For sale apartment - Budapest XVIII. kerület

Kényelmes 2 szobás lakás a Havannatelepen!

Eladó a XVIII. kerület közkedvelt részén, a Csontváry utcában egy felújított, 53 m²-es, erkélyes, 2 szobás + gardróbos lakás! Ez a 4. emeleti társasházi lakás világos és tágas szobákkal rendelkezik, amelyek laminált padlóval burkoltak, míg a többi helyiség járólapos. A lakás ideális elrendezésű, külön gardróbbal és WC-vel, valamint felújított, kádas fürdőszobával. Az épület a panelprogram során külső szigetelést, színezést, valamint fűtéskorszerűsítést kapott, így a lakás energiahatékony és jól szigetelt. A házban telepített kamerarendszer növeli a biztonságot, és a közeljövőben a lépcsőház új burkolatot fog kapni. A lakás előtti előtér ráccsal van leválasztva, ami további védelmet biztosít. A lakás további jellemzői: - műanyag nyílászárók - beépített, gépesített új konyhabútor - új radiátorok - egyedi hőmennyiségmérő és vízóra - alacsony közös költség (14 149 Ft) - rendezett lépcsőház Kiváló infrastruktúra: A közelben iskola, óvoda, bölcsőde, üzletek, gyógyszertár és orvosi rendelő található, hétvégén pedig piac. A tömegközlekedés is kitűnő, a metró 10-15 perc alatt elérhető. Ideális választás családoknak és fiatal pároknak, akik biztonságos, felújított lakásra vágynak! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésre. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti ÖN számára díjmentesen. Teljeskörű jogi háttér szolgáltatást nyújt irodánk.

ELADÓ egy 4. emeleti lakás a 18. kerületben!


Ez az otthon tökéletes választás azok számára, akik a város közelében, de mégis távol a mindennapi zajtól szeretnének élni. A közeli infrastruktúra minden igényt kielégítő; iskolák, óvodák, üzletek és szolgáltatási pontok gyalogos távolságon belül elérhetőek.

Az épület energetikai szempontból is kiváló, a modern szigetelésnek és a fűtési rendszernek köszönhetően minimálisak a rezsiköltségek.

Amint belépünk a lakásba egy tágas előszoba fogad minket, melyben egy méretes tároló található.

Tovább haladva balra találjuk magunkat a modern konyhában és nappaliban, melyeket egy vékony fal szeparálja el egymástól.

Tovább haladva megtaláljuk egymással szemben a fürdőkádas fürdőszobát, illetve a külön elhelyezkedő WC-t is.

Végezetül a lakás végében található két hálószoba is, melyek teljesen azonos méretűek.

Remek lakás tud lenni bármely korosztály számára, illetve családosoknak is kedvez.


Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

HAVANNA LAKÓTELEPEN, EMELETI, ERKÉLYES, 2 SZOBÁS, 54m2-es KÖZEPES ÁLLAPOTÚ LAKÁS!

Eladásra kínálunk a Csontváry Kosztka Tivadar utcában egy, 1. emeleti, 2 szobás panellakás. A társasház rendezett, rendszeresen karbantartott, lépcsőháza tiszta és kulturált. A társasház földszint+tíz emelet szintkiosztással épült, a földszinten nem kerültek kialakításra lakások.

A lakás közepes állapotú, és a leg előnyösebb kialakítású a maga kategóriájában. Gardrób szobával felszerelt illetve két teljes értékű szobája közel 19m2-es, ami által kényelmes életteret biztosít használójának. Nyílászárói modern műanyagok, bejárati ajtaja több ponton záródó biztonsági ajtó, a lakás nappalijába légkondicionáló került beépítésre.

A lakás tökéletes választás lehet egy embernek vagy egy párnak.

INFRASTRUKTÚRA: A környéken bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, posta séta távolságra megközelíthetőek. Kőbánya-Kispesti metró végállomás 20 perc alatt elérhető.

FINANSZÍROZÁS: Hitelre megvásárolható. Vevőink részére minden magyarországi bankból a leg kedvezőbb jelzálog hiteleket tudjuk biztosítani, rugalmas ügyintézéssel.

Eladó hangulatos, kertkapcsolatos lakás zárt lakóparkban – ideális otthon családoknak vagy pároknak!

Különleges hangulatú, csendes és biztonságos lakóparkban található, belső kétszintes, 78 nm nettó alapterületű  lakás, 10 nm-es terasszal és kertkapcsolattal.

Főbb jellemzők:

- Belső kétszintes kialakítás – alsó szinten amerikai konyhás nappali, előszoba, kamra és külön WC található, valamint közvetlen kijárás a 10 nm-es teraszra és a kertre.

- Felső szint: két külön bejáratú hálószoba, fürdőszoba, külön WC és tágas közlekedő.

- Redőnyök és riasztó: a lakás összes ablakán hagyományos redőnyök, a teraszajtókon pedig elektromos redőnyök találhatók, továbbá mozgás- és nyitás érzékelővel rendelkező riasztó rendszer került kiépítésre.

- Napellenző a teraszon: A teraszon kitekerhető napellenző biztosítja a kellemes árnyékot a nyári hónapokban.

Épület és környezet:

- Az ingatlan egy rendezett, 2003-ban épült társasház része, ahol a fő  falak Ytong téglából épültek 10 cm-es szigeteléssel, a belső válaszfalak tégla szerkezetűek,  biztosítva a jó hő- és hangszigetelést.

- A lakópark távirányítású kapuval védett, biztonságos környezetet kínál. A park közösségi részén játszótér és tűzrakóhely található, ahol a családok és barátok kellemes időt tölthetnek el.

Az ingatlanhoz külön megvásárolható egy 20 nm-es, elektromos kapuval ellátott garázs, amelynek vételára 5 millió Ft.

Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik modern, nyugodt és biztonságos környezetre vágynak, kiváló infrastruktúrával és zöld környezettel körülvéve.

Napfényes, 3 szobás lakás eladó a Havanna lakótelepen, remek közlekedési lehetőségekkel

Eladásra kínálunk egy 9. emeleti, 59 négyzetméteres, 3 szobás lakást a XVIII. kerület népszerű Havanna lakótelepén. Az ingatlan tágas nappalival, két külön nyíló hálószobával, egy előtérrel, konyha-étkezővel, valamint külön fürdőszobával és WC-vel rendelkezik. Az ingatlan Dél-Keleti tájolásának köszönhetően egész nap világos, barátságos atmoszférát biztosít lakói számára.

A lakás esztétikai felújítása 2005-ben történt, mely során új burkolatok kerültek beépítésre, valamint festésre is sor került. Az épületet 1981-ben építették, a tető felújítása és a lift korszerűsítése megtörtént. Az ingatlan első tulajdonostól eladó.

Alacsony rezsiköltségek:
Villanyszámla: mindössze 5000 Ft havonta
Vízszámla: 15 000 Ft kéthavonta (vízóra nem rég cserélve)
Gázszámla: 5500 Ft negyedévente
Közös költség: 17 500 Ft, ami tartalmazza a karbantartási költségeket.

Közlekedés: A lakás remek közlekedési adottságokkal bír, több busz- és villamosjárat is könnyen elérhető. A 136E, 123-as és 136-os buszjáratokkal gyorsan eljuthat a belvárosba vagy a kerület központjába. A 182-es és 184-es buszok segítségével könnyedén csatlakozhat a 3-as metró vonalához. A 50-es villamos szintén pár perc sétára található, mely közvetlen kapcsolatot biztosít a Határ úti metrómegállóhoz.

Környék és szolgáltatások: A lakótelepen minden megtalálható, amire szükség lehet: élelmiszerboltok (Lidl, Spar), iskolák, óvodák, egészségügyi szolgáltatások és gyógyszertárak mind könnyen elérhető távolságban találhatók. A zöld, parkosított környezet ideális kikapcsolódási lehetőséget nyújt családoknak és pároknak egyaránt.

Ez a lakás ideális választás lehet azok számára, akik egy jól megközelíthető, kedvező rezsiköltségű, napfényes otthont keresnek a város egyik kedvelt részén. Az ingatlan tökéletes lehet családoknak, fiatal pároknak, vagy akár befektetés céljára is.

További információkért és megtekintésért keressen bizalommal!

Ajánlom figyelmébe ezt a lakást, ha Ön egy napfényes, optimális felosztású lakást keres, ami elég helyet biztosít a kényelmes élethez, és értékálló befektetést szeretne a jövőre nézve. A hozzá tartozó szuterén garázzsal együtt az ingatlan tökéletes választás bárkinek, aki fontosnak tartja az autója biztonságát és a tágas életteret egyaránt. Fedezze fel ezt a ritka lehetőséget, mely egyesíti a modern kényelmet és a praktikus tereket, hogy otthonában minden kívánsága valóra váljon.

Az ingatlan különlegessége továbbá az, hogy egy nagyméretű, 80 négyzetméteres szuterén garázs is tartozik hozzá, amely tökéletesen megoldást nyújt akár több autó, vagy hobbieszközök tárolására is és saját füvesített kert. 

Az épület szerkezete tégla, ígérve a hosszú távú stabilitást és minőséget, míg a 12 évvel ezelőtt cserélt műanyag nyílászárók a hőszigetelés és energiatakarékosság szempontjából jelentenek előnyt. A napfényekkel átszőtt szobák minden napszakban kellemes, természetes világítást biztosítanak, így az otthon mindig meleg és barátságos marad. A lakáshoz 200 négyzetméteres saját kert is tartozik fedett kocsibeállóval.

Eladó egy 75 négyzetméteres, napfényes társasházi lakás, amelyet egy 80 négyzetméteres szuterén garázzsal egészítünk ki, a város egyik legkedveltebb részén. Az ingatlan vételára 61 900 000 HUF, ami négyzetméterenként valamivel több, mint 825 000 HUF. A belső terek kialakítása optimalizálása érdekében a lakásban modern, gáz cirkó fűtési rendszer működik, melyet vas radiátorokkal egészítünk ki a meleg és komfortos otthon érzéséért.

18. kerületben kertkapcsolatos belső kétszintes lakás!

Engedje meg, hogy bemutassam leendő otthonát!

Mert mi az otthon? Az otthon nem egy épület, nem is egy utca vagy egy város.

Az mind csak tégla és vakolat.

Az otthon az, ahol a családunk van.

Budapest XVIII. kerületének egyik legszebb pontján, Belsőmajor frekventált környezetében csendes mellékutcában, csodás, családbarát környezetben kínálok eladásra egy nettó 70 nm-es, belső két szintes, igazi családi otthont.
KIEMELNÉM: a lakáshoz garázs tartozik, mely hivatalosan épült.  A garázs ára: 6,000,000 Ft. Kötelező az ingatlannal együtt megvásárolni.

A városközponthoz közel egy olyan lakóövezet alakult ki, ahol emberközeli, kellemes környezetet biztosított a lakók számára.

A sorházi lakást rendezett, aszfaltozott utcák, illetve kertes házas, erdő melletti lakóövezet veszi körül.

Az ingatlan különlegessége, hogy két autóbeállási lehetőséggel rendelkezik, a garázs 14 nm, és még egy felszíni  autó parkolási lehetőség tartozik az ingatlanhoz.  

Az erkély a belső gyönyörűen karbantartott, parkosított zárt kertre néz.

Az épület teljesen körbekerített, kiemelném, hogy lakói igényesek környezetükre.

A földszintre belépve, az előszobából a terasz kapcsolatos nappaliba jutunk, a teraszon a mindennapok fáradalmait kipihenhetjük, a gondozott kert mérete kb. 30 nm.

Ezen a szinten, konyha, zuhanyzó-+wc került kialakításra.

Kényelmes lépcsőn jutunk fel az emeleti szinte, itt három lakószoba, fürdőszoba és wc várja leendő lakóit. Mindegyik szoba erkély kapcsolatos.

FONTOS INFORMÁCIÓK:

-    2019-ben a tető cseréje megvalósult, LINDAB cserepes lemezzel van borítva,

-    2023-ban új kondenzációs kazán került beépítésre,

-    a kémény új, ( Vaillant)

-    a garázs NEM képezi a  vételárrészét ,

-    a padláson még egy szoba kialakítható, 2 db fűtés kiállás van a padláson,

-    a beépített gépesített konyhabútor a vételárrészét képezi a hűtővel együtt,

-    a beépített szekrények a vételárrészét képezik,

-    riasztó rendszer van kiépítve,

-    az épület 5 cm külső szigeteléssel ellátott,

-    a padláson plusz OSB szigetelés van.

A lakás megfelel a mai kor elvárásainak, műszaki állapota kitűnő, hőháztartása kifogástalan, esztétikai felújítást nem igényel.

A rezsi költség csekély, minden fogyasztás külön mérőóra alapján történik, nyáron a gáz számla 2,600,- Ft téli hónapokban kb. 13,000,-Ft.

Közös költség nincs.

Környék: központi, de mégis csendes, nyugodt, zöldövezeti elhelyezkedés - kimagasló infrastruktúra: közel bölcsőde, óvoda, iskola, gyógyszertár, posta, számos bevásárlási lehetőség (Lidl, Aldi, Spar, Penny, Auchan,Tesco) - kiváló közlekedés, több buszjárat, metró 25 percnyire.

Az ingatlan közvetlen közelében játszótér is megtalálható, igazi családias légkör fogadja az ide látogatókat.


A tulajdonos azért SZERETET ITT LAKNI, mert szereti a lakás nyújtotta kényelmet és a meghitt, nyugodt hangulatot.

JÓ TUDNI, hogy ez a lakás IDEÁLIS OTTHON ANNAK, aki otthonos, korszerű, jól megközelíthető családi fészekre vágyik, élvezni szeretné a kis lakóközösség előnyeit.

Kényelmes, rendkívül praktikus elrendezésű, fiatal életkezdőknek is élhető területű otthona lehet a lakás.

A sorházi lakás tisztasági festés nélkül költözhető.

Az ingatlan tehermentes, hitelezhető, kiemelném, hogy az új vevőnek, hosszabb birtokbaadási idővel kell számolnia.

Irodánk számos bank ajánlatával, ingyenes hitel ügyintézéssel és tanácsadással várja ügyfeleit.


Kell ennél több?

Ne habozzon, jöjjön nézze meg, tegyen rá ajánlatot!



Ha fantáziát lát az ingatlanban, várom megtisztelő hívását a hét minden napján.

Kispest és Lőrinc határán, 4 lakásos épület 26 nm-es utolsó tagja,
a saját kertrészében kialakítható autóbeállási lehetőséggel ELADÓ!

Az ingatlan fűtéséről egy modern gázkonvektor gondoskodik, a vizet
villanybojler melegíti fel, sütni és főzni elektromos kombinált tűzhellyel
lehet. A műanyag nyílászárók 2011-ben kerültek beépítésre, az utca és
a kert felőli homlokzaton is 3 cm-es dryvit szigetelés található. A kb. 77
nm nagyságú kertben van lehetőség autóbeálló vagy akár egy garázs
kialakítására,sőt akár még a tetőtér felé is lehet bővíteni a lakást. Igény
szerint egy tisztasági festés után azonnal költözhető, vagy bérbe adható.
A fürdőszoba ablakos, a kisebb mérete ellenére sarokkád van benne, a
villanyóra feltöltőkártyás, minden fogyasztást saját mérő alapján lehet
fizetni.

Az 50-es villamos vonalához közel helyezkedik el a ház, amivel a 3-as
metró könnyen megközelíthető. A csöndes környék, valamint a kellemes
kertnek köszönhetően ideális választás lehet fiatalok/idősebbek részére
egyaránt. A tulajdoni lap tehermentes, hitel nem akadály, további kérdések
esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

XVIII. kerület Bókay-telepen, a Batthyány utcában eladó ez a kiváló adottságokkal rendelkező társasházi lakás. Szilárd beton alapra épült téglából, az udvarban már több lakásnak a tetőterét beépítették, tehát a ház szerkezete ezt is lehetővé teszi. Jellegénél fogva az ingatlan a sorházi lakásokra hasonlít, egy udvarban van 6 lakás, de valamennyi önálló helyrajzi számmal rendelkező, társasházi lakás. Van egy nagy, közös udvar is. A ház alaprajza mutatja, milyen jó belső elrendezésű. A nyílászárók az elmúlt években lettek műanyagra cserélve, a klíma pedig 1 szezont használt. A fűtést a lakásban korszerűsítették, a konvektorokat központi fűtés váltotta fel cirko gázkazánnal. A lakás többi részének felújítása az új tulajdonosokra vár, a lehetőségek azonban adottak. A társasház már megszavazta és befizette a komplett tetőcsere árát, ez néhány hónapon belül megvalósul. A közös költség : 19.000.- Ft, a lakás önálló vízórával rendelkezik. Az ingatlan kulcsos, egyeztetés után könnyen megtekinthető. Az ár irányár.

Azonnal költözhető, belső kétszintes lakás a XVIII. kerületben!

Jó közlekedéssel, kiváló infrastruktúrával!


Pestszentimre központban, mégis csendes helyen eladó egy 2010-ben épült, kétemeletes, rendezett társasház, 2. emeletén, napfényes, 78 nm + erkély, amerikai-konyha + 2 hálószobás, klímás tégla lakás!

A ház fűtéséről központi kazán gondoskodik, a fogyasztás egyedileg mérhető. A közös költség 13.884 Ft./hó, amely tartalmazza 3.884.-FT felújítási alapot is. Minden más költség fogyasztás alapján kerül elszámolásra a szolgáltatók felé.

Nyári melegben, a megfelelő hőmérsékletről, a nappaliban és a két hálószobában felszerelt klímaberendezések gondoskodnak.

A beépített gardrób és a konyhabútor gépészettel a vételár részét képezi.

Infrastruktúra és a közlekedés is kiváló, közelben több bevásárlási lehetőség (Spar, Lidl, stb.), több buszjárat(54,55,89E,94E,166,266,950,950A,294E) pár perc sétára közlekedik. A Nyugati felé közlekedő(S21), korszerű vonat megállója, szintén pár perc sétára található, amivel kb. 30 perc alatt a belvárosban vagyunk.

Amennyiben egy nyugodt környezetben, jó szomszédokkal körülvett helyen szeretne élni és lát benne fantáziát a leírtak alapján, ne hagyja ki ezt a lehetőséget, keressen bizalommal.

2017-ES ÉPÍTÉSŰ HÁZBAN, NAPPALI + 2 HÁLÓS, ERKÉLYES!

Liptáktelepen,2017-ben épült, körbekerített, zöld sétányokkal, padokkal, játszótérrel ellátott, szép és hangulatos Reviczky-Liget lakóparkban, eladó egy emeleti, jó elrendezésű, amerikai konyhás nappali + két hálós, világos, erkélyes lakás. A jó elrendezésnek, kialakításnak köszönhetően egy tágasabb, cipősszekrénnyel, kabáttartóval bebútorozható előtérbe lépünk be, ahonnan továbbhaladva a közel 30 m2-es  amerikai konyhás nappali található. A nappali körbenapozott egyik oldalon sarokablak, másik részen a konyha ablak, illetve az erkélyre vezető ajtó található. Az erkély 7 m2-es, jól használható.

A hálók átlag méretűek (8,6 m2, 7,5 m2), de hogy a szekrények ne foglalják el a helyet, a közlekedőbe kerültek a gardróbszekrények, míg a hálóba csak a kisebb komódok, falielemek.

A kádas fürdőszoba és a wc külön helyiségben kapott helyet.

A több tömbös lakópark épületei között zöldfelületek, pihenők, sétányok találhatók, melyek a kertész munkáját dicsérik. A lakástól távolabb eső részen egy játszótér is helyet kapott a kertben.

A biztonságról kiépített kamerarendszer gondoskodik!

A lakáshoz nem tartozik kocsibeálló, de általában van bérelhető, vagy eladó!

A közelben Aldi, Lidl, Penny, CBA, stb. található, de a Határ úti ShopMark is pár villamosmegálló!

Megközelíthetőség, tömegközlekedés: 93, 93A busz megállója pár perc, 10 perc alatt Kőbánya-Kispest metró állomásra jut az ember, de az Üllői úton jár az 50-es villamos, illetve 6-8 perc a Kispest vasútállomás ahonnan az óránkénti vonattal félóra a Nyugati pályaudvar.

Kisgyerekeseknak, családosoknak, nyugodt kertvárosi környezetre vágyóknak ideális választás!

További információért, hívjon!

Az ingatlan Pestszentlőrinc központjában van, ezért kiemelkedő lehetőséget biztosít mindazok számára, akik nyugodt, de mégis jól megközelíthető helyen szeretnének élni.

A lakás udvarra néző ablakai nem csupán nyugodt és zavartalan környezetet ígérnek, hanem biztosítják az intimitás érzetét is.
Teljesen felújított elektromos rendszerrel, frissen festett szobákkal és nemrég vásárolt bojlerrel várja új tulajdonosát!
Fűtése gázkonvektoros, de lehetőség van cserépkályhával vagy klímával való fűtésre is.
Külön mérőkkel rendelkezik a vízhez, gázhoz és villanyhoz is.

A társasház belső udvaros, kocsibeállási lehetőséggel és a lakásokhoz tartozó külön bejáratú udvari tárolókkal ellátott.
Közös költség: 20.000 Ft, melyben benne van a kommunális szemétszállítás és a társasházi felújítási alap költsége is.
A társasházzal szemben gyönyörű park van, túloldalán a Karinthy gimnáziummal. Szakrendelők 300 méterre, posta 400 méterre, piac 500 méterre található.
Közlekedés:
A társasház előtt 50-es villamos, 36, 93,  236, buszok és 950-es éjszakai busz megállója, ~600 méterre a 182, 184, 217, 217E, 282E, 284E buszok megállója található.