For sale apartment - Budapest XI. kerület

Találja meg otthonát Kelenföld szívében – 5 szobás lakás várja Önt!

XI. kerületben, Kelenföldön, a kerület egyik legkedveltebb környékén, csendes utcában eladó egy 104 m2-es lakótérrel rendelkező, nappali + 4 hálószobás lakás. Az eladó lakás a ház emeletén helyezkedik el, praktikus belső 2 szintes kialakítású. Az 1990-ben épült 4 lakásos társasház téglából épült, zárt lépcsőházas, tiszta, rendezett, északi homlokzati fala külső szigeteléssel is rendelkezik. A lakás első szintjén tágas nappalit, étkezős konyhát, kamrát, fürdőszobát találunk. A nappalihoz kényelmes, nagy erkély kapcsolódik, ami a ház belső kertjére néz. Az emeleten 4 hálószoba, fürdőszoba van és itt is van egy erkély. A lakás egy nagyobb család igényeit is kiszolgálja. A nyílászárók újszerű állapotúak, fából és műanyagból készültek, egy részük redőnyös. A házban lévő meleg- és hidegburkolatok megkíméltek, egy részük igény szerint felújítható. A lakásnak egyedi cirkófűtése van. 2021 -ben mindkét szinten légkondicionálók kerültek felszerelésre, amelyek hűtésre és fűtésre is alkalmasak. A lakás rezsije tervezhető, minden fogyasztás szerint fizetendő, a közös költség 20 ezer Ft/hó. A lakáshoz tartozik egy közös tárolóhelyiség, 1 autóbeálló a telken belül, és 1 autóval a kapu előtt lehet parkolni. A saját kis kertrész pihenésre, kikapcsolódásra használható, a lépcsőházból közelíthető meg. A környék igazi kertvárosi hangulatot tükröz, kitűnő választás, ha Ön családjával zöldövezetben szeretne lakni. A tömegközlekedés kiváló, buszmegálló, villamos pár percre, bevásárlóközpontok 10 perc alatt elérhetőek. Óvoda, iskola, cukrászda, éttermek sétatávolságra találhatóak. Vadonatúj ajánlat, további részletekért és a megtekintés miatt keressen bizalommal! Hétvégén is dolgozom.

Egyedülálló ajánlat!
Csodás Panoráma, saját kertrész, 2 garázsbeálló, összesen 29 nm teraszok, tároló! A valóságban 113 nm
Kertvárosi környezet, de mégis közel a Belváros, kíváló infrastruktura!
Buda egyíik legcsodálatosabb részén, Sasadon, a Beregszász utcában eladó ,1055 nm kertben álló, szépen karbantartott 3 lakásos társas ház 1. emeletén található, a tulajdoni lapon 98 nm -es, de a valóságban 113 nm es két szintes otthon. A nappali + 4 hálószobás, 5 erkélyes, (összesen 29,2 nm erkély), cirkófűtéses. A lakáshoz tartozik 2 autó számára beálló a teremgarázsban, 7 nm -es tároló és egy kb. 200 nm-es kertrész.

Gellérthegyen a Ménesi úton panorámás lakás eladó

Eladó 2. emeleti lakás a Gellérthegyen, garázzsal és külön földszinti üzlethelyiséggel! Környék Adottságai: Kiváló elhelyezkedés! Budapest 11. kerületének prémium lokációjában, a Gellérthegy déli lejtőjén helyezkedik el, közel a Móricz Zsigmond térhez és a Gellért térhez. Nevezetességek a közelben: - Gellért Fürdő - Citadella és Szent Gellért szobor - BME és ELTE Egyetemi Campusok - Feneketlen-tó és az Allee bevásárlóközpont Zöld környezet és nyugodt atmoszféra! Központi elhelyezkedése ellenére zöldövezetben, örökségvédelmi övezetben fekszik, amely Budapest egyik legexkluzívabb részét jelenti, pazar panorámával. A Ház Adottságai: Építés és tervezés: 1989-ben épült, az Ybl-díjas építész által tervezett, egyedi karakterrel rendelkező társasház. Exkluzív közösség: Négy lakásos társasház, barátságos szomszédokkal és intim lakókörnyezettel, lift nélkül. Jó állapotú homlokzat és lépcsőház: Gondosan karbantartott épület, megkímélt homlokzattal és rendezett belső terekkel. Parkolási lehetőségek: Saját garázs és egy további udvari parkolóhely, amely a lakáshoz tartozik, könnyítve a mindennapi parkolást. Az Ingatlan Adottságai: Tágas és jól elrendezett: 179 m²-es, belső három szintes lakás, összesen 6 szobával, amely ideális családok vagy nagyobb terek kedvelői számára. Fűtési rendszer: Kiváló fűtési megoldásokkal, Vaillant cirkókazánnal és padlófűtéssel, külön kazán a garázs és üzlethelyiség számára. Panorámás erkélyek: Két városi panorámás erkély, amelyek különleges kilátást nyújtanak a városra és a hegyvidékre. Műterem a tetőtérben: Egyedi alkotói tér a tetőtéri műteremben, amely előző tulajdonos alkotóműhelye volt – különleges lehetőség kreatív felhasználásra. Külön üzlethelyiség: A garázsszinten található 20 m²-es üzlethelyiség, amely korábban kozmetikaként üzemelt, de más üzleti célokra is könnyedén átalakítható. Bútorozatlan, azonnal költözhető lakás. Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik a Gellérthegy különleges atmoszférájában, elegáns környezetben szeretnének élni, és olyan otthonra vágynak, amely Budapest legkiválóbb adottságait kínálja!

Exclusive Apartment for Sale with Private Garden in a Popular Area of the 11th District!

We offer for sale a premium, bright, 73 m², 3-room apartment in the XI district of Budapest, located in the green area of the popular Sasad Resort Hill condominium. The building, completed in 2020, features modern infrastructure, high-quality construction, and rich community services. This property is a true gem on the market; you just need to move in! Main Features: - Area: Gross 76 m², net 73 m², living room-kitchen-dining area, 2 bedrooms, bathroom with bathtub and toilet, separate toilet with hand basin, hallway, and corridor. - Terrace and Garden Connection: A 12.6 m² terrace with direct access to its own 28.2 m² garden, which provides direct passage to the landscaped inner garden of the condominium. - Orientation and Light Conditions: Southwest orientation, ensuring bright, sunny spaces throughout the day. - Storage and Parking: A separate 5 m² storage room, as well as two underground parking spaces available for purchase in addition to the purchase price. Storage is 4 million HUF, and underground parking is 8.5 million HUF per space. - Heating and Cooling: Central heating with individual metering, individually controllable radiator heating, BVF thermostat heating mat, individually controlled heating in the living room, dining room, kitchen, and bathroom, bioethanol fireplace in the living room, and LG air conditioning. - Security and Comfort: Electric, remote-controlled aluminum shutters, mosquito nets on windows, Paradox alarm system in the apartment, and a camera security system in the common areas. - Premium Construction, Built-in Extras, Quality Materials. Exceptional Design and Furnishing: Every detail of the apartment has been designed by an interior designer and made with premium materials. High-quality, custom-made furniture crafted by a carpenter, combined with spacious, modern spatial design, creates an elegant and cozy atmosphere. A massive sliding door connects the dining area and living room to the terrace. Rooms and Storage: - Living Room-Kitchen-Dining Area: The central space of the apartment is the sunny, modern-style living room-kitchen-dining area, envisioned by an interior designer. Dream kitchen: elegant, custom-made kitchen furniture, premium built-in NEFF appliances (oven, hob, refrigerator, microwave, and dishwasher), a ceiling-recessed SIRIUS odor and steam extractor, and an LG washer-dryer. The living room features a modern media wall with built-in LG air conditioning and a bioethanol fireplace, adding a special atmosphere and elegance to the space. - Bedrooms: The 14 m² bedroom overlooks the shared garden area and raised beds, remaining bright throughout the afternoon, featuring a custom-made sliding door wardrobe and bookshelf. The 9 m² room is east-facing, sunny and bright throughout the morning, with a custom-designed, floor-to-ceiling wardrobe and open shelf toy storage. This room is ideal for a children's room, guest room, office, or dressing room. - Bathroom and Toilet: Bathroom with a bathtub, custom-built furniture, glass bathtub screen, toilet, and bidet-shower. Separate toilet: custom-built furniture, wide mirror, and hand basin. - Storage Solutions: The apartment features well-thought-out, custom-designed, high-quality built-in storage solutions throughout. The built-in hallway wardrobe crafted by a carpenter has a sliding mirrored door. The separate 5 m² storage room is perfect for larger items, sports equipment, or seasonal clothing, while the custom wardrobes and shelves in the apartment meet all additional needs. Environment and Services: Thanks to the excellent location of the Sasad Resort Hill condominium, the Rupp Hill Nature Reserve is just a few minutes' walk away. Nearby, residents can find Noir Confectionery, premium hair salons, shops, a gas station, a 24-hour store, a kindergarten, a nursery, and a pediatric clinic. Residents have exclusive access to an 8000 m² experience park. Exclusive 8000 m² Experience Park and Children's Center – Relaxation and Entertainment for All Ages: In the park, every generation will find opportunities for play, sports, or community events. - Playgrounds for all ages - Sports fields: basketball and soccer fields are available in the park area. - Outdoor workout park and running track - Table tennis and teqball tables - Bookable grill terrace - Community room with a play corner and kitchenette: The community room is equipped with a play corner and a comfortable kitchenette, ideal for family gatherings, birthdays, and smaller events. Transportation: Excellent transportation options, with a bus stop at the beginning of the street. The Kelenföld M4 metro terminal is easily accessible by bus. The proximity to the M1/M7 highways provides quick access for those traveling by car, with free street parking available. This property is more than just a premium home; it’s a lifestyle that combines the tranquility of nature with the luxury of urban convenience. If you’re looking for an exclusive, peaceful residence in Budapest surrounded by greenery, this property is the perfect choice! For more information, please feel free to contact me anytime. I am available to take your call any day of the week!

GELLÉRTHEGY LÁBÁNÁL A FENEKETLEN TÓ MELLETT VILLAHÁZBAN 2 DB. LAKÁS EGYBEN! Az ingatlant SZEMÉLYES MEGTEKINTÉSEM alapján vettem nyilvántartásba! TWO IN ONE (kettő az egyben)! Budapest XI. kerület Szentimreváros, Villányi úton egy 173 nm-es földszinti és egy 106 nm-es I. emeleti, belső kétszintes villalakás egyben eladó (for sale). A földszinti lakásban 4 szoba, 2 fürdő WC-vel, konyha, előszoba, tároló, télikert és vendég WC található. Az I. emeleti, belső kétszintes lakás alsó szintjén szoba, konyha, előszoba, fürdő WC-vel és terasz található. A tetőtéri szinten 2 szoba, fürdő WC-vel, konyha és előtér található. A teljes mértékben felújítandó lakások külön bejáratúak, cirkófűtésűek, egyedi mérőórákkal rendelkeznek. A társasházi lakások külön helyrajzi számon vannak. A 3 (három) lakásos villaház 2 db. lakása egyben eladó: - földszint kertkapcsolatos (173 nm) - belső kétszintes (106 nm). Kiváló közlekedése mellett a parkolás az 1257 nm-es kertben lehetséges. A telek építési övezetének besorolása: L3-XI/H Irodának, rendelőnek és cégközpontnak is kiválóan alkalmas. Ez az ingatlan a „FELEZŐ” megbízási portfólióhoz tartozik, ezzel kapcsolatban tájékozódjon a weboldalunkon, vagy kérjen tájékoztatást telefonon. Amennyiben információt szeretne kapni bármelyik ingatlanról, ami felkeltette érdeklődését a kínálatunkban, kérem keressen bizalommal! #villahaz #megbizhato #siker #legjobb #korrekt #buda #ketlakas #XIkerulet #ingatlan #realestate #gellerthegy #elado #forsale #iroda #rendelo #11kerulet #bemutato #business #szentimrevaros #villalakas

ÚJSZERŰ 1+1 szobás, VILÁGOS lakás a SAVOYA PARK szomszédságában A XI. kerületben eladásra kínálunk a Savoya lakóparkban egy újszerű, 2. emeleti napfényes ingatlant. Az épület vasbeton szerkezetű, a falak és födémek betonból, 15,5 cm-es kőzetgyapot hőszigeteléssel. 2022-ben adták át a hivatalos lakhatási engedélyt a társasháznak. A lakás udvari nézetű, így távol esik a 6-os út forgalmától, ami az előnye a kedvező tájolása mellett. Déli fekvésű, egy amerikai konyhás nappaliból, hálófülkéből, és egy tágas fürdőszobából áll az elosztása. Minden ablakra redőny + szúnyogháló van felszerelve. A konyha fiatalos, korszerű Electrolux gépekkel van beépítve. A társasház liftes, a fűtést/hűtést Daikin hőszivattyú biztosítja. Havi rezsiköltség nagyon kedvező, 25e Ft mindennel együtt. A lakáshoz fedett autóbeálló és 3m2-es tároló tartozik, ezek kötelezően megvásárolandóak a lakással együtt. Vételáruk 7M Ft (együtt) A lakástól kb 5 perc sétatávolságra található a 17 -es villamos ,valamint 250 és a 250A buszok, illetve a Savoya Park. A környéken jelenleg is fejlesztések vannak folyamatban, így akár befektetésnek is kifejezetten jó lehetőség. További információért, illetve megtekintés esetén hívjon bizalommal!

Eladásra kínálok Madárhegyen, egy 4 lakásos társasházban egy 1. Emeleti kiváló állapotú 3 szobás lakást. A lakás tájolása DNY-i, így egész nap világos a nagy üvegfelületeknek köszönhetően. A lakás magas műszaki tartalommal rendelkezik: - Hőszivattyús padló- és menyezethűtés/fűtés (Daikin Altherma 3 R.) - Fürdőszobában, illetve a két hálószobában beépített elektromos redőny és szúnyogháló - Nappaliban a zsaluziával lehet árnyékolni, illetve a tolóajtó előtt pliszés szúnyogháló található - Kiépített riasztórendszer nyitás-, illetve mozgásérzékelőkkel - Minőségi Porta beltéri ajtók (matt kilincs, mágneszár, furatolt faforgács betét, amely garantálja a kiváló hangszigetlést!) - Minden helyiségben három rétegű ablakok / tolóajtó - A+ energetikai minősítés Az árban benne van még: - Beépített konyha és a hozzátartozó beépített fagyasztós hűtőszekrény (no frost), sütő, kerámia főzőlap, mosogatógép és mosógép - Fürdőszobában található Laufen mosdószekrény, Ravak Campanula II kád, Laufen peremmentes WC - Erkélyen található műfű Fontos megemlíteni, hogy a lakáshoz séta távolságon belül van a Madárhegyi Gyermekliget, illetve a 40/40B buszmegálló is 5 percen belül elérhető. M1/M7-es 3 perc autóval. Az épület garázsszintjén található a lakáshoz tartozó kötelezően megvásárolandó gépkocsi beállóhely, egy felszini beálló, valamint egy 9,5 nm2-es tároló helyiség. Garázs és a felszíni beálló ára: 10 millió ft Tároló ára: 5 millió ft Megtekintése rugalmas. Hívjon bizalommal.

Fedezze fel új otthonát a Sashegy szívében – kényelmes 2 szobás lakás várja Önt!

Discover the magical, quiet corner of Budapest's 11th district, where an exceptional, used apartment awaits its new owner! This 39 square meter average/good condition property is an ideal choice for young adults looking for a home that not only provides the comfort of everyday life, but also offers an investment opportunity. The apartment has two rooms, which are spacious and bright, so natural light can be used to the maximum. The practical arrangement of the bathroom enables a comfortable daily routine, while the 4 square meter balcony offers a wonderful panorama of the surrounding green areas, which is a perfect place for relaxation or gatherings of friends. The location of the property is outstanding: the Sashegy district provides a calm, safe environment, where green trees and quiet streets guarantee a pleasant feeling of life. The transport options are also excellent, as there are many bus routes and tram stops nearby, so the rest of the city is easily accessible. The proximity of the property to the city center and to nature makes it attractive, as the nearby mountains offer hiking opportunities, while it only takes a few minutes to get to the heart of the city. Common cost: 15,000.- 6 months Own cellar: 4 sqm Heating: Gas convector Windows: New, insulated wooden windows The area is not only advantageous from a transport point of view, but also many services are available nearby. Shopping opportunities, restaurants, cafes and entertainment options are all found, so the residents here have all the necessary comfort. The quiet streets and friendly neighborhood guarantee that your home will truly be a peaceful refuge from the hustle and bustle of city life. This apartment is not just a property, but a lifestyle opportunity that is an ideal choice for young adults. If you have any further questions or would like to view this great opportunity, feel free to contact us! The real estate market is changing dynamically, don't miss this exceptional offer!

Create your dream home in Albertfalva – endless possibilities!

Create your dream home in one of the best parts of Buda - Albertfalva Have you always dreamed of a home with a grand bourgeois atmosphere that you can transform and renovate according to your own needs, all this in Buda, Albertfalva, close to everything, blessed with good transportation, in a very livable, quiet environment? You have found it. Welcome home! Property features: • Located in a beautifully renovated and well-maintained condominium with late Art Nouveau elements • East-northeast facing, very bright property in the morning, currently a small apartment converted into 2 rooms • Wooden windows throughout • The apartment received a minor facelift 10 years ago; hardwood flooring was laid over the parquet, and the electrical and water systems were rewired • Individual meters for electricity, gas, and water • Some of the electrical wiring in the apartment has been replaced • Loan applications can be accepted for the purchase • Move-in ready shortly after payment • An extremely atmospheric property that, when transformed and modernized, can become a truly comfortable dream home, either as a first apartment or for rental and investment purposes. There is a lot of potential in it... Transportation, recreation, everyday amenities: • Close to Bikás Park, as well as Feneketlen Lake, Community Garden, Retirement Park, etc. • Nearby shopping options are available; grocery stores, pharmacies, schools, kindergartens, daycare, hospital, restaurant, and very close to Etele Plaza, etc. • Public transportation options are accessible within a few minutes: bus 7, tram 49, and many other buses are available near Bikás Park. An unmissable and unique opportunity! I look forward to your esteemed call so that we can view this charming and opportunity-rich bourgeois apartment together as soon as possible!

Luxus lakópark Őrmezőn, 4 szobás lakás várja új tulajdonosát!

Eladó Luxus Lakás Őrmezőn! Élje át a modern és kényelmes városi életet ebben a 2021 őszén átadott, prémium lakóparkban található luxuslakásban! A 87 nm-es, 3+1 szobás ingatlan egy 14 nm-es terasszal rendelkezik, mely zöldövezetre néz, ideális a pihenésre. A lakáshoz saját mélygarázs beálló tartozik, ami vételáron felül +8millió Ft Lakópark kiemelkedő jellemzői: -24 órás portaszolgálat -Saját park és játszótér -Wellness szolgáltatások: fűtött medence, szauna, edzőterem -Teljes kamerarendszer biztosítja a biztonságot A lakás tágas amerikai konyhás nappalija egyedi, gépesített konyhabútorral és modern fürdőszobákkal (kádas és zuhanyzós) felszerelt. A külön háztartási helyiség kényelmet biztosít, a beépített szekrények pedig maximálisan kihasználják a teret. Az ingatlan intelligens okosotthon rendszerrel van ellátva, lehetővé téve a hűtés-fűtés, világítás és redőnyök távoli irányítását. Az energiatakarékos hőszivattyú minimalizálja a fűtési költségeket, a lakás pedig A energetikai besorolással büszkélkedhet. Kiváló elhelyezkedés: óvoda, iskola és bevásárlóközpont a közelben, az M1-M7 autópálya pár percnyi autóútra, Kelenföldi pályaudvar pedig gyalogosan 10 perc alatt elérhető. Hívjon most, és fedezze fel ezt a különleges ingatlant, amely ideális választás családok számára! Az ár tartalmazza a konyhabútort és a beépített szekrényt! Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

ELADÓ EGYEDÜLÁLLÓ KERTVÁROSI LAKÁS a nyugalom és kényelem szerelmeseinek!
A Dayka Gábor utcában található, jelenleg bérbe adott, PANORÁMÁS, 83 nm-es, második emeleti KÉT ÉS FÉLSZOBÁS ingatlan, CSENDES kertvárosi környezetével, ideális választás befektetési lehetőségként vagy saját otthonaként.

Ez a hőszigetelt, TÉGLA építésű lakás, egy 9 lakásos társasházban található, amely a Rozmaring utca felől is megközelíthető. Az épületet körülvevő RENDEZETT KERT meghitt pihenőtereivel és zöldellő kertrészeivel igazi oázis a lakók számára. 

A lakás remek elosztású. A tágas, dél-nyugati fekvésű, 23 nm-es nappalihoz közvetlenül kapcsolódik a gyerekszoba és amellett a szülői hálószoba, melyek mindegyikéből kiléphetünk az épület teljes frontján húzódó, FEDETT TERASZRA. Innen lélegzetelállító PANORÁMA tárul elénk, míg az üvegezett frontfalak biztosítják a szobák természetes megvilágítását.

Az ingatlan déli-keleti fekvésű ÉTKEZŐKONYHÁJA nagy ablakával a fényt az előszobába is bevarázsolja, ahonnan a közlekedőn keresztül eljutunk a világos, KÁDAS FÜRDŐSZOBÁBA és a különálló GARDROBBA..

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a Budaörsi út csak egy rövid sétára található, ahol több buszjárat és a 4-es metró biztosítja a kényelmes közlekedést. Az autóval közlekedők számára ingyenes parkolási lehetőség áll rendelkezésre a környéken, ami további előnyt jelent.

Ez a CSALÁDIAS hangulatú otthon mindenki számára kiváló választás, aki a város csendes részén szeretne élni, de mégis könnyen elérhető távolságra a központtól. Ne hagyja ki ezt a REMEK LEHETŐSÉGET!