For sale apartment - Budapest XIX. kerület

Eladó Kispest központjában, Budapest XIX. kerületében egy felújított, erkélyes, klímás lakás egy rendezett, 10 emeletes, liftes társasház 1. emeletén!

53 nm 1+2 félszoba + erkély  

A lakás teljes körű korszerűsítésen esett át: új hideg- és melegburkolatok, hő és hangszigetelt műanyag nyílászárók, valamint klíma gondoskodik a kényelemről. A fűtésről és a meleg vízről távhő gondoskodik, a radiátorok mérővel felszereltek.

A ház jellemzői:
szigetelt homlokzat (dryvit)
felújított lépcsőházi nyílászárók
hívólift és kamerarendszer
rendezett anyagi háttér, társasházi megtakarítás
napelemes rendszer

Kiváló elhelyezkedés:
A Határ út és számos bevásárlási lehetőség kb. 5 perc alatt elérhető. A közelben iskolák, óvodák, valamint egy nemrég felújított sportpálya is található . Ideális választás családoknak is.

Tehermentes, 1/1 tulajdon

Érdeklődés esetén keressen bizalommal!

Befektetők figyelem!
    Eladó egy azonnal költözhető 3%-os hitelre alkalmas, tehermentes, 50 m²-es, egy plusz fél szobás. erkélyes lakás Kispest központjában,
amely elhelyezkedése révén igen népszerű az albérletet keresők és fiatalok körében.
   A lakás a 4. emeleten helyezkedik el zöld parkra néző kilátással, az Arany János  utcában.
Állapotát tekintve, egy tisztasági festéssel ( kisebb törődéssel) azonnal költözhető. Jó lakóközösség, tiszta és karbantartott lépcsőház.
Bár lift nincs, de egy egészséges séta csak fitten tart minket
A lakás a legfelső szinten helyezkedik el, így nincs felettünk szomszéd.

  A közelben megtalálható minden ami a mindennapi életünket kényelmessé teszi.
KÖKI, SHOPMARK, Kispesti piac, Lidl, éjjel-nappali közért, dohánybolt
Sétatávolságra több óvoda, iskola, gimnázium és  játszótér is megtalálható, ahol gyermekeink felhőtlen vidámsággal játszhatnak biztonságban.

  Műszaki:
A lakás saját vízórával rendelkezik.
Házközponti fűtés egyedi méréssel.
A nyílászárók az építés korának megfelelőek.

  Tömegközlekedés:
Villamos: 42, 50  1-2 perc sétára.
Busz: a Határúttól a város minden irányába találunk utazási lehetőséget.
Metró: elérhető távolságra a Határúttól vagy a KÖKI-től.

  Parkolás:
A ház körül ingyenes parkolóhely mindig van.

   Ez a lakás remek alap egy stílusos otthon kialakításához, jelenlegi állapotában is azonnal kiadható vagy lakható.
Rugalmasan megtekinthető!  Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, forduljon hozzánk bizalommal további részletekért.

   Független hiteltanácsadás, hitel, csok babaváró ingyenes ügyintézése nálunk rendelkezésre áll.
Eladás és vétellel kapcsolatban teljes körű ügyintézést és megbízható ügyvédi hátteret tudunk biztosítani.

    A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.

Eladó Budapest XIX. kerületében, Kispesten központjában, 10 emeletes szigetelt panelház, 6. emeletén, egy 53 nm-es, 1+2 félszobás, KELETI-i tájolású, erkélyes, KLÍMÁS, FELÚJÍTOTT lakás! SZIGETELT HÁZ, EGYEDI FŰTÉS MÉRÉS, RÖVID HATÁRIDŐVEL KÖLTÖZHETŐ!

A ház:
A felépítmény az 1980-as évek elején épült panel szerkezettel, földszint és 10 emelet szintkiosztással. A zárt lépcsőházban hívólift és biztonsági kamera rendszer is üzemel. A homlokzat dyvitos szigetelése és a lépcsőházi nyílászárók cseréje megtörtént.  Emeletenként 3, összesen 32 lakás került kialakításra. Az eladó ingatlan a 6. emeleten található. A ház anyagi helyzete rendezett, megtakarításokkal rendelkezik.

Lakás:
Minden helyiségben megtörtént a hideg és meleg burkolatok cseréje. Az ablakok hő és hangszigetelt műanyag nyílászárók. A fürdő felújítás alkalmával kicserélték a víz és szennyvíz hálózatot is.A nappaliban klíma berendezés növeli a komfortérzetet.

A közös költség 21.400  Ft./hó, mely tartalmazza a közös helyiségek költségét, szemét szállítást, lift karbantartást, világítást, csatorna díjat a felújítási alapot és a közös képviselet díját is.

A fűtésről és a használati meleg víz-ellátásról a távhő gondoskodik, a fogyasztás egyedileg mérhető. A fűtés és a víz melegítés éves átalány díja 8.800 Ft./hó. Az egyéb szolgáltatók felé fizetendő költségek egyedileg mérhetőek, és fogyasztás alapján kerülnek elszámolásra.

A konyhabútor gépészettel a vételár részét képezi csak úgy, mint a közlekedőben található beépített szekrény.

TEHERMENTES, 1/1-es tulajdon!
Rövid határidővel költözhető!
Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Tűzijáték otthonról...

Budapest 19. kerületében, Kispesten kínálom eladásra ezt a panellakást. Miért ajánlom? - Remek lokáció - Jó közlekedés - Számos bolt, piac és szolgáltatás a közvetlen közelben, a Köki bevásárlóközpont könnyen elérhető - Óvoda, iskola, uszoda és játszótér szinte karnyújtásnyira - Panelprogramos ház, műanyag ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval - Magas emeleti, napfényes, világos - Tűzijáték akár az ablakból nézhető - Bútorok az árban Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem hívjon bizalommal!

Panoramic, balcony apartment with two rooms in Kispest – excellent location! We offer for sale a 53 m² panel apartment with a living room + bedroom and a balcony, located in a well-maintained condominium that has undergone a panel program. Main features of the property: • 53 m² floor area • Living room + bedroom + hall • Balcony • Panoramic view • Average condition, ready to move in • Plastic windows • Individually metered district heating • New radiators • Low utility costs • Extra bright apartment • Free of encumbrances The condominium: • Has undergone a panel program • Insulated building • Clean, well-maintained staircase • Continuous maintenance Location and transportation: • Market right at the foot of the building • Bus stops and the terminus of tram 50 within 5 minutes • KÖKI Terminal and metro: • about 2 minutes by bus • 5-10 minutes on foot • Excellent infrastructure, everything nearby Legal background: • Property free of litigation and encumbrances I am available with comprehensive financial and legal support. If you are interested, please feel free to call me, and let’s view the property in person! It’s even better in person – I look forward to your call!

NAPFÉNYES TERASZOS, KERTKAPCSOLATOS TÁRSASHÁZI LAKÁS A XIX. KERÜLETBEN!

Megvételre kínálunk egy igényesen felújított KERT ÉS TERASZKAPCSOLATOS társasházi lakást a XIX. kerületben! Az ingatlanról: ✔️tulajdoni lapon 94 m2-es, ✔️közvetlen kijárat a nappaliból a 30 m2-es saját teraszra Részei: tágas amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba. fürdőszoba, közlekedő, előszoba ✔️Nyugati tájolású napfényes lakás ✔️ablakai műanyagok ✔️nappaliban Gree hűtő/fűtő klíma ✔️fűtéséről gáz cirkó gondoskodik (rezsi költsége kedvező, fűtés maximum 15.000 Ft.) ✔️belmagasság 268 cm ✔️A lakáshoz tartozik egy felszíni autóbeálló és egy tároló is. A Házról: ✔️2001-ben épült téglából. ✔️24 lakásos társasház. ✔️Jó lakóközösség jellemzi ✔️A társasház elkerített, saját kerttel játszótérrel és közösségi terekkel ellátott. ✔️Kertben öntözőrendszer ✔️2025-ben újította a ház a tetőt! Ajánlom mindenkinek! Hitelre is megvásárolható! Ha felkeltette érdeklődésedet keress a hét bármelyik napján!

Eladó erkélyes tégla lakás Kispesten családoknak és befektetésnek egyaránt



Kispest csendes, jól megközelíthető részén, a Kossuth téri piactól mindössze néhány percre kínálunk eladásra egy 3. emeleti, tégla építésű, 58 m² lakóterületű, 4 m² erkélyes lakást. Az ingatlan igényes, szép állapotú, kívül-belül rendezett, a társasház összesen 12 lakásból áll, jó szomszédsággal és saját, zárt udvarral.



Elosztás és jellemzők:



Nappali



Külön hálószoba erkéllyel



Félszoba, ideális gyerekszobának vagy dolgozónak



Konyhaétkező egyben



Tágas előtér



Külön WC és fürdőszoba



Lakáson belül elhelyezett víz- és gázóra



Lakáshoz saját tárolóhelyiség tartozik



Garázshely bérelhető 27 000 Ft/hó-ért



További előnyök:



Csendes környék, mégis közel minden fontos szolgáltatáshoz



Közös költség: 13 000 Ft/hó



Igényes, rendezett társasház és udvar



Ideális választás családoknak, de befektetésnek is, kiadható, stabil bérlői körrel



Közlekedés:



M3 metró Kőbánya-Kispest állomás



Villamosok: 42-es (Ady Endre út), 50-es (Üllői út)



Buszok: 68, 93, 93A, 148, 151



A lakás ideális otthon vagy hosszú távú befektetés céljára. A jól tagolt terek, a félszoba lehetősége, az erkély és a tároló, valamint a bérelhető garázs ritka kombináció Kispesten. A közeli piac, boltok, iskola és óvoda mindössze pár perces sétára találhatók, így a mindennapi élet kényelmes és nyugodt.



Ár: 89 900 000 Ft



Érdeklődni és megtekintést egyeztetni a megadott elérhetőségen lehet. Ez a lakás nem csak négy fal, hanem egy olyan otthon, ahol a család valóban otthon érezheti magát, és amely hosszú távon felbecsülhetetlen értéket képvisel.

Eladó egy teljeskörűen felújított panel lakás, akár OTTHON START-RA is, amely modern távfűtéssel van ellátva egyedi mérővel, így a fűtési költségeket pontosan az Ön által használt mennyiség határozza meg.

Az ingatlan nem csupán a belső terek kiváló állapotával, hanem a kedvező közlekedési kapcsolatokkal és a környéken megtalálható bevásárlási lehetőségek sokaságával is büszkélkedhet. Az itt élők mindent megtalálnak a közelben, amire csak szükségük lehet, legyen szó akár iskoláról, orvosi rendelőről vagy akár a kedvenc kávézójukról.

A bútorzatot és a konyhabútort beleértve a lakás teljeskörű felújításon esett át, minőségi alapanyagok felhasználásával, a praktikusság szem előtt tartásával. Az új tulajdonosnak nem kell másra gondolnia, mint hogy beköltözzön: a TV és a teljes bútorzat, beleértve egy modern, teljesen felszerelt konyhát is, már az ár részét képezi.

Az ingatlan kivételesen napfényes, köszönhetően a jól megtervezett ablakoknak, amelyek garantálják, hogy a napsugarak egész nap beragyogják az otthonát. A lakás teljes víz- és villanyhálózata is megújult, így Ön modern, korszerű környezetben élhet anélkül, hogy aggódnia kellene az elavult infrastruktúra miatt.

Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hogy egy teljesen felújított, készen álló otthon tulajdonosa legyen, ahol az első naptól kezdve otthon érezheti magát. Hívjon bizalommal és tekintheti meg ezt a kiváló ingatlant, ami az Ön új otthona lehet!

Kizárólag irodánk kínálatában érhető el!

Budapest 19.kerület  Kosárfonó utcai 5. emeleti erkélyes 53nm panel lakás kiváló fekvéssel, szuper kilátással eladó!
Az ingatlan D-NY-i fekvésű, benapozott. A lakás 2 szoba plusz hall , fürdőszoba, külön wc. Szobái laminált parkettásak, a vizes blokkos helyiségek hidegburkolatúak, melyek esztétikailag frissítést igényelnek. Műanyag nyílászárói redőnyösek.Az épület hívó liftes, panel programos. A fűtésről távfűtés egyedi mérővel gondoskodik, ami nemcsak kényelmes, de gazdaságossá is teszi az ingatlan fenntartását. Vízórás.A lakás környezete is vonzó. A Kosárfonó utcában található ingatlan kitűnő elhelyezkedésének köszönhetően minden, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. Bevásárlóközpontok, kulturális és oktatási intézmények, zöld területek és közlekedési csomópontok mind a közelben találhatóak.
Kitűnő elosztású lakás ideális választás lehet családok és fiatal párok számára egyaránt.
Amennyiben elnyerte a tetszését az ingatlan, hívjon fel, nézzük meg együtt, mielőtt lemarad erről a remek ajánlatról. Több éves szakmai tapasztalattal teljes körű szolgáltatást nyújtok ingatlanok biztonságos adás-vételéhez, bérbeadásához. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állok rendelkezésére.
Megtekintéshez hívjon bizalommal! 

Erkélyes jó állapotú lakás eladó a XIX. kerületben!

Megvételre kínálunk a XIX. kerületben egy jó állapotú lakást! Az ingatlanról: ✔️57 m2-es +7 m2 erkélyes ✔️1 egész 2 félszobás mindegyik külön nyíló, ✔️2.emeleti 4 emeletes csúsztatott zsalus házban részei: ✔️3 szoba, gardrób, fürdőszoba és Wc külön helyiségben, konyha, előszoba, erkély. ✔️fűtése házközponti egyedileg szabályozható pár éve az ingatlan az alábbi felújításokon esett át: ✔️fürdőszoba teljes felújítása ✔️burkolatok ✔️víz és villanyvezetékek ✔️bejárati és beltéri ajtók fűtése: házközponti ✔️a nappaliban egy klímaberendezés is helyet kapott ✔️Tájolása: DK-i A közelben minden megtalálható ami fontos a mindennapokhoz. (iskola, óvoda, boltok, piac...stb) Közlekedése kiváló. Közelben a Határ úti és Kőbánya Kispesti Metro megálló is! Ha felkeltette érdeklődésedet keress nyugodtan a hét bármelyik napján!

Wekerlei Életérzés: Saját Kerttel rendelkező Lakás a Barátok közt Helyszínén!

Eladóvá vált egy igazi gyöngyszem a XIX. kerület legkedveltebb részén, a méltán népszerű Wekerletelepen, közvetlenül a híres Barátok közt ház szomszédságában. Ez a földszinti, kertkapcsolatos lakás a nyugalom szigete a városon belül.

Főbb paraméterek:
Alapterület: 45 m² kiváló elrendezéssel. és Bruttó 54 m² terasszal együtt

Elosztás: Tágas konyha étkezővel, világos nappali, hálószoba beépített gardróbszekrénnyel, fürdőszoba (WC-vel) és egy praktikus éléskamra (spejz).

Elhelyezkedés: Földszinti, középső lakás egy rendezett, mindössze 8 lakásos társasházban.

Amiért ez a lakás különleges:

Saját Kert: Közvetlenül a bejáratnál egy 16 m²-es fedett terasz várja, amelyhez egy kb. 80 m²-es saját használatú kertrész tartozik. Tökéletes helyszín kávézáshoz, kertészkedéshez vagy baráti sütögetéshez.

Rendkívül Alacsony Rezsi: A lakás fenntartása pénztárcabarát! A fűtés gázkonvektorral megoldott, a költségek pedig önmagukért beszélnek:

Télen: kb. 32.000 Ft (fűtéssel együtt!)

Nyáron: kb. 12.000 Ft

Közös költség: 14.000 Ft

Környék és Életmód:

Wekerle varázsa egyedülálló: platánsorok, kisvárosias hangulat és kiváló közösség. A közlekedés kiváló, a közelben boltok, piac és minden szükséges szolgáltatás megtalálható.

Irányár: 72.000.000 Ft

Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről! Ez az ingatlan tökéletes választás fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy bárkinek, aki vágyik a kertvárosi nyugalomra, de nem akar lemondani a város közelségéről.

Eladó 53m2-es panellakás Kispesten a Kisfaludy utcában!Kispest egyik legfrekventáltabb területén eladó ez a praktikus elrendezésű lakás. Közel van mindenhez ami a mindennapokban szükséges lehet: busz- és villamosmegállók, különböző üzletek mint Lidl, Spar és a Köki pláza és a vasútállomás is pár percen belül megközelíthető, így a város bármelyik pontjába könnyen és gyorsan el lehet jutni.Mivel a 10. emeleten van az ingatlan így szinte semmilyen zaj nem hallatszódik fel így az erkélyre békésen ki lehet ülni akár egy reggeli kávézásra vagy egy esti beszélgetésre.Az 53 m²-es panel lakás átgondolt elrendezésének köszönhetően kényelmes és jól használható életteret biztosít. A lakás 2 külön nyíló szobával és egy nappalival rendelkezik, utóbbiban külön étkezőrész is helyet kapott, amely ideális a mindennapi étkezésekhez és a baráti összejövetelekhez.A szobákat T alakú közlekedő köti össze, ami jól szeparálja a pihenő- és élettereket. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, növelve a komfortérzetet.
A délkeleti tájolás gondoskodik a bőséges természetes fényről, így a lakás egész nap világos és barátságos hangulatú. A helyiségek jól bútorozhatók, az elrendezés rugalmasan alakítható, így a lakás könnyen az új tulajdonos igényeire szabható.Igénybevehető rá a 3%-os hitel is, tökéletes első lakásnak vagy befektetési célra is.