For sale apartment - Budapest V. kerület

Lipótváros *** Kiváló lokáció*** Csendes*** Parkra néző



Azonnal költözhető, modern, felújított lakás Budapest V. kerületében, V.kerület egyik csendes utcájában.



Paraméterek:

Alapterület: 56 m²

Állapot: Nagyon jó

Emelet: 2. emelet

Lift: igen

Klíma: Igen

Francia erkély: igen

Gépesített konyha: igen



Csendes, világos lakás

Modern nyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval

Alacsony fenntartási költségek

Irányár: 117 M Ft



A város szívében, a közkedvelt Honvéd téren kínálunk megvételre egy 56 négyzetméteres, nappali + étkezős konyha, hálószoba, fürdőszoba wc-vel kialakított. kiváló állapotban lévő, második emeleti lakást. Az ingatlan egy rendezett, liftes társasházban található, parkra néző, csendes adottságú, így egyszerre biztosítja a belváros nyüzsgését és az otthoni nyugalmat.



A lakás klímával felszerelt, modern állapotú, talán még festés sem szükséges, így azonnal költözhető vagy befektetésként is tökéletes választás lehet.

Elosztása praktikus, ideális egy pár vagy egyedülálló részére, de akár egyéb célra is hasznosítható.



A társasház lakóösszetétele kivételesen jó, a ház karbantartott, rendezett. Kíváló adottsága a gyönyörűen parkosított gondozott belső kert, park.



Főbb jellemzők:

Kitűnő elhelyezkedés: Parlament, Duna-part, Margit-sziget néhány perc sétára található

Kiváló közlekedés: metró, villamos, buszmegállók a közelben



Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget Budapest egyik legpatinásabb környékén! További információért és megtekintésért forduljon hozzánk bizalommal!

Downtown studio apartment – in the heart of the city, where life is vibrant!

Stylish, balcony apartment in the heart of Budapest – perfect for investment or as a first home! A freshly renovated, 29 sqm apartment is for sale in one of the elegant buildings in the city center. The high ceilings create a spacious feel, and the sophisticated design reflects a modern lifestyle. The 8 sqm balcony offers a stunning city panorama – ideal for morning coffee or evening relaxation. Every technical and aesthetic element in the property is brand new: - Complete electrical network - New water and sewage system - Modern heating system + air conditioning - New windows and doors inside and out, heat and sound-insulated - New flooring, painting, and plastering - New kitchen and bathroom Customizable design: The tiles, wall colors, interior doors, lamps, and sanitary fixtures can be chosen according to your taste – all included in the purchase price! The apartment renovation will be completed by December 31, 2025, tailored to your needs. Excellent location: shops, restaurants, and cafés just a few minutes' walk away, with public transport (metro, bus) nearby. The area is safe, quiet, yet surrounded by vibrant urban life. This is not just an apartment – it's a lifestyle and an opportunity. Don't miss out – request more information or schedule a viewing today!

The translation of Ékszerdoboz a Károlyi-kert mellett! into English is A jewelry box next to Károlyi Garden!

**Cozy apartment in one of the most beautiful locations of District V, next to Károlyi Garden on Magyar Street!** **SHORT SUMMARY** A well-maintained, quiet, bright, and cozy 37 m² one-and-a-half-room apartment on the second floor of a building in good condition is for sale in Budapest's District V. **LOCATION** Magyar Street is located in the heart of one of Budapest's most popular and valuable districts, a short, traffic-free street right next to Károlyi Garden, just a stone's throw from ELTE University. The uniqueness of the area lies in its ability to offer both a vibrant urban lifestyle and surprising tranquility, which is rarely found in such a central location. The banks of the Danube, Károlyi Garden, Egyetem Square, as well as Váci Street and Kossuth Lajos Street are all within a few minutes' walk. There are numerous restaurants, cafés, bookstores, universities, and cultural venues in the immediate vicinity—this area is truly the center of urban life in Budapest. Another advantage of the location is that Deák Ferenc Square, where three metro lines converge, is just a few minutes away, as are Erzsébet Square and Vörösmarty Square, which are among the city's most famous community, entertainment, and tourist hubs. The area is also excellent for walking, with all essential services nearby. **TRANSPORTATION** One of the most accessible points in the capital: - M3, M2, and M1 metro lines—just a few minutes' walk away (Deák Ferenc Square, Astoria, Ferenciek tere), - Trams 47 and 49, - Numerous bus and night services in close proximity. Several parking garages, a MOL Bubi station, and a pedestrian zone are also easily accessible. **THE BUILDING** A characteristic example of early 20th-century urban apartment house architecture, featuring restrained decorative elements of late historicism and Art Nouveau. The façade is symmetrically designed with finely articulated wall surfaces, classic window arrangements, and balconies adorned with wrought-iron railings, giving the building an elegant, urban bourgeois character. **THE APARTMENT** It has a grand bourgeois atmosphere with excellent remodeling potential. The living room is spacious, bright, and designed with a dining area, making it the perfect place for shared lunches, dinners, or friendly conversations. The bedrooms open separately and are well-separated from each other, making the layout suitable for multi-generational living or working from home. The windows equipped with blinds and the abundance of natural light further enhance the pleasant, livable character of the apartment. The ornate curtain rods and nicely toned curtains provide an elegant backdrop for everyday life. The kitchen is a separate room, windowed, bright, and particularly welcoming. Its vintage-style white fronts and dark wood countertop create a pleasant contrast, and a small café table can be set up for a cozy breakfast nook. The apartment features two bathrooms: one with a shower and the other with a bathtub, both equipped with tasteful tiling and a toilet. For those who consciously choose timeless value in their central portfolio—this property deserves special attention: Due to its central location, the increasingly limited supply of classic buildings, and ongoing value-enhancing developments in the area, the property's value retention can be considered stable in the long term. In its current condition, it can be rented out immediately, and we offer professional assistance in determining the expected rental fee (supported by relevant market data, tailored to the target audience's needs and the quality of the furnishings). **Who do we recommend it for, and why?** As a home, it can be an ideal choice for: - Young couples who love the buzz of the city center but appreciate separate bedrooms and the atmosphere of classic spaces - University students due to the proximity to universities - Singles who value a well-structured, comfortable layout - Singles or professionals working from home who need a separate, quiet room as an office - Buyers sensitive to timeless, aesthetic environments who appreciate bourgeois details It is also recommended for investment purposes: - Those looking for long-term rentals who need a well-laid-out, easily rentable city center property—with immediate yield potential - Investors building portfolios who make value-based decisions and want to be in a location where the supply of classic buildings is already heavily limited - Owners targeting foreign tenants, as the central location is easily marketable internationally - Buyers anticipating future value increases, who want their money invested in a renovated, immediately usable apartment that carries classic values This apartment can be not only a stylish home but also a well-considered, secure decision—suitable for both residential use and as a conscious investment. Feel free to contact us to schedule a personal viewing or with any questions! ---------------------------------------------- We support our buyer clients with free, independent mortgage advice to help

Duna parttól pár lépésre, 3 lakássá alakított minőségi ingatlan eladó

Kivételes lehetőség a Belvárosban! Néhány méterre a Duna parttól, az Apáczai Csere János utcában található, kovácsoltvas díszeiről méltán híres Gyürky-házban eladó lett egy 3. emeleti három lakássá alakított ingatlan. A lakások frissen befejezett, teljes körű minőségi felújítása során cserélve lettek a vezetékek, nyílászárók, burkolatok. A fűtést és a klimatizációt szobánként elhelyezett hűtő/fűtő klímával oldották meg. Mindegyik lakásban gépesített konyha került beépítésre. A két utcai nézetű lakásból kilátás nyílik az Erzsébet hídra, illetve részben a Gellért hegyre, a harmadik lakásból pedig a rendezett udvarra. A lakások egy kizárólagos használatú, fedett gangról nyíló közös 6,2 m2-es közös előtérből közelíthetőek meg. Lift nincs a házban. A lakások felosztása: 1.lakás: 56,7 m2, utcai -Amerikai konyhás nappali, hálószoba, tolóajtóval leválasztott nagy gardrób, fürdőszoba 2.lakás: 43 m2, utcai -Amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdőszoba 3.lakás: 50,7 m2, udvari -Amerikai konyhás nappali, hálószoba, tolóajtóval leválasztott vendég háló, vagy gardrób, fürdőszoba Megfelelő ajánlat esetén azonnal birtokba vehető! Pár lépésre a Vörösmarty tér, Vigadó, Váci utca, Deák tér. Remek a tömegközlekedés. Üzletek, kávézók, éttermek a belváros minden előnyével. Azoknak ajánlom, akik egy jó házban, minőségi lakásban szeretnének élni a belvárosban, vagy a lakások hosszú távú kiadásával befektetésben gondolkodnak. Ha felkeltettem a figyelmét, várom hívását!

V. kerület szívében, Parlament mellett, magas emeleti lakás eladó!- tulajdoni lapon 83m2 plusz egy 8m2-es belső udvari fedett terasz. - a Zoltán utca elején, Dunához közel helyezkedik el a karban tartott liftes ház.- a nemrég felújított hívó lifttel rendelkező, 4 emeletes épület 3. emeletén található.- a lakás nagyon szépen karbantartott, egy festés után költözhető állapotú.- igény szerint teljes bútorzat az ár részét képezheti. - a város ezen része kifejezetten értéktartó, remek befektetés. 

ELADÓ UTCAI NÉZETŰ, ERKÉLYES, 2 HÁLÓSZOBÁS NAGYPOLGÁRI LAKÁS AZ V. KERÜLET EGYIK LEGKIEMELTEBB RÉSZÉN! A LAKÁSBAN A KLASSZIKUS ÉS BOHÉM RÉSZLETEK SIMULNAK ÖSSZE ELEGÁNS EKLEKTIKÁBAN ÚJRAÉRTELMEZVE EZZEL A NAGYPOLGÁRI STÍLUST. A lakás Budapest történelmi belvárosának egyik legszebb macskaköves utcájában található, egy 130 éves műemlékvédelem alatt álló ház második emeletén. A lakás teljes körű felújításon esett át, lakberendező által tervezett exkluzív belsőépítészeti megoldásokkal és berendezéssel. A felújítás során teljes műszaki és esztétikai csere történt a legmagasabb minőségben az alapoktól. -Teljes elektromos hálózat csere -Korszerű gáz cirkó fűtés, és új radiátorok kiépítése (Viessmann kazán) -Hűtő/fűtő klíma kialakítása -Teljes vízvezeték csere és új fürdőszobák kialakítása A nyílászárók az épület eredeti borovi fenyő ablakai, melyek az eredeti állapotában restaurálásra kerültek és kétrétegű hővédő üvegezéssel lettek ellátva. A falak az épület és a lakás korszellemének megfelelően elegáns díszítést kaptak, valamint az előszobában és a konyhában angol fal fa burkolat lett kialakítva. A konyhabútor egyedileg gyártatott, AEG illetve Electrolux konyhagépekkel felszerelt, valódi kő konyhapulttal, gránit mosogató medencével. A konyhában beépített víztisztító adagolja a konyhai csaptelepen keresztül az ivóvizet. Két külön fürdőszoba került kialakításra, a kisebb közvetlen hálószoba kapcsolattal rendelkezik. A nagyobbik fürdőszoba az otthoni wellness szerepét tölti be, tágas méretei, a szabadon álló fürdőkád, és az egyedi épített zuhanyzó a relaxációnak ad teret. Itt található egy külön háztartási helyiség is, ahol helyt kapott a mosógép és egy plusz bojler gondoskodik a kifogyhatatlan meleg víz ellátásról. A kisebbik hálószoba az utcára néz, mégis csendes a második emeleti elhelyezkedésének köszönhetően. Az egyik falán padlótól mennyezetig egy hatalmas gardrób szekrény került beépítésre. A nagyobbik hálószoba udvari nézetű, és jól szeparált, saját fürdővel, akár egy kis önálló apartman az ingatlanban. A lakás alapterülete: 103 m2 + az erkély mérete. A közös költség: 42.000 Ft, mely tartalmazza a vízfogyasztást. A lakás közvetlen közelében az Egyetem tér, a Váci utca, a Vásárcsarnok, és a Duna-part. Számtalan étterem, kávézó, és bár, valamint bevásárlási lehetőség található karnyújtásnyira az ajtón kilépve. A parkolás helyi lakos kártyával ingyenesen a közterületen biztosított, vagy lehetőség van mélygarázs bérlésére a környéken. További információért és megtekintés miatt keressen bizalommal a hét bármely napján!

Váci utcában, a Vámház körúti szakaszon, műemlék épületben kínálunk eladásra, egy 1. emeleti, NAGY belmagasságú, tágas nagypolgári lakást.
A társasház liftes, nagyon szépen felújított és karbantartott, kamerákkal védett. Itt élt többek között Lajta László neves zeneszerző és népzenekutató.
Az ingatlan137 nm. összesen, világos, jó állapotú, minden szobája klimatizált. A szobák és a jelenlegi étkező-közösségi tér is igen tágas. Nappali és 2 külön nyíló hálószobával rendelkezik. Igény esetén kialakítható még egy hálószoba. A lakás azonnal költözhető, tehermentes!
További információkért megtekintésre hívjon bizalommal.

Tágas lakás a Király Bazár épületéből!

I offer for sale a 61 m2 semi-detached apartment of 61 m2 in the heart of the 5th district, in Ferenciek Square. The windows overlook the quiet Curia street. The apartment has been renovated, 2 years ago a security entrance door was installed, alarm system installed. Brand new fitted kitchen with all equipments. The kitchen has an osmosis water filter. Modern, smart-controlled heating (can even be switched on from a mobile phone) and water heating is provided by a gas circo heater (with its own lined chimney), with the option of an automatic remote control thermostat to set the right temperature. The apartment has been let on a long term basis, with a significant yield, whether for own use or renting out, or as an office, it is an excellent choice, its spacious room can easily be converted into another room. The facade and courtyard of the building have been renovated, the roof is ready, the staircase is planned to be painted. The site of the King's Bazaar (Király Bazár) was originally occupied by a one-storey Baroque building, the headquarters of the Athenaeum Literary and Printing Company founded by Gustáv Emich, which was home to several editorial offices in Pest. In 1897 it was demolished for the construction of the Elisabeth Bridge. The three-storey building, designed by Gyula Ullmann and Aladár Géza Kármán, reminiscent of the Viennese Art Nouveau palaces, opened its doors to customers in the spring of 1902, and was inaugurated in the presence of Franz Joseph I. It was here that Frigyes Spiegel opened his world-famous Maison Moderne furniture salon, and in 1904 the Városi Lövölde (City Shooting Gallery) was opened. The location is excellent - 1 minute away from the Ferenciek tere bus stop (Day buses: 5, 7, 8E, 15, 107, 108E, 110, 112, 133E, Night buses: 907, 908, 908A, 956, 973, 973A) and the M3 metro, as well as the most popular shops, restaurants, services, shopping, cultural and entertainment facilities, making it an attractive destination for young people, students and tourists. For detailed information or for viewing feel free to call!

Eladásra kínálunk egy egyedülálló lehetőséget Budapest belvárosának egyik legforgalmasabb és legfrekventáltabb utcájában, a Kossuth Lajos utcában, az Astoria és Ferenciek tere közvetlen közelében.

A lakást 2018-ban vásárolta meg jelenlegi, tulajdonosa, aki teljes körű szerkezeti felújítást végzett:
        Új elektromos vezetékek, korszerű fűtési rendszer
        Hő- és hangszigetelt ablakok
        A konyha és a korábbi cselédszoba egybenyitva
        A különálló WC helyén egy második fürdőszoba került kialakításra

A lakás jelenlegi elrendezése és mérete lehetővé teszi, hogy irodaként, rendelőként, nyelviskolaként vagy akár több kisebb lakásként is funkcionáljon. A társasház közös képviselete nem gördít akadályt a felosztás elé külön helyrajzi szám esetén az alapszabály módosítása szükséges.

Lokáció és elérhetőség:
        Közlekedés: M1, M2, M3 metróvonalak, 47/49 villamos, 9-es busz néhány percen belül
        Látnivalók: Váci utca, Duna-part, Károlyi-kert, Astoria, Egyetem tér
        Parkolás: Utcán (fizetős övezet), illetve közeli mélygarázsokban


Kiemelt előnyök:       Kilátás a gyönyörű Szent Anna templomra (Ferenciek tere)
        158 m² + 4 m² erkély
        5 külön nyíló szoba
        2 fürdőszoba
        Felújított szerkezet és gépészet 2018ban
        Dupla szigetelt ablakok
        Biztonsági ajtó és rácsok
        Első emeleti, liftes házban, a házban kamera rendszer is üzemel
        Kiváló adottságok lakásnak, irodának, rendelőnek vagy befektetésnek A ingatlan akár azonnal birtokba vehető!!
Ha szükséges, teljes körű hitel ügyintézèsben is tudunk segíteni.

Budapest Belvárosában, az V. kerület szívében, a Kálmán Imre utcában kínáljuk megvételre ezt a 4. emeleti, CSENDES, 53 nm-es, 1,5 szobás, JÓL ALAKÍTHATÓ lakást.

A LIFTES társasház 1911-ben épült, 4 emeletes, nagyon szép állapotú kívül-belül egyaránt.
Különlegessége, hogy korábban a világhírű bűvész, Rodolfo is itt élt.

A lakás jelenleg egy nagyméretű szobából, egy félszobából, gardróbból, tágas étkezős konyhából, fürdőszobából és előszobából áll. Sokféle átalakítási lehetőséget rejt magában. A toalett most részben szeparált a fürdőtől, azonban az előszoba felől és a szoba felől is van 1-1 bejárat, így teljesen leválasztható. A szoba 24,33 nm-ének és 2 nagy ablakának köszönhetően 2 szobává alakítható. Amennyiben amerikai konyhás nappalit alakítunk ki, akkor a jelenlegi konyha egy tejes értékű hálószobává válhat.

A fűtésről és melegvízről cirkó gázkazán gondoskodik.

A 15.000 Ft-os közös költség tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást is. A fűtés és áram egyedi mérős.

1/1 tulajdon, tehermentes, gyorsan birtokba vehető.

Tökéletes választás saját otthonnak és befektetésre egyaránt.

Lehetőség van a társasháztól a lakás feletti tetőtér jutányos áron való megvásárlására is, így belső kétszintes ingatlan alakítható ki.

A lakás közvetlen szomszédjában található, 131 nm-es, luxus minőségben felújított ingatlan szintén eladósorba került.


További információkért és megtekintési szándékával keressen bizalommal!

Elegancia és modern luxus találkozása a Falk Miksa utcában – erkélyes, 100 nm-es gyöngyszem a Belváros szívében Pár lépésre a Parlamenttől és a Dunaparttól, Budapest művésznegyedének szívében kínáljuk megvételre ezt az egyedülálló stílusban felújított, kifogástalan állapotú lakást, amely nem csupán egy ingatlan, hanem egy életforma ígérete. Üdv itthon! Exkluzív lokáció – múlt és jelen tökéletes harmóniája A Falk Miksa utca méltán híres művészeti galériáiról, kifinomult atmoszférájáról és a Parlament közelségéről. Ez az ikonikus városrész kivételes otthont biztosít azoknak, akik a belváros lüktetését ötvöznék a mindennapi kényelemmel és nyugalommal. A Duna-part, kávézók, fine dining éttermek és metrómegálló mind pár percnyi sétára találhatóak. A lakás – magas minőség, letisztult elegancia Ez a 4. emeleti, 100 m²-es (plusz 4,5 m² erkélyes) lakás a legmagasabb szintű műszaki és esztétikai igények szerint lett teljes körűen felújítva. A felújítás minden részlete dokumentált, a kivitelezés pedig kompromisszumoktól mentes. Tágas nappali + 2 külön nyíló hálószoba 2 fürdőszoba + vendég WC Különálló mosókonyha Sétálós gardrób 4,5 m² erkély utcai nézettel Utcai és udvari fekvésű, kiváló fényviszonyokkal Liftes, karbantartott társasházban Műszaki felszereltség – okosotthon, fenntartható kényelem Kömmerling hő- és hangszigetelt nyílászárók Elektromos redőnyök minden helyiségben Hőszivattyús klíma – minden szobában külön szabályozható Padlófűtés, kondenzációs gázkazánnal, WiFi-s termosztáttal Prémium háztartási gépek, teljesen gépesített konyha Mosó- és szárítógép külön helyiségben Az ingatlan teljes bútorzattal és gépekkel együtt eladó A társasház – patinás épület modern alapokon A 1930-as években épült, elegáns homlokzattal rendelkező ház rendezett állapotú, lifttel felszerelt, és barátságos lakóközösséggel rendelkezik. A klasszikus építészeti elemek és a modernizált belső terek páratlan esztétikai élményt nyújtanak. Életminőség, amire vágyik – befektetés, amit nem lehet megismételni Ez a lakás nem csupán otthon, hanem státuszszimbólum. Ideális választás mind azok számára, akik értékelik a kivételes minőséget, a kiváló elhelyezkedést és a kompromisszummentes belső kialakítást – akár saját részre, akár hosszú távú befektetésként.

Belgrád rakparti felújított kislakás irodának vagy lakásnak

Budapest szívében, a Belváros egyik legkeresettebb területén, a Belgrád rakparton kínálunk eladásra egy kiváló állapotú, földszinti, 25 m2 + 8 m2 állógalériás lakást, amely tökéletes választás lehet lakás célra vagy irodai vállalkozások számára. Ez az egy szobás ingatlan ideális lehetőséget biztosít a kreatív munkakörnyezet kialakítására, hiszen a modern design és a praktikus elrendezés lehetővé teszi, hogy a tér maximálisan kihasználható legyen. A lakás teljeskörűen felújított, műszakilag és esztétikailag is. A konvektoros fűtés garantálja a kellemes hőmérsékletet télen is. A világos, tágas terek és a modern berendezés lehetővé teszi, hogy azonnal birtokba vegye, így Önnek nem kell a felújítással bajlódnia. A környék adottságai páratlanok. A Belváros vibráló élete és a közeli üzletek, kávézók, éttermek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy az itt eltöltött idő valóban inspiráló legyen. Kiváló közlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre, hiszen a közeli metró- és buszmegállók, valamint a villamosvonalak gyors és egyszerű elérhetőséget biztosítanak Budapest bármely pontjára. Így nemcsak az ügyfelei, hanem a munkatársai is könnyedén megközelíthetik az irodát, ami a vállalkozás sikerének egyik kulcsa. A Belváros nyújtotta lehetőségek és a kulturális programok gazdagsága pedig garantálja, hogy a munka mellett szabadidejében is megtalálja a kikapcsolódás módját. Tehermentes, a felújítés végeztével azonnal birtokba vehető! Kiadásra is tökéletes választás!