For sale apartment - Budapest VIII. kerület

Egyedi hangulatú, 3 szobás industrial lakás eladó a Corvinnegyedben

A Corvinnegyedben, kiváló közlekedés és infrastruktúra mellett kínálunk megvételre egy 57 m²-es, 3 szobás, különleges hangulatú lakást egy történelmi múltú épületben. Az ingatlan egy korábbi ipari épületben található, amely a századfordulón a Thek Endre-féle bútorgyár nagyüzemeként működött. A társasház az elmúlt években több felújításon esett át: megújult a lépcsőház és új lift került beépítésre, így a történelmi karakter modern komforttal párosul. A lakás teljes körű felújításon esett át: tégláig visszabontva, minden műszaki tartalom megújult. Az enteriőr egyedi industrial stílusban került kialakításra, igényes anyaghasználattal és átgondolt részletekkel. Főbb jellemzők: 57 m² alapterület 3 szoba teljes műszaki felújítás egyedi industrial belső kialakítás házközponti fűtés, melegvíz bojlerrel 3 klímaberendezés felszerelt konyha biztonsági ajtók, kamerarendszer, riasztó a nyílászárókban A lakás bútorozottan kerül értékesítésre: a gyerekszobai bútorokon kívül minden berendezés a lakásban marad. A szinten található egy külön mosókonyha, amely – társasházi hozzájárulás esetén – akár a lakáshoz is csatolható. Az ingatlan elhelyezkedése miatt további bővítési lehetőségek is felmerülhetnek, például a tetőtér irányába. A tulajdonos a lakás rendszereit rendszeresen karbantartó szakemberek elérhetőségeit is át tudja adni az új tulajdonosnak.

Életstílus és Befektetés a Palotanegyed Szívében – Mikszáth Kálmán tér Eladó egy 57 nm-es, felújítandó ékszerdoboz Budapest egyik legkeresettebb és leghangulatosabb részén, a Palotanegyedben. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy kivételes lehetőség azoknak, akik saját ízlésükre formált otthont vagy értékálló befektetést keresnek. Az Ingatlan Főbb Jellemzői: Helyszín: VIII. kerület, Mikszáth Kálmán tér (közvetlenül a sétálóövezetben). Épület: Gyönyörűen felújított homlokzatú, liftes, polgári társasház. Emelet: 1. emelet, akadálymentesített hozzáféréssel. Állapot: Felújítandó – alakítsa ki álmai otthonát a saját igényei szerint! Műszaki tartalom: Gáz (cirko) fűtés, tágas terek és nagy belmagasság. Miért a Mikszáth tér? – Ahol a város lüktet A lakás elhelyezkedése egyedülálló: a sétálóutcák találkozásánál fekszik, ahol a pesti bohém életérzés és a történelmi elegancia keveredik. Gasztronómia és Kultúra: A küszöbön kilépve válogathat a város legjobb újhullámos kávézói, teraszos éttermei és kézműves pékségei között (Lumen, Zappa, Fecske). Egyetemi Központ: Pár perces sétatávolságra található az ELTE, a Pázmány, a Corvinus és a Semmelweis Egyetem több kara is. Emiatt a lakás kiadhatósága (akár hosszú, akár rövid távra) kiemelkedő. Kiváló Közlekedés: Az M3-as és M4-es metró, valamint a 4-es, 6-os és 47-49-es villamosok csomópontjai (Kálvin tér, Corvin-negyed) 5 perc alatt elérhetőek. Jövőkép és Értéknövekedés A Palotanegyed ingatlanpiaca az elmúlt években folyamatos és stabil növekedést mutatott. A környék folyamatos szépülése, a műemlék épületek rekonstrukciója és az egyetemi negyed presztízse garantálja, hogy a lakás értéke a felújítást követően jelentősen megugrik. > Befektetői szemmel: A Mikszáth tér Budapest "latin negyede". Egy ideális beosztású, modernizált lakás ezen a ponton mindig a piac prémium szegmensébe fog tartozni. Ne maradjon le erről a lehetőségről! A lakás tehermentes és azonnal birtokba vehető. Jöjjön el, nézze meg, és lássa meg benne a lehetőséget, ahol a történelmi falak találkoznak a modern nagyvárosi élettel. Kérdése van? Keressen bizalommal a hét bármely napján!

Eladó jó állapotú, világos lakás kiváló közlekedéssel a II. János Pál Pápa tér közelében.

Eladó jó állapotú, világos lakás kiváló közlekedéssel a II. János Pál Pápa tér közelében. -Nappali + félszoba, konyha/előszoba, külön főzőfülke, fürdő és külön WC — könnyen átalakítható amerikai konyhás nappalivá vagy galériázható. -Műanyag nyílászárók, gázcirkó fűtés és melegvíz-ellátás. -Folyamatosan karbantartott, 3 emeletes társasház (lift nincs). -Park közvetlenül egy utcára (II. János Pál Pápa tér), parkolás az utcában jól megoldott. -Kiváló tömegközlekedés: 2 perc a 4-es metró (II. János Pál Pápa tér), 5–8 perc a 2-es metró, 4–6 perc a 4–6 villamos/Blaha Lujza tér és a Keleti pályaudvar. -Alacsony rezsi: kb. 35.000 Ft/hó a közös költséggel együtt. Ideális választás fiatal pároknak, befektetőknek vagy azoknak, akik belvárosi elhelyezkedést és alacsony fenntartási költséget keresnek. Érdeklődés és megtekintés egyeztetéséhez kérem, vegye fel velem a kapcsolatot.

Prémium galériás lakás eladó a József körúton – liftes házban! Kivételes lehetőség Budapest belvárosában, a VIII. kerület szívében! Eladó egy teljeskörűen, prémium minőségben felújított, galériás lakás a József körút 8. szám alatt, Budapest egyik legkedveltebb központi lokációjában! A lakás 26 m² alapterületű, valamint 7 m² állógalériával (175 cm belmagasság) rendelkezik, ahol különálló hálószoba is kialakításra került – így a tér funkcionálisan és esztétikailag is tökéletesen kihasznált. A lakás egy három, egymás mellett elhelyezkedő, prémium kategóriás apartmanból álló egység része, amelyek mindegyike: - közös előtérből nyílnak, - külön villanyórával, - ügyvédi megosztással (földhivatalilag iktatva) rendelkezik. - A ház lifttel felszerelt, a lakás a második emeleten található. - Utcai fekvésű, így világos, napfényes és barátságos, mégis kellemesen csendes a korszerű nyílászáróknak köszönhetően. - A belső terek modern, letisztult stílusban készülnek, magas minőségű anyagok felhasználásával, minden részletre odafigyelve. - Beépített bútorok a vételár részét képezik, a további berendezés és dekoráció megegyezés kérdése. - Ideális befektetési lehetőség: a lokáció, az elrendezés és a kivitelezés minősége miatt rövid- és hosszútávú kiadásra egyaránt kiváló, akár azonnal hasznosítható az átadás után. - A másik két lakás is eladó – így akár egyben, befektetési csomagként is megvásárolhatók! - Alaprajzon a középső lakás Főbb jellemzők: • 28 m² + 7 m² galéria (175 cm magasság) • Különálló hálószoba 2.emelet, lift van • Utcai fekvés • Külön villanyóra • Ügyvédi megosztás, földhivatali iktatással • Beépített bútorok az árban • Frissen, prémium minőségben felújított • Központi, kiváló elhelyezkedés – József körút További információkért és megtekintési szándékkal kapcsolatban várom hívását!

Prémium galériás lakás eladó a József körúton – liftes házban! Kivételes lehetőség Budapest belvárosában, a VIII. kerület szívében! Eladó egy teljeskörűen, prémium minőségben felújított, galériás lakás a József körút 8. szám alatt, Budapest egyik legkedveltebb központi lokációjában. A lakás 15 m² alapterületű, valamint 7 m² állógalériával (175 cm belmagasság) rendelkezik, ahol különálló hálószoba is kialakításra került – így a tér funkcionálisan és esztétikailag is tökéletesen kihasznált. A lakás egy három, egymás mellett elhelyezkedő, prémium kategóriás apartmanból álló egység része, amelyek mindegyike: • közös előtérből nyílnak, • külön villanyórával, • ügyvédi megosztással (földhivatalilag iktatva) rendelkezik. A ház lifttel felszerelt, a lakás a második emeleten található. Utcai fekvésű, így világos, napfényes és barátságos, mégis kellemesen csendes a korszerű nyílászáróknak köszönhetően. A belső terek modern, letisztult stílusban készülnek, magas minőségű anyagok felhasználásával, minden részletre odafigyelve. A beépített bútorok a vételár részét képezik, a további berendezés és dekoráció megegyezés kérdése. Ideális befektetési lehetőség: a lokáció, az elrendezés és a kivitelezés minősége miatt rövid- és hosszútávú kiadásra egyaránt kiváló, akár azonnal hasznosítható az átadás után. A másik két lakás is eladó – így akár egyben, befektetési csomagként is megvásárolhatók! Alaprajzon a jobboldali Főbb jellemzők: • 15 m² + 7 m² galéria (175 cm magasság) • Különálló hálószoba 2.emelet, lift van • Utcai fekvés • Külön villanyóra • Ügyvédi megosztás, földhivatali iktatással • Beépített bútorok az árban • Frissen, prémium minőségben felújított • Központi, kiváló elhelyezkedés – József körút További információkért és megtekintési szándékkal kapcsolatban várom hívását!

Felújított kedves kislakás a VIII. kerületben!

Megvételre kínálunk a VIII.kerületben egy fiatalos NAPFÉNYES jó állapotú lakást! Az ingatlanról: ✔️28 m2-es részei: ✔️szoba, galéria, konyha, fürdőszoba. ✔️1.emeleti (a ház 2 emeletes) Az elmúlt években az alábbi felújításokon esett át a lakás: -teljes víz és villanyvezetékek cseréje, -konyha felújítása, -burkolatok cseréje -nemrégiben festés -ablakok műanyagok ✔️belmagassága: 317 cm, galéria belmagassága: 136 cm. ✔️közös költség: 16.800 Ft (melyben van felújítási alap is) ✔️rezsi költsége roppant kedvező ✔️tehermentes azonnal költözhető! ✔️Itt a felújításokkal nem kell bajlódni! Piaci és 3 %-os hitelre is alkalmas lakás! A közelben minden megtalálható ami fontos a mindennapokhoz! Ha felkeltette érdeklődésedet, keress nyugodtan a hét bármelyik napján!

Discover this exceptional 2-room apartment in the heart of Budapest, where comfort finds a home!

**Quiet, sunny home in the heart of the Palace District** For sale is a 47 m², 2-room (open-plan kitchen-living room + bedroom) apartment in Budapest's VIII district, located in the Palace District, in a well-maintained, elevator-equipped residential building. The property is an ideal choice for young adults, as a first home, or for investment purposes. The apartment has been freshly and fully renovated with premium quality workmanship, featuring a clean, modern-minimalist style. The open living room and kitchen area is bright, friendly, and well-livable, while the separate bedroom offers a peaceful retreat. The renovation was originally done for personal use, so every detail reflects thoughtful and high-quality solutions. The built-in furniture and storage maximize the available space, making the apartment not only aesthetic but also particularly practical. **Technical Specifications** - Gas convector heating - Energy-efficient cooling and heating air conditioning - Hot water: electric boiler - Water, electricity, and gas with individual meters - Free of encumbrances, can be occupied immediately **Orientation** - Living room: west-facing, with pleasant afternoon sunlight - Bedroom: east-facing, with bright morning light **Location and Surroundings** The Palace District is one of the most popular downtown neighborhoods: elegant yet livable. The quiet streets provide tranquility, while the proximity to the ring road and Blaha Lujza Square brings the city's vibrancy within easy reach. The area is excellently equipped: shops, restaurants, cafes, and pharmacies are all just a few minutes' walk away. Public transport is outstanding, with trams, metro, and bus services ensuring quick access to any part of the city. Overall, this apartment is a perfect choice for those who want to enjoy an urban lifestyle in a safe, quality, and peaceful environment, or for those seeking a long-term, value-retaining investment in one of Budapest's most sought-after districts.

Palotanegyedben mellékutcára néző, világos, felújított, klímás lakás eladó
Rendezett, liftes, jó állapotú, klasszikus polgári társasház III. emeletén található ez a 
* csendes, Csepreghy utcára néző* amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló hálós elosztású* 4 méteres belmagassággal rendelkező* teljeskörű, minőségi felújításban részesült* azonnal költözhetőmind saját célra, mind befektetésre ideális lakás.
Ajánlom azoknak, akik értékelik a körút remek infrastruktúrájának és a Palotanegyed egyedi hangulatának izgalamas kombinációját egy egyszerre korszerű és polgári hangulatot árasztó lakásnak a környezetében..
Nyerjen mielőbb személyes benyomást erről a klassz lakásról!

Teljeskörűen felújított, klímás 2+1 félszobás lakás liftes házban kiváló közlekedéssel

Eladásra kínálok egy 50 nm-es, 2+1 félszobás, jó elosztású lakást a Teleki tér közelében, pár perc sétára a II. János Pál pápa tértől. A lakás déli fekvésű, belső udvarra néz, így kifejezetten csendes, nyugodt környezetet biztosít a városi elhelyezkedés ellenére.

Közlekedés és infrastruktúra
4-es metró (II. János Pál pápa tér) 5 perc séta
2-es metró (Blaha Lujza tér) 10 perc séta
Buszok, villamosok 1 perc
Piac és LIDL 1 perc

Minden fontos szolgáltatás néhány lépésre elérhető.

Az ingatlanról
A lakás egy 3. emeleti, liftes házban található. Az épület kívül-belül jó állapotú, rendezett, kamerával felszerelt belső udvarral rendelkezik.
Az ingatlan 10 éve teljes körű felújításon esett át, amely során:
Villany- és vízvezetékek cseréje megtörtént
Teljes aljzatcsere (kerámia burkolatra)
Fürdőszoba felújítása
Új, gépesített konyhabútor került beépítésre
Azóta további korszerűsítések is történtek:
Klíma
Bojler fél éve cserélve
Új bejárati ajtó
Két szobában új, műanyag nyílászárók

Gépesített konyha:
ZANUSSI tűzhely (gáz főzőlap, villany sütő)
BOSCH 12 személyes mosogatógép

A lakás praktikus elrendezésű: 2 szoba + 1 galériázott félszoba gardróbbal, amely ideális hálónak, dolgozónak vagy gyerekszobának is.

Kinek lehet ideális?
Első lakásnak
Fiatal pároknak
Befektetésnek, kiadásra
Olyan vevőnek, aki felújított, azonnal költözhető lakást keres jó elhelyezkedéssel
Érdemes megnézni rendezett ház, csendes lakás, kiváló lokáció, jó ár-értékarány.

Eladó 3 szobás, csendes, napfényes lakás a Palotanegyedben, a Stáhly utcában!

Használható a 3%-os hitelprogramban - kiváló lehetőség otthonteremtéshez!!





Egy 3 emeletes, rendezett polgári ház második emeletén kínáljuk ezt a 88 nm-es, 3 szobás, 3,5 m belmagasságú, utcai fekvésű, nyugati tájolású polgári lakást. Világos, tágas terei étkezős konyhát, hallt, fürdőszobát és külön WC-t foglalnak magukban. A lakás csendes utcára néz, nyugati fekvésének köszönhetően délutánonként kellemes természetes fényt kap.







A környék Budapest kulturális és gasztronómiai központja, így pár perc sétára található a Time Out Market, a Szabó Ervin Könyvtár, a Magyar Nemzeti Múzeum, a Corvin-negyed, a Nagytemplom, valamint számos hangulatos kávézó, étterem és bevásárlási lehetőség. Ritka lehetőség Budapest legdinamikusabban fejlődő kerületében!







Kinek ajánlom:



Családoknak, akik értékelik a tágas tereket és a nyugodt környezetet



Pároknak, akik a belváros központi, kulturális részén keresnek otthont,



A lakás befektetőknek is kiváló ajánlat: 3 külön nyíló szobával rendelkezik, jó környéken található, így hosszú vagy középtávú kiadásra is ideális.







A lakás azonnal birtokba vehető, Otthon Start hitellel is elérhető



A további információkért hívjatok bátran







3-room, quiet, sunny apartment for sale in Palotanegyed, on Stáhly Street!

Eligible for the 3% mortgage program - a great opportunity for homebuyers!





We offer this 88 sqm, 3-room, 3.5 m high, street-facing, west-facing bourgeois apartment on the second floor of a 3-story, tidy building. Its bright, spacious spaces include a kitchen with dining area, hall, bathroom and separate toilet. The apartment overlooks a quiet street and, thanks to its western location, receives pleasant natural light in the afternoons.







The area is the cultural and gastronomic center of Budapest, so the Time Out Market, the Szabó Ervin Library, the Hungarian National Museum, the Corvin Quarter, the Great Church, as well as numerous cozy cafes, restaurants and shopping opportunities are just a few minutes' walk away. A rare opportunity in the most dynamically developing district of Budapest!







Who do I recommend it to:



Families who appreciate spacious spaces and a peaceful environment



Couples who are looking for a home in the central, cultural part of the city center,



The apartment is also an excellent offer for investors: it has 3 separate rooms, is located in a good area, so it is ideal for long or medium-term rental.



The apartment is available for immediate possession, also available with Otthon Start credit



For further information, please feel free to call

Corvin negyed. 3 külön szoba. Napfény és tér. Ha a belváros egyik legkeresettebb részén keresel lakást, ahol a lokáció és az elosztás is erős, akkor ezt érdemes megnézned. A Corvin negyednél, a Semmelweis Egyetem közvetlen közelében kínálunk eladásra egy tehermentes, 1/1 tulajdonú lakást, amely kiváló választás saját otthonnak vagy befektetésnek is. A lakás 1. emeleti, déli fekvésű, így egész nap világos, belső kertre néz. A 4,3 méteres belmagasság ritka térérzetet ad, és még galéria kialakítására is lehetőséget biztosít. Ami miatt könnyű beleszeretni: •déli fekvés, napfényes terek •3 külön nyíló szoba – ritka és nagyon jól kiadható elosztás •Corvin negyed és Semmelweis klinikák metró megálló pár perc sétára A lakás tulajdoni lap szerint 73 m² (valójában kb. 75 m²). Két tágas szoba (25 m² és 18 m² + galéria), valamint egy 8 m²-es külön szoba biztosít kényelmes életteret. A nagyobb szobák csendes mellékutcára néznek, míg a kis szoba és az étkező zöld, madárcsicsergős belső kertre. A fürdőszoba különlegessége, hogy két tusoló és két mosdó található benne, a WC pedig külön helyiségben kapott helyet – praktikus több lakó esetén is. A társasház rendezett, a környék csendes, mégis a Cordia új építésű lakóparkjai és a Corvin sétány közvetlen közelében található. Az Üllői út forgalmától mégis védett. A lakás bútorozva és gépesítve is megvásárolható, és jelenleg egy megbízható bérlő lakja, aki akár tovább is bérelné – így befektetésként azonnali bevételt is jelenthet. Közös költség: 24.000 Ft / hó Ez az a lakás, ahol a lokáció, az elosztás és a befektetési potenciál egyszerre erős.

Képzelje el, hogy egy csendes, mégis központi elhelyezkedésű, felújítandó lakás várja Önt Budapest VIII. kerületében, a Tisztviselőtelepen. Ez a 90 négyzetméteres, három szobás ingatlan ideális választás lehet középkorú vásárlók számára, akik otthont keresnek, vagy befektetési céllal szeretnék bővíteni portfóliójukat. A lakás egy tehermentes ingatlan, amely lehetőséget kínál arra, hogy saját ízlésére formálja, hiszen a felújítás során Ön alakíthatja ki álmai otthonát. A lakás nagy belmagassággal rendelkezik, amely tágas érzetet kelt, és lehetőséget ad a kreatív megoldásokra. Az ingatlanhoz tartozik egy 2 négyzetméteres erkély, amely tökéletes helyszín a reggeli kávézásra vagy a pihenésre egy hosszú nap után. Az ingatlan fűtése gáz (cirko), amely gazdaságos megoldást kínál a téli hónapokban. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, piacok és szolgáltatások minden igényt kielégítenek. A közlekedés szempontjából is kitűnő lehetőségeket kínál: a közelben található közlekedési csomópontok révén könnyen elérheti Budapest bármely pontját, legyen szó autós vagy tömegközlekedési megoldásokról. A csendes utcák és a barátságos szomszédság hozzájárulnak a nyugodt életvitelhez, miközben a belvárosi lakás előnyeit élvezheti. Tartozik az ingatlanhoz egy saját tároló illetve egy gépkocsi beállási lehetőség zárt körbekerített területen a ház udvarán. Az ingatlan elhelyezkedése miatt nemcsak lakóhelyként, hanem befektetési célra is ideális választás. A felkapott környék folyamatosan fejlődik, így a jövőbeni értéknövekedés garantált. A környék biztonságos, ami különösen fontos lehet családok számára, és a szomszédság barátságos légkört teremt. Ha Ön is szeretné felfedezni ezt a remek lehetőséget, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek abban, hogy megtalálja az ideális ingatlant. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, így érdemes gyorsan dönteni, hogy ne maradjon le erről a kivételes ajánlatról. Kérem, ne habozzon, keressen bizalommal!