For sale apartment - Érd

VALÓDI RITKASÁG ÉRDEN!TERASSZAL, KÉTÁLLÁSOS GARÁZZSAL 35nm!

Érd Parkvárosban, kisforgalmú utcában, családi házas környéken, eladó egy 4 lakásos társasház első emeletén, teljes körűen felújított teraszos lakás.
A lakás 72,9 m2-es nettó alapterületű két hálószobás, amerikai konyhás nappalival lett kialakítva. A nappaliból nyíló 12 m2-es fedett terasz a csendes udvarra néz. A lakáshoz tartozik még egy külön HRSZ számon nyilvántartott 35 m2-es garázs, melyben két autó is kényelmesen elfér és közvetlenül a lépcsőházból is megközelíthető. A terasz és a garázs is a vételár részét képezik.
Az épületet egy négy családból álló baráti társaság építtette saját részre, a tarsasházhoz egy közös használatú kert is tartozik.
Az eladó lakást a jelenlegi tulajdonosa újíttatta fel saját célra 2020-ban.
A praktikus elrendezésű lakásba egy tágas előszobán keresztül léphetünk be a zárt lépcsőházból, ahol már egyből az egész lakásra jellemző, azt egyedivé és otthonossá tevő belsőépítészeti megoldásokkal találkozunk. Az előtérből közvetlenül nyílik a modern fürdőszoba, mely épített zuhanyzóval került kialakításra, a kazán és mosógép szeparáltan lett benne elhelyezésre az intimitását növelve.
A lakás szíve, egy több mint 30 nm-es, nappali + étkező + konyha, mely egyedi falfestésével és melegszínű parketta burkolatával teremt egyszerre modern és letisztult, mégis otthonos érzést. A tágas terasszal nyári szezonban ez a tér tovább bővíthető.
A két hálószoba alaprajzi elrendezése lehetővé teszi, hogy bármelyik szobában kialakítható a szülői háló, vagy a gyerekszoba, vagy akár vendég- és dolgozószoba. Az előtér közlekedő részéből nyílik továbbá egy 4,5 m2-es gardróbszoba is.
A hálószobák észak-keleti tájolásúak, az élettér dél-nyugati fekvésű, térkapcsolataik és nagy ablakaik miatt egész évben világos és napos környezetet biztosítanak.
Fűtés-Hűtés:
A lakásban kombi-cirkó biztosítja a radiátoros fűtést és használati melegvizet, a kazán és a radiátorok is cserére kerültek a felújításkor. A fürdőszobában is ekkor került kialakításra egy törölközőszárítós radiátor.
A hálószobában 2023-ban telepítésre került továbbá egy 2,8 kW-os hűtő-fűtő klímaberendezés, mely az egész lakást egymagában képes lehűteni (2029-ig garanciális a megfelelő karbantartás mellett), emellett a nappaliban található még egy hűtő klímaberendezés is.
A lakás rezsije rendkívül kedvező, egész évben havi15.000 Ft. körül mozog. Minden fogyasztás egyedi méréssel ellátott.
Bútorzat:
A beépített bútorok: gépesített konyhabútor (beépített hűtő, mélyhűtő, Whirlpool 6th sense sütő és mikró, mosogatógép, páraelszívó), nappali könyvespolc, gardróbszekrénysor, fürdőszoba szekrény, továbbá az előtér falán található belsőépítészeti elemek a vételár részét képezik.
Épület:
A négy lakásos épületnek azon fele, melyben a lakás is található, valamint a lépcsőház 2010- es évben jelentős felújításon esett át, 10 cm-es hőszigetelést kapott a teljes homlokzat, és a tető is plusz hőszigetelést és fölötte új víz-szigetelő réteget kapott. A bejárati ajtó és a lépcsőházi nyílászárók is korszerű többrétegű műanyag típusúra cserélődtek.A lakáshoz tartozó garázs kapuja távirányítóval nyitható, a garázs a lépcsőházból zárható ajtón keresztül is megközelíthető. A pincében található továbbá egy közös használatú tárolóhelyiség, melynek mérete kb. 8 m2 és egy kis ablaka is van, így akár növények teleltetésére is alkalmas. A garázsfeljáró területén további állandó jellegű parkolásra van lehetőség.
Ez az Érdi otthon nem csupán egy hely, ahol élünk, hanem egy állomás, ahol megpihenhetünk a mindennapok zajától. Érd egy dinamikusan fejlődő város, ami kiváló infrastruktúrával, jó közlekedéssel Budapesthez közel, mégis elbűvölő természeti környezettel rendelkezik. Itt minden megtalálható, ami a kényelmes és tartalmas élethez szükséges: iskolák, óvodák, bevásárlóközpontok, sportolási lehetőségek és kulturális tevékenységek egyaránt. A város kínálata és a környék nyugodt atmoszférája tökéletes kombinációt alkot azok számára, akik igazán minőségi otthont keresnek.
Ez az ingatlan egyedi lehetőséget kínál azok számára, akik egy családi házas környezetben szeretnének élni, de nem szeretnének lemondani a város közelében való lakhatás előnyeiről. Az otthon minden részlete aprólékosan lett megtervezve, hogy a kényelmet és a funkcionalitást előtérbe helyezze. A belső terek kialakításánál a modern igényeket tartották szem előtt, így a felújítás során csak a legjobb minőségű anyagokat használták fel.
A lakás napfényes terekkel büszkélkedik, mely egész nap világos, kellemes légkört biztosít otthonának. A teraszról csodálatos kilátás nyílik a gondozott kertre, ahol a család minden tagja megtalálhatja a saját nyugodt kis zugát. A kényelmet növeli a mélygarázs, ahol autóját biztonságban tudhatjaNe hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hívjon még ma, hogy ne maradjon le erről a kiváló ingatlanról.

Érdligeti 2 szobás lakás - otthona várja, ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget!

Kedves kis otthon Érdliget szívében – akár befektetésnek is! Eladó egy 50 m²-es, második emeleti panel lakás egy négyemeletes, rendezett társasházban Érdligeten, csendes, zöldövezeti környezetben. A ház nem vett részt panelprogramban, viszont a lakóközösség barátságos, a környék pedig kifejezetten kellemes és élhető. A lakás elosztása praktikus, terei jól alakíthatók – ideális lehet első lakásként, vagy akár kiadásra is, hiszen jelenleg is bérlő lakja. (Átadás megegyezés szerint, legkorábban augusztus közepétől lehetséges.) A közelben minden megtalálható, ami a hétköznapokhoz kell: óvoda, iskola, boltok, buszmegálló, orvosi rendelő – pár perc sétával minden elérhető. Ha egy szerethető, lakást keresel egy jó környéken, érdemes megnézned ezt a lehetőséget!

ÉRD-PARKVÁROS - 1. EMELETI - SAJÁT KERT

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Érden, a csendes és barátságos Parkváros szívében, ahol egy 115 nm-es, öt szobás, jó állapotú lakás várja új tulajdonosát. - 2009-BEN ÉPÜLT - SAJÁT KERT (200 m2) - 3 DB KLÍMA - 2 FÜRDŐSZOBA - TERASZ - GÁZCIRKÓ FŰTÉS - MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK + REDŐNY - SZIGETELT + TETŐTÉR SZIGETELÉS - PANORÁMÁS - ZÖLD ÖVEZETBEN - KÜLÖN ÓRÁK - GYORSAN BIRTOKBA VEHETŐ Parkváros nem csupán a lakás miatt vonzó, hanem a környék számos előnye miatt is. Az ingatlan közelében találhatóak a legfontosabb üzletek, iskolák, óvodák, valamint a szabadidős tevékenységekhez szükséges parkok és sportlétesítmények. A helyi közlekedés is kiváló, hiszen könnyen elérheti a város tömegközlekedési lehetőségeit, így az ingatlan tökéletes választás lehet mind azok számára, akik a főváros közelségét élveznék, de szeretnék a nyugodtabb, zöldebb környezetet is megélni. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges ingatlan, ne habozzon kapcsolatba lépni! Kérdéseivel bizalommal kereshet, szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét.

Eladó egy 79 000 000 HUF értékű, 72 nm-es lakás 22 nm-es terasszal, Érd városközpontjában.
Az ingatlan négy szintes épületben található, melyet egy hívásra érkező lift szolgál ki. Napfényes fényviszonyokkal és lélegzetelállító panorámával rendelkezik, amelyet a tágas teraszról élvezhet.

A lakáshoz tartozik egy a teremgarázsban található parkolóhely is, mely 3 000 000 ft-ért megvásárolandó, így nem kell gondot fordítani a parkolásra ebben a forgalmas városrészben. Összességében ez a lakás tökéletes választás azok számára, akik a városközpont dinamizmusát és kényelmét egy stílusos, modern otthonban szeretnék élvezni.

A lakás környezete ideális választás lehet mindazoknak, akik fontosnak tartják a jó infrastruktúrát és szeretik, ha minden szolgáltatás a közelben található. Az ingatlan tehermentes, így az új tulajdonos gondtalanul költözhet.

A lakás jellemzője a felújított állapot és a praktikus elosztás, amely maximálisan kihasználja a rendelkezésre álló teret. A tégla épület külső szigetelése gondoskodik a hőmegtartásról, míg a házközponti fűtés egyedi mérővel és a klíma berendezés a kellemes hőérzetről egész évben.