For sale apartment - Budapest XVII. kerület

Lakóparki lakás a 17.kerületben

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, FELÚJÍTOTT LAKÁS! Budapest XVII. kerületében, a központhoz közel, mégis csendes kertvárosi részen kínálom megvételre egy 6 lakásos társasház 61nm-es, 1. emeleti, nappali + 2 hálószobás téglából épült társasházi lakását. A kis létszámú lakópark saját udvarán keresztül érkezünk meg az épülethez, a lakás zárt lépcsőházból közelíthető meg. Az ingatlant 5 éve teljeskörűen felújították. A meleg vizet és a fűtést kondenzációs kazán biztosítja, ezt egészíti ki az invertes klíma, mely a hűtésért is felel. A lakás nyílászárói műanyagok, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. A lakás fenttartási költsége kifejezetten kedvező, közös költsége 13.000 Ft/hó. Az ingatlanhoz saját autóbeálló tartozik az udvaron belül, de utcán kialakított helyeken is mindig találni szabad parkolót. Tulajdon viszonyai rendezettek, TEHERMENTES és AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! A környék páratlan infrastruktúrával rendelkezik, séta távolságban - bölcsőde, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek ( Lidl, Spar) , buszmegálló ( 97E, 161, 161E, -es áratok) található, Rákoskeresztúr városközpont 3-, M0-ás autóút 5 perc alatt elérhető. Piaci hitel és Csok plusz is igényelhető a vásárláshoz, a legkedvezőbb ajánlathozl BANKFÜGGETLEN hiteltanácsadónk DÍJMENTESEN nyújt segítséget. További információkért és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!

Kivételes kertkapcsolatos lehetőség, tetőterasszal! Eladó a kivitelező saját lakása!

Ha már unja a típuslakásokat, ezt a projektet érdemes megtekintenie: Sokszor jogosan éri az a vád a kivitelezőket, hogy csak a bevétel érdekli őket és ’’kispórolják az anyagot’’ a nagyobb profit érdekében. Jelen esetben a kedves vásárló teljesen biztos lehet a jócskán átlagon felüli minőségben, hiszen egy 10 éve folyamatosan működő, számos referenciával rendelkező vállalkozó saját családjának szánt, magánszemély tulajdonában álló projektje vált eladóvá Rákoscsabán! Az építkezés jelen szakaszában (emelt szerkezetkész) még lehetősége van kiválasztani a burkolatokat, szanitereket saját ízlésének megfelelően! Az épület alapvető műszaki tartalma (kérésre természetesen elküldöm a részletes dokumentációt): - A teraszok savmart üvegkorláttal ellátottak, kültéri világítást az ár tartalmazza - Napelem alapszerelés - Elektromos kapu, személykapu beléptetővel - Elektromos, motoros redőnyök - Gazdaságos hőszivattyús padlófűtés és mennyezet hűtés kerül beépítésre, mindkét lakáshoz külön-külön, illetve a meleg vízellátást is hőszivattyú biztosítja - Hővisszanyerős szellőztetőrendszer - Az épület alatt 15 cm vastag vasalt aljzatbeton készült. - Hőhídmentes alumínium tokszerkezetű nyílászárók - Külső falazat anyaga: 30cm-es Porotherm tégla - A lábazati részeken a falra 25 cm vastag XPS hőszigetelés került - Külső szigetelés: 20cm vastag EPS - Válaszfalak anyaga: 10cm-es válaszfaltégla - A ház födémjei monolit vasbetonból készültek. - Az épület lapostetős, egyenes rétegrenddel. A lapostető vízszigetelése két réteg PVC lemez szigeteléssel történt. A lejtést a legalább 2 %-os lejtésben vágott poliizocianurát (PIR) keményhab hőszigetelő tábla biztosítja. A tetőre kavics leterhelő réteg került - Az épületet szegélyező attikák és az emeleti erkélyek szegélyei antracit színű bádogburkolattal burkoltak. Jelenleg a projekt állapota emelt szerkezetkész. Ebben az állapotban is megvásárolható akár lakásonként, akár a teljes épület 550.000 Ft/m2 áron. Amennyiben további kérdése akad, hívjon a hét bármely napján. Ne habozzon sokáig, nehogy lemaradjon! Irodánk pénzügyi szakértője díjmentesen nyújt segítséget Önnek a legjobb finanszírozás megtalálásához.

Kivételes lehetőség! Eladó a kivitelező saját lakása!

Ha már unja a típuslakásokat, ezt a projektet érdemes megtekintenie: Sokszor jogosan éri az a vád a kivitelezőket, hogy csak a bevétel érdekli őket és ’’kispórolják az anyagot’’ a nagyobb profit érdekében. Jelen esetben a kedves vásárló teljesen biztos lehet a jócskán átlagon felüli minőségben, hiszen egy 10 éve folyamatosan működő, számos referenciával rendelkező vállalkozó saját családjának szánt, magánszemély tulajdonában álló projektje vált eladóvá Rákoscsabán! Az építkezés jelen szakaszában (emelt szerkezetkész) még lehetősége van kiválasztani a burkolatokat, szanitereket saját ízlésének megfelelően! Az épület alapvető műszaki tartalma (kérésre természetesen elküldöm a részletes dokumentációt): - A teraszok savmart üvegkorláttal ellátottak, kültéri világítást az ár tartalmazza - Napelem alapszerelés - Elektromos kapu, személykapu beléptetővel - Elektromos, motoros redőnyök - Gazdaságos hőszivattyús padlófűtés és mennyezet hűtés kerül beépítésre, mindkét lakáshoz külön-külön, illetve a meleg vízellátást is hőszivattyú biztosítja - Hővisszanyerős szellőztetőrendszer - Az épület alatt 15 cm vastag vasalt aljzatbeton készült. - Hőhídmentes alumínium tokszerkezetű nyílászárók - Külső falazat anyaga: 30cm-es Porotherm tégla - A lábazati részeken a falra 25 cm vastag XPS hőszigetelés került - Külső szigetelés: 20cm vastag EPS - Válaszfalak anyaga: 10cm-es válaszfaltégla - A ház födémjei monolit vasbetonból készültek. - Az épület lapostetős, egyenes rétegrenddel. A lapostető vízszigetelése két réteg PVC lemez szigeteléssel történt. A lejtést a legalább 2 %-os lejtésben vágott poliizocianurát (PIR) keményhab hőszigetelő tábla biztosítja. A tetőre kavics leterhelő réteg került - Az épületet szegélyező attikák és az emeleti erkélyek szegélyei antracit színű bádogburkolattal burkoltak. Jelenleg a projekt állapota emelt szerkezetkész. Ebben az állapotban is megvásárolható akár lakásonként, akár a teljes épület 550.000 Ft/m2 áron. Amennyiben további kérdése akad, hívjon a hét bármely napján. Ne habozzon sokáig, nehogy lemaradjon! Irodánk pénzügyi szakértője díjmentesen nyújt segítséget Önnek a legjobb finanszírozás megtalálásához.

Alagsori garzon Rákoshegyen

Szeretettel ajánlom figyelmébe ezt a frissen rendbe tett, 31 négyzetméteres garzon lakást Alsó-Rákoshegyen, a vasútállomás közelében, a 48, 98-as buszmegállótól 2 perc sétára. A lakás egy 4 lakásos társasház száraz, világos alagsorában található. A nyílászárók hőszigetelt műanyagok, szúnyoghálóval felszereltek, a homlokzat hőszigetelt. Alacsony költséggel üzemeltethető, közös költség nincs, gázcirkó fűtésű. Átlagos havi fenntartási költsége, internettel együtt 30.000 Ft körül van. A képeken látható gépek, berendezések, bútorok mind a vételárban benne foglaltatnak. A telken saját, de nem körülkerített kertrész is rendelkezésre áll egy jó állapotú kerti tárolóval egyetemben. Autóval parkolni az utcán lehet. A lakásnak önálló helyrajzi száma van, tehermentes. azonnal költözhető. Egyedülállóknak, közös életüket most kezdő pároknak ajánlom szíves figyelmébe ezt az lehetőséget!

Napfényes Remek Csendes helyen XVII. kerületi, tágas ingatlan Eladó! Megvételre kínálunk a XVII. kerületben Rákoskeresztúron egy 110 m2-es, háromszobás, konyha- átadóval+étkezős, első emeleti, napfényes, erkélyes lakást! A nyílászárók műanyagok és redőnnyel felszereltek. Egy kamra is helyett kapott az ingatlanban a konyha mellett. A konyha és étkező közötti fal átadóként szolgál. Az ingatlan felújításra szorul így a saját ízlésre lehet alakítani. A lakás bejáratánál egy nagy terasz is kialakítható a kerete már megvan csak be kell fejezni. Az ingatlan nagy értéke, az elhelyezkedése, a házhoz tartozik egy hatalmas elkerített, zárt, társasházi kert. A lakásban található két egymás melletti szoba összenyitható így akár egy nagy szoba kialakítására is van lehetőség. Autóval be lehet állni az udvarba. A lakáshoz egy kis tároló is tartozik. Kiváló infrastruktúrával rendelkezik, itt minden megtalálható, ami a hétköznapi élethez szükséges, közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő, Több buszmegálló is található a közelben igy könnyen el lehet jutni az Örs vezér térre illetve a kőbánya Kispestre is. Bank, posta, piac, sportolási, vásárlási lehetőségek a közelben. Éjszakai: 956,990 Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését várom megtisztelő hívását akár hétvégén is!

3 SZOBÁS, ERKÉLYES, PANORÁMÁS ÁLOMLAKÁS ELADÓ A XVII.KERÜLETBEN!

EGYEDI KIVITELŰ, 3 SZOBÁS, LAKÁS ELADÓ A 17.KERÜLETBEN! Egyedi tervezés és elképzelés szerint, átalakított és felújított 63nm-es, 7.emeleti, erkélyes panorámás lakás ELADÓ! XVII. kerület központjában található, ingatlant 1 évvel ezelőtt a jelenlegi tulajdonos alakította át. Az ingatlan elosztása: konyha/étkező egy légtérben a nappalival, 2 külön nyíló szoba, melyből az egyik jelenleg egy hatalmas gardrób. Kádas fürdőszoba wc-vel, külön helyiségben vendég wc/kézmosóval, cipős gardrób, közlekedő. Az ingatlan műszakilag is megújult. - villanyhálózat bővítés -digitális villany óra -villany és víz hálózat csere -külső/belső nyílászárók -hideg/meleg burkolatok -új szaniterek. -válasz falak mozgatása Ide valójában csak be kell költözni, semmit nem kell csinálni, semmire se kell költeni!! A rezsi nagyon kedvező a 25.000Ft-os közös költségeben, a fűtés és a víz használat is benne van. A lakás 1/1 tulajdonban van, rövid határidővel költözhető, tehermentes! A megtekintés 1 nappal hamarabb egyeztetni kell!

Megvételre kínálunk Budapest XVII. kerületében egy ikerház jellegű, új építésű lakást. Az ingatlan a kerület csendes, nyugodt részén, egy újonnan épülő lakóparkban helyezkedik el. A lakópark összesen 6 épületből áll, melyben modern lakások és házak épülnek, prémium minőségben. Ez a földszinti lakás 84 m2-es tartozik hozzá egy 268 m2.-es saját használati lekerített kert rész. Osztatlan közös ügyvédi megosztó szerződéssel! Lakás elrendezése, részei: - amerikai konyhás nappali és étkező - három szoba - két fürdőszoba-wc - gardrób - terasz és kert A lakáshoz tartozik két autóbeálló. Igényes beépített konyhabútor teljes gépesítéssel, mely a vételár részét képezi. Beépített nappali bútor és gardróbszekrényekk, rejtett hangulatvilágítás, minden nyílászáró elektromos távirányítású redőnnyel rendelkezik. Fűtése hőszivattyúval megoldott, mely padlófűtés. Ezenkívül hűtő-fűtő klímák lettek beszerelve. Közelében minden megtalálható, ami fontos a hétköznapokban. Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni személyesen is, kérem hívjon bizalommal, várom. Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet.

Befektetői három szobás lakás a 17.kerületben

Budapest 17. kerületében, Rákoskeresztúron található ez az ingatlan, amelyet most megvételre kínálunk. Ez egy 57 nm-es, belső kétszintes, ytong tégla építésű, 3 szobás, 1 fürdőszobás lakás, amely kiváló befektetési lehetőséget jelent. Az ingatlan állapota jó, fűtése távfűtés (egyedi mérés nélkül), és klímával is rendelkezik. A környék ideális helyszín befektetési célra a 17.kerületben, jelenleg is megbízható bérlők lakják. A környék csendes és biztonságos, így kellemes otthoni légkört biztosít. A tömegközlekedési lehetőségek is kiválóak, a közeli buszmegállóból több járat is indul a város különböző pontjaira, így akár a belváros is könnyen elérhető. A Rákos-patak partján található közeli park remek lehetőséget nyújt a kikapcsolódásra és a sportolásra is. A közelben található bevásárlóközpontok és boltok pedig könnyű hozzáférést biztosítanak a mindennapi élethez szükséges termékekhez. Ez a lakás hitellel nem megvásárolható. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal.

Nagy teraszos, energiatakarékos szép lakás a Strázsahegyen

XVII. kerületben a Strázsahegyen kínáljuk megvásárlásra egy 2006-os építésű, 6 lakásos tégla társasház első emeleti, újszerű 69 nm-es 3 szobás, nagy TERASZOS lakását. Déli tájolása miatt ömlik be a napfény a lakásba, zöldre néző terasz, klíma, beépített konyha gépekkel, szép burkolatok, újszerű állapot-mindezek az ingatlan jellemzői. Felújítás nélkül (még festeni sem kell!) költözhető a lakás, a kertben egy felszíni autóbeálló tartozik hozzá. A fűtést és a használati melegvizet turbós kombi cirkó adja, a rezsi alacsony (közös költség 7000Ft/hó). A ház rendezett, a kivitelező remek munkát végzett, a lakóház kiváló műszaki és esztétikai állapotban van. A környék csendes, csak újszerű ingatlanok találhatók a lakóparkban. Buszmegálló kb. 5-6 perc séta, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár egy buszmegálló. Tehermentes, üres ingatlan, rendezett jogi háttér, akár azonnal birtokba vehető. A bútorzat megegyezés szerint akár maradhat. Az áram- és gázfogyasztás belefér a meghatározott kedvezményes keretbe!

A 17. kerületben található ez a 3 lakásos lakó épület, ahol új építésű házak vannak, és ezek 2023 decemberében beköltözhetőek lesznek. Ez az ingatlan 102 nm-es, és 5 szobával rendelkezik. A övezet zöld és csendes, így nyugodt környezet várja az ott lakókat. A házhoz garázs is tartozik, így a gépkocsiknak is van megfelelő parkolási lehetőség. Az építés során igényes és minőségi anyagokat használtak fel, aminek köszönhetően a ház világos és modern megjelenésű. Az ingatlan referenciákkal rendelkező beruházótól származik, ami további biztonságot jelent a vásárlók számára. A helyszín kiválóan megközelíthető, így jó közlekedéssel rendelkezik. Az ingatlan hőszivattyúval van felszerelve, így a fűtés és hűtés hatékonyan megoldott. Emellett a házhoz tartozik egy kert is, ami lehetőséget ad a kikapcsolódásra és a természet közelségének élvezetére. Összességében ez az ingatlan egy igényes, jól felszerelt és kényelmes otthonnak ígérkezik, amely kielégíti a modern életvitelhez és a minőségi élethez való elvárásokat.

A 17. kerületben található ez a 3 lakásos lakó épület, ahol új építésű házak vannak, és ezek 2023 decemberében beköltözhetőek lesznek. Ez az ingatlan 135nm-es, és 4 szobával rendelkezik. A övezet zöld és csendes, így nyugodt környezet várja az ott lakókat. A házhoz garázs is tartozik, így a gépkocsiknak is van megfelelő parkolási lehetőség. Az építés során igényes és minőségi anyagokat használtak fel, aminek köszönhetően a ház világos és modern megjelenésű. Az ingatlan referenciákkal rendelkező beruházótól származik, ami további biztonságot jelent a vásárlók számára. A helyszín kiválóan megközelíthető, így jó közlekedéssel rendelkezik. Az ingatlan hőszivattyúval van felszerelve, így a fűtés és hűtés hatékonyan megoldott. Emellett a házhoz tartozik egy kert is, ami lehetőséget ad a kikapcsolódásra és a természet közelségének élvezetére. Összességében ez az ingatlan egy igényes, jól felszerelt és kényelmes otthonnak ígérkezik, amely kielégíti a modern életvitelhez és a minőségi élethez való elvárásokat.

Ritkaság a XVII. kerületben!

Eladásra kínálok a XVII. kerület frekventált részén egy ritkaságnak számító, nappali + 3 szobás, belső kétszintes, tégla építésű lakást. Az ingatlan 2000-ben épült, mely egy 1997-ben megépített társasház, utólagos szintráépítésének köszönhetően egyedi megjelenést és harmóniát sugároz az egész ház tekintetében. A lakásba belépve magával ragad a világosság, a remek térkihasználás és a gyönyörű panoráma, melyben a nappaliból, a konyhából és 3 emeleti szobából is gyönyörködhetünk. Az elmúlt két évben a praktikusság elvét figyelembe véve a konyha teljes átalakításon esett át, mely magába foglalja az új konyhabútort, a tűzhely és a sütő cseréjét is. A szobák új laminált burkolatot kaptak, valamint az alsó szinten az ablakcserék is megtörténtek, mely kiegészült a szúnyoghálók és árnyékolás felszerelésével. A konyha és a nappali között ötletesen egy szakaszon a válaszfalat minőségi módon megnyitották, mely a térérzetünket tovább fokozza amúgy is remek elrendezésű lakásban. A fürdőszoba korszerűsítése érdekében már beszerzésre került az új kád és az új mosdó is, melynek beszerelése megegyezés kérdése. Az emeleten a kényelmes közlekedőből 3 külön bejáratú szoba érhető el, melyek könnyedén egybe is nyithatók. A ház kívülről szigetelt, a lépcsőház tiszta és barátságos. Pénzügyi szempontból a társasház rendezett keretekkel rendelkezik, hitelt nem fizet, így az új lakó nem örököl meg korábbi kivitelezésből származó többletköltséget. Ha kérdése lenne, vagy megtekintené ezt a kedves és tisztességes tulajdonos birtokában lévő ingatlant, úgy forduljon hozzám bizalommal és mindenben segítek.