For sale apartment - Budapest VII. kerület

Those who love spacious areas!

Imagine finding a truly special home in Budapest, in the heart of the city, where you can combine modern lifestyle with family comfort. This 124 square meter, freshly renovated, 5-room apartment in Central Erzsébetváros is waiting for you, where premium craftsmanship and unique design are evident in every detail. The spacious living room is bright and sunny, making it an ideal venue for family gatherings, while the open-plan kitchen with an island is a dream for modern gastronomes. Two bathrooms are available, ensuring that every family member has ample space, and the high ceilings further enhance the sense of space. The local amenities are excellent, with nearby shops, restaurants, and cafes just a few minutes' walk away. The public transport in the area is also great: nearby metro and bus stops provide quick access to other parts of the city, making daily commuting a breeze. The property is free of encumbrances, so you can take possession immediately and enjoy all the benefits of your new home. This apartment is not just a property; it’s an opportunity to create the perfect home for your family. The modern, bright spaces and excellent condition guarantee that you will truly feel at home here. Don’t miss out on this opportunity, as the demand for downtown apartments is continuously increasing, and this special property is sure not to stay on the market for long. If you have any questions or would like to view this wonderful apartment, feel free to reach out. The real estate market is dynamic, and we are here to help you find your dream home. Don’t hesitate; this opportunity is waiting just for you!

KIVÁLÓ LOKÁCIÓ, PANORÁMÁS, FELÚJÍTOTT!

Budapest VII. kerületében, Belső-Erzsébetvárosban a Wesselényi utca egyik legszebb házában (liftes) kínálok eladásra egy MAGAS MINŐSÉGBEN, TELJES körűen felújított 24 nm-es lakást. (fotók referencia képek) A felújítás mindenre kiterjedt: nyílászárók, elektromos hálózat, vízvezeték, burkolatok, teljesen új konyha és fürdőszoba kialakítása, fűtés rendszer. Az ingatlan az 5. emeleten helyezkedik el, elvehetetlen panorámával a Budai hegyekre és a város lenyűgöző látványaira, mint a Bazilika. A lakás egy nappaliból, hálófülkéből, valamint egybenyitott fürdőszoba-WC-ből áll. Fűtése modern elektromos rendszerű,az ingatlan teljes bútorzata és gépesítése a vételár részét képezi. (minden garanciális, minden új) Az épületben engedélyezett a rövid távú bérbeadás; határozat is született erről, így az új tulajdonos 2024. december 31-ig indíthatja el a kiadási engedély beszerzését. Ez különösen fontos, mivel a VII. kerületben jövő évtől már nem adnak ki új engedélyeket. Lakás jellemzői: • Belmagasság: 290 cm • Közös költség: 8800 Ft/hó, amiben a korlátlan vízhasználat, takarítás, szemét díj valamint a felújítási alap is benne van. A fotók referencia képek a tulajdonos előző munkájáról. (Panoráma fotók az eladó lakásból) Ez a lakás 2-3 héten belül elkészül, viszont személyes megtekintésre már van mód! Várom megkeresését hétköznap és hétvégén is!

Stílusos, felújított lakás a 7. kerületben, Erzsébetváros közkedvelt részén – ideális befektetés a Városliget közelében!" Eladásra kínálunk egy földszinti, udvarra néző lakást alig pár perc sétára a Városligettől. Ez a modern és ízlésesen kialakított ingatlan tökéletes választás azoknak, akik szeretnének egy jól megközelíthető, ugyanakkor csendes helyen lévő otthonba költözni vagy értékálló befektetésre vágynak. Teljes körű felújítás és prémium felszereltség: Az épület rendezett, a lakás pedig 4 éve egy teljes körű modernizáláson esett át. A tágas nappali és két különálló hálószoba ideális elrendezést biztosít, a teljesen gépesített konyha pedig modern kivitelezéssel várja új tulajdonosát. A bútorok és a berendezési tárgyak mind a vételár részét képezik, így a lakás azonnal költözhető. Kiváló elhelyezkedés és közlekedés: A lakás környéke ideális mindennapi élethez és kikapcsolódáshoz egyaránt. A közelben találhatók bevásárlási lehetőségek, gyógyszertárak, éttermek, valamint a Városliget és annak minden kulturális és szabadidős programja csupán egy karnyújtásnyira van. A környék tömegközlekedési szempontból is remek, hiszen buszok, villamosok, 1-es metró gyorsan és könnyen elérhetők. Befektetési lehetőség: A lakás jelenleg bérbe van adva, és stabil megtérülést biztosít, ami kiemelkedő előnyt jelent befektetők számára. Az elhelyezkedése és a kialakítása miatt mind rövid, mind hosszú távú bérbeadásra is kiválóan alkalmas. Ha Ön is lát fantáziát ebben az értékálló és stílusos ingatlanban, ne habozzon kapcsolatba lépni velem! Bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, örömmel várom hívását!

Negyedik emeleti eladó lakás liftes szép házban

VII. kerület Középső-Erzsébetvárosi részén a Király utca - Vörösmarty utca kereszteződésénél egy jó állapotú, liftes téglaház negyedik emeletén eladó egy közepes állapotú, részlegesen felújított ( 2023-ban nyílás-zárók cserélve, villanyhálózat külső vezetőkbe helyezve, tisztasági festés ). utcára néző, keleti fekvésű, kimondottan világos és napsütéses 2 szobás, nagypolgári lakás. A lakás fűtését klíma és gáz héra cserépkályha biztosítja. Melegvízről átfolyó rendszerű gáz boyler gondoskodik. A közös költség 23 000,- forint ami az általános költségeket és a vízdíjjat tartalmazza. Ezen felül minden egyedi mérés alapján kerül elszámolásra. A társasház átlagos lakóközösségű, jó anyagi helyzetben van és folyamatosak a megújulások. Jelenleg is kompromisszumok nélkül lakható, viszont egy felújítással a konyha és nappali egybenyitására is van lehetőség. A közelben számos busz és villamos járat megállója teszi könnyen elérhetővé a lakást. ( 4-6-os villamosok Király u./ Erzsébet krt. megállója, 70-es és 78-as trollibuszok Király u./ Izabella u. megállója és az M1 Vörösmarty u. megállója ) Parkolás az utcán könnyen megoldható, bejelentett lakcímmel ingyenes. További részletekért egyeztessünk időpontot a megtekintésre! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Eladó AirBnB-ként üzemelő berendezett lakás a 7. kerületben!

Azonnal üzemeltethető rövid és hosszútávú kiadásra is alkalmas fiatalos lakás a Blaha Lujza tér és a Keleti pályaudvar között egy nyugalmas utcában.

A lakásról:

- 49 nm alapterület + 25 nm galéria
- Tágas terek 4,3 méteres belmagassággal
- Tágas előtér egyben a nappalival és étkezővel, egy külön bejáratú szoba, teakonyha és fürdőszoba alkotja az alsó szintet.
- A galéria rendelkezik egy gardróbként vagy vendégszobaként használgató helyiséggel és jelenlegi kialakítás szerint itt kapott helyet a hálószoba is.
- Laminált parketta és járólap az alsó szinten, padlószőnyeg az emeleten
- Elektromos fűtőpanel
- Utcafronti két bejáratú lakás dupla szárnyú ajtókkal és egy nagy ablakkal

Az épületről:

- Felújított polgári társasház
- Rendkívül jó lakóközösség, gazdálkodása rendezett

A környék:

-  Kiváló infrastruktúrájú, gyalogosan pár perc alatt elérhető a Keleti pályaudvar és a Blaha Lujza tér, gyógyszertár, Lidl stb..
- A közelben áll meg a 4-6 villamos, troli, autóbuszok és a 2-es metró is
- Rengeteg bár és szórakozóhely található a közelben, így ez egy rendkívül  ideális szálláshely a turisták és fiatalok számára

Rugalmas funkcionálitásának és jó elhelyezkedésének köszönhetően kiváló befektetési lehetőség, alkalmas rövidtávú kiadásra és hosszútávú bérbeadásra is, emellett irodának vagy üzlethelyiségként is használható.
Az ingatlan per és tehermentes, rendezett tulajdonjoggal rendelkezik. Megtekintése előre egyeztetett időpontban rugalmasan megoldható!

New apartment opportunity in the GOZSDU COURTYARD with Airbnb

In the Inner Erzsébetváros district of Budapest's VII district, the Gozsdu Bazaar, designed by Győző Czigler, was built in 1902, close to Dob Street. The building was renovated between 2005 and 2008 based on the plans of Attila Komjáthy, Péter Sebők, and György Hoffmann, during which 120 apartments and 28 commercial and hospitality units were created. This apartment is located in the first courtyard of Gozsdu Court, facing Dob Street, on the 3rd floor, with a floor area of 88 m² (the property deed lists it as a 2-room apartment). After the renovation, it was transformed into a quiet, bright, very well-maintained apartment with a dining kitchen, 3 bedrooms, two bathrooms, and a separate toilet, meeting all needs. It currently operates as a highly profitable Airbnb rental (it has a permit for accommodating 9 guests, which can, of course, be transferred to the new owner if needed). Why choose this apartment? - Practical layout - no unnecessary spaces - Excellent investment opportunity with very good returns - Accommodation service is permitted - Bright - Air-conditioned - High-quality design - Well-maintained historic building - common areas are clean and orderly - If you enjoy the bustling downtown Budapest lifestyle, it can also function as your own home, as everything is provided for that. If these aspects are important to you or if you are looking for a ready-made solution, then this apartment is for you! The apartment does not come with a garage, parking space, etc. Street parking is paid, but after registering at the apartment, you can park freely in the area for a symbolic fee. INNER ERZSEBETVÁROS The party district doesn't really need an introduction, as everyone knows or has heard about it. The past few years have been filled with unforgettable events. Perhaps you were part of one of them. ;) Without claiming completeness: - Gozsdu Court - Spíler - Vintage Garden - Skybar - Cafe Frei - Aquarium - Fröccsterasz - Budapest Eye - Basilica - Synagogue - Váci Street - The unforgettable Christmas markets at Vörösmarty Square Of course, universities are also nearby, but this is only interesting in the context that if you happen to accidentally fall asleep after a long night, which strictly stems from studying, you can quickly get to your favorite class. The biggest advantages of the area: - Easily accessible on foot - DEÁK FERENC SQUARE, one of Budapest's public transport hubs - Shopping options are virtually within walking distance - Spar, Rossmann, Lidl etc - Nearest shopping center - Westend - Playgrounds and parks nearby - Well-equipped infrastructure: nursery, kindergarten, Government Window, Municipality, pharmacy, post office, banks, hairdresser, etc., all within walking distance A small town within the big city. Those who are comfortable types will love that they hardly need to step out; everything is just an arm's reach away. Feel free to contact me regarding a viewing!

2in1 airbnb lakás eladó

VII. kerületben, az Akácfa utcában, a megújult Blaha Lujza tértől pár lépésre, szecessziós jegyeket viselő, kívül-belül átlagos állapotú társasház 1. emeletén található lakás eladó. Jó fényviszonyokkal rendelkező, udvarra néző, bruttó 71 m²-es (nettó 53 m²) ingatlan, mely két külön bejárattal rendelkezik. A szétválasztás során kialakításra került egy 21 m² + 9 m² galériás és egy 32 m² + 9 m² galériás studio apartman. Az ingatlan jellemzői: - 4 m belmagasság - állógalériák - 6 + 4 fő is kényelmesen elszállásolható (engedély van rá) - csendes - belső udvari nézet - funkcionalitásában praktikus kialakítás - a bútorzat az árrészét képzi - teljeskörű felújítás október elején fejezték be - hűtő-fűtő klíma Rövidtávú kiadásra alkalmas. A ház hozzájárul ehhez a tevékenységhez! Profitábilis, magas hozammal rendelkező befektetési lehetőség. Miért válaszd ezt a lakást? - Külföldiek által kedvelt környék - Budapest egyik legfrekventáltabb részén helyezkedik el: Erzsébet körút, megújult Blaha Lujza tér szomszédságában - Impozáns, anyagilag is rendezett épület - Akár könnyen egybenyitható, jó alaprajzzal rendelkezik, jól hasznosítható - Gyorsan megtérülő befektetés - airbnb Ha kedveled a polgári épületeket, érdekel a történelem és jó befektetés lehetőséget keresel, akkor ennél jobb helyszínt keresve sem találhatsz magadnak a mostani piacon! ÉPÜLET A lakás egy 1970-es évek elején épült 1.emeletén található. A ház tiszta, pénzügyileg rendezett és a megtakarításoknak köszönhetően folyamatosan karbantartott. Nincs AIRBNB tiltás. A közös költség 27.000 Ft, mely tartalmazza a szokásos költségeket. A villany és a víz egyedi fogyasztás alapján fizetendő. A lakás fenntartási költségei kedvezőek. Az épület aljában mosoda, illetve internetes kávézó üzemel. LOKÁCIÓ Miért érdemes a környékre költöznöd, befektetned? - történelemmel átitatott városrész, mely szinte minden nap tud valami újat mutatni - kiváló tömegközlekedés, könnyű megközelíthetőség - 4-6-os villamos, M2 és rengeteg busz - város a városban, gyalog is intézheted a mindennapjaidat - kultúra melegágya - színházak, Opera, Liszt Ferenc Emlékmúzeum, Kodály Zoltán Emlékmúzeum, Szépművészeti Múzeum, Néprajzi Múzeum - infrastrukturálisan jól felszerelt - bevásárlás, éttermek, szépségszalon, fodrászat, bank stb. - kikapcsolódás - Gozsdu Udvar, Deák Ferenc tér, bulinegyed - legközelebbi bevásárlóközpont - Aréna Mall További információkért keress bizalommal. Várom hívásod!

VII. ker. azonnal költözhető garzon - felújított, - 43 nm + dupla galéria, - két különválasztott hálótér a galérián, - gépesített konyha,( mosogatógép, elektromos sütő, hűtő) - kamra, - napfényes, - világos, - belmagasság 3,7 m, - zuhanykabinnal - elektromos fűtéssel és bojlerrel - lakás bútorozva és gépesítve eladó, - ideális választás lehet akár saját otthonának, akár befektetési célra - azonnal költözhető, - kiváló közlekedés, kiváló befektetés

AIRBNB LAKÁST KERESŐK, VII. Kazinczy utcai Reneszánsz Házban igényes 2 szobás lakás eladó - Belső VII. kerület, keresett desztináció, eklektikus környezet, a híres Szimpla Kerttel szemben - Történelmi belváros, dízájn boltokkal, művészeti galériákkal, romkocsmákkal - Kitűnő közlekedés Metro, villamos, buszhálózat - A nyüzsgő VII. kerületben igényes épület, csendes lakás, belső kertre néző franciaerkélyekkel - Liftes, portaszolgálattal, zárt lépcsőházzal - 2 szobás parkettás lakás, márvány hidegburkolattal konyhában, fürdőszobában - Teljesen berendezett, dizájn szobák, légkondival, gépekkel, háztartási eszközökkel felszerelt konyha, fürdőszoba mosó-szárítógép - Jelenleg is airbnb-re kiadva és teljesen berendezve négycsillagos minősítésű lakás - Az ár a berendezés nélküli lakásra vonatkozik,de berendezéssel együtt eladó, a berendezés ára külön megegyezés szerint. Amennyiben igényes, teljesen berendezett és felszerelt, kitűnő ár-érték arányú, 2 szobás lakást keres Budapest történelmi belvárosában akár saját részre, akár befektetésnek, ami évek óta bevezetett airbnb engedéllyel bír, kiváló minősítéssel, várom megtisztelő megkeresését.

BEFEKTETŐK FIGYELEM!! Budapesten, a 07. kerület Külső Erzsébetvárosban, kiemelkedő befektetési lehetőséget kínálunk Önnek egy 72 négyzetméteres lakás formájában. Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik szeretnék felerősíteni portfóliójukat, vagy éppen most keresnek egy új otthont. A lakásban négy tágas szoba található, amelyek lehetőséget adnak a különböző igények kielégítésére, legyen szó családi életről vagy akár bérbeadásról. Az ingatlan állapota átlagos, így a leendő tulajdonos számára bővítési lehetőség is kínálkozik, amely révén a lakás még inkább a saját ízlésére formálható. A fűtés gázkonvektorral történik, ami biztosítja a kellemes hőmérsékletet a téli hónapokban. A nagy belmagasság pedig nemcsak esztétikai szempontból előnyös, hanem a térérzetet is fokozza, így a lakásban való tartózkodás igazán kellemes élményt nyújt. Az ingatlan tehermentes, ami megkönnyíti a vásárlási folyamatot, és lehetővé teszi a gyors birtokba vételt. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közelben számos bolt, étterem és szolgáltatás található, amelyek a mindennapi élethez elengedhetetlenek. A közlekedési csomópont közelsége miatt a kitűnő közlekedés lehetőséget biztosít arra, hogy könnyedén elérje a város különböző részeit, legyen szó akár autós, akár tömegközlekedési alternatívákról. A busz- és villamosvonalak közelsége lehetővé teszi, hogy a város szívébe pillanatok alatt eljusson, így a lakás ideális választás lehet a munkába járók számára is. A Külső Erzsébetváros környéke csendes, nyugodt, biztonságos terület, amely a családok és a fiatalok körében egyaránt népszerű. A környék folyamatosan fejlődik, így a jövőbeni értéknövekedés is várható, ami különösen vonzó lehet a befektetők számára. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek ingatlan, ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok minden kérdésére, és segítek Önnek a legjobb döntés meghozatalában.

Eladó belső udvari, földszinti lakás az Almássy téren

Discover this exceptional opportunity that offers an ideal home in the heart of Budapest, in Belső Erzsébetváros. This used apartment covers an area of ​​62 square meters and has three spacious rooms. It is in excellent condition, so you can occupy it immediately without the need for major renovations. The bathroom has a modern style and is spacious with a shower. The heating of the property is central to the house, with individual metering, which ensures favorable energy consumption. The ceiling height makes it possible to create spacious, bright spaces, which increases the attractiveness of the apartment even more. The American kitchen layout allows for the comfort of family meals and gatherings of friends, while the central location means that all important services are within reach. The electrical wiring has been replaced and the inner courtyard, the communal spaces and the facade are also in good condition. The property is beautiful and in ready-to-move-in condition. The amenities of the area are excellent, as many shops, cafes and restaurants await the residents here. Stepping out of the building, the green and orderly Almássy tér unfolds before us. Due to the proximity of the transport hub, excellent transport is guaranteed, so you can easily reach any part of the city, whether it is work or leisure activities. And the quiet, safe streets of Belső Erzsébetváros provide an ideal environment for young adults who appreciate a calm, yet vibrant city life. This unencumbered property can also be a perfect choice for investment purposes, as the demand for downtown apartments is constantly increasing. By taking advantage of the possibilities inherent in real estate, you can acquire not only a home, but also a profitable investment. Don't hesitate, as such a special opportunity will not last long! Please feel free to contact us with your questions, as we will be happy to help you view the property or for any additional information. Your dream home is just one step away!

Fedezze fel Budapest szívében ezt a tágas, 4 szobás lakást – az ideális otthon vagy befektetés!

Képzeld el, milyen érzés lenne egy olyan lakásban élni, ahol a városi élet pezsgése és a nyugodt otthon harmóniája találkozik. Most itt a lehetőség, hogy ezt az élményt megéld a Belső Erzsébetváros szívében, Budapest 07. kerületében! Ez a használt, de kiváló állapotú ingatlan tökéletes választás fiatal felnőtteknek, akik egy tágas, világos és modern otthont keresnek. A lakás alapterülete 91 négyzetméter, amelyben négy szoba várja, hogy igényeid szerint alakítsd őket. A tágas nappali a központi helyiség, ahol barátaiddal és családoddal töltheted a szabadidőt, miközben a napfény áradása minden reggel felébreszt. Az ingatlan fűtése gáz (cirko), így a téli hónapokban is kellemes meleg vár rád. A fürdőszoba praktikus elrendezése lehetővé teszi a kényelmes napi rutint, így mindenki számára ideális választás. A környék nemcsak a lakás miatt vonzó, hanem a központi elhelyezkedése miatt is. A Belső Erzsébetváros Budapest egyik legfelkapottabb része, ahol a kultúra, a gasztronómia és a szórakozás egy helyen találkozik. A közeli éttermek, kávézók és boltok mind csak egy karnyújtásnyira vannak, így sosem fogsz unatkozni. A tömegközlekedési lehetőségek kiválóak, hiszen a környéken könnyen elérhetőek a villamos- és buszmegállók, amelyek gyorsan eljuttatnak a város többi részébe. Az autóval közlekedők számára a közeli parkolási lehetőségek is adottak, így a város felfedezése egyszerű és kényelmes. A szomszédság barátságos, és a közeli parkok lehetőséget adnak a kikapcsolódásra és a pihenésre, így a hétvégén is feltöltődhetsz. Ez a tehermentes ingatlan nemcsak egy új lakás, hanem egy új életstílus kezdetét is jelenti. Ha felkeltette az érdeklődésedet, és szeretnél többet megtudni erről a csodás lehetőségről, ne habozz, keresd bátran kérdéseiddel! Itt a lehetőség, hogy egy igazán különleges helyen éld mindennapjaidat!