For sale apartment - Budapest IX. kerület

Elegáns épületben, prémium lakás!

A Millennium Residence épülete elegáns, minimalista homlokzatot kapott. A földszint + 9 emeletes társasházban 109 korszerű lakás kapott helyet, a garzontól az 5 szobás méretig, a legfelső szinten penthouse lakásokkal, melyek mindegyikéhez erkély vagy tetőkert tartozik. Itt vált eladóvá egy 49 m²-es, 2 szobás+ erkélyes, 6. emeleti lakás. Értékálló befektetés irodák és egyetemek közelében! A lakóépület kiváló elhelyezkedése értékálló befektetési lehetőséget kínál. A könnyű kiadhatóságot a közelben lévő irodák és egyetemek biztosítják: a Soroksári úton számos irodaház található (Vodafone Magyarország Zrt., Morgan Stanley, K&H stb.), illetve sétatávolságra vannak a Semmelweis Egyetem és az Eötvös Loránd Tudományegyetem épületei is. Megújuló, folyamatosan fejlődő városrész A Millennium Residence a Haller utca, Mester utca és Könyves Kálmán körút által határolt, megújuló negyedben épül. A városrész a Corvinnegyed városrehabilitációjához hasonlóan teljesen átalakul, modern lakókörnyezetet (és új szolgáltatásokat) kínálva az itt lakóknak. A Közvágóhíd ikonikus kapuja, az azt díszítő szobrok és a védettséget élvező épületek megtartása mellett új ingatlanfejlesztésekkel bővül a terület, mellyel a negyed történelmi hagyományai és új funkciói együtt üde színfoltot képviselnek majd a pesti oldalon. Kiváló elhelyezkedés, könnyű megközelíthetőség A Millennium Residence I. a 9. kerületben, a Vaskapu utca és a Tóth Kálmán utca sarkán helyezkedik el. A 2-es villamos, a 23, 54, 55-ös buszok és a 918, 923, 979 és 979A jelzésű éjszakai autóbuszjáratok Haller utcai megállója csupán 5 perces sétára található, továbbá a 4-6-os villamos Boráros téri megállója, és a 3-as metróvonal Klinikák és Nagyvárad tér állomásai is 15 percen belül elérhetők. Programlehetőségek egész sora a közvetlen közelben A Millennium Residence I. lakóit kikapcsolódási lehetőségek egész sora várja a közvetlen közelben. A koncerteket, előadásokat kedvelők számára változatos programokat kínál a sétatávolságra található Művészetek Palotája, a Ludwig Múzeum, a Nemzeti Színház és a Budapest Park. A Dandár Gyógyfürdő csupán pár utcányira, a kerékpárúttal kiépített, Duna-parti Gizella sétány pedig karnyújtásnyira található az épülettől, de könnyen elérhető a Kopaszi-gát is. Az épület energetikai besorolása: AA-AA+ Bővebb információért, megtekintésért keressen bizalommal!

IX. kerületben az Allure Residence 6-ik emeletén található 80 nm-es, N+2 szobás lakás 15 nm-es terasszal. Átadva: 2019 Október. Energetikai besorolás: CC (2019es minősítés alapján) Minden nyílászáró - elektromos, akadályérzékelős redőnnyel és - szúnyoghálóval szerelt Minden szoba klimatizált (Wifi-ről vezérelhető Daikin klímák, 2*2,5 kWh és 1*3,5 kWh). Teljes álmennyezet kerül kialakítása az egyedi világítás kiépítése miatt. Nappaliban, hálókban, fürdőszobában design mennyezet hozzá tartozó szín és fényerőállítható hangulatvilágítással. 7 rétegű hangszigetelt nyílászárók és elválasztó falak (szomszédtól). A lakásra 3 év garanciát vállalt a kivitelező (Emel Kft.). A fő szerkezetre 10 év a garancia. A konyha egyedi kivitelű, magas minőségű anyaghasználattal gránit, gyümölcsmosós mosogatótálcával, kihúzható fejes csapteleppel és prémium gépekkel felszerelt. A lakással együtt a benne található elektronikai tartalom, bútorzat egy része is értékesítésre kerül (a meghirdetett ár ezt tartalmazza, vásárlás esetén pontosítjuk, hogy mire van szükség és mire nincs). Értve ez alatt a konyhai gépészeten felül (alul fagyasztós hűtő (LG), 13 terítékes mosogatógép (AEG), mikro (Ikea), főzőlap(Bosch), sütő (Elektrolux), páraelszívó (Gorenje), a mosógépet (Bosch), szárítógépet (Bosch), 65"-os 4K TV-t (Samsung). A lakáshoz tartozik 2 nagy méretű (5*2,5) gépkocsibeálló a mélygarázs -2. szintjén. Melyeket 10-10 mHUF-os áron lehet megvásárolni. Az épületben már nincs megvásárolható beálló és a környéken már most is igen nehézkes a felszíni parkolás (lakossági engedéllyel is). =============================================================== EGYÉB INFO: Az Allure Residence a Haller utca, Mester utca és Könyves Kálmán körút által határolt, megújuló negyedben épül. A városrész a Corvinnegyed városrehabilitációjához hasonlóan teljesen átalakul, modern lakókörnyezetet (és új szolgáltatásokat) kínálva az itt lakóknak.A Közvágóhíd ikonikus kapuja, az azt díszítő szobrok és a védettséget élvező épületek megtartása mellett új ingatlanfejlesztésekkel bővül a terület, mellyel a negyed történelmi hagyományai és új funkciói együtt üde színfoltot képviselnek majd a pesti oldalon. Elegáns épület, változatos lakások Az Allure Residence lakóépülete elegáns, minimalista homlokzatot kapott. A földszint + 10 emeletes társasházban 109 korszerű lakás épül, a garzontól az 5 szobás méretig, a legfelső szinten penthouse lakásokkal, melyek mindegyikéhez erkély vagy tetőkert tartozik. A biztonságos parkolást a 210 beállót tartalmazó mélygarázs biztosítja. Értékálló befektetés irodák és egyetemek közelében A lakóépület kiváló elhelyezkedése értékálló befektetési lehetőséget kínál. A könnyű kiadhatóságot a közelben lévő irodák és egyetemek biztosítják: a Soroksári úton számos irodaház található (Vodafone Magyarország Zrt., Morgan Stanley, K&H stb.), illetve sétatávolságra vannak a Semmelweis Egyetem és az Eötvös Loránd Tudományegyetem épületei is. Megújuló, folyamatosan fejlődő városrész A Haller utca, Mester utca és Könyves Kálmán körút által határolt, megújuló negyedben épül. A városrész a Corvinnegyed városrehabilitációjához hasonlóan teljesen átalakul, modern lakókörnyezetet (és új szolgáltatásokat) kínálva az itt lakóknak. A Közvágóhíd ikonikus kapuja, az azt díszítő szobrok és a védettséget élvező épületek megtartása mellett új ingatlanfejlesztésekkel bővül a terület, mellyel a negyed történelmi hagyományai és új funkciói együtt üde színfoltot képviselnek majd a pesti oldalon. A 2-es villamos, a 23, 54, 55-ös buszok és a 918, 923, 979 és 979A jelzésű éjszakai autóbuszjáratok Haller utcai megállója csupán 5 perces sétára található, továbbá a 4-6-os villamos Boráros téri megállója, és a 3-as metróvonal Klinikák és Nagyvárad tér állomásai is 15 percen belül elérhetők.

Fedezze fel új otthonát Budapest szívében - tágas, 4 szobás lakás várja Önt!

Imagine a spacious 92 square meter apartment waiting to be revitalized. Located in the heart of Középső Ferencváros in Budapest's 9th district, this property could be the ideal choice for anyone looking for their own home or seeking investment opportunities. The apartment has four rooms, providing ample space for family living or even for separating work from relaxation. The property’s renovatable condition allows you to design the spaces according to your own taste, making it truly your unique home. The neighborhood boasts extremely advantageous features. Középső Ferencváros is a dynamic area where modern lifestyle meets historical traditions. Nearby transportation options, such as trams and buses, offer quick and convenient access to other parts of Budapest, making any point in the city easily reachable. Numerous shops, restaurants, and cafes in the vicinity enrich everyday life. About the apartment: - 92 sqm, 4 rooms - Renovatable, can be occupied within 2 weeks - Free of encumbrances and liabilities If you are looking to acquire a property that offers not just a residence but also an opportunity, don’t hesitate! If you have any questions or would like to view the property, please contact me!

Eladó egy 3 szobás, 104 nm-es, közepes állapotú, harmadik emeleti téglaépítésű lakás!

A IX. kerület közkedvelt részén keresi új tulajdonosát egy 3 szoba+hallos, 104 nm-es, erkélyes lakás! TÁRSASHÁZ: - 1930-as években épült, 2018-ban felújított, jó állapotú, folyamatosan karbantartott társasház - 4 szintes, lifttel rendelkező téglaépület - Esztétikailag és műszakilag jó állapotban van, lépcsőháza rendezett - A társasház rendelkezik megtakarítással - Jó lakóközösség - Csendes és rendezett, hangulatos belső park KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Budapest IX. kerülete, Belső-Ferencváros, Tompa utca - Kiváló infrastruktúrával és jó tömegközlekedéssel rendelkező, mégis csendes terület - Kényelmes sétatávolságra van a Corvin-negyed és Boráros tér, villamos- és buszmegálló, metróállomás - Közelben bevásárlási és szórakozási lehetőségek LAKÁS: - 3. emeleti, nettó 104 m2-es, bruttó 108,5 m2-es, közepes állapotú ingatlan erkéllyel - Felosztása: előszoba, étkező, külön wc és fürdőszoba, konyha, kamra, nappali és 2 különnyíló hálószoba - A nappali és a kisebb hálószoba tájolása északkeleti, a konyha és a nagyobb, erkélyes hálószoba délnyugati fekvésű, a belső parkra néz, így csendes és világos - A lakás nagy része parkettás, a konyhát, kamrát, fürdőszobát, WC-t járólap borítja - Az utcafronton eredeti fa nyílászárók, a kerti oldalon kb. 20 éves, hangszigetelt nyílászárók vannak - A lakásban klíma van - Közös költség: 28.000,-Ft/hó, ami tartalmazza a szemétszállítást, a felújítási alapot, a lépcsőház működését, takarítást, kertrendezést - A parkolásra a mélygarázsban van lehetőség Amennyiben hitelre lenne szükséged, bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy számodra a legmegfelelőbb konstrukciót találjuk meg.

Eladó a IX.kerület Rehabilitációs részén egy kis garzon befektetésre vagy első lakásnak! Telepy utcában, jó közlekedéssel, csendes utcában eladó ez a 29m2-es garzon lakás. Fontos információk: -magasföldszinti , -29m2-es 1 szobás, -átlagos, lakható állapot, -konvektoros fűtés, -a ház rendezett, megtakarítással rendelkezik, -az ingatlan azonnal költözhető, de akár gyorsan bérbe is adható, -alacsony rezsi, -kiváló lokáció, -tehermentes. További részletekért, hívjon bizalommal.

Családbarát oázis a belváros szívében

Tágas terek, harmonikus elrendezés, ahol minden a család kényelmét szolgálja. Üdv itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Belső kétszintes, 102 m²-es lakás a IX. kerület népszerű Liliom utcájában, egy rendezett társasház zárószintjén. Négy szoba, két fürdőszoba, három erkély, egyedi gardrób, garázs és tároló – minden, amit egy család csak kívánhat! A napfényes terek, a modern felújítás és a praktikus elrendezés teszik ezt a lakást tökéletessé a családi élethez. LOKÁCIÓ – A belváros kényelme, csendes környezetben A Liliom utca Ferencváros Rehabilitációs részén található, mely az egyik legnépszerűbb része a kerületnek. Itt nyugodt, családias környezet találkozik a belvárosi kényelemmel. Pár lépésre találhatóak játszóterek, bölcsődék, óvoda és iskolák. Remek lehetőség, hogy a gyerekek, amint lehet egyedül sétáljanak el az iskolába, illetve haza, megkönnyítve ezzel a többgyerekes családi logisztikát. Rengeteg sportolási lehetőség adott a közeli Fradi pályán, Orczy kertben (uszoda, tenisz, foci, kosár -és futópálya) és a Kopaszi gáton is. Bevásárlásra számos lehetőség közül választhatunk a közelben, (Aldi, Lidl, Spar, DM, Rossmann, Corvin Plaza) A Ferenc körúti közlekedési csomópont könnyedén elérhető (4-es és 6-os villamos, 3-as és 4-es metró). A közeli Duna-part és a Ferenc tér zöld területei kellemes kikapcsolódást nyújtanak, míg a környék pezsgő kulturális élete és számtalan étterme mindig új felfedeznivalót kínál. ÉPÜLET – Karbantartott otthonok a biztonság jegyében A társasház rendezett és folyamatosan karbantartott, lakóközössége barátságos és együttműködő. Az épülethez egy tágas kert tartozik, amely az egyik legnagyobb zárt park a városban. Különleges nyugalmat ad, illetve megtalálható itt játszótér is, ahol a gyerekek biztonságosan játszhatnak. Az épületben lift biztosítja a kényelmes közlekedést, és a lakásokhoz saját tárolóhelyiségek is tartoznak. LAKÁS – Tökéletesen megtervezett otthon családoknak Alsó szint Az előszoba fogad minket, amely kényelmes közlekedést biztosít a lakás minden helyiségéhez. A tágas nappali amerikai konyhával a lakás szíve, ahol a családi étkezések és a közös pillanatok életre kelnek. A mennyezeti felülvilágítóknak köszönhetően a természetes fény egész nap beragyogja a teret. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik az egyik erkélyre. A hálószoba egyedi gardróbszekrénnyel és saját erkéllyel biztosítja a szülők nyugalmát. A zuhanyzós fürdőszoba esőztetős fejjel és ülőpaddal a kényelem jegyében készült. Felső szint Az elegáns üvegkorlátos lépcsőn feljutva egy világos galéria fogad minket, ahonnan a többi helyiség elérhető. Itt található két kényelmes méretű hálószoba, amelyek közös erkéllyel kapcsolódnak egymáshoz. A galérián kialakított dolgozósarok és a praktikus polcrendszerek további kényelmet nyújtanak. Az emeleti fürdőszoba külön mosdóval igazodik a család igényeihez. Két nagyobb gyermek esetében ideális, hogy elszeparálva mégis közel a szülőkhöz saját kis birodalmuk lehet saját "nappalival", fürdővel, és tanuló sarokkal. Műszaki felszereltség és fenntartás A lakás modern gázkazánnal működő központi fűtést kapott, egyedi termosztátos szabályozással, szobánként külön beállítható hőmérséklettel. A két hűtő-fűtő klíma a nyári hónapokban is gondoskodik a komfortos hőmérsékletről. A közös költség mindössze 46.280 Ft, amely magában foglalja a melegvíz- és fűtéselőleget, a szemétszállítást, a társasház rendszeres takarítását, a kertfenntartást, valamint a felújítási alapot. Tárolás és parkolás A lakáshoz saját tároló tartozik, kötelezően megvásárlandó + 2,5M forintért. Tökéletes kerékpárok, babakocsi vagy nagyobb értékek tárolására. A földszinti közös tároló a mindennapi praktikumot segíti. Egy garázshely is vásárolható a lakáshoz igény szerint 7,5 millió forintért, amely igazi ritkaság ezen a környéken. ---- Ez a különleges lakás egyedülálló lehetőséget kínál arra, hogy családjával egy kényelmes és barátságos otthonba költözzön a belvárosban. Ne habozzon, jöjjön el, és győződjön meg róla személyesen! Várom megtisztelő hívását!

Nagypolgári lakás a Ráday utcában

Fedezze fel ezt a különleges lehetőséget, amely ideális választás saját otthonnak vagy befektetési célnak. A Kálvin tértől pár perc sétára, a közkedvelt Ráday utca egyik szépen felújított épületében kínáljuk megvételre, ezt a három szobás nagypolgári hangulatú lakást. A ház: Az ingatlan egy gyönyörű műemléki társasházban található. A külső és belső homlokzat, a tető és a lépcsőház kiváló állapotban van, a belső udvar pedig rendezett, tökéletesen illeszkedik az épület patinás hangulatához. A lakóközösség kicsi és csendes. A lakás: Az ingatlan az épület első emeletén helyezkedik el, így könnyen megközelíthető. Bejárata a függőfolyosó elejéről nyílik, amit egy biztonsági rács véd az illetéktelen behatolóktól. Az előszobába lépve, egy hosszúkás közlekedőben találjuk magunkat, ahonnan a kiegészítő helyiségek és a nappali nyílik. A tágas, világos terekkel rendelkező ingatlan három szobával rendelkezik amit saját ízlésük szerint alakíthatnak új otthonuknak. A lakás különlegessége a nagy belmagasság, amely lehetővé teszi a kreatív térkihasználást és a szellős, világos atmoszférát. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően a környék minden fontos szolgáltatása könnyen elérhető, legyen szó boltokról vagy éttermekről . A közlekedés szempontjából kiváló. A közös költség 32 000 forint, amely tartalmazza a felújítási alapot is. A lakás két bejárattal rendelkezik, lehetőség van két különálló lakásra osztani. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, ezért érdemes lépést tartani a lehetőségekkel, hogy ne maradjon le egy ilyen kivételes ajánlatról. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni személyesen is az ingatlant, kérem hívjon bizalommal.

Eladó a 9.kerületben Középső-Ferencvárosban egy 53 nm-es, 2 szobás, jó állapotú, kertkapcsolatos lakás, egy 2010-ben épült, újszerű társasház földszintjén. Beosztását teraszkapcsolatos nappali, konyha, étkező, előszoba, fürdőszoba, külön wc és szintén teraszkapcsolatos hálószoba alkotja. A lakás riasztóval ellátott, egy éve beépített klímaberendezéssel rendelkezik, konyhája gépesített. Alumínium redőnnyel ellátott nyílászárói műanyagok, fűtése házközponti egyedi méréssel, közös költsége 16000 Ft. A lakáshoz egy 3,5 nm-es tároló (a vételárban benne foglaltatik) és egy széles teremgarázs beálló (vételáron felül 10 M Ft) is tartozik. Teher mentes, rövid határidővel birtokba vehető. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

Budapest IX. kerületében, a Pöttyös utcai metrómegálló közvetlen közelében eladó egy világos, 55 m²-es, második emeleti, erkélyes panellakás, amely 2020-ban teljes körű felújításon és átalakításon esett át.

A lakás modern és jól felszerelt, tartozik hozzá:

• Gépesített konyha: egyedi tervezésű konyhabútorral, sütővel, mikróval, indukciós főzőlappal és mosogatógéppel.

• Klímaberendezés a maximális kényelemért.

Felújítási munkák és átalakítások:

• Fürdőszoba: A fürdőkád helyére zuhanyzó került, az előszobába nyíló ajtót megszüntettük, így a WC, mosdó és zuhanyzó mellett kényelmesen elfér a mosógép is.

• Konyha áthelyezése: A konyha a hálószoba helyére került, ide vezettük át a víz- és szennyvízkiállásokat. Az eredeti konyha helyére egy csendes hálószoba került kialakításra.

• Nyílászárók cseréje: Műanyag tokos, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt ablakok és erkélyajtó.

• Villanyhálózat felújítása: Új szerelvények és riasztórendszer előkészítés.

• Hideg- és melegburkolatok: Teljesen új burkolatok minden helyiségben.

• Fűtés korszerűsítése: Új radiátorok, a fürdőszobában törölközőszárítós radiátor.

• Gázkivezetés megszüntetése: Elektromos főzőlapok és Ariston Velis Evo 100 villanybojler gondoskodik a melegvízről.

• Biztonságos bejárat: Nívó márkájú, prémium biztonsági ajtó.

• Festés: Teljes lakás új glettelést és festést kapott.

Az ingatlan azonnal költözhető, modern kialakításának és praktikus elrendezésének köszönhetően kiváló választás!

In Ráday Street, with a super location, a quiet, accessible apartment for sale!

This 61 m², ground-floor, 2-room apartment with a bathroom is in average condition and located on Ráday Street in the 9th district. The building was constructed in the 1800s, designed by architect Albin Siegel. Key features of the apartment: - Ceiling height: 370 cm, with a bright living room. - Spacious living room, a smaller room of about 12 m², and a kitchen. - Ownership: 1/1, free of encumbrances. - Renovated approximately 20 years ago. - Electrical wiring, drainage, and plumbing were replaced. - Small, lockable courtyard space for bicycle storage. - Ground floor with completely dry walls. - Unfurnished. - Naturally insulated by 100 cm thick walls, no dampness. Key features of the building: - Beautiful façade. - The condominium’s finances are well-organized. - Well-maintained entrance and staircase. - The apartment's common cost is 36,129 HUF/month. Key features of the neighborhood: - Close to the Danube, Semmelweis University, the Great Market Hall, Budapest University of Technology, and Kálvin Square. - Excellent transport links: - Buses: 15, 212A, 255E, 54, 9, 83, 6, 923, 934, 979, 979A, 914, 914A, 950, 950A, 918. - Metro: M3, M4. - Trams: 6. Who is this apartment ideal for? This property is perfect for those seeking a well-located, well-maintained, and cost-efficient apartment near the Danube. Tailored mortgage options available Our independent mortgage center compares all the offers from banks and credit institutions across the country for you free of charge. Our experienced team is ready to assist you at a pre-arranged time, even outside regular working hours.

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Budapest 09. kerületében, a felkapott Belső Ferencváros szívében található, modern, galériás lakást, amely ideális választás mindazok számára, akik egy világos, tágas otthont keresnek, vagy befektetési céllal kívánják bővíteni portfóliójukat. Az ingatlan alapterülete 58 négyzetméter, amely két szobát foglal magában, így tökéletesen alkalmas akár egy fiatal pár, akár egy kisebb család számára. A lakás állapota jó, a fűtés elektromos (infra), míg a klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet a nyári hónapokban. A tágas nappali és a nagy belmagasság egyedülálló atmoszférát teremt, amely lehetővé teszi a kreatív térkihasználást. A beépített bútorok és szekrények maximális kényelmet nyújtanak, így Önnek nem kell a bútorozással bajlódnia, ezáltal azonnal birtokba vehető az ingatlan. A környék ellátottsága kiváló, közvetlen közelében találhatóak a legfontosabb üzletek, éttermek és kávézók, így minden kéznél van, amire szüksége lehet. A közlekedés kitűnő, hiszen a közeli metró- és buszmegállók révén könnyen elérheti a város minden pontját. A csendes, barátságos utcák pedig biztosítják a nyugodt életvitel lehetőségét, miközben a belváros pezsgése csak pár percnyire van. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus, amely a modern városi élet minden előnyét kínálja. Az ingatlan ideális választás lehet befektetők számára is, hiszen a Belső Ferencváros folyamatosan fejlődő terület, ahol a kereslet a jó minőségű lakások iránt folyamatosan növekszik. Amennyiben kérdései lennének az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, kérem, ne habozzon felkeresni. Szívesen állok rendelkezésére, hogy minden részletet megosszak Önnel, és segítséget nyújtsak a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlanpiac dinamikus és izgalmas világában fontos, hogy megbízható információk birtokában hozza meg döntését.

Találja meg álmai otthonát: tágas, 4 szobás lakás Budapest szívében!

Fedezze fel Budapest IX. kerületének egyik legjobb ajánlatát, amely igazán csendes, jó közlekedésű, központi otthon. Budapesten a 9. kerületben található, nettó 78 ,bruttó 110 nm-es, 4 szobás lakás tökéletes választás családoknak, fiatal pároknak, akik a következő otthonukat keresik. Az ingatlan jó, közel kitűnő állapotban van, így azonnal költözhető, valamit a gépesített konyha és a hűtőszekrény is marad, ezáltal azokat már nem kell felvinni a 7. emeletre. A lakás elrendezése rendkívül kedvező, hiszen két fürdőszobával rendelkezik, egy a földszinten egy a második szinten, így a reggeli készülődés sem okozhat különösebb problémát. Nyílászárói műanyagok, 2 rétegű hőszigetelt üveggel ellátva. Az 18.83 négyzetméteres belső udvarra néző teraszon kellemes pillanatokat tölthetnek el a szabadban, miközben élvezik a környék csendjét és biztonságát. A házközponti fűtés egyedi mérésének köszönhetően pedig a rezsiköltségei is kedvezőek lehetnek, míg a klímaberendezés a nyári hőséget is elviselhetővé teszi. Közlekedés szempontjából kiváló, a Haller utcai villamosmegálló 6 perc sétára valamint a bokréta utca villamosmegálló 3 perc sétára található. Ugyancsak közel vannak az ingatlanhoz az 54, 55, 223E, 224-es járatszámú buszok valamint a Boráros tér 10 perc sétával megközelíthető. Szórakozási lehetőségként pár perces gyalog útra vannak, éttermek, bárok, és a Gizella sétány a Duna partján. Az eladók motiváltak, legyen ÖN az első aki ajánlatot tesz. JÖJJÖN EL és TEKINTSE MEG ezt a KIEMELKEDŐEN JÓ LEHETŐSÉGET Budapesten, közel a belvárosoz ugyanakkor messze a zajától.