XY

Fedezze fel ezt a csodálatosan világos, 130 négyzetméteres házat, mely Nagytétény szívében található, csupán néhány percre a Duna-parttól és a népszerű bevásárlóközponttól.

A ház elhelyezkedése kivételes: a Duna-part közelsége ideális lehetőséget nyújt a pihentető sétákra és kikapcsolódásra, a Campona pedig számos bevásárlási, szórakozási és gasztronómiai lehetőséget kínál. A közlekedési kapcsolatok kiválóak, így Budapest többi része is könnyen és gyorsan elérhető.

A ház tágas és világos terekkel büszkélkedik, köszönhetően a jó fényviszonyoknak, amelyek egész nap biztosítják a természetes fény bőségét. A helyiségek kialakítása és méretei nagyon praktikusak, így mindenki számára kényelmes és otthonos érzetet nyújtanak. Az ingatlan kiváló állapotú, azonnal költözhető, így nem szükséges további beruházás a beköltözés előtt.

Főútvonalon fekvő üzlet- és raktárház eladó Budafokon

An excellent commercial property with over 1000 sqm of usable space and private parking spaces is for sale on Nagytétényi road, close to the centre of Budafok. It is a two-storey corner building with entrances to two streets and to the inner courtyard. The building also has a garage and a cellar of about 100 sqm, which can be used as a warehouse. The highly functional property is divided into three basic units: 1. Each of them has its own entrance. The rooms are separated by internal doors, which means that the entire useful area of almost 500 sqm can be combined. In addition to the commercial premises on the ground floor, there is a garage with internal access and a boiler room with external access. 2. Upstairs there is a large reception hall with several offices and a large storage room. 3. The northern wing of the building is an internal two-storey apartment with a kitchen and dining room on the ground floor and four spacious bedrooms upstairs. The building is heated by a modern gas boiler. The internal two-storey apartment is independently heated. Each business unit has cost dividers and separate meters. The property includes a metered parking space for 9 cars in the courtyard. Trucks can also enter the courtyard from Nagytétényi út. There are two commercial buildings on the undivided common property plot. Their use is regulated by a lawyer's contract. The other owner of the undivided land has waived his right of first refusal. Part of the commercial premises are currently rented.

Kiadó lakás villaházban

22. kerület Budatétényben, a Campona felett hegyoldal csendes utcájában kiadó egy villaház emeleti lakása. Elrendezése: nappali-étkező-konyha, 2 hálószoba, fürdőszoba, WC kézmosóval, közlekedő, 2 erkély. A lakás teljesen önálló lépcsőházból közelíthető meg. Tájolás: a lakás minden helyisége világos, K-D-NY tájolású. Nyílászárók: korszerű fa ablakok és erkélyajtók, biztonsági bejárati ajtó. Fűtés: radiátorokkal. Biztonság: kitűnő környék, remek közbiztonság. Távfelügyeletre bekötött riasztórendszer. Extrák: 2 erkély, kerthasználat megbeszélhető (szaletli, kemence). Közlekedés: A háztól 2 perc sétára buszmegálló, autóval M0 autóút 10 perc. Bevásárlás: kisbolt 500 méteren belül, nagyobb bevásárlóközpontok (Campona, Savoya Park, Budaörs) tömegközlekedéssel is elérhetőek. Megbízható, korrekt bérlőt keresünk, 6-12 hónap bérleti időszakra, A lakás gyorsan beköltözhető, 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj megfizetését követően, közjegyzői kiköltözési nyilatkozattal, Bérleti díj: 300.000 Ft / hó, rezsivel (fűtés, víz, áram) . Várom jelentkezését, gyorsan mutatom!

Kiadó 2 szobás lakás-garázzsal a Kondorosi lakóparkban.

A 11.kerületben, a közkedvelt Kondorosi lakóparkban KIADÓ egy 3.emeleti,másfél szobás-teraszos ingatlan. A bútorozatlan lakáshoz tartozik egy saját tároló és egy teremgarázshely is, amelyet a bérleti díj tartalmaz. Állapota jó, azonnal költözhető. Kisállat NEM hozható. Két havi kaució és egy havi bérleti díj,valamint közjegyzői okirat is szükséges. A lakás rugalmasan megtekinthető.

Egyedül álló lehetőség, Budatétény szívében!

Társasház alagsorában elhelyezkedő, mészkőbe vájt pince. Felhasználásának csak a fantázia szabhat határt. Ha valaki vállalkozó szellemű és a kreativitásnak sincs híján, egy nagyon különleges otthont varázsolhat belőle. Ajánlom, nézze meg és induljon be a fantáziája.

Egyedül álló lehetőség, Budatétény szívében!

Egy társasház alagsorában elhelyezkedő, mészkőbe vájt pince. Felhasználásának csak a fantázia szabhat határt. Lehet raktár, iroda, de ha valaki vállalkozó szellemű és a kreativitásnak sincs híján, egy különleges lakást is kialakíthat benne. Ajánlom nézze meg és induljon be a fantáziája.

Spacious 5-room house in the heart of Kelenvölgy – your new home is waiting for you!

Exceptional opportunity for families in the heart of Budapest's 11th district, Kelenvölgy! This modern, premium-quality family home is the perfect choice for anyone looking for a green home where tranquility and comfort meet. The property has a floor area of 120 sqm, which includes five spacious rooms and two bathrooms, providing ideal space for every family member. The house is in excellent condition, ready for immediate move-in, and the gas central heating and air conditioning ensure maximum comfort. Thanks to the installed solar panel system, you can use your home at minimal cost. The 25 sqm terrace is the perfect spot for family gatherings or enjoying a quiet morning coffee in the fresh air. The 438 sqm plot features a well-maintained garden and storage space, offering a practical solution for storing garden tools and other items. There is also a designated parking space for vehicles. On the ground floor, there is a living room, kitchen-dining area, bedroom, and a study or guest room, along with a bathroom. This level currently serves the parents' comfort. Upstairs, there are two large rooms for the children, as well as a living-playroom and a bathroom. The heating and hot water supply of the house are provided by a central heating system located in the upstairs utility room. Kelenvölgy is an attractive choice not only for the house but also for the area, which is characterized by green residential zones with gardens. If you have any questions or would like to view this property, please feel free to contact me!

Fedezze fel álmai otthonát Budatétény szívében – 5 szobás ház, ahol a kényelem találkozik a stílussal!

Kényelmes családi otthon várja Nagytétényben! 5 szobás ház Budapest 22. kerületében. Kedves Érdeklődő! Igazi kertvárosi életre vágyik, ahol a csend és a nyugalom az otthona? Akkor itt a lehetőség! Eladásra kínálunk egy 177 nm alapterületű, 5 szobás, 2 fürdőszobás, dupla komfortos, prémium kivitelezésű családi házat. Az ingatlan Budapest 22. kerületében, Nagytétény - Óhegy egyik csendes utcájában található. Az épület kívül-belül kiváló állapotú, így azonnal költözhető. A nagy belmagasságának és a gondosan kialakított belső tereknek köszönhetően, kellemes életteret biztosít Önnek és családjának. Az alsó szinten nappali, konyha + étkező, vendég/dolgozószoba, fürdőszoba található. A felső szinten 3 szoba, gardrób és a kádas fürdőszoba kapott helyet. A nappaliból kilépve egy 39 nm-es, a felső szinten pedig egy 18-nm-es fedett teraszról gyönyörködhetünk a gondozott, 600 nm-es kertben. A ház garázs szinténjén további két tágas helyiség (29 nm, 23 nm), valamint a két férőhelyes garázs került kialakításra. Az házban beépített bútorok és szekrények találhatóak, amelyek az új tulajdonos hasznára válnak. Az ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. Az automata öntözőrendszer pedig hozzájárul a kényelmes élethez. Az ingatlan környéke rendkívül csendes és biztonságos, így ideális választás családosoknak. A nagy kert és a ház kialakítása ideális háziállattal költözőknek is. Ne habozzon, ha szeretne egy igazán kényelmes és nyugodt otthont, amely kiváló választás családosoknak, akkor ez az ingatlan Önnek szól! Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen 9-19 óra között. Ha nem tudom felvenni hívását, két órán belül visszahívom.

XXII. kerület Baross Gábor-telepen megvételre kínálom ezt a barátságos kis házrészt,  minimál rezsivel, autóbeállási lehetőséggel, saját leválasztott kertrésszel, nagy melléképülettel.



Ha jó közlekedés mellett,  barátságos otthont keres, ami nyugodt, rendezett környezetben kis rezsivel rendelkezik, ne keressen tovább! Megtalálta!



A ház közös nagy kerttel és egy saját privát kertrésszel rendelkezik, az eladásra szánt házrész 3 lakásos lakóépület középső ingatlana, 28 m2-es, 1 szobás, gázkonvektor fűtésű, saját kerttel kizárólagos tulajdonban és használatban van, erről ügyvéd előtt kötött megállapodás született közös tulajdonban lévő ingatlan használatáról.

Műszakilag önálló, saját mérőkkel rendelkezik: saját vízmérő, gázmérő, villanyóra és csatornázott, közös költség nincs. Az ingatlan per és tehermentes.



A ház csendes, szomszédok nyugodt, barátságos emberek.



Csend, nyugalom, madárcsicsergés. Fiataloknak időseknek egyaránt tökéletes otthon, de akár befektetésnek is kiadásra is kiváló.

Parkolás: saját kocsibeálló az udvaron.



Bevásárlás és buszmegálló 2 perc séta, Kelenföld 4-es metró 15 perc alatt elérhető.



Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon és nézzük meg!

Családoknak az ideális választás!

Eladó a Nagytétényi út mellett egy 2020-ban felújított, 67 nm-es, nyugati fekvésű, erkélyes lakás! Az 5. emeleti ingatlan egy nappaliból és két különálló hálószobából áll, modern, beépített konyhabútorral felszerelve és gépesítve. A rendezett, liftes, 10 emeletes házban található lakás ideális választás családoknak és pároknak egyaránt. A környéken számos bevásárlási lehetőség található, a Campona bevásárlóközpont pedig gyorsan elérhető. Kiváló közlekedési kapcsolatok: az M1, M6, M7-es autópályák és a 0-ás körgyűrű a közelben, így a városból gyorsan ki- és be lehet jutni. Kényelmes, azonnal költözhető otthon remek lokációval!

Érdeklődjön most, ne maradjon le erről a lehetőségről!

Budapest egyik legkedveltebb és legkeresettebb részén, a XI. kerületben eladó egy csendes, zöldövezeti családi ház. A ház Péterhegyen épült egyedi stílusban, hosszú tervező munka eredményeként, tágas méretezéssel és hiánytalan kiszolgálói felszereltséggel. A telek 1067m2-es, amely PÉTERHEGY átmenő forgalomtól mentes utcájában található, amely az adottságai és a kialakult növényzet megfelelő intimitást biztosít a tulajdonosoknak. A ház beosztása TÖKÉLETES és logikus, a tulajdonosok célszerűen és alaposan átgondoltan tervezték meg a nagy család otthonát: Földszinten (86m2): - 40m2-es nappali-étkező 27m2es kertkapcsolatos terasszal - konyha közvetlen kapcsolattal a nappalival - 19m2-es dolgozó vagy vendégszoba - kamra és WC Emeleten (86m2): - nappali - kettő 19m2-es szoba - kettő fürdőszoba - kettő erkély (12m2 és 16m2) Tetőtér (76m2): - nappali - három szoba - fürdőszoba - szauna Pince-alagsor (99m2): - garázs három gépkocsi számára - háztartási helyiségben - kettő tároló Műszaki leírás: Az épület 1995-ben épült vasbeton sávalapozással, kerámia födémrendszerrel, amely a födémgerenda és béléstesteknek köszönhetően egységes felületet biztosít a szintek között. A épület három szintes kialakítású, a szintek közötti kapcsolatot monolit vasbetonlépcső biztosítja. A felépítmény POROTHERM 38cm téglából épült, 8cm-es szigeteléssel kiegészítve és biztosítva a ház magas hőtechnikai jellemzőit. A külső és belső nyílászárói fa hőszigetelt nyílászárók. A ház fűtéséről és meleg víz ellátásáról KONDENZÁCIÓS KAZÁN gondoskodik hőtároló tartállyal, a hőleadás a hidegburkolatoknál padlófűtésen keresztül, a meleg-burkolatos helyiségekben radiátorokkal történik. A nyári meleg ellen klímák kerültek kialakításra. A szobák faparketta burkolatot, a többi helyiségek padlólap és csempe burkolatot kaptak. A jelenlegi kornak is megfelelő elrendezésű és felszereltségű a ház, de az ingatlan esztétikai és némi műszaki felújítása elengedhetetlen, hogy újra egy tökéletes otthon legyen. A ház az eltelt évek alatt „beérett”, mára már a ház és a kert egy egységet alkot. A kialakult növényzet mellett medence is helyet kapott, de gyümölcsfáknak és „biosaroknak” is van még hely. A kert a gazdag növényállományának köszönhetően kellő intimitást biztosít a szabadtéri kikapcsolódásokhoz is. A ház a XI. kerület egyik legjobb részén található, amely csendes, családbarát környezetet biztosít, ugyanakkor mindössze pár perc autóútra van a városközponttól és a M1/M7 autópálya lehajtójától. A közlekedés kiváló, így a belváros gyorsan és egyszerűen megközelíthető. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a főváros nyüzsgésétől távol, de mégis könnyen elérhető közelségben szeretnének élni. Az ingatlant elosztása és szobaszáma miatt elsősorban többgyermekes CSALÁDOKNAK ajánlom, de a KÉTGENERÁCIÓS ház keresőknek is kíváló megoldás lehet! Amennyiben ÜZLETI, irodai tevékenségre keres ingatlant, a ház megoldást kínál ezekre a tevékenységekre is. U.i.: A gondolatokból valóság lett, és a ház kellemes, meghitt otthonává vált a nagy család számára, úgy funkcionált ahogyan azt a család elképzelte és akarta. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, HÍVJON most egy személyes megtekintés egyeztetéséhez!