természet közelsége is karnyújtásnyira van. A közlekedés kiváló, a közelben található busz- és villamosmegállók gyors és kényelmes eljutást biztosítanak Budapest bármely pontjára, legyen szó munkáról vagy szórakozásról. A környéken számos bolt, étterem és kávézó található, így minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. Az Újpesti Piac és a közeli zöld területek tökéletes helyszínt biztosítanak a kikapcsolódásra és a szabadidős tevékenységekre. A közeli iskolák és óvodák pedig ideálissá teszik ezt a lakást fiatal családok számára is. Ne habozzon, hiszen ez a lakás nemcsak egy új otthon, hanem egy életstílus kezdete is lehet! Amennyiben bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, kérem, bizalommal keressen. Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni álmai otthonát!

Hamarosan videó bemutató készül a lakásról!

Megvételre kínálunk egy jó állapotú szerethető otthont a IV. kerületben, Káposztásmegyeren! A lakásról: részei: ✔️ amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, fürdőszoba, Wc, közlekedő. ✔️ 68 m2-es, 1. emeleti egy 4 emeletes panelházban Az évek során teljes átalakításon esett át a lakás ✔️ víz és villanyvezetékek cseréje, burkolatok, szaniterek, épített zuhany, konyha és nappali egybe nyitása, festés stb... ezeket mind magába foglalta a felújítás ✔️ Ablakok műanyagok, bejárati ajtó jó minőségű biztonsági ajtó. ✔️ Fűtése távfűtés, továbbá egy hűtő-fűtő klíma is helyet kapott a lakásban. ✔️K-Ny tájolású lakás, tehát rendkívül világos. ✔️közös költség 12.395 Ft. ✔️alacsony rezsi ✔️tehermentes ingatlan Az épület 1988-ban épült összesen 9 lakás található a lépcsőházban. Parkolás a környéken ingyenes. A közelben minden megtalálható ami fontos a mindennapokhoz! (iskola, óvoda, boltok) Buszmegálló 2 perc sétatávolságra. Mindenki számára kiváló lehetőség! Ha felkeltette érdeklődésedet keress nyugodtan a hét bármelyik napján!

Tágas, panorámás panellakás eladó Káposztásmegyeren erkéllyel

Káposztásmegyer II., Megyeri úti lakótelepen kínálunk eladásra egy jó elosztású, tágas, 7. emeleti erkélyes lakást. A tulajdoni lap szerint 3 és fél szobás lakás alapterülete 83m²-es (3 szoba + hall) és tartozik hozzá egy 8 m²-es erkéllyel. A lakás napfényes, északi és déli irányba körbeablakozott. A lakásról: - 83 m², 3 szoba + hall - 7. emelet - 8m² erkély, napos időben szép panorámával - az ingatlan átlagos állapotú - dupla rétegű fa nyílászárókkal és redőnnyel szerelve - 3x16A villanyóra Társasház - 1990-ben épült - közös költség 18.000 ft - fűtés átalánydíjas - víz egyedi mérős Környék - parkolás ingyenes - közelben több játszótér és parkok - háziorvos, gyógyszertár, óvoda, iskola és minden lényeges szolgáltatás megtalálható gyalog távon belül - 100 méternyire SPAR, autóval 3 percnyire Lidl Az ingatlan megfelel az Otthon Start Program feltételeinek, ígény esetén összekötjük bankfüggetlen hiteltanácsadónkkal. Bővebb információ és megtekintés miatt keressen bizalommal.